[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[biancoceleste]

Odlucih se kucu da pravim medjutim rekose mi da kvadrat sad ide oko 700eura. Posljednji put kad sam ovu ideju razmatrao, metar bjese oko 350-400.

Jesu mi pogresnu informaciju dali ili je bas ovoliko skocilo?

Znam da nije najbolje vrijeme za ikakvu gradnju medjutim imam plac na fino mjesto a ne bih da kupujem kucu i imanje nedje drugo.

Ja sam moju poceo u maju ove godine pa me ufatilo ono prvo poskupljenje pa me dosta uzdrmalo, ali nije da ce te izaci 700eura po kvadratu

[the.dark.knight]

Meni su majstori rekli za kucu od 150m2 (dva nivoa), kvadrat izmedju 500-600€. Uz cijenu placeva u pg, pozdravio sam tu ideju.
A sto se tice stanova, sigurno ih nije lako projektovati. Jos manje zgradu, i uklopiti sve. Ali ljudi, evo pola godine aktivno trazim stan. Sto sam sve gledao.. Rafaelo dtan cirka 75m2 (100-103k eura), terasa 17m2, hodnik 9m2. Za te pare dobijes jedno kupatilo i dvije sobe od 10-12m2.
Green Level posebna prica. 89.000€ - 58m2. Od toga terasa 8-9m2 im (troje balkonskih vrata). Dnevna i spavaca izgledaju kao dva hodnika, a ne sobe. Ne shvatite pogresno, cijenim lokaciju, smart system i sve ostalo, ali ne ide. Parking mjesto jos 10k, cisto da se nadje.
Master je imao finih stanova, i Ljubovic hills. Ali velika vecina kao da su na Sims crtali. One sto je ulaz u spavacu sobu iskljucivo kroz dnevnu ili kroz prozor, ne bih komentarisao.

[Director]

Ja sam odlijepio kako su nekima ispali trosobni u master...ko je imao novca i dobro da ga sredi, a većina je imala, to je predobro. Ali puno para...

[Mojsije]

Dajte preporuku za nekog majstora sto po mjeri radi kuhinje, plakare, ormare... Da je cijena ok, i da ga ne cekamo mjesecima...

[Dejan]

Dajte preporuku za nekog majstora sto po mjeri radi kuhinje, plakare, ormare... Da je cijena ok, i da ga ne cekamo mjesecima...

@Dutch

Sent from my XQ-AS52 using Tapatalk

[institucija]

Dutch po priči sa foruma....

A meni je gomilu stvari po stanu odradio Aco +38269052048

Sent from my Mi Note 10 Lite using Tapatalk

[Djed_Djuro]

Dajte preporuku za nekog majstora sto po mjeri radi kuhinje, plakare, ormare... Da je cijena ok, i da ga ne cekamo mjesecima...

Dutch sa foruma, 068524720, i ne trazi dalje.

[Dasho]

ja sam mislila na podgoricki, mogu tek da zamislim sta je dolje

Đe je u Podgorici Old bakery?

Poslano sa mog SM-N975F koristeći Tapatalk

[goozica]

Đe je u Podgorici Old bakery?

Poslano sa mog SM-N975F koristeći Tapatalk

4. JUL, tacno preko puta zetagradnje. posle pumpe ka zabjelu. do nje se gradi trzni centar

[kimmi]

Meni su majstori rekli za kucu od 150m2 (dva nivoa), kvadrat izmedju 500-600€. Uz cijenu placeva u pg, pozdravio sam tu ideju.
A sto se tice stanova, sigurno ih nije lako projektovati. Jos manje zgradu, i uklopiti sve. Ali ljudi, evo pola godine aktivno trazim stan. Sto sam sve gledao.. Rafaelo dtan cirka 75m2 (100-103k eura), terasa 17m2, hodnik 9m2. Za te pare dobijes jedno kupatilo i dvije sobe od 10-12m2.
Green Level posebna prica. 89.000€ - 58m2. Od toga terasa 8-9m2 im (troje balkonskih vrata). Dnevna i spavaca izgledaju kao dva hodnika, a ne sobe. Ne shvatite pogresno, cijenim lokaciju, smart system i sve ostalo, ali ne ide. Parking mjesto jos 10k, cisto da se nadje.
Master je imao finih stanova, i Ljubovic hills. Ali velika vecina kao da su na Sims crtali. One sto je ulaz u spavacu sobu iskljucivo kroz dnevnu ili kroz prozor, ne bih komentarisao.

Odlucih se kucu da pravim medjutim rekose mi da kvadrat sad ide oko 700eura. Posljednji put kad sam ovu ideju razmatrao, metar bjese oko 350-400.

Jesu mi pogresnu informaciju dali ili je bas ovoliko skocilo?

Znam da nije najbolje vrijeme za ikakvu gradnju medjutim imam plac na fino mjesto a ne bih da kupujem kucu i imanje nedje drugo.

Kupite gotovu kuću sa placem, pa renovirate po svojoj želji. Ne bi smjelo renoviranje da pređe 200€/m2 ali nikako.

Kuća ima da se bira sa dozvolom na solidnim lokacijama, pa se ne maltretirate sa priključcima, UT uslovima, projektima, nadzorom, građevinskom dozvolom i komunalijama.

Sa druge strane placeva je sve manje, sve su skuplji i lošije lokacije, a gradnja ode u nebo.

Da ne pričamo što se ne čeka završetak gradnje, a renoviranje može i fazno da se radi shodno budžetu.





Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[pegasus]

Hvala dobri ljudi.

[Vitis]

Koja je procedura izmjene plana postojece kuce? Srusi se do temelja i nesto novo se gradi tu? (isto kuca samo drugi raspored, plan)

[kimmi]

Koja je procedura izmjene plana postojece kuce? Srusi se do temelja i nesto novo se gradi tu? (isto kuca samo drugi raspored, plan)

Ne može to sa rušenjem, možda može da prođe ali nije legit. Ako ne mijenjaš spoljne zidove niko te ništa ne pita, ako mijenjaš nešto u gabaritima onda ide zahtjev za rekonstrukciju, UTU, projekat za nadogradnju, pojma nemam, meni je to prekomplikovano.

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[Vitis]

Zasto bi se neko ogranicavao i prilagodjavao necijem starom planu? Ako se to ne moze jednostavno izmijeniti, nije neka opcija kupovina stare kuce.

da ne pricamo o duhovima…

[kimmi]

Zasto bi se neko ogranicavao i prilagodjavao necijem starom planu? Ako se to ne moze jednostavno izmijeniti, nije neka opcija kupovina stare kuce.

da ne pricamo o duhovima…

Unutrašnji zidovi možeš da radiš šta oćeš, otvori isto, ali da širiš kuću ili dižeš sprat bez dozvole ne možeš, o tome pričam. Mislim možeš, ali je nelegalno i može doći inspekcija da te pita kako si. Za unutra te niko ne pita.

Naravno, angažuješ statičara da ti kaže šta možeš i kako.

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[avet]

Iznajmih ovdje stan na obali morace kod vezirovog par sedmica. Lijep je stancic jednosoban, dimenzije cak bolje od stanova koje sam iznajmio ljetos u Vezir. Sire dnevne sobe, dublje kuhinje. Ali ova suplja unutrasnost zgrade, kao u nekim hotelima, meni veliki minus.

[Director]

Ni meni se ovo ne sviđa. Taman ka u hotelu.

[avet]

E da, za razliku od Vezira ima mali funkcionalan hodnik, a ne direkt u kuhinju/dnevnu sa ulaznih vrata. I ne direkt iz spavace u dnevnu.

[hercules]

Biciklo i kolica u hodnik. Da me prljaju stan jbg. Uh.

[goozica]

Biciklo i kolica u hodnik. Da me prljaju stan jbg. Uh.

bojler u spavacoj, stan 97m2 jbg

[joni]

Još ako je onaj jeftini što se čuje kako krčka kad ga uključiš

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

[GaD]

Pa kako ga makar ne stavise u neki plakar, nesrece.

[stefke]

Nema stana da valja ispod 400-450€ (jedosoban da ima parking)

Ja ne znam ko uzima te stanove....

Gledam u Master trosoban, nista specijalno 1200€

[hercules]

bojler u spavacoj, stan 97m2 jbg

Koja je ovo zgrada?
Ovo je kriminal ako je ahitekta ovako zamislio, a ne vlasnik sam prepravio.

[Director]

Ovaj je garantovano radio prepravku stana jer ovaj dio đe je bojler je odvojena prostorija za vešeraj u projektima.