dosta ironije za nekog ko je tek dosao na forum sa namjerom da mu drugi clanovi prenesu svoja iskustva o... nego dobro, mozda se to moze opravdat ovim negativnim iskustvima sa trazenjem stana.
Za jednu sloznu porodicu koja je zajedno zivjela u zajednici,ovo jeste dobar prostor za zivot/ frizider bode/. PG je centar, za posao, vrtic, skolu, pa i staracki dom.
Kad je vlasnik unio u stan namjestaj iz Namosa za sjecanje, kao sto neko unese iz emotivnih razloga " babinu" komodu, onda je to osoba koja cijeni pocetak i finis ulozenog u nekretninu.
Za jednu porodicu mislim da bi brzo dosadilo.
dosta ironije za nekog ko je tek dosao na forum sa namjerom da mu drugi clanovi prenesu svoja iskustva o... nego dobro, mozda se to moze opravdat ovim negativnim iskustvima sa trazenjem stana.
f6
Nema ironije ni malo. Ja sam citirala fraze "prodavaca", i to je samo djelic od deset razgovora. Nisam precizirala da je i izgradnja kuce bila u opticaju. Ne znam da li je jos neko dozivio da vlasnik drzi hvalospjev o drugim stanarima koji su kupili u zgradi, njihove titule, i " posebnost" ako se kupi stan u njihovom " drustvu", sa cim proizilazi opravdanje za nerealnu skupocu imovine nesrazmjernu trzistu? Na stranu sto su navedeni bili poznati kao korisnici drustva CG i naravno da vam njihovo prisustvo u hodniku moze ili goditi ili pricinjavati cak nelagodu. Bila sam malo realna pa sam pitala da li to znaci da ce mi ta Imena cistiti stan, kuvati rucak, ili da ce mi njihove usluge iz profesije biti gratis ili uz neki popust? Ni to nije bila ironija. Nametnulo se pitanje samo po sebi.
Ima toga jos, i sa agencijama koje postave oglas/imenovali su vec kao kredibilne/ foto, cijenu ali kao teaser da bi uzeli podatke i nametali netrazeno, sasvim deseto. Kasnije bih saznalac da stan koji je update za prodaju vec pola god. prodat. Tu sam da razumijem kako to funkcionise bolje i za kompletiranje posla sa kupovinom.
Jesam odustala nakon loseg iskustva ali mozda shvatim fazon kako to ide pa napokon i ja rijesim.
Last edited by LadyHawk; 31-01-23 at 10:50.
Ovo je postala sprdnja sa narodom i sa cijenama..
Sent from my iPhone using Tapatalk
No soy el mejor del mundo, pero creo que no hay nadie mejor que yo.
Ovo je ona zgrada predvidjena za rušenje.
two things are infinite:
the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe
Neće se to rušit kao nijedna nelegalna zgrada u PG i generalno CG, ali to da neće bit tereta u budućnosti je isto vidimo se priča, prodali su se stanovi pa ce papire jurit eventualno kupci kao i obično...
Sent from my RMX2202 using Tapatalk
Evo da opisemo kupovinu auta: tu je auto plac kramar koji je skup ali je sve 1/1, dalje imamo ostale autoplaceve koji mogu imati dobar glas, dobre ocjene i biti 1/1 a jeftniji od kramara.
Takodje tu su privatni prodavci koji mogu biti skupi, jeftniji, dobri ili prevaranti.
Ti kao da si samo nailazila na prevarante, mada nije ni cudo...kakvo je stanje ne daj boze. Svaka susa i verusa 'pravi zgrade', ljudi dodju do 20.000 eura i krecu u biznis pravljenja zgrada, biznismeni kukala ti majka.
Nadji nekog pouzdanog, ozbiljnog, plati malo vise ali znas na cemu si.
Niko ne zali da plati i doplati ako je sve jasno i korektno, pa i da casti. Medjutim, ne placam visu cijenu zbog umisljenog komsiluka koji je garant izmoljakao nize cijene, rate, razmjene, uklopljene kredite/cuh ponesto i o tome/. Jednostavno prodavci nece konkretno da kazu cijenu. Vrte dosadnu pricu o materijalima, a sve zavisi od radnika koji su to postavljali. Kineske poslovice necu, jer ce me iznervirati pa cu nositi sa sobom gajgerov brojac da ispitujem receno.
Poskupljenje materijala hronicno, a materijal placen dvije godine ranije/ slucajno se sve sazna u CG/.
Meni bi najbolje bilo da vidim skrivenu kameru kako neki kupac uspjesno pregovara i zavrsava deal u CG ili bar da neko opise kako je to sam obavio. Losa iskustva ne znace nista.
Stranci neki pricaju danas
Nasli stan u bd po 1100€, idu da ga kupe….
Kasnije ih pitam jesu li uzeli, kaze ah pod hipotekom je
Htio neko da ih zapali..
Stane je lijep baš, mada ovo nije moj stil opremanja, ali nabijen u ove zgradice i kuće okolo, užas. Ovo je iza Mirnoveca zgrada.
Vazda mi je čudno bilo da neko ovako opremi stan i onda ga prodaje. Jer se uloži toliko truda da se sve napravi kako treba. Mada, život svašta proredi.
Koliko se kreću kuće/placevi na Ibričevinu/Masline, ima li ko skorijeg iskustva? Onamo kod mjesne zajednice, iza pokojne "Vladimir Nazor" škole ? Orijentaciono me zanima, plac (odličan) je nekih 1000m2 dok je kuća nekih 200m2, funkcionalna ali zrela za adaptaciju. Treba da pomognem u prodaji pa računam da je ovdje dobar start Agencije me takođe zanimaju, koje su ozbiljnije, vidim da ih ima ka pečuraka a ne bih da gubim vrijeme sa neefikasnim/neozbiljnim. Takođe, koliko uzimaju za proviziju u prodaji, u prosjeku ?
War. War never changes.
Kad smo kod kuca prodajem moju u Zagoric.
320kv + 500kv placa. Kod osnovne skole.
300k. Pa ako interesuje koga, ili pomogne u prodaji, castit' cemo posteno.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Ne treba ti skrivena kamera.Treba ti info je li investitor/prodavac dužan na kocku,je li upa' u dugove zbog kupovine Poršea i troškova na ljubavnice,je li uzeo pare na kamatu i naravno,tada ti treba beskrupulozan nastup u cilju spuštanja cijene.Eto,ako sam pomoga',dobro jes,ali sumnjam,jer da je dobar savjet,prvo bi sebe pomoga'
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
Last edited by joni; 01-02-23 at 08:06.
Ovi odlučili sami da se časte?
https://talumamontenegro.me/property...ric-id-ml-262/
[mention]bayo [/mention] Vele mogu je toliko prodat'. Ja reko' donesite vi meni 300k, pa je i milion prodajte. Svaka druga je stavila cijenu koju sam rekao, oni izvode nesto.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Hvala, djeluje logicno, ali kad je nesto izletjelo da mi okvirno odgovara odmah sam ugovarala pregled nekretnine i razgovor. Doduse, vise se oslonim zbog tehnickih stvari da popricam sa radnikom iz firme koja je izvodila radove ili renoviranje. Vise puta sam se suzdrzala od pregleda nekretnine samo po savjetu obicnih radnika koji su znali svaku sitnicu, gdje se stedjelo, instalacije, izolacija i slicno.
Jesam, ali mi ne ide. Vjerujem da je bolje da posaljem muskog izaslanika iako je ta nekretnina moja obaveza.
Za ovu kucu iako nije za ono sto ja trazim, rekla bih da je kvalitetna, nema vidljive vlage, znaci da je dobro izolovana sto je najbitnije, ulica koja vodi do kuce - savrseno, kupatilo je prostrano na foto i lako za estetsku obnovu, nova kuhinja i to je to, osim kozmetickih resenja, kvalitetno djeluje. Mislim da nije jasno precizirano da li je prizemlje jedan stan a prvi i drugi sa unutrasnjim stepenicama druga dupleks cjelina? Prizemlje je odlicno i za izdavanje, a i za resenje za starije u porodici. Samo nije jasno oko podjele stanova u kuci.. Foto iz drona odlicno i konkretno. Za cijenu, kao laik mogu reci da onaj fazon da se ne zaokruzuje cifra ima efekta, nebitno da li je 309 000e ili 299 000, ali privlaci paznju. Naravno svi onda uzmu kalkulator i podijele tu cifru po kvadratu, a tu volimo da bude zaokruzenije zbog cjenkanja. Ozbiljnije djeluje. Recimo, opet kao kupac gledam da je 937.5 e po kvadratu, i svako bi tu zahtijevao okruglu cifru pa bi spustao bez logike na 288 000e/ 900e/ . Zato, da sam prodavac izasla bih sa 304 000 za finalnu cijenu ako bih ocekivala 950e po kvadratu nakon cjenkanja.
Naravno, poslastica je natkriveni i korisni dio za auto, sto bi danas da se uradi samo vredjelo minimum 7000 e mislim, zid- ograda takodje dosta.
Moje misljenje je da je jako dobra ponuda.
Last edited by LadyHawk; 01-02-23 at 10:49.
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks