Reply With QuotePosto je proradio ekatastar, provjerih onaj stan i od 2012 nema dozvolu, 2017te ima neku prinudno izvrsenje naplate hipoteke....tako da, moze ga prodavat jos godinama za duplo manje para sto se mene tice.
New Member
Katastarska opstina Podgorica I, list nepokretnosti 169, upisanih objekata nema.Originally Posted by supstitut
Pogledaj list nepokretnosti pa ces vidjet da pises neistine po forumuOdavno je uknjizen
Sent from my SM-S901B using Tapatalk
Senior Member
Posto je proradio ekatastar, provjerih onaj stan i od 2012 nema dozvolu, 2017te ima neku prinudno izvrsenje naplate hipoteke....tako da, moze ga prodavat jos godinama za duplo manje para sto se mene tice.
Ljubotinjanin
Masterquart nije pod tim listom nepokretnosti već pod 4869.
Podgorica I, parcele 1360/1 i 1360/2
Idealno za kupovinu. Kod javnog izvršitelja.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
New Member
Imaš li neki kontakt od Rusa Nikolaja što prodaje stan?
Kada dolazi u Bijelu?
Forum Resident
Mislim da znam na koju mislis. Ako je to ta... hm... Bio sam i ja dok sam trazio stan i gledao, prije jedno godinu. Tada je cijena bila drugacija. Samo da potvrdim - u prizemlju su manji stanovi, ali svaki ima svoj komad baste, prilaz je uzbrdo i malo nezgodan za neiskusne vozace. Ima parking iza zgrade, a zgradu odrzava Rus koji radi i zivi tu u prizemlju?Guvarana ce znat a Montenegrina malo teze (mozda).
Ovo je neka manja zgrada prije djecijeg doma, tacnije ako znate dje zive Dragojlovici. Sa gornje strane magistrale a sa donje je odma luskuzna ruska vila koja se prodaje meleon i pol sa tigrom od stakla
Ako je to ta, zgrada je nelegalno sagradjena i nije nikad predato za legalizaciju, nesto ih koci. Ima dosta da je napravljena, nije useljavana i fasada je malo oronula, tj. pocela je da budja, nista sto se ne bi moglo oprati pod pritiskom. Stanovi su simpaticni, pogled je stvarno bruka, ali raspored je boze sacuvaj, vidjeces kad dodjes. Dnevna bas uska i dugacka, kuhinja premala. Ima tu potencijala ali moraju se ozbiljne pare skrhat da se dovede u red. Zato se i prodaje ispod cijene.
Those about to rock, we salute you!
Senior Member
Dolazi u drugoj polovini septembra.
Senior Member
Vjerivatno da je to to ali mi se cini da ima 3 sprata, prilaz jeste zajeban i uzbrdo. Svakako cu poc kad dodjem kuci pa cu pogledat ali ako nije legalizovano sto ce mi javiti jedan momak u skorije vrijeme onda zaista nemam sto ic.
Kad vidim sta se sve prodava i za koje pare u Bijelu, bude mi lose.
Koliko onda valja moj stan koji se zavrsava, pozicija na sred Panorame, treci sprat, lift, prodavnica cijelom povrsinom donjeg sprata, garazno mjesto....
Last edited by NoLimit; 30-08-22 at 08:34.
Forum Resident
Onoliko koliko Drazen i ekipa prodaju ostatak zgrade + garazno mjesto. Na koju stranu gledaju balkoni u toj zgradi, nekako mi cudno orijentisana djeluje?
Sto se tice ove ruske, kao sto ti i rekoh, ja sam isao i gledao X puta, jedva dosao do vlasnika u Rusiji (koji inace nece dolaziti dole, samo u slucaju da se neki od stanova treba prodati sigurno) i on mi je sam rekao da nije legalized. Mozda se nesto promijenilo u medjuvremenu, ne znam.
Ja sam uzeo stan u onu zgradu do Sukovica, sto je Novica gradio, lijepo sam ga i platio, ali kako cijene stalno rastu, vec je skuplji 10K no sto je bio
Those about to rock, we salute you!
Senior Member
Sve su prodali, nesto u izgradnji (1800€) nesto kasnije (2200€).Onoliko koliko Drazen i ekipa prodaju ostatak zgrade + garazno mjesto. Na koju stranu gledaju balkoni u toj zgradi, nekako mi cudno orijentisana djeluje?
Sto se tice ove ruske, kao sto ti i rekoh, ja sam isao i gledao X puta, jedva dosao do vlasnika u Rusiji (koji inace nece dolaziti dole, samo u slucaju da se neki od stanova treba prodati sigurno) i on mi je sam rekao da nije legalized. Mozda se nesto promijenilo u medjuvremenu, ne znam.
Ja sam uzeo stan u onu zgradu do Sukovica, sto je Novica gradio, lijepo sam ga i platio, ali kako cijene stalno rastu, vec je skuplji 10K no sto je bio
Garazno mjesto je bilo 8000€ pa 10000€
Moj stan ima balkon na juznu stranu, pogled na more i odlican raspored. Dok mi se ne svijda kod Šoke J. sto mu sobe gledaju na more a balkon put HN. Ostala dva stana na magistralu.
Ja sam mislio da si ti trazio i uzeo nesto dosta jeftinije, kad ono novogradnja
Od proljeca krece jos jedna zgradica preko puta mene, dje je nekad bio mandrapa pa ona stara kuca pored, pravi se ista zgrada kao kod nas.
Do tada ce kvadrat bit 3000€
Forum Resident
Top vam je ono tamo, nema sto. Znaci i Sole je uzeo tu stan. Njemu bijase brat u ekipu investitora?Sve su prodali, nesto u izgradnji (1800€) nesto kasnije (2200€).
Garazno mjesto je bilo 8000€ pa 10000€
Moj stan ima balkon na juznu stranu, pogled na more i odlican raspored. Dok mi se ne svijda kod Šoke J. sto mu sobe gledaju na more a balkon put HN. Ostala dva stana na magistralu.
Ja sam mislio da si ti trazio i uzeo nesto dosta jeftinije, kad ono novogradnja
Od proljeca krece jos jedna zgradica preko puta mene, dje je nekad bio mandrapa pa ona stara kuca pored, pravi se ista zgrada kao kod nas.
Do tada ce kvadrat bit 3000€
Ja jesam gledao nesto jeftinije, koliko se "jeftino" moze proci, za mene i curu. Vodio sam se onom krilaticom da je danasnja novogradnja gola ona rabota, iako su mi braca Malovici govorili da je alavija uradjena zgrada, jer je Nikola uzeo tamo stan prosle godine i da je prezadovoljan. Tada su bila jos dva stana na prodaju na prvom spratu.
U medjuvremenu draga je zatrudnila, pa kako se primakao termin, a jos stan nismo nasli - bilo je all in
Zgrada je bas solidna, balkon i prozori gledaju na more, lift, garaza, parking, eletro roletne, blind vrata, plafon 3m... Nije fuseraj tipa Rade Ivovic i ekipa. Jedino sto bih ja raspored soba malo preuredio, ali o tom po tom, pregradni zidovi su gipsani, pa nece biti tesko.
Those about to rock, we salute you!
New Member
Pozdrav momci.
Pratim ovu temu i u vezi stana u Bijeloj, pratpostavljam da je to ova zgrada ispod placa koji se prodaje
https://www.patuljak.me/artikal/4879...c-358m2-Bijela
Meni ovo cak i nije zgrada vec vise kuca na steroide, a vidjeh plac na prodaju i prepoznah stan o kojem pisete
Mozda je bolja varijanta kupiti neki plac poput ovog pa graditi slican objekat, sa jos nekim. Mozda bi ispalo i jeftinije i kvalitetnije, mozda i neki aparmancic dobit gratis
Member
Pg I, List nepokretnosti 4869
Sent from my SM-S901B using Tapatalk
New Member
Vjeruj mi da nije jeftinije.
Skuplje će te doći plac + (legalna) gradnja od ovih 900 €\m2 za koliko se ovaj stan o kom pričamo prodaje.
Senior Member
Super super, milo mi je da ste se snasli u uzeli stan. Tu ti je i Mandrapa ako jedes kod njegaTop vam je ono tamo, nema sto. Znaci i Sole je uzeo tu stan. Njemu bijase brat u ekipu investitora?
Ja jesam gledao nesto jeftinije, koliko se "jeftino" moze proci, za mene i curu. Vodio sam se onom krilaticom da je danasnja novogradnja gola ona rabota, iako su mi braca Malovici govorili da je alavija uradjena zgrada, jer je Nikola uzeo tamo stan prosle godine i da je prezadovoljan. Tada su bila jos dva stana na prodaju na prvom spratu.
U medjuvremenu draga je zatrudnila, pa kako se primakao termin, a jos stan nismo nasli - bilo je all in
Zgrada je bas solidna, balkon i prozori gledaju na more, lift, garaza, parking, eletro roletne, blind vrata, plafon 3m... Nije fuseraj tipa Rade Ivovic i ekipa. Jedino sto bih ja raspored soba malo preuredio, ali o tom po tom, pregradni zidovi su gipsani, pa nece biti tesko.
A dje ne spominji Ivovica, eno nagrdi ono brdo, samo malo zakopa i eto je nova zgrada, sve jedna preko druge, ko zna ima li i on dozvole...
Active Member
Pored zgrade Vezir samo 1900€ m²
Senior Member
E onda u Vizir vrijedi 3000€ ako je tamo 1900€.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Senior Member
https://www.patuljak.me/artikal/512429
Ja ne znam na kojim su drogama ovi ljudi.
Sent from my iPhone using Tapatalk
A.C.A.B.
[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja
Prije pola godine imali su xx neprodatih… da biraš jednosoban, dvosoban, sprat i cijena je bila ok… ne znam kakvo je sad stanje
Forum Resident
Na stari je Bemax vec nekoliko spratova podiga, a Dadi nije ni iz zemlje jos izasa.
two things are infinite:
the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe
Forum Addict
Moze li bit da priliv velikog broja stranaca utice? Turci, Rusi, Ukrajinci. Ne mogu vjerovat koliko se turskog cuje po PG ove godine.
"S tim nasim vojnicima, kazem vam, ne mozemo ni da idemo u lov na zeceve..."
Senior Member
I ova sirotinja od milionera iz Ukrajine sto su preplavili primorje, kao nekad Rusi tako i oni sad, kupuju, iznajmljuju i onda i nama obicnim smrtnicima je ista cijena, a narodu zine g.uzica. Pa ce poslije opet biti kuknjava, a dje mi je digao zgradu, a sto prave od ovoga ... da niste prodali gospodo ne bi ni gradili
Forum Addict
Neka to, no se ne moze naci stan u PG za rentirat ni za lijek. Sve leti cim izadje na trziste. Znam da je znacajan broj Amera doslo i dolazi ovih dana. Oko ambasade cuda "cinimo" sa dizanjem, renoviranjem, instaliranjem ako ste pogledali.
"S tim nasim vojnicima, kazem vam, ne mozemo ni da idemo u lov na zeceve..."
Active Member
Kad se završava ambasada? Kako brzo izađe iz zemlje, biće prava tvrđava...
Forum Addict
2025. $300M (od mojih poreza
U.S. u CG postavlja duboke temelje. The End.
https://me.usembassy.gov/wp-content/..._Podgorica.pdf
"S tim nasim vojnicima, kazem vam, ne mozemo ni da idemo u lov na zeceve..."
Forum Addict
Da se vratimo na pricu o nekretninama. U jednu Internacionalnu skolu u PG ove jeseni ima 30 novih studenata iz USA. A koliko tek Amera doslo i dolazi bez familija (drago mi je da ce u CG ostavit masu para u naredne tri cetiri godina - ovi ljudi imaju da ih trose naravno). Normalno da ce se odraziti na trziste nekretnina. Rentiranje velikih stanova od 1200-2500 eura mjesecno je lecelo ovih sedmica. Pa onda ka sto rekoh - Turci, Rusi, Ukrajinci. Ne mislim da se nazire kraj rastu cijena.
Last edited by avet; 31-08-22 at 12:13.
"S tim nasim vojnicima, kazem vam, ne mozemo ni da idemo u lov na zeceve..."
There are currently 4 users browsing this thread. (0 members and 4 guests)
Posting Permissions
Bookmarks