[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[avet]

Cifre malo niske, zar ne?

Prosječna cijena kvadrata u novogradnji u Podgorici 1407 eura, na primorju 1392, a na sjeveru 1201

https://www.cdm.me/ekonomija/prosjec...-sjeveru-1201/

[guvarana]

Ovo veze sa mozgom nema, tj. sa realnim stanjem.
Cijena izvučena iz kupoprodajnih ugovora.

Sent from my SM-S901E using Tapatalk

[avet]

Ja se pitah dje su te novogradnje od po 700m2 za svaku koja je iznad 2000.

[Fidel Castro]

Veze s' mozgom ovo nema.

Ovo nisu ni najnize cijene nekretnina a kamoli prosjecne.

[Dzi]

Meni nije jasno kako ih nije sramota da objavljuju ovo.

Cijene novogradnje na primorju su u prosjeku oko 2500 evra i sigurno veće nego u PG gdje se i dalje može kupiti stan a da nisi pomorac ili političar.

A za 1400 evra se vjerovatno ne može više uzeti nekretnina ni u Rožaje.

[Director]

Meni nije jasno kako ih nije sramota da objavljuju ovo.

Cijene novogradnje na primorju su u prosjeku oko 2500 evra i sigurno veće nego u PG gdje se i dalje može kupiti stan a da nisi pomorac ili političar.

A za 1400 evra se vjerovatno ne može više uzeti nekretnina ni u Rožaje.

Ljudi u monstatu su odavno obraz đon

[GaD]

Nije mi jasno kako izmisljate, tako ste pricali da ne moze tri obroka za 2€

[BiTrAtE]

Ljudi u monstatu su odavno obraz đon

Ja sam ih tako slatko odjebao za ovogodišnju anketu, još mi ponavljaju mail, produžavaju mi kao rok i podvlače da im ispunim, haha...


Sent from my iPhone using Tapatalk

[techlinkit]

https://www.bankar.me/2023/04/25/zap...va-nad-glavom/

ahahahahaha au kakvi uslovi, ahahahahahahahaha, jos samo nedostaje da zaposlenima daju pneumatski cekic sa pakovanjem eksera, kovceg, i da se zaposleni sami zakucaju do kraja zivota. Jos bi bizmismeni da zarade, pazi cijene

ICT Cluster*uck Kurtex, i na celu borda istog, kazu u narodu, jedan od vise prepoznatljivih izrabljivaca (moze biti da nije tacno, a moze biti i da jeste) . Ne cuje se niko iz ICT ClusterF*cka da trazi recimo da se smanje cijene informaticke opreme, cijene Interneta i sl. pa da IT sektor stvarno pocne da se razvija, a ne da bude boranija kao sto je sad.

[Stivi]

Meni ovo ne djeluje toliko lose samo je pitanje koliko je odrzivo i koje firme ce prihvatiti ovo …

Ako si detaljno procitao text , dizao bi se kredit na 4% kamate (sto je dobra ponuda u ovim trenutnim uslovima ) , cijena kvadrata 1400e sto je neka standardna cijena (na zalost) obzirom kakve su cijene trenutno … i ako si procitao tekst ideja je da firma u koju si zaposlen placa kamatu a ti glavnicu

E sad jeste caka vj da se obavezes ugovorom da ces tu raditi i da neces nedje drugo poci … ali to rade sve velike kompanije i Bemax je zaposljenima davao stanove za uzvrat da se obavezu da ce raditi za njih.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Director]

Firma ti otplati kamatu i nekom je to smiješno. E jesmo čudan narod...

[Director]

https://www.bankar.me/2023/04/25/zap...va-nad-glavom/

ahahahahaha au kakvi uslovi, ahahahahahahahaha, jos samo nedostaje da zaposlenima daju pneumatski cekic sa pakovanjem eksera, kovceg, i da se zaposleni sami zakucaju do kraja zivota. Jos bi bizmismeni da zarade, pazi cijene

ICT Cluster*uck Kurtex, i na celu borda istog, kazu u narodu, jedan od vise prepoznatljivih izrabljivaca (moze biti da nije tacno, a moze biti i da jeste) . Ne cuje se niko iz ICT ClusterF*cka da trazi recimo da se smanje cijene informaticke opreme, cijene Interneta i sl. pa da IT sektor stvarno pocne da se razvija, a ne da bude boranija kao sto je sad.

Nikad Crna Gora neće gledati cijene koje tražiš sa tržištem od 600.000 siromašnih građana. Mi smo za firme sa strane statistička greška jer su cifre premale da bi bio u poziciji da uopšte pregovaraš za boljim cijenama. To je toliko jadna zarada u odnosu na sve ostalo što se prodaje da mislim da nisi upoznat...

[NetworkMaster]

odlicno je ovo, ovo placanje kamata znam da radi agencija za elektronske medije i to su radili praksa unazad 15 godina

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[techlinkit]

Nikad Crna Gora neće gledati cijene koje tražiš sa tržištem od 600.000 siromašnih građana. Mi smo za firme sa strane statistička greška jer su cifre premale da bi bio u poziciji da uopšte pregovaraš za boljim cijenama. To je toliko jadna zarada u odnosu na sve ostalo što se prodaje da mislim da nisi upoznat...

Naravno da se nece gledati te cijene, dok narod CG ne pocne stvarno da razmislja, ali bas dobro da razmislja, i da ukapira da on svojim djelovanjem moze da diktira cijenu i gradjevinskim tajkunima, i cijene hrane, i da diktira cijene Interneta, itd. Da bojkotuju ljudi trgovinske lance, TK provajdere itd. pola godine, da vidis kako bi cijene dosle na nivo u skladu sa standardom.

Sto se tice ove 'ponude' gore mozemo da je analiziramo objektivno, logicki:

1. Kredit na 25 god. i vezes se za firmu ugovorom na 25 god.
2. Glavnica od 98K EUR koju otplacuje zaposleni.
3. Kamata od 57K EUR koju otplacuje firma - recimo 2280 EUR godisnje.

Dobre strane za firmu:

1. Dobija zaposlenog koji nece moci da mrdne nidje 25 god.
2. Dobija istog zaposlenog za smijesne pare - 57K EUR kamate ce prosjecni IT inzenjer/programer gazdi da otplati za god./dvije dana.

Efekat na zaposlenog:

1. Ne moze da mrdne nidje 25 god. Ko je taj koji ce da jednoj firmi posveti 25 god. Moze recimo jedna vila od 5 mil. EUR za 25 god. rada pa da onda pricamo
2. Dobija stan ko zna kakvog kvaliteta, prosjecne kvadrature (70m2), na lokaciji pored kolektora (mogao bi coek da kaze da samo ovo dosta govori o tome sta tacno misle o svojim zaposlenima).

3. Zaposleni gubi adute za bilo kakve dalje pregovore (u bilo kakav poslovni odnos/posao se ne ulazi ako nije rizik podijeljen jednako na obije strane, i ako jedna strana ima svu moc odlucivanja, a druga se ne pita nista) oko plate, profesionalnog napredovanja, usavrsavanja, jer je vezan za firmu kreditom, i firma efektivno moze sad da mu radi sta hoce (smanjenje plate, mobing, neplacanje prekovremenih, neprofesionalan odnos, manjak strucnog usavrsavanja itd. itd.).
4. Ako gazda firme odluci, moze da zaposlenom da otkaz, i da se zaposleni nadje u cudu kako sad da otplacuje stan - ostaje bez posla, bez stana, i bez para.

Data ponuda gore ne da je smijesna, nego je neozbiljna, neprofesionalna, i sustinski je jedna vrsta robovlasnickog, feudalnog ugovora.

Bile su svojevremeno radionice u CG dje su odredjene firme slusale predavanja, od vajnih 'strucnjaka' za HR, dje su isti 'strucnjaci' pricali kako treba zaposlenom platiti treninge/usavrsavanje, a ako isti ode, onda ga natjerati da vrati novac za dato usavrsavanje/treninge. Dovoljno receno

Hoce Miletovi IT tajkuni da dobiju zaposlene za kikiriki, nabili cijene stanova u dogovoru sa gradjevinskim tajkunima, i bi da kupe zaposlenog za 57K EUR, odn. 2280 EUR (na god.) sto je cijena jedne dobre boce viskija, 1 KG kvalitetne prsute iz Spanije (sto ti isti tajkuni potrose za jedan poslovni rucak), ili jedan sat 'profesionalne zabave' u Dubai-u

Korektna ponuda bi bila ugovor na 5-7 god. i stan od firme bez ikakvih finansijskih obaveza na strani zaposlenog. A onda da se zajedno zaposleni i firma dogovore sta je potrebno, koji rad, znanja i vjestine, da se dodje do takvih rezultata, i da zajedno rade na tome.

[Director]

I što veliš brate, pravo bi bilo da ti firma da stan? Bilo nekad u SFRJ...mislim da bi za početak valjalo da se probudiš . Ovakve uslove ni dokrorima ne nude

[beatnological]

Naravno da se nece gledati te cijene, dok narod CG ne pocne stvarno da razmislja, ali bas dobro da razmislja, i da ukapira da on svojim djelovanjem moze da diktira cijenu i gradjevinskim tajkunima, i cijene hrane, i da diktira cijene Interneta, itd. Da bojkotuju ljudi trgovinske lance, TK provajdere itd. pola godine, da vidis kako bi cijene dosle na nivo u skladu sa standardom.

Sto se tice ove 'ponude' gore mozemo da je analiziramo objektivno, logicki:

1. Kredit na 25 god. i vezes se za firmu ugovorom na 25 god.
2. Glavnica od 98K EUR koju otplacuje zaposleni.
3. Kamata od 57K EUR koju otplacuje firma - recimo 2280 EUR godisnje.

Nisam procitao clanak do kraja al' je to stvarno ugovor od 25. godina u pitanju? Ako jeste onda ko god ga potpise nema ni trunku logike u svojoj glavi...


A sto se tice diktiranja cijena zaboravi, barem kada su neke stvari u pitanju kao cijene interneta i slicno. Dobar dio nas je vezan za isti i ne moze da ostane bez interneta radnim danima *bg. Nase trgovacke lance prakticno u 90% slucajeva vec godinama ionako bojkotujem.

[Rigodo]

DUP Gorica C i Stara Varos su van snage.
Ipak nece biti "devastacije".

[IvanR]

Tamo skoro ništa više nije ni ostalo da se devastira, uništili su skoro sve što su mogli.

[NetworkMaster]

trebali su novu staru varos da naprave ionako je ni za sta

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[branko.kotor]

Sto rekoste za DADI? Ko je vlasnik? Ko stoji iza projekta PLAZA na SA? Vidjeh na sajt da tu ide jos 1 veliki objekat izmedju postojeceg sto grade i Bemaxa. Bice tu lijepih stanova, sa dosta sunca.
Dje vidjet sto predstavljaju ove 3 osijencene zgrade u donji lijevi cosak

[NetworkMaster]

Turci radnici,jeftino

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[Rigodo]

U martu je bilo preko 1500e/m2. Rok useljenja za 2 godine.
Jel to novi standard za "jeftino"?

https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-118839

[avet]

U martu je bilo preko 1500e/m2. Rok useljenja za 2 godine.
Jel to novi standard za "jeftino"?

https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-118839

Jeste. Dokle god nam svakodnevno kapaju Ukrajinci, Rusi, Turci i ini ka sto kapaju.

[Rigodo]

Onda je Bemax 88 dzaba jer je bio ispod 1500 pocetkom godine, a brze ce useliti?
Zetagradnja kod Tehnomaxa je 1400 bila krajem godine, to je onda kradja.

[Winamp]

Znam samo da je Dadi imao kiks na Zabjelo kod Oktoih skole, nakon useljenja u neke stanove je voda probijala.
Mada kako se gradi danas vjerujem da se ovo svima moze desit...