[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[Director]

Novogradnju jedino u izgradnji da uzimaš zbog niže cijene. Srećna prodaja!!!

[the.dark.knight]

Novogradnju jedino u izgradnji da uzimaš zbog niže cijene. Srećna prodaja!!!

Zahvaljujem to je i plan. Dok covjek nema djece, moze se i odredjeni period u podstanare. Radije bih to sad, nego kasnije.

[montenegrina]

Koliki je stan i koja zgrada, moj kolega traži da kupi

[the.dark.knight]

Koliki je stan i koja zgrada, moj kolega traži da kupi

56m2, zgrada Lipe

https://forum.cdm.me/showthread.php?...-Dvosoban-stan

[montenegrina]

Predivan stan, i kako ti pisah na PM, nevezano za ovaj oglas, moj kolega je baš ovaj stan gledao na Patuljak i mnogo mu se dopao.
Eto, ipak ti pglasi rade bez posrednika

[the.dark.knight]

Predivan stan, i kako ti pisah na PM, nevezano za ovaj oglas, moj kolega je baš ovaj stan gledao na Patuljak i mnogo mu se dopao.
Eto, ipak ti pglasi rade bez posrednika

Dogovorismo se
Sto da recem bez hvala ekipi na savjetu za ovo oglasavanje bez agencija. Ako bude kakvo okupljanje, pice na moj racun.

[montenegrina]

Baš mi je drago, i zbog tebe i zbog kolege. Super stan.
A tebi sad kao trebaju savjeti oko ovog novog, javljaj

[Director]

Sa srećom

[kaemSe]

rekoh ti ja, okaci. Prodace se
bravo, nek je nafacno i jednim i drugima

[the.dark.knight]

Zahvaljujem ljudi
Ja sam dogovorio stan u Venturu, tako da cu sigurno dosadjivati na ljeto, da preporucite majstore.

[starwalker]

Šta se radi u komšiluku




https://helvetictrebinje.com/

[Maja]

upravo kliknuh.. lamela 1.. 1 lift za 70tak stanova? 10tak stanova po spratu?
genijalno...
Hvala Lepo

[Director]

Trebinje je lijep grad baš, a i zgrade koje sam gledao novogradnje djeluju baš lijepo urađene. Doduše čuh da je kvadrat 1400 eura. Na rast cijena utiče i atraktivnost samog grada, povećan broj turista iz regiona posljednjih godina. Ranije sam slušao da se tokom sezone jedva nađe apartman za izdavanje.

[EgZeKuToR]

Zahvaljujem ljudi
Ja sam dogovorio stan u Venturu, tako da cu sigurno dosadjivati na ljeto, da preporucite majstore.

ventura je po 1300 €/m2? ili se može nešto pregovarati sa njima oko toga?

[Director]

A sve zavisi od interesovanja. Obično ako ih prodaja krene dobro, podignu cijene i istrpe dok se ne prodaju kako su zacrtali. Najbolje da pođeš do njih i pokušaš. Veliki investitori tj poznatiji poput Zetagradnje su jedino preko poznanstava davali neke korekcije. Za Venturu ne znam jer je nova firma ali su koliko sam čuo dobro bili startovali sa prodajom.

[the.dark.knight]

Ventura je po 1300 €/m2? ili se može nešto pregovarati sa njima oko toga?

Dvosobni da, trosobni 1250€, sa 50€ dolje za unaprijed jednokratno placanje. Ali mi rekose da nista manje od trosobnih nema, jer sam ja prvo dvosobni trazio. I to su sad ostali samo neki od 110+ kvadrata.

A sve zavisi od interesovanja. Obično ako ih prodaja krene dobro, podignu cijene i istrpe dok se ne prodaju kako su zacrtali. Najbolje da pođeš do njih i pokušaš. Veliki investitori tj poznatiji poput Zetagradnje su jedino preko poznanstava davali neke korekcije. Za Venturu ne znam jer je nova firma ali su koliko sam čuo dobro bili startovali sa prodajom.

koliko su mi oni rekli, poslovni su svi prosli, i bas vecina stanova, nesto oko 75-80%. Jer znam jos ljudi koji su trazili, da su vraceni.
Ali isto tako, vec je u planu jos jedna zgrada iza ove. Oce li biti za 2-3 ili 4 godine, ne znaju, ali ce biti. Zabjelo se ozbiljno razvija, moze biti interesantno i onima koji nisu do sad tu zivjeli.

[Director]

Dvosobni da, trosobni 1250€, sa 50€ dolje za unaprijed jednokratno placanje. Ali mi rekose da nista manje od trosobnih nema, jer sam ja prvo dvosobni trazio. I to su sad ostali samo neki od 110+ kvadrata.

koliko su mi oni rekli, poslovni su svi prosli, i bas vecina stanova, nesto oko 75-80%. Jer znam jos ljudi koji su trazili, da su vraceni.
Ali isto tako, vec je u planu jos jedna zgrada iza ove. Oce li biti za 2-3 ili 4 godine, ne znaju, ali ce biti. Zabjelo se ozbiljno razvija, moze biti interesantno i onima koji nisu do sad tu zivjeli.

Svako naselje u PG ima svoje dobre i loše strane. Važno je da čovjek bude zadovoljan izborom i da kupi nekretninu koja će ispunjavati minimume za normalno funkcionisanje. Takođe, meni lično je bio jedan od prioriteta atraktivnost lokacije, a što podrazumijeva da ta nekretnina dobije na vrijednosti tokom godina. Do skoro sam živio na Starom, bio sam jako zadovoljan, bez obzira na razne priče. Jednostavno, imao sam sve u krugu od 50 metara što se tiče prodavnica, buregdžinica, ćevabdžinica, picerija apoteka, raznih prodavnica, frizera, mesara, knjižare, šnajderi, ključar, obućar, bukvalno sve... dovoljno mi je bilo liftom da se spuštim da doručkujem ako mi je volja da jedem nešto u trenutku...Vrtić mi je bio blizu, škole na 10 minuta pješke... To je za mene lično bila jako velika privilegija. Kvalitet stana je bio veoma dobar, zgrada Zetagradnje. Od mana mogu da izdvojim to da je tokom godina došlo do ekspanzije gradnje kao svuda, bilo je toliko živo posljednjih godina , da mogu uporediti sa strogim centrom Podgorice devdesetih. Stari Aerodrom I faza je sasvim dobar za život. Sada sam u drugom dijelu grada, pa se navikavam, djeca su zadovoljna, ja i supruga takođe.

[the.dark.knight]

To svakako. Zabjelo ima skole, vrtice, fudbalske terene (ko voli koji termin dobra stvar), prodavnice. Realno, ono potrebno za zivot ima. Nedostaje li jos uvjek koji lokal, restoran i sl, to da. Ali za porodicni zivot, sasvim fino.

Egzekutor, inace, ovamo je parking mjesto 6000€. Cisto da imas u vidu, ako budes gledao sto.

[montenegrina]

Garaža ili otvoreno parking mjesto??

[EgZeKuToR]

To svakako. Zabjelo ima skole, vrtice, fudbalske terene (ko voli koji termin dobra stvar), prodavnice. Realno, ono potrebno za zivot ima. Nedostaje li jos uvjek koji lokal, restoran i sl, to da. Ali za porodicni zivot, sasvim fino.

Egzekutor, inace, ovamo je parking mjesto 6000€. Cisto da imas u vidu, ako budes gledao sto.

Hvala...

Interensatna mi je ta zgrada, kao i Gradnja promet koja se pravi preko puta. Problem je što Gradnja promet neće biti završena do kraja 2023. godine.
Alternativna lokacija je Zetagradnja u 4. jula (koja tek treba da počne da se gradi pored one nove, tek završene ZTG zgrade).
Takođe, interesantna je lokacija i CG Gradnje (iza Volvoxove Old Bakery, preko purt Razvršja, iza Rafaelo residence complexa), takođe u 4. jula, ali taj investitor nije pouzdan, koliko sam uspio da vidim pa mi se ne igra sa tim ulaganjem...

U svakom slučaju, Zabjelo postaje interesantno što se tiče lokacije, 99% sam siguran da ću na jednoj od ove dvije lokacije nešto uzeti (prvenstveno u svrhu izdavanja).

[montenegrina]

Za izdavanje su ti najbolji Central Point, Master i City kvart, a onda i Blokovi se bas dobro izdaju. Mada, stvarno zabjelo se bas izgradjuje.

[GaD]

Hvala...

Interensatna mi je ta zgrada, kao i Gradnja promet koja se pravi preko puta. Problem je što Gradnja promet neće biti završena do kraja 2023. godine.
Alternativna lokacija je Zetagradnja u 4. jula (koja tek treba da počne da se gradi pored one nove, tek završene ZTG zgrade).
Takođe, interesantna je lokacija i CG Gradnje (iza Volvoxove Old Bakery, preko purt Razvršja, iza Rafaelo residence complexa), takođe u 4. jula, ali taj investitor nije pouzdan, koliko sam uspio da vidim pa mi se ne igra sa tim ulaganjem...

U svakom slučaju, Zabjelo postaje interesantno što se tiče lokacije, 99% sam siguran da ću na jednoj od ove dvije lokacije nešto uzeti (prvenstveno u svrhu izdavanja).

Meni je onaj dio Zabjela/Pobrezja veoma interesantan, nece biti preveliko a ima odmah sve. 3 skole, 2 vrtica, megamarkete, park, dobru povezanost, pjaca, domi zdravlja, blizina centra. Prije bih tu zivio nego npr City/Master kako li se zove. Ali to sam ja

[EgZeKuToR]

Za izdavanje su ti najbolji Central Point, Master i City kvart, a onda i Blokovi se bas dobro izdaju. Mada, stvarno zabjelo se bas izgradjuje.

Nije sporno, ali kad se uzme u obzir da je cijena kvadrata na tim lokacijama 200€ veća nego trenutno na Zabjelo u novogradnji, i pritom računaš da ćeš taj stan da izdaješ, onda se svodi sve na pitanje da li je vrijedno platiti 8-10 hiljada eura više za jednosoban stan (i plus kamate na to koja izađe poprilično, ako stan uzimaš na kredit) da bi stan izdao 50€ više mjesečno.
kupovinu stana na zabjelo na ove 2 dvije lokacije doživljavam kao kupovinu škode ili xiaomi telefona; pristojna cijena za pristojan proizvod; zna svako izabrati bolji auto ili telefon, ali je pitanje po kojoj cijeni

[Director]

Meni je onaj dio Zabjela/Pobrezja veoma interesantan, nece biti preveliko a ima odmah sve. 3 skole, 2 vrtica, megamarkete, park, dobru povezanost, pjaca, domi zdravlja, blizina centra. Prije bih tu zivio nego npr City/Master kako li se zove. Ali to sam ja

Ja ti ne vjerujem

[GaD]

Sta mi ne vjerujes u sve ili samo dio da vidim sta moram da pravdam