Page 39 of 217 FirstFirst ... 293536373839404142434989139 ... LastLast
Results 951 to 975 of 5423

Thread: [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

  1. #951
    Join Date
    Feb 2008
    Posts
    8,146
    Thanks Thanks Given 
    1,124
    Thanks Thanks Received 
    580
    Thanked in
    339 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Dobro, delta je postala svojevrsni orjentir za placeve donje i gornje gorice, mislim da je svaki oglas bio tipa "na 4km od Delte"
    Pa iskreni da budemo nije baš tako, nego se evo sve najpopularnije nekretnine u tom reonu kreću..

    Sent from my SM-N975F using Tapatalk

  2. #952
    Join Date
    Apr 2016
    Posts
    99
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    21
    Thanked in
    12 Posts

    Default

    Meni je samo žao ljudi koji moraju da rješavaju stambeno pitanje jer cjene će u narednih nekoliko godina sigurno ići gore. Od Nove God. bukvalno sve će poskupiti. Od akcizne robe, energenata, cjena u kafićima i restoranima (stopa poreza im se podiže), cjene novih
    automobila (skuplje sirovine, kontejnerski prevoz), samim tim i polovnih... Opšte je poznat rast cjena gradj.materijala. Npr., ALU stolarija je toliko poskupila, da su mnogi ljudi koji se time bave izgubili desetine hiljada € ako im je od trenutka prihvata ponude, do nabavke profila, prošlo nekoliko sedmica, a bio je zastoj u isporuci. Skočiće stopa inflacije, a najsigurnija zaštita vrijednosti novca je kroz nekretnine. Pogotovo mi je žao kupaca, ukoliko slušaju ove forum stručnjake po kojima investitori zaradjuju 1.000 €/m2 i kako evo cjena samo što nije pala na "realnih" 600 €/m2. Neko reče da će ulazak u EU spustiti cjene. Ja mislim da će otvaranje tržišta nekretnina ka zapadnom tržištu povećati cjene upravo stanova i manje i srednje vrijednih nekretnina, koje će ti kupci tada više kupovati, za razliku od Rusa, koji su uglavnom kupovali skuplje i luksuznije nekretnine.

  3. The Following 2 Users Say Thank You to StevanHN For This Useful Post:


  4. #953
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    36,764
    Thanks Thanks Given 
    88
    Thanks Thanks Received 
    3,266
    Thanked in
    1,814 Posts

    Default

    Jeste, sigurno će neki Španac doći da kupi nekretninu u CG.
    Ima more, koje je ljepše od CG, ljepša je Barselona od PG, Pirineju su svijet izmislili za naše planine...

    E sada stavite se na mjesto bilo koga iz EU i đe bi prije nešto kupili, u CG ili Špa?

    Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  5. The Following User Says Thank You to Bugi For This Useful Post:


  6. #954
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    16,780
    Thanks Thanks Given 
    3,018
    Thanks Thanks Received 
    4,376
    Thanked in
    2,264 Posts

    Default

    Crna Gora je zemlja sa izuzetnom ljepotom koju malo ko od nas cijeni. Španija nemaaa Lovćen, Berane i goru, nema mojuuuu Podgoricuuu i svijetluu majsku zoruuu


  7. #955
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,694
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Kolko sad izađe po m2 renoviranje starogradnje. Stolarija spoljna, unutrašnja, gletovanje, keramika, instalacije, parket, sa nekim pristupačnim cijenama keramike, parketa, stolarije i sanitarija, dakle bez biranja skupih opcija....sve to na gomilu.

    Jel preko 200€ po m2 I ima li firmi da se time bave, a da su pouzdane što se rokova tiče?

    Mislim da je @BiTrAtE nešto relativno skoro činio.


    Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
    Last edited by kimmi; 26-11-21 at 00:56.

  8. #956
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    36,764
    Thanks Thanks Given 
    88
    Thanks Thanks Received 
    3,266
    Thanked in
    1,814 Posts

    Default

    Meni su rekli da se može proći dosta solidno za 150e po m2.

    Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  9. #957
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    16,780
    Thanks Thanks Given 
    3,018
    Thanks Thanks Received 
    4,376
    Thanked in
    2,264 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by kimmi View Post
    Kolko sad izađe po m2 renoviranje starogradnje. Stolarija spoljna, unutrašnja, gletovanje, keramika, instalacije, parket, sa nekim pristupačnim cijenama keramike, parketa, stolarije i sanitarija, dakle bez biranja skupih opcija....sve to na gomilu.

    Jel preko 200€ po m2 I ima li firmi da se time bave, a da su pouzdane što se rokova tiče?

    Mislim da je @BiTrAtE nešto relativno skoro činio.


    Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
    A đe brate poštovanje rokova...Pričaju mi ljudi da se baš muče da nađu radnike za bilo što koji nešto znaju. Čeka se mjesecima da se na red dođe. A tek kad počne "sjutra mi je slava....ne mogu danas, crveno je slovo...ufatio me diskus" a oni rade 10 poslova...

  10. The Following User Says Thank You to Director For This Useful Post:


  11. #958
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,040
    Thanks Thanks Given 
    2,187
    Thanks Thanks Received 
    2,347
    Thanked in
    1,212 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by branko.kotor View Post
    Sto mislite o veziru?
    Ima jedan duplex, 1550e nije puno, ali jeste kad se pomnozi sa 150.

    Sent from my M2101K7AG using Tapatalk
    Ja bih izbjegla, ne vrijedi tih para, ni blizu.

  12. #959
    Join Date
    Apr 2016
    Posts
    99
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    21
    Thanked in
    12 Posts

    Default

    Ovo što je kolega napisao odnosno tražio je znatno skuplje od 150 €/m2. Naravno, sve zavisi od postojećeg stanja, želja, mogućnostu i kvadrature stana. Npr. samo renoviranje kupatila u garsonjeri će koštati 100 €/m2 računajući u odnosu na cjelokupnu kvadraturu, dok će isto to u jednosobnom ili manjem dvosobnom stanu, izaći duplo jeftinije kada se preračuna po kvadratu stana.
    Da bi se jedan krajnje trošan stan renovirao i doveo u stanje novogradnje kakva je recimo Master, ili Zetagradnja (ulazna vrata, spoljna i unutrašnja stolarija, sve instalacije, podovi - košuljice pa parket i pločice, sanitarije, krpljenje, gletovanje i krečenje zidova...), maltene imate kompletan trošak kao investitor za sve fine radove u novogradnji (koji su i do 2/3 od ukupnih troškova), umanjeno za malterisanje i fasadu, ali uvećano za lomljenje i iznošenje i prevoz šuta.
    Meni je još jedna stvar fascinantna. Svi pljuvaju kvalitet novogradnje. Medjutim, kada u sopstvenoj režiji kompletno renoviraju svoje stanove, to uvijek ispadne lošije, nekvalitetnije i fušerskije od prosječne novogradnje. Tada u stvari vide sve poteškoće i prave cjene na tržištu.

  13. #960
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Podgorica
    Posts
    28,794
    Thanks Thanks Given 
    4,683
    Thanks Thanks Received 
    9,651
    Thanked in
    3,652 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by kimmi View Post
    Kolko sad izađe po m2 renoviranje starogradnje. Stolarija spoljna, unutrašnja, gletovanje, keramika, instalacije, parket, sa nekim pristupačnim cijenama keramike, parketa, stolarije i sanitarija, dakle bez biranja skupih opcija....sve to na gomilu.
    Jel preko 200€ po m2 I ima li firmi da se time bave, a da su pouzdane što se rokova tiče?
    Mislim da je @BiTrAtE nešto relativno skoro činio.
    Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
    Ja sam 2018-e radio neko polu-renoviranje iz razloga što je prethodni vlasnik stana već renovirao stan 5-6 godina prije mene, tj. instalacije i kupatilo, ugradne plakare...

    Radio sam pvc bravariju i za stan od 86m2 me ispalo 2200 EUR kod Mikromonta i oni su bili najpovoljniji. Čini mi se da se nisam zajebao jer sve dihtuje kao prvog dana, niđe ne furi u stanu je toplo. (sjevernu stranu, zidove ispod prozora sam obložio sa stirodurom od 7cm I ovo je preporuka svakome da odradi ko renovira, džabe je a radi posa itekako).

    Onda, radio sam pregradne zidove, zajebancije neke s gipsom, radio sam podove (pločice i podno grijanje u hodnik, tarket u sobe, trepezariju i dnevnu preko starog hrastovog parketa, žao mi ga je bilo skidat pa je poslužio ka izolacija vrhunski).
    Radio sam kompletan moleraj sa gletovanjem i to me izašlo mašala. Onda od unutrašnje stolarije sam promijenio sva vrata, uzeh neka među jeftinijima u Kips što sam našao jer su mi se svidjela kako izgledaju i rade posa, za dnevnu uzeh malo ozbiljnija u Mi Rai iz Nikšića kao i blind za ulazna.

    Renovirao sam i terasu, sigurno sam nešto zaboravio (imam sve troškove po stavkama neđe u računar doma, ali mislim da me ispalo oko 15k sve što bi bilo oko 175e po m2. Kakva je sad situacija ne znam ali sigurno je skuplje.
    Mogu reći i da sam imao sreću sa majstorima, odličan gipsar, odličan parketar, električar, keramičar. I zidar mi je bio dobar no je šašav previše pa nije za svakog... Uglavnom svi su bili super sem molera koji me konstantno zajebavao sa rokovima. Ko oće da renovira preporuka da krene taman sad u ovo vrijeme jer kad dođe proljeće/ljeto svi majstori su na primorije i ođe ih nema ni za lijek.
    Last edited by BiTrAtE; 26-11-21 at 09:44.
    I wouldn’t trust a man who wouldn’t try to steal a little.

  14. The Following User Says Thank You to BiTrAtE For This Useful Post:


  15. #961
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Podgorica
    Posts
    28,794
    Thanks Thanks Given 
    4,683
    Thanks Thanks Received 
    9,651
    Thanked in
    3,652 Posts

    Default

    PS: Manje definitivno od 15k jer je tu bilo i opremanja, mislim da me 18k izašlo sve komplet sa opremanjem (bijela tehnika, sanitarije, komplet rasvjeta, namještaj...)
    I wouldn’t trust a man who wouldn’t try to steal a little.

  16. The Following User Says Thank You to BiTrAtE For This Useful Post:


  17. #962
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    10,215
    Thanks Thanks Given 
    703
    Thanks Thanks Received 
    1,163
    Thanked in
    650 Posts

    Default

    Kimmi racunas jedno 30-50% skuplje, sto zbog majstora, sto zbog materijala. (tako bih ja da radim za sebe, pa ako ispane manje super).

  18. #963
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    5,409
    Thanks Thanks Given 
    1,618
    Thanks Thanks Received 
    4,339
    Thanked in
    1,900 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Ja bih izbjegla, ne vrijedi tih para, ni blizu.
    Po cemu ne valja ? Osim sto nema zgrada upotrebnu dozvolu jos uvijek, jednu stavku mi navedi.
    Posto sam ja upoznat sa kvalitetom te zgrade od kamenčića do utičnice.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  19. #964
    Join Date
    Dec 2007
    Location
    podgorica
    Posts
    10,577
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    359
    Thanked in
    266 Posts

    Default

    Sta mislite o stanovima u ulici velise mugose prema gorici?

    Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока

  20. #965
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,040
    Thanks Thanks Given 
    2,187
    Thanks Thanks Received 
    2,347
    Thanked in
    1,212 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Pasha View Post
    Po cemu ne valja ? Osim sto nema zgrada upotrebnu dozvolu jos uvijek, jednu stavku mi navedi.
    Posto sam ja upoznat sa kvalitetom te zgrade od kamenčića do utičnice.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Zasto nema upotrebnu dozvolu?
    Za 1550 eura da slusas kako komsija pusta vodu u wc? Govodim o stanu na prvom spratu da se ogradim, mozda je na drugim bolje.
    Kupis stan od 1550 i u dvoriste ti i pored toga sto se bunis nego postavi lokal iako su ti predstavili kao finu i mirnu lokaciju uz Moracu.
    Ko voli nek izvoli da plati kvadrat tu 1550

  21. #966
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    16,780
    Thanks Thanks Given 
    3,018
    Thanks Thanks Received 
    4,376
    Thanked in
    2,264 Posts

    Default

    Evo malo podataka, pošto se kaže da nekretnine u CG su bačene pare...

    B92: Navala na nekretnine u Crnoj Gori; objavljeno ko je najviše potrošio http://www.b92.net/biz/mojkvadrat/ak...trosio-2062617

  22. #967
    Join Date
    Nov 2021
    Posts
    2
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Ja bih izbjegla, ne vrijedi tih para, ni blizu.
    Ja sam se nameračio na jedan. Mislim da je cijena OK s obzirom kako su krenule da rastu. Prodaja, stan, 48m2, Vezirov Most, Podgorica | Estitor

  23. #968
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    16,780
    Thanks Thanks Given 
    3,018
    Thanks Thanks Received 
    4,376
    Thanked in
    2,264 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Bijeli Lotos View Post
    Ja sam se nameračio na jedan. Mislim da je cijena OK s obzirom kako su krenule da rastu. Prodaja, stan, 48m2, Vezirov Most, Podgorica | Estitor
    Izgleda fino ali brate kakav projekat, uđeš u stan i odma sa desne strane kuhinja...

  24. #969
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    5,409
    Thanks Thanks Given 
    1,618
    Thanks Thanks Received 
    4,339
    Thanked in
    1,900 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Zasto nema upotrebnu dozvolu?
    Za 1550 eura da slusas kako komsija pusta vodu u wc? Govodim o stanu na prvom spratu da se ogradim, mozda je na drugim bolje.
    Kupis stan od 1550 i u dvoriste ti i pored toga sto se bunis nego postavi lokal iako su ti predstavili kao finu i mirnu lokaciju uz Moracu.
    Ko voli nek izvoli da plati kvadrat tu 1550
    Ajde dobro, necu ulaziti u te dubioze.
    Nije to bas tako.
    Nit' znam okle ta cijena 1550€.
    Evo dacu ja 1450€ u kulu gore, 109 kvadrata ako se zena ne odluci u ovih mjesec dana da se prebacimo konacno.
    Ima li to interesenata ili preskocih nesto ?


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  25. #970
    Join Date
    Dec 2007
    Location
    podgorica
    Posts
    10,577
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    359
    Thanked in
    266 Posts

    Default

    Vrijedi li ovaj stan ovoliko?


    https://www.instagram.com/p/CUrR55BI...dium=copy_link


    Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока

  26. The Following User Says Thank You to straus For This Useful Post:


  27. #971
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,040
    Thanks Thanks Given 
    2,187
    Thanks Thanks Received 
    2,347
    Thanked in
    1,212 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Pasha View Post
    Ajde dobro, necu ulaziti u te dubioze.
    Nije to bas tako.
    Nit' znam okle ta cijena 1550€.
    Evo dacu ja 1450€ u kulu gore, 109 kvadrata ako se zena ne odluci u ovih mjesec dana da se prebacimo konacno.
    Ima li to interesenata ili preskocih nesto ?


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Ja tebi odgovorih a ti meni nisi Kad tako piznaješ sve, zašto zgrada nema upotrebnu dozvolu?
    Da li su stanovi u kuli oni što su pomalo nekako izlomljeni? Mada, može se to baš fino srediti.
    Cijena od 1550 je momak postavio jer hoće da kupi, a pretpostavljam da je to ovaj stan

    https://www.patuljak.me/artikal/2047...rica/?shareid=

    150m2 232500eur. Kvadrat dodje 1550eur.

    Samo je dnevni na donjme spratu a sve sobe su u potkrovlju, što isto nije baš rješenje za te pare. Eto, možda vidi tvoju pinudu, stan od 109m2 je baš komotan. Podržavam ženu da se proda

  28. #972
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    5,409
    Thanks Thanks Given 
    1,618
    Thanks Thanks Received 
    4,339
    Thanked in
    1,900 Posts

    Default

    [mention]montenegrina [/mention]
    To da se pustanje vode od komsije cuje, stvarno mi zvuci u najmanju ruku nemoguce. Ali ne mogu o tome polemisati jer ne zivim tamo. Mada mi dvoje kucnih prijatelja sa familijama zive tamo, drugi i treci sprat i nisam cuo da imaju taj problem.
    Sto se tice upotrebne ne znam sta je to bitno nekome ko ima stan ? To koci one koji imaju poslovni.
    Problem je bio oko projekta, izasla je zgrada van projekta, ne gabaritno, nego spoljni izgled.
    Upravo sa spoljne - srednje strane zgrade ( koja gleda na Marušku ) dje je kula.
    Medjutim, vidio sam da rade 'ukrase' na tom dijelu zgrade pa samim tim cuh jutros da je dobila upotrebnu.
    Kad mislim na ukrase mislim na:


    Sto se tice kvaliteta moja firma se bavi sa pvc-om, aluminijumom, kamenom i staklom.
    I radio sam sve od ovoga na nju.
    I za tu zgradu je trazeno samo naj naj najkvalitetnije.
    A sto se tice muzike, kafica koji je bio u dvoristu, ne znam sta bih ti rekao, zna se dje se zali i kome kad je to u pitanju.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  29. #973
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    16,780
    Thanks Thanks Given 
    3,018
    Thanks Thanks Received 
    4,376
    Thanked in
    2,264 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by straus View Post
    Vrijedi li ovaj stan ovoliko?


    https://www.instagram.com/p/CUrR55BI...dium=copy_link


    Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока
    Meni je ova cijena dosta niska za lokaciju i kvadraturu. Jednosobni stanovi ispod 1200 su rijetkost za vidjeti, a još je ovaj 51m2 što znači da je komforan jednosoban stan u pitanju. Svakako ako kupuješ, najbolje da odeš i vidiš sve. Ima li zgrada demit fasadu?

    Inače za manje prostore izbor tamnih boja je nevjerovatan danak neiskustvu(govorim za trenutnog vlasnika) koji je uzeo tamne boje namještaja i kuhinje i time prostor "ugušio". Ovo da se sredi kako treba bi bilo odlično...
    Last edited by Director; 27-11-21 at 10:12.

  30. #974
    Join Date
    May 2008
    Location
    At Home
    Posts
    1,631
    Thanks Thanks Given 
    48
    Thanks Thanks Received 
    645
    Thanked in
    307 Posts

    Default

    Jel pitao ko u 4 Jul-a ona nova zgrada (poslovni) koliko je cijena m²?
    Ono mi djeluje zanimljivo za trgovinu. Samo da kvalitet ne bude upitan?

  31. #975
    Join Date
    May 2009
    Posts
    23,164
    Thanks Thanks Given 
    1,273
    Thanks Thanks Received 
    4,264
    Thanked in
    1,987 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by straus View Post
    Šta je fora da svi rade boravak uskog provougaonog oblika, ovo je kriminal.
    The more things change, the more they stay the same.

  32. The Following 2 Users Say Thank You to starwalker For This Useful Post:


Page 39 of 217 FirstFirst ... 293536373839404142434989139 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Južni Južni Bend ili ...južni južni Rock
    By Predrag zvani Džo in forum Muzika
    Replies: 2
    Last Post: 16-12-09, 18:37
  2. Replies: 5
    Last Post: 11-02-09, 18:52
  3. Švabe vs Žabari
    By Senna in forum Automobilizam arhiva
    Replies: 72
    Last Post: 27-06-07, 14:34
  4. kad veza postanje nja nja nja
    By touch_of_pink in forum Ljubav
    Replies: 40
    Last Post: 20-03-06, 17:26
  5. Gledanje u ženske grudi produžava život!
    By lik.50 in forum Sex i erotika
    Replies: 29
    Last Post: 26-01-06, 16:45

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •