[INFO] Aktuelna gradilišta u PG i ostatku CG

[Director]

Isto su uradili i na Južnoj kapiji. Morali su da puste mnoge da se usele, pa naknadno ugrađivali brojila tj davali saglasnost za trafo. Dakle, svi kažu da su čekali. Problemi postoje fakat zbog ekspanzije gradnje ali mnogo toga je uticalo na ovo što se danas dešava. Zamisli stanje jedne tako velike kompanije koja ugrađuje polovna brojila po priči ako mu je vjerovati. Južna kapija je dobila dozvolu za gradnju prije 2 ipo godine. To znači da se planira, lupam, 500 brojila unaprijed. E sad što utiče na to da za 30 mjeseci ne možeš nešto da isplaniraš i realizuješ, volio bi da čujem.

[.Bole]

Directore, uze li ti garazno mjesto u master, je li ostalo ko je. Vidim nidje parkinga tamo nece biti, a masu ce biti stanara, dje ce stati silna kola u city

[kimmi]

Ja danas popodne prođoh onom ulicom između city mall-a i onog Central pointa.

E kako bažđeše...

Zamisli platiš stan kod Baće 1300-1400k po m2 i smrdi ti u stan ko da ti se neko posro na balkon.

Pih.

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[GaD]

Eeee ali živiš u City/Master! Znas li kako su im strasne kafane i Zara ti je odmah tu da možeš trknut.

[Director]

Rijetko se osjeti u Central Pointu, a i to će biti riješeno. Ono što će ostati jeste vrijednost nekretnine koja može samo biti u korist vlasnika. E sad, ne kupuju se stanovi zbog kafane i Zare, Central point nema kafana konkretno. Znam nekoliko porodica koje čekaju stan u Central pointu, nikome od njih nije vodilja bila zara i kafane, već su uspjeli da kupe nekretnine po cijenama koje su im bile prihvatljive za lokaciju koja im je takođe prihvatljivija bila od drugih lokacija. Svaka druga priča je besmislena jer u PG koliko god se gradilo, svako bira ono što želi i što mu se dopada ,naravno po mogućnosti koliko može da se pruži.

[johninum]

Ja danas popodne prođoh onom ulicom između city mall-a i onog Central pointa.

E kako bažđeše...

Zamisli platiš stan kod Baće 1300-1400k po m2 i smrdi ti u stan ko da ti se neko posro na balkon.

Pih.

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

Evo ja sam nedavno kupio pa da ti objasnim pošto su mi svi glavu otvorili oko toga.

Nije toliko strašno, ponekad se na terasi osjeti, uglavnom uveče, ali u stanu nikad. Taj koletor će se premjestiti do kraja 2023. Koliko znam. A tu više neće biti gradnje, bar nemaš više gdje.

U blizini (10tak minuta hoda) ti je Dječiji park, Kbc Capital Plaza, Delta, svašta nešto po City Kvartu zbog čega ljudi iz drugih krajeva grada dolaze tu, Univerzitet i sve prostranstvo oko njega, Tološka, Rimski. U city kvartu su planirane osnovna i gimnazija koliko znam. Vrtić (privatni doduše) preko puta ulice.

Garaže i ostave u zgradi su super, rampa se otvara tako što se skeniraju tablice. Dva super brza lifta u ulazu koja su povezana. Unutra lijepo sređena kupatila. Kad izađeš iz izlaza, čeka te popločano dvorište đe ti đeca mogu trčat.

Što se tiče parkinga, do Morače, 3 minuta hoda, je veliki parking koji je pretežno slobodan.

I na kraju, znaš da je nekretnina likvidna. Ok, možda padne cijena, ali znaš da ćeš je tu prodat prije nego neđe drugo. Pogotovo kad je veća kvadratura u pitanju.

Ono što je loše: taj smrad, zgrade su dosta blizu jedna drugoj, trebaće vremena da se cijeli kompleks završi.

I ja sam se nekad čudio što su ljudi davali po 1200€ za city kvart, pa su fine pare zaradili od preprodaje

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

[Director]

Ja ne vidim razlog zašto bi neko objašnjavao razloge kupovine nekretnine na nekoj lokaciji. PG nema veliki izbor naselja i lokacija. Na Starom trenutno su najjeftinije nekretnine u pored novog bulevara koji se gradi. Po Zabjelu, Ventura je koliko čujem prodala većinu stanova po cijeni 1.200 eura po metru kvadratnom. Svako dakle kupuje stan, nekretninu, plac, po svojim željama i mogućnostima ali je meni makar nevjerovatno da se ima potreba ružiti nešto, što se ne poklapa sa našim shvatanjima.

[kimmi]

Ma sve je to ok, svako kupuje đe mu se sviđa, al valjda smijemo da prokometarišemo kad neđe bazdi.

Juče neđe iza 19h sam imao tamo utrobice povratiti.







Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[johninum]

Ja ne vidim razlog zašto bi neko objašnjavao razloge kupovine nekretnine na nekoj lokaciji. PG nema veliki izbor naselja i lokacija. Na Starom trenutno su najjeftinije nekretnine u pored novog bulevara koji se gradi. Po Zabjelu, Ventura je koliko čujem prodala većinu stanova po cijeni 1.200 eura po metru kvadratnom. Svako dakle kupuje stan, nekretninu, plac, po svojim željama i mogućnostima ali je meni makar nevjerovatno da se ima potreba ružiti nešto, što se ne poklapa sa našim shvatanjima.

Ma vodimo raspravu, kod mene ti je sve transparentno, nemam problema sa tim. Samo eto neki ljudi će zbog tih izjava uzeti stan možda na nekoj goroj lokaciji

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

[johninum]

Ma sve je to ok, svako kupuje đe mu se sviđa, al valjda smijemo da prokometarišemo kad neđe bazdi.

Juče neđe iza 19h sam imao tamo utrobice povratiti.







Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

To je definitivno problem ali koji će se riješiti i nije stalan. Mada, ja sam stvarno visoko, pa možda i to ima veze

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

[Director]

Ono što je u PG problem jeste sporo širenje grada i nedostatak novih naselja. Sve se svodi na "kačenje" novih stambenih objekata u već postojeću infrastrukturu. Razlog je što smo siromašna opština za poduhvate novih naselja. Najrealnije su Sadine kao novo naselje , kao i treća faza starog aerodroma koju su pominjali.
Eto su bili najavili nekoliko novih škola i gimnaziju do 2024 godine da se završe i od tada niko riječi, što zbog korone, užasne 2020 godine, pa je pitanje kako će teći uopšte realizacija svega toga. Jasno je da smo siromašna zemlja ali vala za škole, da nema država da izdvoji 6 miliona makar za jednu, e to mi neće biti jasno. Sve je prebukirano, od vrtića do osnovnih škola i taj problem kao da niko ne želi da rješava.
Svakako uz novu gradsku bolnicu, definitivno prioritet svih prioriteta.

[Pasha]

E mene sinoc neko drustvo zvalo u Petrus na pice. Nisam ni znao dje je lokal. Uglavnom, nisam mogao duze od 5 min. Zeludac mi je salto radio od smrada. Ne bih onamo 500€ kvadrat platio.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[pauki]

Directore ja koliko znam Podgorica nema bolnicu. Ima Klinički, ali Bolnicu nemamo.

[Director]

Directore ja koliko znam Podgorica nema bolnicu. Ima Klinički, ali Bolnicu nemamo.

Pa ja pišem da fali. Priča se godinama o novoj bolnici u PG

[pauki]

Pa ja pišem da fali. Priča se godinama o novoj bolnici u PG

U oba posta pominjes NOVU, kao da imamo staru pa treba nova.
Treba BOLINCA, kakva nova, kad ni staru nemamo...

[stefke]

Što rekosmo,

Koliko je u kips ono u novi city kvart kao?


Master 1500?? Pa bolje onda u green level za 1600

[Director]

Koliko je new city?

[stefke]

Koliko je new city?

Kriju cijenu, mora se nazvati

[Director]

Kriju cijenu, mora se nazvati

Pa dobro, vjerovatno su dobro prodavali dok je bila akcijska cijena 1250, realno je sve to

[GaD]

Ne znam koliko lokacija grade ali kada sam zvao za taj dio oko Delte, rekli da uskoro završava i cijena je 1350€.

[johninum]

Ima li New City garaže?

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

[dobrocanin]

Ima li New City garaže?

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

Ima.
https://kipsgradnja.me/newcity/kips-katalog-garaza/

[osvajaci pg]

Kriju cijenu, mora se nazvati

1350e

[Director]

I new city ima super lokaciju. To govorim iz razloga što će izgradnjom bulevara koji će da poveže Cetinjski put i novi bulevar prema Nikšiću , a koji će prolaziti pored New City-a, taj dio će biti sasvim ok. Škola o kojoj pričaju će biti prva koja će se graditi.

[johninum]

Jel se tamo pravi samo osnovna škola ili i gimnazija?

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk