U sto se tema pretvori, tuga, jad i zavist
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Zato su im i cijene takve. Da mi je drustvo u CG, mi bi sami pokupovali zemlju i odradili to, ali nije tako, i zato dadoh savjet da ljudi iz CG to oplemene. Stranci ako ulete na onu ljepotu, pozdravimo se.
U sto se tema pretvori, tuga, jad i zavist
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
two things are infinite:
the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe
Sto se sjekirate ljudi opustite se
Jbg i ja sam na sebe ljut sto stan koji sam mogao da kupim za 67.000e je prosao zbog mog guzenja i premisljanja pa taj isti sad ni za 90.000e ne mogu nac al sam pao sam se ubio
I sve je super dok svi imamo slobodu , da mi biramo i kupujemo ono sto nam se svidja …
Sent from my iPhone using Tapatalk
Last edited by Stivi; 24-03-23 at 18:08.
" If you love something let it go, if it comes back to you it's yours. If it doesn't, it never was."
Ako vam naleti neki stan do 70k u Bd ili Bar javljajte. Studio ili garsonjera. Ne ispod 30, a ne preko 40 kvadrata. Novogradnja ili u izgradnji. Hvala unaprijed.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Kraj buma njemačkog tržišta nekretnina
Dugogodišnji bum njemačkog tržišta nekretnina je gotov. Stanovi i kuće za jednu ili dve porodice su u posljednjem kvartalu pojeftinili za 3,6 odsto, najviše u posljednjih 16 godina, saopštio je nacionalni zavod za statistiku.
Pad je, sa minusom od pet odsto, bio još izraženiji u poređenju sa prethodnim kvartalom.
Uporediva promjena posljednji put je zabilježena u prvom kvartalu 2007. U prethodnih godinu dana stanovi su tada pojeftinili 3,8 odsto, navode statističari.
“Ključni faktor je posustala tražnja. Kupci su uzdržaniji zbog povećanih troškova finansiranja i kontinuirano snažne inflacije,” saopštio je zavod.
Krediti su poskupjeli jer je Evropska centralna banka (ECB), obračunavajući se sa inflacijom, od ljetos znatno podigla osnovne kamatne stope, što se prelilo i na komercijalne bankarske pozajmice.
Uprkos povlačenju cijena u posljednjem tromjesečju, poslije rasta u prva tri kvartala stanovi i kuće su na kraju 2022. bili skuplji 5,3 odsto nego 12 mjeseci ranije.
Prethodne godine, stanovi i porodične kuće su poskupjeli za prosječnih 11,5 odsto, najviše od početka praćenja 2000.
Nekretnine su u posljednja tri mjeseca prošle godine uglavnom pojeftinile i u gradovima i u ruralnim oblastima, stanovi manje od porodičnih kuća.
U velikim nemačkim gradovima – Berlinu, Hamburgu, Minhenu, Kelnu, Frankfurtu, Štutgartu i Diseldorfu – kuće za jednu ili dve porodice su prosječno pojeftinile 2,9, a stanovi 1,6 odsto.
izvor: https://investitor.me/
nista ovo dok ne bude pad 20% ovako na milion tih 3% je beznacajno
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
Nesporno je da ce se desiti pad u jednom momentu. Niko to nije osporio. Ja sam pricao u momentu da dok je kvadrat bio 1100/1200 u izgradnji da tek treba skok da uslijedi a ne nikakvi padovi koje su kolege najavljivale.
Takodje stojim pri tvrdnji da nikad vise u Pg nece biti ispod 1200€ po kvadratu u izgradnji. Tako da ko je uhvatio onaj voz - uhvatio je a ko nije neka i dalje cita postove o pucanju balona i kvadratima po 800€ u izgradnji.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Lady ako budes trgovala u Master reci im da te je avet poslao ako nije problem. Mogu ti dat neki dio provizije.
"S tim nasim vojnicima, kazem vam, ne mozemo ni da idemo u lov na zeceve..."
hehehehe ne pada mi na pamet. Sredila sam porodicnu obavezu a ulozeno je vec pa osim gradske infrastrukture nista me ne zanima. Kewood me trgao sa komentarom da razmislim malo sire i to je to.
I ja isto mislim. Sve i da padnu 1200 eura za m2, takva cijena će biti ove zgrade kao po Zabjelskim livadama , anonimus investitorima itd. Ono što se ne kapira ovdje u PG jeste činjenica da se kod nas uopšte ne gradi toliko puno kako se misli. Ako krene kriza, staje i gradnja, a to znači manja ponuda novogradnje, tako da nisam siguran koliko se u takvim situacijama ide sa cijenama drastično nižim. Čak i 2009 kada je stalo sve, kvadrat je bio od 1100 eura do 1350,1400 na nekim lokacijama ako govorimo o Zetagradnji, Čelebiću...Neke lokacije i zgrade su držale cijene kao sada što su bile.
Ja lično mislim da će u budućnosti, završetkom autoputa cijene nekretnina u Crnoj Gori skočiti,pogotovo na primorju, tako da mogu reći da ko ima nekretninu na moru, da ima najpametniju investiciju, a evo Bože zdravlja da dočekamo i to, pa se sjetite o čemu sam pisao. Sledeći pad cijena nekretnina ako do toga uopšte i dođe će biti samo periodična šansa da se dođe do nekretnine.
zato što baš masa praznih stanova ima na Zabjelu pogotovo onamo oko Ljubovića, a još se gradi
onaj dio preko puta zabjelske vektre je top imaš igralište za djecu(jedna od rijetkih stvari koje je nesrećni gradonačelnik napravio kako treba), imaš brdo pored da prošetaš, ima čak i parkinga solidno u odnosu na ostale zgrade u PG, vrtić, 2 škole blizu, laković i voli prošetaš 10 min, na magistralu izađeš za 2 min autom kad ideš put mora
She is only here to annoy herself!
Ima tu jedna dobra starija zgrada, nisu ni svjesni kako dobro moze da se uradi kozmetika. Ambijent se kompletira. Parking prostor sasvim dovoljan.Neupadljiva, a vrijedi citavog city kvarta, mastera, i sta god slicno u PG.
Last edited by LadyHawk; 25-03-23 at 16:51.
Pod livadama Zabjela podrazumijevam zgrade manje spratnosti koje niču u onom potezu iza Titeksa i pružaju se do Glosarija, a meni ono sve tamo izgleda kao velika sramota Podgorice jer se sve gradi stihijski i neplanski. Inače je Zabjelo doživjelo kao malo koje naselje užasnu devastaciju. Ono što se sve gradi po Zabjelu je užas. Inače, kada si pomenuo Stari, mogu da slobodno kažem, da je što se tiče uređenosti i sadržaja, Stari ipak ispred Zabjela. Moje lično mišljenje .
Last edited by Director; 25-03-23 at 17:03.
A ne no Dahna. Sto je ovo da
je malo ljudi koji znaju PG i sta se zove urbanim Zabjelom tkz. Zabjelo Republika". NSX je odlicno opisao zonu i stari dio Zabjela koji se razvija kao iz centra prema PG sa zapadne, juzne i sjeverne strane. Juzna kapija je granica za sad.
Last edited by LadyHawk; 25-03-23 at 17:12.
njemu je stari do vrela ribničkih tako da nije za čuđenje
She is only here to annoy herself!
A pola Zabjela je taman u rangu Vrela...
There are currently 2 users browsing this thread. (1 members and 1 guests)
Bookmarks