Page 107 of 218 FirstFirst ... 75797103104105106107108109110111117157207 ... LastLast
Results 2,651 to 2,675 of 5435

Thread: [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

  1. #2651
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    16,445
    Thanks Thanks Given 
    5,237
    Thanks Thanks Received 
    3,745
    Thanked in
    1,494 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by pegasus View Post
    S obzirom da moram iz privatnih razloga, poceo sam sa gradnjom. U protivnom ne bih nista radio.
    Uglavnom, citava me kuca ispod 1100 eura kvadrat ispasti nece.
    Sa dozvolom i placem ili bez?

    Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

  2. #2652
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    10,245
    Thanks Thanks Given 
    711
    Thanks Thanks Received 
    1,164
    Thanked in
    651 Posts

    Default

    On misli da ce se to desiti za oko godinu, dok se odrazi na trziste. I da ce tada poceti da spustaju cijene ove divlje firme (ne pricamo o stabilnim preduzecima koji imaju ogromnu akumulaciju novca ala Zetagradnja, Bemax itd).

    Realno ja ne bih imao kohones da prodam moj sada a da za godinu kupim taj jeftinijo

  3. #2653
    Join Date
    Apr 2018
    Posts
    1,710
    Thanks Thanks Given 
    335
    Thanks Thanks Received 
    919
    Thanked in
    468 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by pegasus View Post
    S obzirom da moram iz privatnih razloga, poceo sam sa gradnjom. U protivnom ne bih nista radio.
    Uglavnom, citava me kuca ispod 1100 eura kvadrat ispasti nece.
    A koliko misliš da je gruba gradnja? 250?

  4. #2654
    Join Date
    May 2008
    Location
    At Home
    Posts
    1,642
    Thanks Thanks Given 
    50
    Thanks Thanks Received 
    645
    Thanked in
    307 Posts

    Default

    Slagah bgm. Nije 2 nego 4 su krenuli polako...


  5. #2655
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    6,558
    Thanks Thanks Given 
    1,912
    Thanks Thanks Received 
    775
    Thanked in
    347 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by bayo View Post
    A koliko misliš da je gruba gradnja? 250?
    na forum je 100e okvirna cijena
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  6. The Following 4 Users Say Thank You to jakov_ct For This Useful Post:


  7. #2656
    Join Date
    Aug 2018
    Posts
    107
    Thanks Thanks Given 
    62
    Thanks Thanks Received 
    35
    Thanked in
    26 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by jakov_ct View Post
    na forum je 100e okvirna cijena
    To kod ovih sa foruma sto otvaraju gradjevinsku firmu?

    Salu na stranu, nismo mali. Svi znamo kako funkcionisu Bemax & Co, ali u jednu ruku oni kontrolisu trziste i diktiraju cijene. Svi bi mi voljeli da novogradnja bude 800€, ali toga nema i siguran sam da vise nece ni biti. Ko je obezbijedjen i trazi priliku za investiciju ako hoce neka ceka, a ko rjesava stambeno pitanje neka pozuri.
    Last edited by Josh; 04-11-22 at 12:22.

  8. #2657
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    6,558
    Thanks Thanks Given 
    1,912
    Thanks Thanks Received 
    775
    Thanked in
    347 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Josh View Post
    To kod ovih sa foruma sto otvaraju gradjevinsku firmu?
    Ne, ovo je vezano za ranije diskusije, dje su se dizale kuce za 100e po kvadratu
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  9. #2658
    Join Date
    Apr 2018
    Posts
    1,710
    Thanks Thanks Given 
    335
    Thanks Thanks Received 
    919
    Thanked in
    468 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by jakov_ct View Post
    na forum je 100e okvirna cijena
    Quote Originally Posted by Josh View Post
    To kod ovih sa foruma sto otvaraju gradjevinsku firmu?

    Salu na stranu, nismo mali. Svi znamo kako funkcionisu Bemax & Co, ali u jednu ruku oni kontrolisu trziste i diktiraju cijene. Svi bi mi voljeli da novogradnja bude 800€, ali toga nema i siguran sam da vise nece ni biti. Ko je obezbijedjen i trazi priliku za investiciju ako hoce neka ceka, a ko rjesava stambeno pitanje neka pozuri.
    Prošle godine u ovo doba mi je jedan građevinar rekao da za zgradu do 4 sprata gruba gradnja košta 160 materijal i 40-50 ruke. A od tada je otišlo sve u p.m.

  10. #2659
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    5,419
    Thanks Thanks Given 
    1,624
    Thanks Thanks Received 
    4,385
    Thanked in
    1,907 Posts

    Default

    Znaci zgrada do cetvrtog sprata 200 000 pa bilo 1000 ili 10 000 kvadrata a ?

    Takvi intelektualci nam j*base majku.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  11. The Following 2 Users Say Thank You to Pasha For This Useful Post:


  12. #2660
    Join Date
    Jul 2021
    Location
    dubai
    Posts
    6,483
    Thanks Thanks Given 
    2,518
    Thanks Thanks Received 
    2,396
    Thanked in
    1,360 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Pasha View Post
    Znaci zgrada do cetvrtog sprata 200 000 pa bilo 1000 ili 10 000 kvadrata a ?

    Takvi intelektualci nam j*base majku.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    vjerovatno je gradjevinar iz Amsterdama dje iz osnove 4x4 pravi 4 sprata u vis....

    Sent from my 2201117TY using Tapatalk

  13. #2661
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    D-Town
    Posts
    17,032
    Thanks Thanks Given 
    79
    Thanks Thanks Received 
    855
    Thanked in
    537 Posts

    Default

    Do 4 ne mora lift, manje zeljeza itd itd

  14. #2662
    Join Date
    Aug 2016
    Posts
    885
    Thanks Thanks Given 
    2
    Thanks Thanks Received 
    135
    Thanked in
    91 Posts

    Default

    Sto se naprica, ispade da kosta CG 'gradjevinare' gradnja 2000 EUR/m2, i da su onda coce u minusu sa ovim cijenama kvadrata prema gradjanima.

    Rekao bi coek da se koriste sve najkvalitetniji, najmoderniji materijali, i da se postuju svi moderni standardi gradnje (da se zna koja se vrsta betona koristi za koji dio zgrade, koja gustina betona mora da bude, kako treba da bude uradjena termalna/zvucna izolacija, kako treba da budu uradjene elektro instalacije, automatika - voda/struja/rasvjeta/klimatizacija, da svaka zgrada ima centralnu klimatizaciju - ne ovaj kretenizam sa klimama u svaki stan, umjesto toplotnih pumpi za centralno, da postoji gusto zelenilo/suma oko zgrade, a ne ove imitacije). Za ove cumeze (ali bukvalno nidje veze, raspored prostorija nikakav, izolacija nula, najlosiji, najjeftiniji materijali) na CG trzistu (cast izuzecima) da coek ne da vise od 500 EUR/m2, a ne 1500-2000 EUR/m2.

  15. The Following User Says Thank You to techlinkit For This Useful Post:


  16. #2663
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    10,245
    Thanks Thanks Given 
    711
    Thanks Thanks Received 
    1,164
    Thanked in
    651 Posts

    Default

    Bas bacih pogled koliko su stanovi u Ljubljani... pa jedno 2-4 puta skuplje nego kod nas. Bacih pogled koliko su u Zagrebu 2-3 puta skuplji. Tirana kao kod nas odprilike. Beograd ispod 2500 ne mozes nac.

    Ili su se dogovorili sa ovim nasima ili jes nesto.

  17. #2664
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    16,445
    Thanks Thanks Given 
    5,237
    Thanks Thanks Received 
    3,745
    Thanked in
    1,494 Posts

    Default

    Poredit podgoricu sa ljubljanom i beogradom nije umjesno ni malo. Stojim prije 3 dana na pg aerodrom 740 ujutro do 15h ravno 6 letova. Od toga 3 bg, jedan istanbul, dortmund i ne sjecam se dje bi zadnji
    Mi smo nedodjija ljudi

    Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

  18. The Following 4 Users Say Thank You to kaemSe For This Useful Post:


  19. #2665
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    10,245
    Thanks Thanks Given 
    711
    Thanks Thanks Received 
    1,164
    Thanked in
    651 Posts

    Default

    Pa zbog tog poredja bas pricam. Kod na njih 2-5 puta skuplje zbog toga sto su ispred nas, ali opet kvadrat ispada 1400+

  20. #2666
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    5,419
    Thanks Thanks Given 
    1,624
    Thanks Thanks Received 
    4,385
    Thanked in
    1,907 Posts

    Default [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

    Quote Originally Posted by GaD View Post
    Bas bacih pogled koliko su stanovi u Ljubljani... pa jedno 2-4 puta skuplje nego kod nas. Bacih pogled koliko su u Zagrebu 2-3 puta skuplji. Tirana kao kod nas odprilike. Beograd ispod 2500 ne mozes nac.

    Ili su se dogovorili sa ovim nasima ili jes nesto.
    Baća radi na ulaz u Ljubljanu zgradu. tj pri kraju je. 6000€ kvadrat u izgradnji bio.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Last edited by Pasha; 04-11-22 at 17:40.

  21. #2667
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    10,245
    Thanks Thanks Given 
    711
    Thanks Thanks Received 
    1,164
    Thanked in
    651 Posts

    Default [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

    Da se razumijemo po mnogo vecim standardima i nadzorom.

    Ono sto sam ja htio da pokazem jeste da cijene luduju svudje ne samo kod nas.

    Evo proverite cijene u Sarajevu ako je Tirana mnogo ispred nas.
    Last edited by GaD; 04-11-22 at 18:12.

  22. #2668
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    7,624
    Thanks Thanks Given 
    10,577
    Thanks Thanks Received 
    5,018
    Thanked in
    2,338 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Pasha View Post
    Baća radi na ulaz u Ljubljanu zgradu. tj pri kraju je. 6000€ kvadrat u izgradnji bio.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Znači Slovenac za 80m² da Baći skoro pola miliona eura i onda čeka da ovaj završi objekat da bi uselio...ili tamo u "izgradnji" znači nešto drugo?

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

  23. #2669
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    5,419
    Thanks Thanks Given 
    1,624
    Thanks Thanks Received 
    4,385
    Thanked in
    1,907 Posts

    Default [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

    Da da, podrazumijeva se. Pisao sam nedavno razliku izmedju izolacije kako udarne tako i bucne izmedju te zgrade i ovih po Pg.
    Tamo je standard za izolaciju nesto sto mi necemo jos 20 godina docekati.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  24. #2670
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    5,419
    Thanks Thanks Given 
    1,624
    Thanks Thanks Received 
    4,385
    Thanked in
    1,907 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by joni View Post
    Znači Slovenac za 80m² da Baći skoro pola miliona eura i onda čeka da ovaj završi objekat da bi uselio...ili tamo u "izgradnji" znači nešto drugo?

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
    A ne znam sto radi Slovenac ali znam da ti je danas Rus kupio iz Rusije, na nevidjeno, sprat cijeli od jedne zgrade kojoj se ni temelji iskopali nisu a ni nece brzo jer ce se moratorijum na gradnju produzit' za jos god dana u Bd.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  25. The Following User Says Thank You to Pasha For This Useful Post:


  26. #2671
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    7,624
    Thanks Thanks Given 
    10,577
    Thanks Thanks Received 
    5,018
    Thanked in
    2,338 Posts

    Default

    A,znam i ja da je jedan u Norge kupio stan(jes cijena tamo u nebo) i investitor pare dobio za 5g. po useljenju...i tako vjerov od svakog kupca

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

  27. #2672
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Tg
    Posts
    6,890
    Thanks Thanks Given 
    1,482
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    485 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by kaemSe View Post
    Poredit podgoricu sa ljubljanom i beogradom nije umjesno ni malo. Stojim prije 3 dana na pg aerodrom 740 ujutro do 15h ravno 6 letova. Od toga 3 bg, jedan istanbul, dortmund i ne sjecam se dje bi zadnji
    Mi smo nedodjija ljudi

    Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
    Zimski red letenja od 29 oktobra, da si dosao prije 15 dana ne bi mogao ni da udjes na aerodrom


    Nismo ni blizu navedenih gradova ali idemo ka nekoj vrsti megapolisa,sastavit ce se grad s zetom i dg i bice da se grade zgrade uveliko i tamo neke su vec počele i nekih vec ima tako da za 10ak godina djelovat ce da je sve to jedno
    Sent from my Mate 40 pro using Tapatalk
    Last edited by darko cfc; 04-11-22 at 20:56.
    Satelitski resiveri/oprema

  28. #2673
    Join Date
    Aug 2004
    Location
    Podgorica, Montenegro
    Posts
    15,973
    Thanks Thanks Given 
    530
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    335 Posts

    Default

    Cijene svega skocile jesu ali da li je opravdano skocila cijena kvadrata ovako nisam siguran, neka no i starogradnja je skocila a bas na ove cijene materijala je i dosta skuplje renoviranje te starogradnje. Ja se sjecam perioda 2007-2010 kad je ispod Ljubovica kvadrat bio 1600-1700e cak je moj kum kupio po toj cijeni tada stan. Da bi kasnije u moru onih zgrada kvadrat bio 850-1000e . Ne znam hoce li se desiti taj scenario opet , da kroz dvije-tri godine pane malo kvadrat ali vidjecemo...


    U sustini Evropa sad je bila prava stvar za kredite, jer sad muz i zena koji su podstanari mogu zajednicki dici kredit i kupiti stan i sebi placati ratu a ne bacati pare u nepovrat - u podstanare. To je malo doprinijelo rastu cijena kvadrata jer je potraznja porasla kako su krediti postali dostupniji, ali bojim se da ce potraznja krenuti da pada jer su kamate u banke skocile nenormalno. U NLB je 6.5% najniza kamata za stambeni kredit sto je 2,5% vise nego u Maj mjesec ove godine . Pa kad se uzme u obzir porast cijene kvadrata, plus visoka kamata dolazimo do rate od 500-600e sto nije lako odrzivo za nekog ko radi neke prosjecne poslove.


    Sto se tice gradnje kuce tu je vec druga prica i zavisi koji se materijali koriste i koliko se kvalitetno radi . Nije isto stavlja li se laminat ili parket, jel stolarija PVC ili Alu , idu li zidovi normalni ili montazni, jesu li plocice od 5e ili od 30e , radi li se masinsko malterisanje ili klasicno, malterise li se kuca ili ide odma demit ili i jedno i drugo , centralno, varijacija je bezbroj... Imam poznanika koji nisu bas nesto finansijski jaki pa su uspjeli za malo novca da naprave sasvim pristojan dom, ali znam i onih koji malo bolje stoje pa ih je 100m2 kuce kostalo kao dva dobra stana ... slicno je i sa renoviranjem stana , moze se renovirat za 10.000e a moze i za 50.000e
    " If you love something let it go, if it comes back to you it's yours. If it doesn't, it never was."

  29. The Following 5 Users Say Thank You to Stivi For This Useful Post:


  30. #2674
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    6,558
    Thanks Thanks Given 
    1,912
    Thanks Thanks Received 
    775
    Thanked in
    347 Posts

    Default

    Sve je ovo tacno sto zboris, samo je evropa sad povecala cijenu radne snage, sto znaci da tesko moze doci do nekih spustanja cijena sve i da materijal pojeftini.

    Sent from my SM-A528B using Tapatalk
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  31. #2675
    Join Date
    Jul 2021
    Location
    dubai
    Posts
    6,483
    Thanks Thanks Given 
    2,518
    Thanks Thanks Received 
    2,396
    Thanked in
    1,360 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by jakov_ct View Post
    Sve je ovo tacno sto zboris, samo je evropa sad povecala cijenu radne snage, sto znaci da tesko moze doci do nekih spustanja cijena sve i da materijal pojeftini.

    Sent from my SM-A528B using Tapatalk
    nije evropa sad nego ima i godina puna otkat intelektualci traze 40 eura za dnevnicu

    Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Page 107 of 218 FirstFirst ... 75797103104105106107108109110111117157207 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 2 users browsing this thread. (0 members and 2 guests)

Similar Threads

  1. Južni Južni Bend ili ...južni južni Rock
    By Predrag zvani Džo in forum Muzika
    Replies: 2
    Last Post: 16-12-09, 18:37
  2. Replies: 5
    Last Post: 11-02-09, 18:52
  3. Švabe vs Žabari
    By Senna in forum Automobilizam arhiva
    Replies: 72
    Last Post: 27-06-07, 14:34
  4. kad veza postanje nja nja nja
    By touch_of_pink in forum Ljubav
    Replies: 40
    Last Post: 20-03-06, 17:26
  5. Gledanje u ženske grudi produžava život!
    By lik.50 in forum Sex i erotika
    Replies: 29
    Last Post: 26-01-06, 16:45

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •