[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[Director]

Uz opravdanje, "ko ti je kriv kada ne znaš" ili "ko ti je kriv što školu nijesu učio"

Isplati li se uzeti u prvu zgradu u City Kvart izviše bla bla šopa.
Znači pogled na Deltu i bulevar.
Koliko to može da bude loše (zbog buke i svijetla) ili dobro (zbog pozicije i pogleda koji kontam da je bolji nego na unutrašnju stranu)?


Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3

Ona unutrašnja strana uopšte nije loša, mada je i to pitanje jer pretpostavljam da ima buke kada se djeca okupljaju. E sad, blizina bulevara je zeznuta stvar, ne znam unutra koliko je bučno.

[montenegrina]

Bugi, navjažnije je da li je za izdavanje ili za život?

[Bugi]

Izdavanje, a za život možda za 15 godina

Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3

[kaemSe]

Samo vidi jel cijena kv dobra. Ako jes uzmi soobodno. Delta ce bit glavna turisticka akcija narednih 60g

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

[Director]

Izdavanje, a za život možda za 15 godina

Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3

Nemoj, bolje sa tim parama u Goljemade, Farmake...tamo je lova kasnije no ne znaš.

[kimmi]

Nemoj, bolje sa tim parama u Goljemade, Farmake...tamo je lova kasnije no ne znaš.

Ne znam za Goljemade, ali ja se sa Farmacima i prigradskim lokacijama ne bih sprdao nikako.

Ovo ti pričam iz iskustva.

Plac u Farmake da uzmeš sad (neurbanizovan pogovotovo pa sačekaš i ispratiš DUP) ili bilo koje prigradsko naselje, imaš mogućnost zarade 2-5 puta za nekoliko godina.

A stan u city je evo 4-5 godina gore dolje u 100-200€ po kvadratu.

Tako da moram ti reći da ne znaš o čemu pričaš. Kolko su bili Rogami do prije neku godinu? Fckin Spuž je otišao sa cijenama puta deset. Bilo je ispod 1€ kvadrat.... a sad? Ebene Kuće Rakića evo lik na forum prodaje zemlju pod 40€/m2, a bila je po 5€ do prije nekoliko. Kad si mogao na stan da zaradiš preko 10-20%, ajde da rečem 50% ali to je baš ludilo, na placeve izreda ide puta nekoliko puta protekom vremena. U Tološe su ljudi kupovali po 10€....

Ok, stanovi su isto porasli, ali ni približno kao zemlja. U Zagorič je kvadrat zemlje poneđe na 100€ izašao, pa uporedi ko je više zaradio taj što je u Zagorič kupio po 30€ ili neko stan po 900-1000€. Placevi se rasprodaše, ljudi žele kuće da prave, a placeva je sve manje da išta valjaju i sve su dalje ti što se prodaju. A zgrada evo svuda rokaju.

Da ti ne pričam sad za druga što je prije 2 godine uzeo zemlju po 12€ sad je na 50€ (nije PG stvarno).

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[Director]

Ne znam za Goljemade, ali ja se sa Farmacima i prigradskim lokacijama ne bih sprdao nikako.

Ovo ti pričam iz iskustva.

Plac u Farmake da uzmeš sad (neurbanizovan pogovotovo pa sačekaš i ispratiš DUP) ili bilo koje prigradsko naselje, imaš mogućnost zarade 2-5 puta za nekoliko godina.

A stan u city je evo 4-5 godina gore dolje u 100-200€ po kvadratu.

Tako da moram ti reći da ne znaš o čemu pričaš. Kolko su bili Rogami do prije neku godinu? Fckin Spuž je otišao sa cijenama puta deset. Bilo je ispod 1€ kvadrat.... a sad? Ebene Kuće Rakića evo lik na forum prodaje zemlju pod 40€/m2, a bila je po 5€ do prije nekoliko. Kad si mogao na stan da zaradiš preko 10-20%, ajde da rečem 50% ali to je baš ludilo, na placeve izreda ide puta nekoliko puta protekom vremena. U Tološe su ljudi kupovali po 10€....

Ok, stanovi su isto porasli, ali ni približno kao zemlja. U Zagorič je kvadrat zemlje poneđe na 100€ izašao, pa uporedi ko je više zaradio taj što je u Zagorič kupio po 30€ ili neko stan po 900-1000€. Placevi se rasprodaše, ljudi žele kuće da prave, a placeva je sve manje da išta valjaju i sve su dalje ti što se prodaju. A zgrada evo svuda rokaju.

Da ti ne pričam sad za druga što je prije 2 godine uzeo zemlju po 12€ sad je na 50€ (nije PG stvarno).

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

Očigledno si promašio poentu. Čovjek pita za kupovinu stana, kojeg želi da izdaje konkretno za zgradu u City Kvartu. Znam da je zemlja svuđe skakala, nije to ništa novo, niti imam što protiv toga da ljudi kupuju placeve i grade kuće tako da...

[GaD]

Ja sam plac kupio prije tri godine za 6.5€ kod kruznog u Dg, sada je 15-20eur.

Realno niie losa zarada.

[NetworkMaster]

i u tolosi se placevi krecu po 70,80 a kad je frka onda se prodaji za 35

Послато са M2007J20CG помоћу Тапатока

[crane_operator]

Evo planiram da trgujem nekretninu pa imam par pitanja?
Kako se zastitit kupoprodajnim ugovorom jer vidim da barem 10 agencija prodaje jedno te istu nekretninu. Da li na notarev racun dok se ne upisem ili na neki drugi nacin? Kupio sam poljoprivredno zemljuste prije 8 mjeseci i jos nije upisano na moje ime. Kome da se obratom? Hvala.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

[kimmi]

Evo planiram da trgujem nekretninu pa imam par pitanja?
Kako se zastitit kupoprodajnim ugovorom jer vidim da barem 10 agencija prodaje jedno te istu nekretninu. Da li na notarev racun dok se ne upisem ili na neki drugi nacin? Kupio sam poljoprivredno zemljuste prije 8 mjeseci i jos nije upisano na moje ime. Kome da se obratom? Hvala.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Pare na notarski račun dok se ne uknjižiš, kad prodavac donese LN na tvoje ime (bez tereta) pare se prenose shodno ugovoru.

Jednostavno je prilično. Onda prodavac gura da te uknjiži.

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[crane_operator]

Pare na notarski račun dok se ne uknjižiš, kad prodavac donese LN na tvoje ime (bez tereta) pare se prenose shodno ugovoru.

Jednostavno je prilično. Onda prodavac gura da te uknjiži.

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

Hvala puno. A sto se tice ovog ugovora od prije 8 mjeseci. Pretpostavljam da moram u katastar da se zalim?

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

[kimmi]

Hvala puno. A sto se tice ovog ugovora od prije 8 mjeseci. Pretpostavljam da moram u katastar da se zalim?

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Moraš u katastar. Ako imaš UP broj možeš da tražiš kod kog pravnika je predmet, pa da tražiš da dođeš na sastanak. Može biti dostava neka problem, nekome da nije uručeno rješenje ili tako neka glupost koju ubrzaš.

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[Director]

Neka ti je sa srećom odlazak u katastar. To je takva organizacija da poželiš nekome da se n...... ...ke

[crane_operator]

Evo trazim po Tivtu stancic neki i nema nidje nista ispod 2000€ da je na iole normalnu lokaciju. Ni da je u sred Londona.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

[mrgo]

Evo trazim po Tivtu stancic neki i nema nidje nista ispod 2000€ da je na iole normalnu lokaciju. Ni da je u sred Londona.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Nece ubrzo ni za te pare biti.
Imas u Kavu, normalove zgrade, po 1.500

[crane_operator]

Nece ubrzo ni za te pare biti.
Imas u Kavu, normalove zgrade, po 1.500

Kad kazem za Tivat normalne lokacije: Donja Lastva, Seljanovo, Tivat centar, Kalimanj do autobuske maksimalno 100 metara od magistrale. Ovo ostalo ne bih komentariso.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

[mrgo]

Kad kazem za Tivat normalne lokacije: Donja Lastva, Seljanovo, Tivat centar, Kalimanj do autobuske maksimalno 100 metara od magistrale. Ovo ostalo ne bih komentariso.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Izvini ako te sta uvrijedih.

[Dzi]

Teško ćeš naći i za 2000 lokacije koje si nabrojao. Od 2200 pa na više. U centru zna biti i 3000.

[crane_operator]

Izvini ako te sta uvrijedih.

Ne uvredjujem se lako Samo sam htio reci da za jednosoban stancic u Tivat mozes kupit barem dvosobni ako ne i trosobni u PG. Mada je Normal nacickao onamo 5,6 zgrada kao favela. Onaj dio mi bas nema nikakve veze sa Tivtom.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

[crane_operator]

Teško ćeš naći i za 2000 lokacije koje si nabrojao. Od 2200 pa na više. U centru zna biti i 3000.

Za 2000 imas da biras mada mi je to potpuno nerealno za Tivat bas su paprene cijene.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

[Director]

Ne uvredjujem se lako Samo sam htio reci da za jednosoban stancic u Tivat mozes kupit barem dvosobni ako ne i trosobni u PG. Mada je Normal nacickao onamo 5,6 zgrada kao favela. Onaj dio mi bas nema nikakve veze sa Tivtom.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Realno, nama sve ove brojke izgledaju visoke ali tek kad se autoput završi, računaj makar 20% skok cijena i to ovako optimistično kao procjenu za primorje

[Mojsije]

Za 2000 imas da biras mada mi je to potpuno nerealno za Tivat bas su paprene cijene.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Uporedi ladno Tivat i Pg, kakav danak neiskustvu

[crane_operator]

Uporedi ladno Tivat i Pg, kakav danak neiskustvu

Pa dobro, PG je glavni grad logicno bi bilo da je obrnuto Mada koliko vidim jace su cijene nego i u Budvu.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

[Mojsije]

Pa dobro, PG je glavni grad logicno bi bilo da je obrnuto Mada koliko vidim jace su cijene nego i u Budvu.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk

Tivat je realno najperspektivnije mjesto za zivot u Cg, a moram rec i najljepse.

Uselili smo se zena i ja skoro u ove favele sto ih pominjes, i mogu ti rec prezadovoljni smo. Male zgrade, miran kvart,.nije pored magistrale, sto je jako bitno zbog buke. 15min pjeske do Pina... Preporuka ako gledas za neke normalnije pare da trgujes stan na primorje. Mozda bi ti za kesh prodavac spustio na 1450 ili 1400.