Ovo u DE kao da gledas stan u Pljevlja blizu termoelektrane i reces u CG su stanovi jeftini.
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Imaš i u Nk ispod hiljadu.
#fakenews
Benndorf ima. 2000 stanovnika..
Bliže Šavniku
Poslato sa Ultra S22 pisaće mašine
............ ¯\_(ツ )_/¯.............
Jeste, zato rekoh nista nije za poredjenje sa Cg. U De kanalizacija, voda, napon, gas, asfalt, sve po protokolu i po selima i po Banjama/ jedan stan je u Banji/, posao, skole, vrtici, i sve urbano, ali nigdje nebo nije plavo kao iznad CG drzavnog posla u PG. Ovo samo potvrdjuje da se bolje snalazimo u procjeni tudjih vrijednosti i geografskim pojmovima nego u Cg.
A da neko tvrdi da je PG u stvari u ravni Minhena sa njihovim platama i 3000e za kvadrat,pdv 31%? tesko da cu ja iz CG to ikome povjerovati.
Sto se tice prognoze, ja jos nisam poslozila sve info jer me biznis sa nekretninama interesuje samo zbog obaveze, a licno se ne bih bavila time jer je velika psihicka i materijalna kocka u pitanju. Treba poznavati teren i svoje limite u transakcijama, a i ne znam sta hoce da postignu sa najavljenim popisom koji je ocigledno vise zainteresovan za imovinu nego za humana bica. Barem je to zakljucak nakon popisa u Srbiji. Ista matrica.
Last edited by LadyHawk; 09-02-23 at 13:38.
Totalno ti je na mjestu poredba moram priznati... Ajd uporedi Berlin i PG recimo, ili ako Munich, ili hmmm, ajmo neko manje turisticko mjesto (izaberi bilo koje u BW) pa da vidimo kakve ces cifre naci.
Jedno stoji, lakse ce se snaci nek u DE, o tome nema price, pa sve i sa drasticno vecim cijenama... To ne moze niko da porekne ali je bas, bas smijesno koji primjer si izabrala/izabrao.
Neko je spomenuo dolazak Njemackih gradjana u CG i da je za njih ovdje dzab-dzabe. Tako nesto ne bi rekao niko ko iole koristi svjesno pretrazivac za informisanje o cijenama u svijetu. Stavljati na isti nivo vrijednosti nekretnina u Minhenu sa Berlinom to bas rastura svijest, a posebno uporedjujuci sa CG gdje infrastruktura dalje od septickih jama, napona na klackalicu, pritiska vode/ fi cijevi/, parkinzi, urbanizam uopste?
Mene zanima ponuda u CG / navedoh razlog/, ali to ne znaci da padam na nasu piljarsku fantaziju i procjenama, upravo sto odlicno pratim sve u regionu, zapadu i uopste. Ne moze proci prica o materijalima kad ispratim cijene na trzistu nabavke materijala. Prvi put kad sam posumnjala u pricu / oko materijala za izgradnju kuce/, nazvala sam prijateljicu u koja je zaduzena za taj materijal i prodaju u ovom regionu i sve mi je bilo jasno i zanimljivo. Od tada sam se raspitala i za ostalo, i zalosno kakva je lokalna pohlepa u pitanju.
Srecom nisam u tom poslu iako je jako transparentno i lagano, ali
sto je mnogo- mnogo je.
Rekoh da nije za poredjenje, po nicemu. Izdavanje nekretnina i povracaj ulozenog novca je tek posebna prica, sigurno i nikako u korist CG.
Koga zanima smjestaj nekretnina, pa mozda nije bolje investirati Kolasincu /2000 ljudi/, ili nekome iz Savnika, Plava, Pljevalja, Cetinja, iliv NK uDE nekoj urbanoj sredini od 2000 ljudi gdje mu infrastruktura, urbanost, a i mogucnost za zaposlenje pruza vise mogucnosti za 49 000e/ 55000e?
Svako ima svoju racunicu.
Poredite babe i žabe. Podgorica se može uporediti sa gradovima tipa Novi Sad, Rijeka, Maribor, Osijek i slično a ne sa Minhenom i Berlinom
Reko ja nedje ranije da mi se cini da je usporio Rafaelo u 4 jula. Skoro da nemaju radnika na gradjevini ali kako cuh problem je desna strana (gledaju sa strane ulice 4 jul) koja je samo 5 spratova a valjda tu DUP na jednoj parceli daje 7 a na drugoj 5 pa cekaju izmjenu.
Last edited by GaD; 10-02-23 at 08:14.
Dje bi vi za budzet (150hiljada) kupili stan u PG?
-> ja nešto ne vidim neku lijepu lokaciju koja ima sve na dohvat ruke.
Gledajući od pravca 4 Jula.
Desna strana je hotel.
Lijeva strana su stanovi.
Trebalo je prizemlje i 3 sprata da budu poslovni. Ali se odustalo od toga pa će bit stambeni.
Ja kad sam se raspitivao za stan tu bio je 1330€
Prije 20 dana drugu je nuđen 1500€ po m² (jer zna nekoga tamo).
https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-107103 vala povoljno
Ja cu ti za 25K dati suteren u centru (Beogradska) od 34 m2
Koja bješe stopa poreza na mjesečni zakup? Pominjalo se, ne mogu da nađem sad.
Znaci neko izdaje recimo za 350e mjesecno, a drzavnoj birokratiji mora da servira 440e godisnje? Nizasta? Plus agenciji 1 mjesecnu ratu 350e za angazovanje? 790e za godinu dana?
Neko vam koristi ulozeno u imovinu tj. depresijacija imovine na licni racun? Bilo sta da se osteti, ne zanima ni birokratiju ni agenciju? Osiguranje dodati cifru.
Vidim da je bolje raditi za drzavnu birokratiju koji nemaju ni rizik ni ulaganja, samo dodaju po zelji % kad hoce, nego izdavati ono u sta mnogi udjose u kredite i sjekiraciju.
Last edited by LadyHawk; 10-02-23 at 16:05.
Kips gradnja na Zabjelo nude 1450 u izgradnji. Da nezna neko kakav je njihov kvalitet zavrsenih stanova u City kvart? Lokacija na Zabjelo nije nesto pretpostavljam da i kolekror smrdi jer je blizu?
Sent from my SM-S908B using Tapatalk
To learn how to use your head, you have to go out of your MIND.
Mene zanima sledeće, pošto ću u doglednoj budućnosti početi sa potragom za kakvim stanom (vjerovatno novogradnja), da li imamo kakve javne podatke dostupne, za to da li se poštuju propisi izgradnje vezano za zemljotrese? Tj. da li mte zgrade mogu da idrže potrese poput onog '79 ili ovog u Turskoj? Nije da crnjačim nešto ali ove slike iz Turske i njihovo ''praćenje propisa'' je zbilja jezivo..
but if you wanna find hell with me, i can show you what it's like, till you're bleeding
Pominjali smo bas na temi o zemljotresima...
https://forum.cdm.me/showthread.php?...76#post5867676
Sve u svemu, mislim da je mali broj gradjana osiguran od tih 'visih sila' a sve i da jeste pitanje je do koje visine...
--------------------------
Do Not Disturb.
--------------------------
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks