Ako sam te dobro razumio ti bi platila samo uknjiženu kvadraturu?
Mislim da je 90% starijih stanova uknjiženo na manju kvadraturu u koju se nije uračunavala terasa. Niko od vlasnika se naravno ne buni zbog poreza i drugih troškova.
Moj stan je uknjižen na 75m2 a ima još 2 terase od ukupno 12 m2. Stan je davno premjeren i skiciran i ima 87m2.
Da ga prodajem, svakako bih cijenu formirao na osnovu veće kvadrature, kao što je slučaj kod novogradnje. I ne vidim zašto bi potencijalni kupac bio naivan, ako je zainteresovan da kupi stan nek ga slobodno premjeri ili dovede geometra koji će to laserom obaviti za 10 min i izračunati stvarnu kvadraturu u decimalu.
Podrumi su druga priča i obično dolaze kao "bonus" a dobar podrum sigurno vrijedi bar par hiljada
Bookmarks