[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[Rigodo]

Pojma nemas o cemu pises i to je manji problem od shovinistickog vrijedjanja sa kojim nastupas.Mislim da treci put necu upozoravati vise, a bila sam korektna maksimalno. Ako volis muku, ne trazi je previse. Pricaj o onome sto znas a ne da neznanje pokrivas vrijedjanjem. Ja nisam bas tolerantna kao zensko, ne kad su u pitanju karakterne osobine kojima obilujes, tipa vrijedjanje, podmetanje nikad recenog, i slicnog.
Mozda zato sto sam zensko, nemam toleranciju prema podmuklim sovinistima.
Ne moras se javljati na pm. Sve je transparentno.

...........

[Director]

Pojma nemas o cemu pises i to je manji problem od shovinistickog vrijedjanja sa kojim nastupas.Mislim da treci put necu upozoravati vise, a bila sam korektna maksimalno. Ako volis muku, ne trazi je previse. Pricaj o onome sto znas a ne da neznanje pokrivas vrijedjanjem. Ja nisam bas tolerantna kao zensko, ne kad su u pitanju karakterne osobine kojima obilujes, tipa vrijedjanje, podmetanje nikad recenog, i slicnog.
Mozda zato sto sam zensko, nemam toleranciju prema podmuklim sovinistima.
Ne moras se javljati na pm. Sve je transparentno.

Baku ulica nije mogla biti bulevarskog tipa. Opet ponavljam. Očigledno je da ti ne znaš o čemu pišeš. Inače nisam ni planirao da se javljam na pm.

[beatnological]

Vama u PG treba jedna/dvije ulice, kao u Novom i problem rijesen. Nema krvljenja na forumima.

[Mstislav]

Pa stoji li moja konstatacija ili ne? Iako sam vjerovatno i konzervativno procijenio da je 10 minuta do najbližeg parka.

A imaju i neki zvanični komparativni podaci (na dnu):
https://www.eea.europa.eu/highlights...uropean-cities

Лично питање, ал битно за тему, јеси ли родитељ?

[avet]

Kuku.

[357]

Pa kome ovo može biti dobro i lijepo. Evo vam taj stan. ZGrada na zgradu, skučeno, vidi ovu kuću dolje dje ostade. Haos.

https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-112295

Evo gledam i ne vjerujem. Da je drzave, trebalo bi ispitati ko je dao dozvolu za ovu zgradu. Ne samo to što je u Staru Varoš, već koliki je index zauzetosti. Da je makar pravilnog oblika na Г, nego je oblik zgrade je kao na onu igricu "Zmija", provukli je cik-cak izmedju kuca.
A umjesto ovih kuca kad-tad ce nova gradilišta da budu. Na udaljenosti od 3-4 metra od zgrade. Taman toliko je udaljena i Dadi zgrada, nekih 10 metara max-prozor u prozor. Budvu su zajebali.
A tek struktura ovoga stana sto je oglasen, nisko prizemlje, kosi zid, balkona bez, nije ni cudo što im je na akciju

Pretpostavljam da su Blok 6 ili 9 bolja lokacija i manje je skuceno, nema buke, nema izduvnih gasova, milina...?

Prijatelju, pretpostavljam da si ili vlasnik ili agent, ali ipak nemoj precerivati. Pozicija zgrade je katastrofalna! Ali ne brini, svaka roba nadje kupca pa ce se i ovi stanovi uvalit nekome.

[Rigodo]

Prijatelju, pretpostavljam da si ili vlasnik ili agent, ali ipak nemoj precerivati. Pozicija zgrade je katastrofalna! Ali ne brini, svaka roba nadje kupca pa ce se i ovi stanovi uvalit nekome.

Prijatelju, ne mislis se valjda sa mnom natezati oko lokacija i pozicija zgrada u Podgorici?
Ima nas koji bi do Ribnice u papucama, nemoj nam sto zamjeriti.

[LadyHawk]

Citam sad oko migracija iz NK i da su rekorderi po iseljavanju. Moguce da je razlog dobijanje poslova u drugim gradovima i ok, ali se sjetih da je u planu izgradnja bulevara od DG prema NK i da ce to biti jako korisna dionica za podizanje vrijednosti nekretnina u NK.

[Director]

I kasnije bulevar NK-Trebinje...

[Zhuangzi]

Ja kazem da si ponovio argumente koje smo vec culi i to je dovelo do situacije koju placaju svi vozaci u tom dijelu grada, a isto je receno za djecije igraliste na svom prostoru - kao i tvoje i to je to.
Ocigledno " elitististicko" razmisljanje, sto je vase to je i moje, sto je moje to je samo moje. Velika filozofija.
Umjesto da imamo siroku ulicu i manje problema u protoku vozila, siri trotoari/ suzen i taj dio/, vizuelno spajanje cjelina gradskog parka i parkovske povrsine GL1 i GL2... imaju rizik sa djecom sa izlaskom na prometnu ulicu, uzi trotoar itd.
Sve ima svoje, a tu ni kvazi elitisticki babysitter tj. po crnogorski strazar, na racun novca za odrzavanje zgrade, ne igra veliku vrijednost. Da ne kazem sta drugo.
Ne znam za tu kabul zonu u bloku5, ali ne vjerujem da je gore od one prasnjave povrsine istocno sa parkicem kod GL1 i GL2.

Cemu paljba po LD gradnji, sta je sa ruznim bemaxovim zgradama preko puta ulice? Betonirase sve sto se moze...i jedni i drugi i treci.

[LadyHawk]

E ne znam jel iko napisao da su te zgrade ruzne, mogla bih da tvrdim da nije niko rekao nista slicno.
Jos malo cemo odredjivati iz koje paralelne realnosti ko sta tumaci.
Inace, neobavjesteni vole da komentarisu nikad receno.
Ako neko zna u kojoj fazi je realizacija prosirena verzija puta ka NK. Tri trake, bulevar ili sta vec? Od Perjanika pa dalje.
Ko zna nek javi.
Za povecanje vrijednosti nekretnina ka i u NK - savrseno.

[Zhuangzi]

Najmanje je bitno smatram li ja jesu li ruzne ili ne, zasto bi se zaobilazile komentarima? Pa nije samo LD gradnja kriva zbog guzvi...kako god, niko nista ne radi po pitanju guzvi, osim guzvanja zgradama.

[Rigodo]

Prijatelju, pretpostavljam da si ili vlasnik ili agent, ali ipak nemoj precerivati. Pozicija zgrade je katastrofalna! Ali ne brini, svaka roba nadje kupca pa ce se i ovi stanovi uvalit nekome.

Ne odgovorih ti.. Nisam ni vlasnik ni agent. Ali kad vec profilises, dozvoli meni da probam i ja da profilisem tebe?

Rekao bih da si nedavno kupio stan u novogradnji u kojoj se cuju cudni zvuci iz elektro ili vodovodnih instalacija koje se naprezu, zvuci nesto kao sova...?

Rekao bih da sad cunjas po forumu i gledas kako drugima da preneses svoje paranoje, jer se ne zna hoce li se tvoja novogradnja zapaliti ili poplaviti?

Ne valja ti Stari, ne valja Ljesanska nahija, nabijena Stara Varos zgradama na razdaljini 3 metra koje su prozor u prozor na razdaljini 10 metara. A zgrada ko u igrici zmijica...?

Jesam li makar blizu?

P.S. Ako je zvuk kao Usara - kupuj PP aparat. A ako je Buljara - kupuj camac.

[LadyHawk]

Ja nisam nikad napisala da je kriva zgrada GL1 ili te preko puta izasta. Ako je tema o estetici, pa ok, ja volim " grcki" fazon sa velikim terasama kao dnevnim prostorima zbog klime u PG itd. Ali, to nije prihvaceno u PG kao estetska vrijednost i potreba. Bez toga ja nemam komentar na estetska resenja.
Zato vise obracam paznju na siru sliku uz infrastrukturna i hortikulturalna resenja kao obavezni dodatak pri izboru nekretnine koja svojim dodacima oplemenjuje kompletnu zonu i daje smisao citavom gradu. Mislim da se to i primjecuje u mojim komentarima.
Da li je ofarbano kao u nekadasnjoj Tirani, ili oblijepljena kamenom, isarana, to se sve da kad tad usaglasiti. Koncept je bitan.

[Zhuangzi]

Ja nisam nikad napisala da je kriva zgrada GL1 ili te preko puta izasta. Ako je tema o estetici, pa ok, ja volim " grcki" fazon sa velikim terasama kao dnevnim prostorima zbog klime u PG itd. Ali, to nije prihvaceno u PG kao estetska vrijednost i potreba. Bez toga ja nemam komentar na estetska resenja.
Zato vise obracam paznju na siru sliku uz infrastrukturna i hortikulturalna resenja kao obavezni dodatak pri izboru nekretnine koja svojim dodacima oplemenjuje kompletnu zonu i daje smisao citavom gradu. Mislim da se to i primjecuje u mojim komentarima.
Da li je ofarbano kao u nekadasnjoj Tirani, ili oblijepljena kamenom, isarana, to se sve da kad tad usaglasiti. Koncept je bitan.

Ako cemo tako onda treba zaobici cijelu PG i zivljeti taman u gorepomenuti NK. Guzvi nema, parkinga ima...cijeli grad je nekako sirina i bolji izbor nego skucena PG.

[Director]

Nije skučena PG, samo Baku ulica kojoj nisu dali bulevarom da se zove

[chucknorris]

Jel ima kakvih novosti oko dup-a Sadine? Prije par godina su bila neka rješenja na konkursima đe se planira izmještanje toka Sušice ili Mareze kroz Sadine, za koju desetinu godina tu će biti naselje od 20+ hiljada ljudi

[chucknorris]

Evo ga jedno https://soba.cloud/Sadine-u-Podgoric...onsko-rjesenje

[chucknorris]

A što se tiče kolapsa u Baku ulici, to će se riješiti kada se napravi kružni tok i kada city kvart dobije osnovnu školu, vrtić i dom zdravlja

[montenegrina]

Nije toliko problem ni kružni tok koliko što onoliki City Kvart nema škole i vrtića. Svakako su blokovi sve zagušeniji, plus većina city kvarta koja gravitira ovamo ka školama i vrtićima i eto ti kolapsa. Ona paralelna ulica Baku je prohodniaj ali kad se ide ka Bloku, bude se teško uključiti u Baku.
Ne rekoste mi ako ko zna kolike us sda cijene u Kips i Central Point?

[LadyHawk]

Ko je kupio stanove gdje nema vrtica i skole, te ljude nije to ni interesovalo pri kupovini?
Kad se potrazuje stan za iznajmljivanje to su prvi zahtjevi, distanca, cak i studenti traze u zonama blize fakultetima a kamoli gdje djeca treba da idu od vrtica do zavrsetka osnovne 10- 12-15 godina.
Ali, svako bira prioritet.

[Director]

Jel ima kakvih novosti oko dup-a Sadine? Prije par godina su bila neka rješenja na konkursima đe se planira izmještanje toka Sušice ili Mareze kroz Sadine, za koju desetinu godina tu će biti naselje od 20+ hiljada ljudi

Čisto sumnjam da će se sa Sadinama uskoro započinjati. Opet izgleda divljaju cijene željeza i svega drugog. Računaj 20 godina minimum od započinjanja da će biti podnošljivo za živjet tamo jer treba love da se veže sva potrebna infrastuiktura na postojeća naselja. Svakom novom bloku treba dosta vremena da zaživi i da se sredi.

[Director]

Nije toliko problem ni kružni tok koliko što onoliki City Kvart nema škole i vrtića. Svakako su blokovi sve zagušeniji, plus većina city kvarta koja gravitira ovamo ka školama i vrtićima i eto ti kolapsa. Ona paralelna ulica Baku je prohodniaj ali kad se ide ka Bloku, bude se teško uključiti u Baku.
Ne rekoste mi ako ko zna kolike us sda cijene u Kips i Central Point?

Iz mog ugla nikakva škola nije problem, vozim svako jutro u špicu i nema gužve. Popodne kada se vraćaju ljudi kućama sa posla koriste Baku ulicu, a to su stanovnici Tološa, Bloka 5,6,9. Možda je stvarno ok rješenje koje je neko pomenuo o jednosmjernoj ulici ali ne vidim da bi to trajno riješilo problem. On se može riješiti bulevarom koji bi se nadovezao na nastavak bulevara koji se tek treba raditi , a koji se nastavlja od studentske ulice, pored Radoja Dakića na priključenje bulevaru do Danilovgrada. Govorim o ulici Vlada Ćetkovića koja bi se produžila do ovog bulevara o kojem govorim.

[stefke]

Nije toliko problem ni kružni tok koliko što onoliki City Kvart nema škole i vrtića. Svakako su blokovi sve zagušeniji, plus većina city kvarta koja gravitira ovamo ka školama i vrtićima i eto ti kolapsa. Ona paralelna ulica Baku je prohodniaj ali kad se ide ka Bloku, bude se teško uključiti u Baku.
Ne rekoste mi ako ko zna kolike us sda cijene u Kips i Central Point?

+382 67 134134

Kips nazovi pa pitaj

Sto ti znaci da ti kazem 1700-1800€ zavisi od zgrade kad su možda skočile cijene zadnjih dana…

Ovamo kod Krackovica prekoputa Volija i Kipsa je valjda 1600€, zavrsetak do nove godine…

[LadyHawk]

Naravno da se dodje na jedino resenje, Baku jednosmjerna, druga istocno od GL1 i da je jedina logika protok ispred Sportskog centra/ nego su i tu stisnuli sve/, a resenje iz ul. Vlada Cetkovica je samo vapaj posle 2016. kad su uprskali posao. Obzirom da se grad siri prema Marezi to je trebalo da bude drugo rasterecenje raskrsnice sa ul Dzordza Vasingtona. Vidjecemo kako ce resavati i da li ce uopste.
Tek, najmnogoljudniji dio urbane Podgorice izlazi prema gradu iz dva pravca, a ulica 18.jula je skoro pa jedva upotrebljiva i za korisnike iz Momisica, toliko o sigurnosti gradjana za potrebu KBC ili bilo cega drugog.