Page 1 of 45 1234511 ... LastLast
Results 1 to 25 of 1103

Thread: [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

  1. #1
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    3,021
    Thanks Thanks Given 
    1,064
    Thanks Thanks Received 
    1,179
    Thanked in
    660 Posts

    Default [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

    Ekipo, iskustvo blokova. Blok V traite ako ima u Splitsku zgradu (radila splitska Tehnogradnja prije skoro 40 ogdina). Stanovi su sasvim OK, moguće najbolji kvalitetom u Blok V. Zelenilo iz bajke do mjere da ne moe po noći da probije javna rasvjeta. Parking, slabo ga ba ima, to joj je malo mana.
    Blok IX traite stan u Vojnu to je radila Cijevna, gdje je Pizza Bar. Za sada malo izdvojena, solidno tiho, makar dok se između dvije zgrade ne posadi jedna velika, ima i parkinga. Negjde prije par godina izuvale banke Cijevnu, garaa se kupovala za 3-3.500 ko je ugrabio Bingo. Kvalitet korektan, za novogradnju i cijenu po kojoj su prodavani stanovi odličan. Nadzor radila vojska čiji je bio plac. Projekti stanova, makar trosobnih odlični, dnevno svjetlo u ulazima i ogromni holovi na spratovima, kao da je najluksuznija u Podgoricu. Ne znam druge novogradnje da ima 30 M2 prostora kad izađe iz lifta Vojska crtala...

    Za izbjeći, prije svega dvije koje je pravio Rakčević, velika crveno bijela i ona đe je Sicilija. Čovjek ba voli da utedi, da ne pričam nita drugo.
    Last edited by Gagarin; 20-10-20 at 14:26.

  2. #2
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    14,789
    Thanks Thanks Given 
    2,722
    Thanks Thanks Received 
    1,658
    Thanked in
    760 Posts

    Default

    Ajmo drugovi u moru ovih ludih cijena sta uzet za 50k. Dakle kad kazem 50 mislim na maks 51700
    Mora bit makar jednosoban. Listam ubih se ali ne nalazim nista za sta sam siguran da je ok

    Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

  3. #3
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    14,789
    Thanks Thanks Given 
    2,722
    Thanks Thanks Received 
    1,658
    Thanked in
    760 Posts

    Default

    Dio grada nije presudan samo da nije sto se kaze zadnja zona jer vec zivim na kraj grada. Valjalo bi preko morace, dalmatinska, blok iza tamo ali to nije realno. Da je kvalitetno pa cemo lako i da nije vrh zabjela i kraj zagorica jednostavno nesto sto se moze i izdati dok klinci ne predju tamo

    Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

  4. #4
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    457
    Thanks Thanks Given 
    27
    Thanks Thanks Received 
    71
    Thanked in
    45 Posts

    Default

    Jel to ova zgrada
    https://www.realitica.com/hr/listing/2410081

    Kad vidim da neko ovako zatvori balkone u zatvor bih ga poslao. Ajde da je lodja u pitanju, ali dje da se zatvara balkon sa staklenom ogradom. Zar ne postoji neka inspekcija koja bi o tome trebalo da vodi racuna?
    Last edited by Totalno Lagan; 20-10-20 at 19:20.

  5. #5
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,220
    Thanks Thanks Given 
    1,963
    Thanks Thanks Received 
    2,482
    Thanked in
    1,354 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Gagarin View Post
    Hvala na dobrim eljama. Odličan odnos para i muzike. Prolo 10 godina, urađeno se dri u OK stanju, parket, pločice, sanitarije etc...
    I jo jedna odlična stvar. Dobar komiluk, svi plaćaju odravanje, vazda na račun nekoliko hiljadaraki.
    Garaa, Cijevna oljaraila sa nekim cijevima da utedi 500 EUR na nivou zgrade, pa dovijeka lokve kad ne veća kia.
    Ako vam naleti po OK cijeni, pokuajte kupiti stan. Slabo ima u ponudi, a dovijeka izlijepljeno "kupujem stan u vaoj zgradi".
    Danas je odlično to se većina ulaza odrava. Mi smo preli od kad je korona na čićenje 3 puta nedjeljno, mada uvijek i svuda će imati makar nekoliko stanara koji kao da su rasli u ume, nemam drugog objanjenja za likove kojima vazda curi smrad iz kesa za smeće i ostavljaju gadluk iza sebe dok koriste zajedničke prostore ulaza, koji se ne umiju javit normalno i sl. ali sve to po strani, ulazi su svuđe kao prvog dana useljenja...

    Inače, evo se polako zavrava i zgrada June kapije. Inače, po snimcima koje sam pratio, odlično su i tu zgradu pravili, samo fasadu rade 2 mjeseca, unutra sve solidno, jedino to je i kod Mastera izgleda usvojen novi momenat, preslikan od drugih investitora da ne stavljaju pločice u kuhinji na zidu. Kvadrat je bio 1000 eura..

    Last edited by Director; 20-10-20 at 21:09.

  6. #6
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    3,021
    Thanks Thanks Given 
    1,064
    Thanks Thanks Received 
    1,179
    Thanked in
    660 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Danas je odlično to se većina ulaza odrava. Mi smo preli od kad je korona na čićenje 3 puta nedjeljno, mada uvijek i svuda će imati makar nekoliko stanara koji kao da su rasli u ume, nemam drugog objanjenja za likove kojima vazda curi smrad iz kesa za smeće i ostavljaju gadluk iza sebe dok koriste zajedničke prostore ulaza, koji se ne umiju javit normalno i sl. ali sve to po strani, ulazi su svuđe kao prvog dana useljenja...

    Inače, evo se polako zavrava i zgrada June kapije. Inače, po snimcima koje sam pratio, odlično su i tu zgradu pravili, samo fasadu rade 2 mjeseca, unutra sve solidno, jedino to je i kod Mastera izgleda usvojen novi momenat, preslikan od drugih investitora da ne stavljaju pločice u kuhinji na zidu. Kvadrat je bio 1000 eura..

    Kome je ok ova lokacija, neka na neviđeno kupi. O Bemaxu moe reći i ovo i ono, ali sigurno je da ne fueriu. i kad odrade da to valja. Čega god da su se dofatili.

    Kad bi ovdje uzimao traio bih visočiji sprat da mi je malo manje buke i gasova.

    Of topic ... Oće li mi neko objasniti cijenu u City Kvart. Kapiram, tranja. Ali za to tamo valja stan izuzev za izdati studentu. Ono je ba nehumano.
    I samo to su pustili da nastane ono ruglo, vlast bi trebala da odleti, nita drugo. Onolika favela bez kole i vrtića. I onda u Makarije 1800 đaka, a projektovana kola za 700. Saobraćajno 2x po dvije trake i sad dvije trake Baku sa gornje strane. Mora vazda biti čepa tamo. Meni je od Capiatl plaze sve naprijed prema nikićkom putu definicija urbicida. I ima manita tranja za urbicidom.
    Zanimljivo, imam troje kolega koji su kupili stan đe je bio Duvanski nekad. Niko rođen u Podgorici.
    Last edited by Gagarin; 20-10-20 at 21:40.

  7. #7
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,220
    Thanks Thanks Given 
    1,963
    Thanks Thanks Received 
    2,482
    Thanked in
    1,354 Posts

    Default

    Ne fueriu zbog discipline koja je kod njih na zavidnom nivou. Lokacija svakako nije ba sjajna zbog prometnih saobraćajnica ispred ali opet je bila cijena 1000 eura..kasnije su podigli.

    Inače i zgrada Normala ispod Ljubovića ulazi u zavrnu fazu, ba lijepa lokacija, osim one zgradice u unutranjosti. Zavrava se i City key za mjesec dana ali ono to se meni u startu sviđalo jeste Green Level, apsolutno sjajna lokacija, bio je preveliki zalogaj prole godine kada sam se opredijelio zbog cijene kvadrata za komiluk green levela ali je bomba mjesto, tik uz umu...ne znam, onaj cijeli dio oko fakulteta mi je oduvijek bio mio
    Last edited by Director; 20-10-20 at 21:43.

  8. #8
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    3,021
    Thanks Thanks Given 
    1,064
    Thanks Thanks Received 
    1,179
    Thanked in
    660 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Ne fušerišu zbog discipline koja je kod njih na zavidnom nivou. Lokacija svakako nije baš sjajna zbog prometnih saobraćajnica ispred ali opet je bila cijena 1000 eura..kasnije su podigli.

    Inače i zgrada Normala ispod Ljubovića ulazi u završnu fazu, baš lijepa lokacija, osim one zgradice u unutrašnjosti. Završava se i City key za mjesec dana ali ono što se meni u startu sviđalo jeste Green Level, apsolutno sjajna lokacija, bio je preveliki zalogaj prošle godine kada sam se opredijelio zbog cijene kvadrata za komšiluk green levela ali je bomba mjesto, tik uz šumu...ne znam, onaj cijeli dio oko fakulteta mi je oduvijek bio mio
    Odlična je lokacija, ali...
    Od kad je prošla ulica Baku da prođeš semafor kod Bloka 5 i izađeš na bulevar, pa računaj u toku radnog vremena jedno tri crvena da sačekaš.
    Posledično, ako bi ti balkom gledao na ulicu zagađenje i buka su užasni. Npr. kafići koji su bili super za laganu kafu u zgradu preko puta, sad dobar dio dana ne možeš od buke saobraćaja sjedat.
    Krilo prema šumici je pretpostavljam skuplje. Garaža obavezna, jer parkinga nema (fizički ni jedno mjesto), što nije toliko loše jer nećeš biti omiljen gostima
    Relativno blizu dvije škole, vrtići nisu daleko...
    Meni je overall precijenjen. Tološka šuma apartmani preko ulice su bili super, ali ih je Green level nagrdio. Zaklonio sunce, pogled, sad su u kanjon. A radio Bemax, kvalitetno, kao i sve drugo, od kafane, pa na dalje...
    Negdje u tom hoodu, radila Cijevna ima pa skoro 15 godina...
    Zgrada iza benzinske pored Radoice Perović. Udaljen od tološkog bulevara, imaš buffer šumicu, a super uvezana. Pogled sa terase na šumicu etc... Ona bi mi bi za tamo dobar odnos para i muzike
    Last edited by Gagarin; 20-10-20 at 22:14.

  9. #9
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,220
    Thanks Thanks Given 
    1,963
    Thanks Thanks Received 
    2,482
    Thanked in
    1,354 Posts

    Default

    Blizu je ulice, to je tačno, ba blizu ali recimo ko je uzeo u dijelu đe je pogled na umu, a opet udaljeniji od ulice, lijepo je ba, jedino to je sjeverna strana u pitanju u tom slučaju(slaem se da je jaka cijena, ne i precijenjeno). Mada u godinama koje dolaze, taj dio će se obigatiti gimnazijom, novim parkovima po priči... A kada krenemo uzlaznom putanjom, počinju i Sadine za neke buduće generacije
    Last edited by Director; 20-10-20 at 22:24.

  10. #10
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    3,021
    Thanks Thanks Given 
    1,064
    Thanks Thanks Received 
    1,179
    Thanked in
    660 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Blizu je ulice, to je tačno, ba blizu ali recimo ko je uzeo u dijelu đe je pogled na umu, a opet udaljeniji od ulice, lijepo je ba, jedino to je sjeverna strana u pitanju u tom slučaju(slaem se da je jaka cijena, ne i precijenjeno). Mada u godinama koje dolaze, taj dio će se obigatiti gimnazijom, novim parkovima po priči... A kada krenemo uzlaznom putanjom, počinju i Sadine za neke buduće generacije
    Stoji sve to si rekao, ali ja dođem neki đavolov advokat, jer imam drugara koji je uzeo o Toloka uma apartmani i ova zgrada mu se počkala na stan. Kada su preko ulice kupovani stanovi kotali su 1300-1400. Takođe, kada su oni kupovali ta zgrada je bila znatno nia po planu, zbog čega čuveni Marku nije mogao naći partnera. Nakon toga, opozicionar Marku je volebno povećao spratnost.
    Ako imamo taj detalj u vidu sve to je ucrtano kod nas je podlono promjeni, kao to je i pogled na more iz stana relativna i kratkoročna kategorija (neće me čuditi ako krenu nasipati) obalu za jo zgrada. Tako da za planove... hmmm.. Čovjek planira, Alah (Mugi, Tomo, Baća, a sjutra Daka) se smije, to bi rekli Arapi.
    Takođe, snimi izlaz iz garae direktno na prometnu ulicu. Ako oće da ne "vaga" kvačilo po pet minuta dok prođe semafor, kupi automatika Naravno, cijenu stana uvećaj za garano mjesto, moda i dva ako draga vozi. A tamo nisu ka to smo mi povatali kad su banke izuvale Dana, no kapiraju i investitori koliko vrijede poto nema parkinga, pa pretpostavljam da su u krv skupa.
    Overall, ima mi smisla investicija. A moguće da bude brzorastuća sa cijenom. Ja sam se sprda ljudima koji su ubacili pare u Beograd na vodi, kako su preplatili, a oni prodali skoro duplo, dodue na peak neposredno prije Corone.
    Dodue, ja gledam nekretninu striktno kroz upotrebnu vrijednost, odnosno koliko meni & porodici prija. Mada sam, za sada u par trgovačkih iteracija nabadao dobru zaradu, dodue vie na tajming nego na znanje, prodavao 2007-2008, kupovao krajem 2009.
    Last edited by Gagarin; 21-10-20 at 08:58.

  11. The Following User Says Thank You to Gagarin For This Useful Post:


  12. #11
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    16,469
    Thanks Thanks Given 
    802
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    599 Posts

    Default

    ja moram opet dodat da je onaj green level sto se tice lokacije savrsen. pozicija stana se po meni moze birat dugorocno zato jer svi sto gledaju na onaj unutrašnji dio su top i naravno onaj dio na sumicu. takodje mislim i da ima preko susjedne zgrade jedno 2-3sprata koji su preko nje i isto se mogu lagano uzet.
    e sad price pametni stanovi ovo ono, vidim da je sve po doplati a koliko ce oni to ispostovat na onaj broj stanova i ,,komercijalnu,,gradnju ne znam-tako da te pare koje oni traze bas nidje veze.

    vezano za stanare one zgrade prekoputa - ja iskreno ne znam da li su ocekivalo da niko nikad nece napravit zgradu ispred njih nego da ce im cijeli zivot bit livada tu. ionako su uz pomoc ubovica(bemax) dosta odugovlacili za izgradnjom baku ulice
    f6

  13. #12
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,220
    Thanks Thanks Given 
    1,963
    Thanks Thanks Received 
    2,482
    Thanked in
    1,354 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Gagarin View Post
    Stoji sve što si rekao, ali ja dođem neki đavolov advokat, jer imam drugara koji je uzeo o Tološka šuma apartmani i ova zgrada mu se počkala na stan. kada su preko ulice kupovani stanovi koštali su 1300-1400. Takođe, kada su oni kupovali ta zgrada je bila znatno nižapo planu, zbog čega čuveni Markuš nije mogao naći partnera. Nakon toga, opozicionar Markuš je volšebno povećao spratnost.
    Ako imamo taj detalj u vidu sve što je ucrtano kod nas je podložno promjeni, kao što je i pogled na more iz stana relativna i kratkoročna kategorija (neće me čuditi ako krenu nasipati). Tako da za planove... hmmm.. Čovjek planira, Alah (Mugi, Tomo, Baća, a sjutra Daka) se smije, što bi rekli Arapi.
    Takođe, snimi izlaz iz garaže direktno na prometnu ulicu. Ako oćeš da ne "vagaš" kvačilo po pet minuta dok prođe semafor, kupi automatika Naravno, cijenu stana uvećaj za garažno mjesto, možda i dva ako draga vozi. A tamo nisu ka što smo mi povatali kad su banke izuvale Dana, no kapiraju i investitori, pa pretpostavljam da su u krv skupa.
    Overall, ima mi smisla. A moguće da bude brzorastuća sa cijenom. Ja sam se sprda ljudima koji su ubacili pare u Beograd na vodi, kako su preplatili, a oni prodali skoro duplo, doduše na peak neposredno prije Corone.
    Doduše, ja gledam nekretninu striktno kroz upotrebnu vrijednost, odnosno koliko meni & porodici prija. Mada sam, za sada u par trgovačkih iteracija nabadao dobru zaradu, doduše više na tajming nego na znanje, prodavao 2007-2008, kupovao krajem 2009.
    Ja sa druge
    Ođe kod mene na starom aerodromu je problem sa parkingom identičan city kvartu, a i ostalim naseljima. Mene ne frustrira toliko jer u mjestima sa velikom frekvencijom, vrlo brzo se i parkinzi oslobode, posebno u zgradama sa kafićima, kladionicama, brzom hranom i slišno...Sa druge strane blizina svega mi je prioritet svih prioriteta, zato sam se i uvjerio i kroz kupovinu i prodaju, da je lokacija sa blizinoim škola, marketa, vrtića, pijace, doma zdravlja apsolutno itekako zahvalna za sve. Kako će mi biti na novoj lokaciji to tek treba da spoznam. Nažalost, bio sam pogrešno interpretiran kada sam pisao da djeci beton u unutrašnosti bloka zgrada je najidealnije njima mjesto za igru. Bicikla, roleri, fudbal, skejtovi, ne izlaze na ulicu. Ne zato što beton ima prednost u odnosu na travu, već zato što djeci pruža mogućnost da recimo voze rolere, što na travi ne mogu itd.

    Ovo za Green Level sam čitao o tom problemu ali ja tvrdim da je planiranje prostora pogrešno od starta jer Podgorica nema toliku širinu kao što ga ima NBG recimo. Mislim da su sve zgrade trebale da budu veće spratnosti, a ne da sagrade zgradu sa 5-6 spratova a onda ih sabijaju u prostoru jednu do druge na razdaljini 20 metara zbog halapljivosti.

    Ovo za Beograd na vodi, ja ne znam, nisam vjerovao kada sam pročitao prije mjesec dana da je najskuplji stan prodat po cijeni 9000 i kusur eura po kvadratnom metru. Uh brate šta je to. Inače , koje su tamo pare, govori podatak da u SRB trenutno ima preko 40.000 objkekata koji se grade, pa koji nadzorni organi trebaju sve za toliki broj?

  14. #13
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    3,021
    Thanks Thanks Given 
    1,064
    Thanks Thanks Received 
    1,179
    Thanked in
    660 Posts

    Default

    A druže garaža je zakon slava joj i milost. Znaš onu Rambovu "navikoh se ja na sapun i na zubnu pastu". E kad se navikneš na garažu... Npr. Odeš u nabavku u Voli. Iz kolica ubaciš stvari u auto. Dođeš do garaže, gdje imamo kolica kao iz marketa, prebaciš stvari ponovo u kolica iz gražae kolicima u lift, iz lifta ženi u kuhinju. Miline... Ljeti se ne preznojavaš kad ulaziš u auto, nema kvašenja. Stan bez garaže, kao žena bez dupeta, kao selo bez crkve što bi rekla braća Srbijanci.
    Krivo mi je što sam bio van grada kad je krenulo izuvanje Cijevne, kupio ih 4-5 kom, za 3.500 po mjestu.
    Atrijum je super stvar. Mi ga imamo, sa obije strane stavili kapiju i vrata, otključano samo sa jedne pored kafića. Sjedneš u kafić, puštiš dijete unutra i kuliraš. Dobro održavano, postavljeno i zelenilo unutra, čiste se pločice. Moralo se voditi računa i o komšijama koji tu žive pa je otključan 2x po par sati dnevno, ostalo da mogu komšije preživjeti. Vlasništvo je stanara zgrade, pa nikoga iz poslovnih prostora nismo pustili da se tu "širi" baštom ili nečim drugim. U pravu si, idealno mjesto za naučit bicikla i rolere.
    Što se prostora tiče, ima Podgorica širine koliko oćeš, vidiš kad ulaziš iz Budve sa onoga brijega, no je druže muka i košta dovlačit infrastrukturu. Ovako, kačiš na postojeću, povećavaš gustoću zgrada i uzimaš pare za komunalije, koje bi trebale da služe za razvoj infrastrukture, a ti ih trošiš na plate i službena auta. Ali to je već drugi par rukava. Širina postoji, možeš u Sadine još jedan grad napravit.
    Stari Aerodrom... jednostavno, nije moja šolja čaja. Podignuti žena i ja u Blok i eto nas u blok, doduše Blok 9, jer ne želim da nervno obolim krpeći stari stan i svađajući se sa starim komšijama oko održavanja. Navikli na ovaj dio grada...
    Kad stignem, baciću jedan post o demografiji, koja je nestvarno važna...

  15. #14
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,220
    Thanks Thanks Given 
    1,963
    Thanks Thanks Received 
    2,482
    Thanked in
    1,354 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Gagarin View Post
    A drue garaa je zakon slava joj i milost. Zna onu Rambovu "navikoh se ja na sapun i na zubnu pastu". E kad se navikne na garau... Npr. Ode u nabavku u Voli. Iz kolica ubaci stvari u auto. Dođe do garae, gdje imamo kolica kao iz marketa, prebaci stvari ponovo u kolica iz graae kolicima u lift, iz lifta eni u kuhinju. Miline... Ljeti se ne preznojava kad ulazi u auto, nema kvaenja. Stan bez garae, kao ena bez dupeta, kao selo bez crkve to bi rekla braća Srbijanci.
    Krivo mi je to sam bio van grada kad je krenulo izuvanje Cijevne, kupio ih 4-5 kom, za 3.500 po mjestu.
    Atrijum je super stvar. Mi ga imamo, sa obije strane stavili kapiju i vrata, otključano samo sa jedne pored kafića. Sjedne u kafić, puti dijete unutra i kulira. Dobro odravano, postavljeno i zelenilo unutra, čiste se pločice. Moralo se voditi računa i o komijama koji tu ive pa je otključan 2x po par sati dnevno, ostalo da mogu komije preivjeti. Vlasnitvo je stanara zgrade, pa nikoga iz poslovnih prostora nismo pustili da se tu "iri" batom ili nečim drugim. U pravu si, idealno mjesto za naučit bicikla i rolere.
    to se prostora tiče, ima Podgorica irine koliko oće, vidi kad ulazi iz Budve sa onoga brijega, no je drue muka i kota dovlačit infrastrukturu. Ovako, kači na postojeću, povećava gustoću zgrada i uzima pare za komunalije, koje bi trebale da slue za razvoj infrastrukture, a ti ih troi na plate i slubena auta. Ali to je već drugi par rukava. irina postoji, moe u Sadine jo jedan grad napravit.
    Stari Aerodrom... jednostavno, nije moja olja čaja. Podignuti ena i ja u Blok i eto nas u blok, dodue Blok 9, jer ne elim da nervno obolim krpeći stari stan i svađajući se sa starim komijama oko odravanja. Navikli na ovaj dio grada...
    Kad stignem, baciću jedan post o demografiji, koja je nestvarno vana...
    Već smo pisali o garaama, ja lično bi bez garae mogao lagano. Ne sporim da ima koristi ali mi nije presudno. to se irine tiče, ja mislim da Podgorica nema tu irinu koja je potrebna da sva naselja budu recimo isplanirana kao Blok 5, a nema ni novca. Pa sam Blok je i tada u SFRJ bio veeeeliki zalogaj. Meni lično je drag taj socijalistički modernizam ali ne bi volio da ivim u takvim arhitektuarama iako je moj otac tada odlučio da umjesto Bloka , ode zbog ostale rodbine na stari...to dođe kao da danas izabere Zlaticu prije nego Blok 9

    Inače, većina ljudi koja se podizala u Bloku , ne moe druga naselja da doivi onako kao to je za svoje vrijeme Blok bio ispred drugih naselja, to je razumljivo. Tada, Blok i sva druga naselja su nebo i zemlja, neće zamjeriti, već sam to konstatovao, meni je lično onako neutralno gledano, Titograd previe tada napravio jaz između Bloka i drugih naselja, to nije humano ni pravedno. Da je lijepo osmiljen, jeste itekako, podran je bio od strane tadanjeg rukovodstva, ta ideja je prava socijalistička, lijepa, humana(za njene stanovnike) , ma utopija, ali ima Blok i i ima zbog njegovog razvoja ruine od ostalih naselja..Tipično za tadanje vrijeme. Neravnomjerno ali da imaju sa čime da se pofale
    Last edited by Director; 21-10-20 at 10:15.

  16. The Following User Says Thank You to Director For This Useful Post:


  17. #15
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    14,351
    Thanks Thanks Given 
    1,078
    Thanks Thanks Received 
    1,279
    Thanked in
    621 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Već smo pisali o garažama, ja lično bi bez garaže mogao lagano. Ne sporim da ima koristi ali mi nije presudno. Što se širine tiče, ja mislim da Podgorica nema tu širinu koja je potrebna da sva naselja budu recimo isplanirana kao Blok 5, a nema ni novca. Pa sam Blok je i tada u SFRJ bio veeeeliki zalogaj. Meni lično je drag taj socijalistički modernizam ali ne bi volio da živim u takvim arhitektuarama iako je moj otac tada odlučio da umjesto Bloka , ode zbog ostale rodbine na stari...što dođe kao da danas izabereš Zlaticu prije nego Blok 9

    Inače, većina ljudi koja se podizala u Bloku , ne može druga naselja da doživi onako kao što je za svoje vrijeme Blok bio ispred drugih naselja, to je razumljivo. Tada, Blok i sva druga naselja su nebo i zemlja, nećeš zamjeriti, već sam to konstatovao, meni je lično onako neutralno gledano, Titograd previše tada napravio jaz između Bloka i drugih naselja, što nije humano ni pravedno. Da je lijepo osmišljen, jeste itekako, podržan je bio od strane tadašnjeg rukovodstva, ta ideja je prava socijalistička, lijepa, humana(za njene stanovnike) , ma utopija, ali imaš Blok i i imaš zbog njegovog razvoja ruine od ostalih naselja..Tipično za tadašnje vrijeme. Neravnomjerno ali da imaju sa čime da se pofale
    Ovo sto gagarin kaze, vjeruj mi. 10 godian zivim u Blok 9 i nsimo kupovali garazu, smatrala sam da ne treba. Nije mi vala tesko nista bilo. Mozda malo kad se vracamo iz vece nabavk epa po dva tri puta teglit one kese ili parkiras na 4 pa nekome smetas, itd.
    Sad smo uzeli garazu iako jos nismo preselili u tu zgradu, ja vec tu parkiram (zgrada pored zgrade) pa vec vidim benefite. 2 mjeseca nisma uopste na parking parkirala. Gagarin rece kao heroin, tacan opis haha.
    I znam da sad mislis kao i ja, ja sam cak branla da se kupi garaza io bacaju pare,. a sad bi dala sve osim ostave iz stana za nju

    Green Level mi se nikako ne svidja strana ka sumici, sjeverna i odma otpada. Em suma, em nema sunca ionako, ao ja bi uvenula kao biljka bez sunca tu. Jedino ka jugu a opet tu nije spektakularan pogled ka studenjaku.

  18. #16
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    14,351
    Thanks Thanks Given 
    1,078
    Thanks Thanks Received 
    1,279
    Thanked in
    621 Posts

    Default

    Imaju dvije zgrade u Bloku 9 koje su baš lijepo napravljene, radio ih je Best Investment. Zaova mi živi u jednoj, ona narandžasta, prekoputa gagarinove zgrade. Baš su kvalitetno napravljene, sa recimo VH Montenegro bravarijom. Sad su ispred fino ozelenili i zasadili platane. I ovu drugu zgradu je priveo kraju, i u nju smo ulazili. Podloga recimo ima 5cm stiropora malo ko to sad radi. Samo oiviče malo zbog zvučne izolacije da odvoje podlogu i ćao.
    Rezident je završio zgradu kod Volija u Tološe i čini mi se najgora od svih njihovoh a možda zbog lokacije, zabijena unutra ne znam.

  19. #17
    Join Date
    Feb 2019
    Location
    Niksic
    Posts
    712
    Thanks Thanks Given 
    901
    Thanks Thanks Received 
    189
    Thanked in
    96 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Imaju dvije zgrade u Bloku 9 koje su ba lijepo napravljene, radio ih je Best Investment. Zaova mi ivi u jednoj, ona narandasta, prekoputa gagarinove zgrade. Ba su kvalitetno napravljene, sa recimo VH Montenegro bravarijom. Sad su ispred fino ozelenili i zasadili platane. I ovu drugu zgradu je priveo kraju, i u nju smo ulazili. Podloga recimo ima 5cm stiropora malo ko to sad radi. Samo oiviče malo zbog zvučne izolacije da odvoje podlogu i ćao.
    Rezident je zavrio zgradu kod Volija u Toloe i čini mi se najgora od svih njihovoh a moda zbog lokacije, zabijena unutra ne znam.
    Ima lo stanova u prodaji? Koje su cijene?

    Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

  20. #18
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    457
    Thanks Thanks Given 
    27
    Thanks Thanks Received 
    71
    Thanked in
    45 Posts

    Default

    Vezano za ovu vasu pricu o klasnim razlikama... Ima istine u ovome sto pise Gagarin. Iako je to bio socijalizam, ipak je u pojedinim djelovima zivjela i stanove dobijala ta intelektualna i kulturna elita da je tako nazovem. Ili makar vece glavonje od ostalih, kako god.
    Dosta sam mladji od Gagarina, ali Blok mi je vazda bio neka srednja-visa srednja klasa. Medjutim, od starijih sam cuo da u jednom periodu nidje nije bilo vise narkomana nego u Bloku. Te generacije 75 godite. Gotovo da je bila umjetnost izvesti dijete na pravi put. Mada tu ima prostora za neku dublju analizu, kakav je uticaj na omladinu imao period tranzicije i sl.

    Eto, tada je bilo takvih zgrada i kvartova. Ima li ih danas? Dje danas zivi elita i sto je zapravo elita? Jel to onaj poslanik sto dobije stan za 15 hiljada, neki drzavni sluzbenik koji digne kredit na 30 godina da kupi stan u istu zgradu dje i neki kriminalac i kamatas koji ima jos 10 stanova?
    Last edited by Totalno Lagan; 21-10-20 at 23:39.

  21. #19
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    14,351
    Thanks Thanks Given 
    1,078
    Thanks Thanks Received 
    1,279
    Thanked in
    621 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by johninum View Post
    Ima lo stanova u prodaji? Koje su cijene?

    Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk
    U ovoj prvoj nema više. U ovoj drugoj je bio dvosoban ali mislim da ga je jedan naš poznanik skoro kupio. Cijena je bila oko 1300.

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    Vezano za ovu vasu pricu o klasnim razlikama... Ima istine u ovome sto pise Gagarin. Iako je to bio socijalizam, ipak je u pojedinim djelovima zivjela i stanove dobijala ta intelektualna i kulturna elita da je tako nazovem. Ili makar vece glavonje od ostalih, kako god.
    Dosta sam mladji od Gagarina, ali Blok mi je vazda bio neka srednja-visa srednja klasa. Medjutim, od starijih sam cuo da u jednom periodu nidje nije bilo vise narkomana nego u Bloku. Te generacije 75 godište. Gotovo da je bila umjetnost izvesti dijete na pravi put. Mada tu ima prostora za neku dublju analizu, kakav je uticaj na omladinu imao period tranzicije i sl.

    Eto, tada je bilo takvih zgrada i kvartova. Ima li ih danas? Dje danas zivi elita i sto je zapravo elita? Jel to onaj poslanik sto dobije stan za 15 hiljada, neki drzavni sluzbenik koji digne kredit na 30 godina da kupi stan u istu zgradu dje i neki kriminalac i kamatas koji ima jos 10 stanova?
    Istina je. Moj muž se podigao u Bloku 5 (možda sam zato i vezana emotivno za taj najljepši kvart), on je taman ta godišta. Ne samo da je bilo dosta narkomana, nego su bile cijele zgrade takve. Zelena, sivi soliter, plava na kraju. Ali dje je zdrave porodice, odoli se svim iskušenjima i stavraju se dobro ljudi.

  22. #20
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    14,789
    Thanks Thanks Given 
    2,722
    Thanks Thanks Received 
    1,658
    Thanked in
    760 Posts

    Default

    Koliko je kvadrat kod pekare u budvu?
    To je sve rasprodato pretpostavljam...

    Edit: Sad nadjoh neki br sjutra cu zvat

    Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

  23. #21
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    457
    Thanks Thanks Given 
    27
    Thanks Thanks Received 
    71
    Thanked in
    45 Posts

    Default

    Oko 1300-1400 u zavisnosti od pozicije. Ja sam uzeo za 1270 prije nekoliko mjeseci kad je bio onaj prvi talas korone, oslobodjeno od poreza.
    Zgrada je ispala super samo ne znam da ne bude spolja gladac a unutra jadac jer ipak je onamo mali milion stanova
    Za konstruciju sam cuo da je bas dobra, da je isao najbolji beton i sl. Ali opet price pricine.
    Dok su zidovi od Ytong blokova, nesto poput Belvilla u Beogradu. Gradnja sa njima jeste skuplja i po papiru tobos bolja od klasicnih blokova (ja sam skeptik) ali opet, nase firme, nasi investitori, uh, pa neka su zvucniji. Pregradni zidovi izmedju soba regips, juce mi je pricao drug sto radi sa firmom koja ugradjuje kuhinje da uopte nije odusevljen tim pregradnim zidovima, pitanje je koliko kvalitetno to moze drzati kuhinju
    Najbolje bi bilo sacekati jedno vrijeme da se vidi kako ce se pokazati stanovi, a opet, cijene su sad bas povoljne, najveca pjaca na primorju bukvalno jer je dosta podizvodjaca bilo angazovano i pojedini prodaju i za 1250 ako im je frka.
    Kazu da je lamela A2 kao bolja od A1, nemam pojma zasto, mada A1 jos nije zavrsena a velika im je forca da je sto prije zavrse jer kasne uveliko a penale su skoro svudje ugovarali pa se moze desiti da te zavrsne radove bas isfuserisu. Opet, na cosak od lamele A2 i C ti je trafostanica (tobos treba da je izmaknu), neko i na to gleda pa bi valjalo izbjeci one prve stanove na sami cosak sa dvorisne strane.
    A dvorisna strana i nije nesto suncana.
    Last edited by Totalno Lagan; 22-10-20 at 00:36.

  24. The Following User Says Thank You to Totalno Lagan For This Useful Post:


  25. #22
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    Podgorica, Montenegro
    Posts
    23,476
    Thanks Thanks Given 
    680
    Thanks Thanks Received 
    793
    Thanked in
    480 Posts

    Default

    Evo iskoči


  26. #23
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    3,021
    Thanks Thanks Given 
    1,064
    Thanks Thanks Received 
    1,179
    Thanked in
    660 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post

    Istina je. Moj mu se podigao u Boku 5 (moda sam zato i vezana emotivno za taj najljepi kvart), on je taman ta godita. Ne samo da je bilo dosta narkomana, nego su bile cijele zgrade takve. Zelena, sivi soliter, plava na kraju. Ali dje je zdrave porodice, odoli se svim iskuenjima i stavraju se dobro ljudi.
    Blok 5 je sredinom 90-tih bio neka vrsta podgoričkog Amsterdama. Regularno se puila trava na ulicu i na klupama.
    E sad ovo đe si navela bile su tri ekipe koje su se navukle na tee stvari. Tada sam već bio 20+, pa ako do tada nisi postao narkoman, teko da će u tom periodu. Mada, znam ih i sa 40-50 koji su se na navukli. A to se gande tiče to nismo računali u drogu

  27. #24
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    16,469
    Thanks Thanks Given 
    802
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    599 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by stefke View Post
    Evo iskoči

    Bio je i jedan na fb mozda isto ovo. Zapamtio sam kao m2 1268e

    Ovo su strasne cijene


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  28. #25
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,220
    Thanks Thanks Given 
    1,963
    Thanks Thanks Received 
    2,482
    Thanked in
    1,354 Posts

    Default

    Za ovu lokaciju je odlična cijena o kojoj pričate. Zgrada izgleda vrlo lijepo. Očekivati ba neki luksuz za tu cijenu je nerealni ali vie arhitekturom vrijedi ova građevina i lokacija nego 90% sagrađenih zgrada u Budvi u proteklim decenijama...

Page 1 of 45 1234511 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 3 users browsing this thread. (1 members and 2 guests)

  1. Stevy

Similar Threads

  1. Južni Južni Bend ili ...južni južni Rock
    By Predrag zvani Džo in forum Muzika
    Replies: 2
    Last Post: 16-12-09, 18:37
  2. Replies: 5
    Last Post: 11-02-09, 18:52
  3. Švabe vs Žabari
    By Senna in forum Automobilizam arhiva
    Replies: 72
    Last Post: 27-06-07, 14:34
  4. kad veza postanje nja nja nja
    By touch_of_pink in forum Ljubav
    Replies: 40
    Last Post: 20-03-06, 17:26
  5. Gledanje u ženske grudi produžava život!
    By lik.50 in forum Sex i erotika
    Replies: 29
    Last Post: 26-01-06, 16:45

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •