[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[montenegrina]

Cijena i koja zgrada?

[pauki]

https://kolektiv.me/211415/crna-gora...-prosle-godine

[hercules]

Green Level 2 izasao sa cijenom, kvadrat 2050 'na livadi'!

A bas vazi

Ima da plane, kao i prva faza...

Igrom slučaja nađoh se u društvu sa vlasnikom na jednu svečanost. Nije tada znao cijenu još uvijek.
Tvrdio je tu noć da ima 200 rezervacija za stanove svaka po 5,000 odnosno milion eura na iskopanu rupu.
Ako sam laž čuo, laž i prenosim.

[MeDo_JE]

Vrlo vjerovatno da ima.

Znam da u Nk imaju podugačku listu čekanja, sve što krenu da grade je prodato prije iskopa (s tim što se cijena ne može porediti sa Pg i primorjem, tako da su prikočili).

Sent using Tapatalk

[Pasha]

Ja ne znam kako dodjosmo od ljetos sa pricom o slomu cijena do toga da je co'eku 200 stanova instant prodato u izgradnji pri cijeni od 2000€ kvadrat ?

Nego ja sam bio jedan od onih sto ceraju narod da se ukopa.

Ali onih strucnjaka sa prognozom o slomu cijena sad nidje ?

Ili cekamo neku Bacinu mudrost u nadi da ce mu se dati neka dobra pozicija pod parolom ' SRPSKA SPARTA ' ? )


Sent from my iPhone using Tapatalk

[MeDo_JE]

Brzo će da panu cijene, ima da se kupuje po 800€ kvadrat, samo treba sačekati, a do tada živjeti kao podstanar pošto je renta trenutno niska...

Sent using Tapatalk

[Director]

Ne vidim logiku da ikada padne cijena ako je neko kupovao po 2000 eura za m2. Što se činjelo kada sam o ovome pisao prije par godina. Bio sam Mugijev čovjek, radio sam za Baću... Ljudi mi vele kako su se zaebali tokom korone što su nekretnine prodavali za 1300 na dobrim lokacijama u strahu od sloma. Nekretnina je i tada bila luksuz, sada je nova realnost. Jeste surovo ali je tako. Ogromna je potražnja ovih mjeseci.

[pauki]

Moguće da padnu cijene u drugu polovinu 2023 kad se zasiti tržište, al suludo se nadat da će cijena ići mnogo dolje (max 100-150€ m²) jer ko je lud da proda stan po nižoj cijeni od koje je platio? Osim ako nije frka za pare

[^izzy^]

Ova me prica potsjeca na kriptovalute xD
Znaci krah je blizu.

Inace da nije bilo Rusa i Ukrajinaca vec bi pale cijene. Spasavaju nas Rusi po drugi put u zadnjih 20 godina, a sve nam ne valjaju eee

Rentaju kuce 15km od grada za 600-700 eura mjesecno, kuce u koje se do prosle godine nije ulazilo od septembra do juna.

[Pasha]

Da nije bilo ovoga, da nije bilo onoga.

I tako godinama.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[^izzy^]

Mi za 15 godina od kad izdajemo apartmane nismo imali nikog poslije 10-15 septembra, evo sad imamo ukrajince, ne znam kako drugo da objasnim to, na more nisu dosli to znam, mozda su zbog novogodisnjeg vatrometa dosli u ovu vukoje8inu

[Viscount]

Ova me prica potsjeca na kriptovalute xD
Znaci krah je blizu.

Inace da nije bilo Rusa i Ukrajinaca vec bi pale cijene. Spasavaju nas Rusi po drugi put u zadnjih 20 godina, a sve nam ne valjaju eee.

Nekoga spašavaju, a nekoga nagrdiše.

Ili, oni koji su imali - imaju sve više, a oni koji nisu - imaju sve manje.

[pauki]

Dok jednom ne smrkne drugom ne svane?

[Biznismen Podgorica]

Što su uradili od Gorice.

[beatnological]

Ja ne znam kako dodjosmo od ljetos sa pricom o slomu cijena do toga da je co'eku 200 stanova instant prodato u izgradnji pri cijeni od 2000€ kvadrat ?

Nista novo, kao i uvijek ista prica..."Al' to je radi ovoga i ovoga te da nije bilo X, Y i Z ne bi ni doslo do ovakve situacije...".

U Novom je trenutno takva situacija, istina, uzela maha poprilicno radi UKR, da se prodaju stanovi po retardirano visokim cijenama a ranije su godinama stojali u prodaji za jos manje cijene.

Naravno da je dobra cijena, sami parking je 7000m2, ne mora ugostiteljski moze i stambeni valjda. Dobro bi bilo neko nas to da uzme, da ne ode u bosanske ruke

Odakle je vijest btw? Mislim da je bilo krajnje vrijeme da se ono proda i sredi, kome ce da ide je totalno nebitno dokle god se napravi nesto sto je ok. Zalosno bi bilo da ondje nikne stambeni objekat tho, lokacija je predobra za odlican hotel. Al' sta god da se izgradi bolje je nego ono ruglo, samo se nadam da nece zelenilo da uniste.

[bayo]

Što su uradili od Gorice.

Četiri zgrade, pa peta za gazde...

[dorica_78]

Cijene samo rastu, isto ne vjerujem da će padati. Ali ako uopšte dođe do toga, mislim da će biti nešto minimalno. ”Prosječna cijena stana u novogradnji je u poslednjem kvartalu visočija za 5,16% nego u prethodnom, odnosno za 7,43% u u poređenju sa prvim kvartalom.”

https://www.vijesti.me/vijesti/drust...kretnine-promo

[SpellStealer]

I porez na nepokretnosti samo raste

[Director]

Živnuće malo i prodaja u starogradnji. Jeste da treba ulaganja ali opet, manje se plati i sa renoviranjem od novogradnje.

[chucknorris]

Pakao što se radi od kvadrature, kao favele da se prave. Jednosoban stan ne bi smio da bude ispod 55-60 kvadrata

[beatnological]

Živnuće malo i prodaja u starogradnji. Jeste da treba ulaganja ali opet, manje se plati i sa renoviranjem od novogradnje.

Vec je "zivnula", barem u Novom.

[montenegrina]

Ko je mladji i ne smeta mu, ispalti se uzeti starogradnju da se renovira. Ja nema tih para.
Splićanka na Zabjelo ili u Bloku 5 recimo odlična kupovina, jer su zgrade baš kvalitetne. Ali ja nema šanse da bi mogla sa majsotrima.

[beatnological]

Ko je mladji i ne smeta mu, ispalti se uzeti starogradnju da se renovira. Ja nema tih para.

Samo bih na ovo dodao, cisto da ne prodje neko kao i ja... Prva stvar kada kupujete u starogradnji treba da bude pogled na to ko je upravnik, koliko ima neplatisa i koliko ima novca na racunu.

[joni]

Valjda je isti Zakon o etažnoj svojini(ili kako li se već zove) i za novogradnju i za starogradnju,odnosno iste obaveze za Upravnika novogradnje kao i starogradnje kao i sistem prinudne naplate za vlasnike stanova u novogradnji kao i starogradnji

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

[NetworkMaster]

Idealno vrijeme za kupovinu placa .....
Kakve veze ima racun stanara i neplatise u starogradnji?

Sent from my 2201117TY using Tapatalk