[INFO] Aktuelna gradilišta u PG i ostatku CG

[dobrocanin]

Jedno pitanje, ne nadjoh odgovor ninternetu.

Zbog cega su soliteri kod nas postavljeni pod uglom od nekih 45 stepeni u odnosu na ulicu? Zbog stabilnosti od vjetra ili je nesto drugo u pitanju?

Licno mislim da je orijentacija vezana za optimalnu
osvijetljenost zgrade (*Pet udovica" preko morace
i zgrade "kanarinci" u centru). Na primjer, nekadasnji
hotel Niksic u Sutomoru, danasnji Sato je isto orijentisan
otprilike 45 stepeni u odnosu na ulicu. Ali mislim da je
to slucajnost, sustina je da je tako dobro orijentisan
da prakticno sve sobe imaju pogled na more.

[Drug Tito]

^ To se u struci zove osuncanost. Ali da 90% je zbog toga.

[pepa_prase]

Ako malo bolje obratite paznju, vidjecete da to sto su zgrade postavljene pod uglom omogucava da ne gledaju jedni drugima u sobe.
Nekad je neko o tome vodio racuna.

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

[kikiriki]

Zato danas prave da ti pola susjedne zgrade moze vidjet u tanji sto jedes siti kvart, master kvart, siti kej... jednostavno su poredjane uz minimum prostora izmedju zgrada

[Director]

Preuveličava se ta priča o ranijem planiranju. Jedino je Blok 5 imao neki smisao, čitav prekomorački dio je pravljen slično City Kvartu, a ako mislite da pričam napamet, prošetajte ili ako vas je muka otvorite google maps pa pogledajte o čemu govorim. To da se u city kvartu vidi što jedete je priča koja nema veze sa mozgom. Udaljenost u prvom dijelu City Kvarta između zgrada je identična mnogim gradnjama u periodu SFRJ. I tada je prekomorački dio bio "prestižniji" . Lično mislim da Čelebić nije očekivao da će ideja sa City kvartom biti toliko ishajpovana kasnije pa zato i nije pravio zgrade veće spratnosti, a kasnije je upala i Zetagradnja pa su napravili haos u drugoj fazi gradnje jer u unutrašnjem dijelu nema zelenila. Ja se ne bi bunio da imam tamo stan u zgradama bližim RD-u i da se bavim nekretninama uvijek bi radije tu gledao stanove nego neđe na drugim lokacijama...

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[pepa_prase]

City kvart je sada svima prihvatljiv, jer su se izgradila naselja kao u podnozju Ljubovića.
E to je lom.

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

[kikiriki]

Ne vidi se sto jedes, samo ti vidi sve ostalo po kuci.zgrade dijeli ulica i po 5m trotoara i ne vidi se" nista"
Ako si na neki nizi sprat navece ne smijes svjetlo upalit jer ce kompletna susjedna zgrada moci da ti gleda sto radis
Rijetko dje ces nac staru gradnju da su zgrade toliko blizu, ima ali mali procenat , dok kod novogradnje svi prave jednu uz drugu da bi ustedjeli
Za one zgrade ispod ljubovica je bilo sto rec previse

[Drug Tito]

Preuveličava se ta priča o ranijem planiranju. Jedino je Blok 5 imao neki smisao, čitav prekomorački dio je pravljen slično City Kvartu, a ako mislite da pričam napamet, prošetajte ili ako vas je muka otvorite google maps pa pogledajte o čemu govorim. To da se u city kvartu vidi što jedete je priča koja nema veze sa mozgom. Udaljenost u prvom dijelu City Kvarta između zgrada je identična mnogim gradnjama u periodu SFRJ. I tada je prekomorački dio bio "prestižniji" . Lično mislim da Čelebić nije očekivao da će ideja sa City kvartom biti toliko ishajpovana kasnije pa zato i nije pravio zgrade veće spratnosti, a kasnije je upala i Zetagradnja pa su napravili haos u drugoj fazi gradnje jer u unutrašnjem dijelu nema zelenila. Ja se ne bi bunio da imam tamo stan u zgradama bližim RD-u i da se bavim nekretninama uvijek bi radije tu gledao stanove nego neđe na drugim lokacijama...

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

Prekomorace je logicni nastavak urbanistickog plana Nova Varos (Mirkova Varos) i za ono vrijeme je odradjen jako kvalitetno. Vodilo se tu racuna o mnogim parametrima, medju kojima i zelene povrsine sto urbanim cjelinama daju neku pitominu. Problem prekomorace se javlja devedesetih, kada se grade zgrade unutar urbanih blokova, na ustrb parkinga, zelenih povrsina i drugih sadrzaja a radi novih stambenih jedinica. I pored toga sto je taj dio Podgorice devastiran, po urbanistickom kvalitetu je i dalje ispred city kvarta koji je planski radjen samo radi profita.

[Director]

Prekomorace je logicni nastavak urbanistickog plana Nova Varos (Mirkova Varos) i za ono vrijeme je odradjen jako kvalitetno. Vodilo se tu racuna o mnogim parametrima, medju kojima i zelene povrsine sto urbanim cjelinama daju neku pitominu. Problem prekomorace se javlja devedesetih, kada se grade zgrade unutar urbanih blokova, na ustrb parkinga, zelenih povrsina i drugih sadrzaja a radi novih stambenih jedinica. I pored toga sto je taj dio Podgorice devastiran, po urbanistickom kvalitetu je i dalje ispred city kvarta koji je planski radjen samo radi profita.

Evo par screenshotova sa google mapsa, a svi koji pamtimo Titograd od osamdesetih naovamo znamo jako dobro kako je i tada izgledao. Dakle, ovaj dio Preko Morače je možda i nagrđeniji od City Kvarta. To što je za sve ove decenije poraslo zasađeno drveće je možda jedina utjeha...

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[montenegrina]

Meni je ovo baš lijepo, ja ne vidim devastaciju osim ono što su nagrdili Zetagradnja pa posjekli borove i pukli zgradu i još po neka zgrada što reče Tito na zelenoj površini. Ovako je sve odlično ismišljeno.
Ove dvije zgrade mislim da su nove i naravno d anijesu dioo plana "preko morače". Ova ukoso i ova dj epiše Telemach. Inače fino oivičen blok zgarada a unutra sve zelenilo.
Skoro sam pričala sa čovjekom iz agencije za nekretnine, stanova za prodaju preko morače skoro da nema.

[Director]

Meni je ovo baš lijepo, ja ne vidim devastaciju osim ono što su nagrdili Zetagradnja pa posjekli borove i pukli zgradu i još po neka zgrada što reče Tito na zelenoj površini. Ovako je sve odlično ismišljeno.
Ove dvije zgrade mislim da su nove i naravno d anijesu dioo plana "preko morače". Ova ukoso i ova dj epiše Telemach. Inače fino oivičen blok zgarada a unutra sve zelenilo.
Skoro sam pričala sa čovjekom iz agencije za nekretnine, stanova za prodaju preko morače skoro da nema.

Čekajte, ovo nije zbijeno? Kada se napravilo ljuske drveta nije bilo uglavnom, a ne zelenila...godinama se ono stvaralo

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[Director]

Evo i dalmatinske, ova zbijenost u sredini je ipak pobjednička


upload a picture

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[montenegrina]

Da da, dalmatinska posebno a i Blok 9 koliko god ga volim, isto. Zato kažem da je dio preko Morače ipak bio osmišljen, sve poslije je smiješno i radjeno za čisti profit investitora.
Uspjeli smo izabrati stan koji gleda ka zapadu gdje se neće moći nparaviti zgarad jer su tu već baš lijepe kuće.

[Director]

Da da, dalmatinska posebno a i Blok 9 koliko god ga volim, isto. Zato kažem da je dio preko Morače ipak bio osmišljen, sve poslije je smiješno i radjeno za čisti profit investitora.
Uspjeli smo izabrati stan koji gleda ka zapadu gdje se neće moći nparaviti zgarad jer su tu već baš lijepe kuće.

Vidi i ja sam se podizao u TG/PG, samo želim da budem realan. Bulevar je imao zelenilo koje je odavno posađeno i zato je taj dio i najljepši u PG uz parkove ali da je PG obilovala zelenilom...eh, pa evo i majka veli koja je radila jedno vrijeme na Zabjelu daaaavno, to su pustinje bile, a trebala je nerijetko i pješke da dođe kući. Sjećam se ETF-a kad sam ka dijete na kurseve išao, pustinja...iza svake zgrade Preko Morače je bio uglavnom beton...

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[stefke]

A dje će posaditi zelenilo u city k kad je sve beton i parking?

I uporedjujes to i ovo?

[kimmi]

Evo par screenshotova sa google mapsa, a svi koji pamtimo Titograd od osamdesetih naovamo znamo jako dobro kako je i tada izgledao. Dakle, ovaj dio Preko Morače je možda i nagrđeniji od City Kvarta. To što je za sve ove decenije poraslo zasađeno drveće je možda jedina utjeha...

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

Ja ne znam troluješ li nas ili si mrtav ladan pokazao slike koje demantuju tvoju priču i tvrdiš da je ovo zelenilo beton?

Pa svako od onih mini blokova zgrada od Morače do Moskovske ima unutar zelenilo, mini parkić, postoje i osnovna škola i vrtić.

Pa recimo one zgrade đe je Alpe, ispred zgrada ide red zelenila, pa parking, pa opet red zelenila, pa trotoar, pa drvored pa bulevar. Iza Amplituda parkić a nije jedini no ih ima makar 4 mini parka da se ja sad mogu sjetiti u tom dijelu grada.

Đe ti imaš to u city kvart tako ti svega. Gola betončina i parkinzi. Potpuno neuporedive kategorije.

Ima po par kvadrata livade onamo do ulice i to je to.

No i takav City je normalniji od onog haosa ispod Ljubovića tamo od stadiona Zabjelo pa prema kineskoj ambasadi i ovaj dio dalmatinske i Bloka IX što su nabili zgradu uz zgradu.





Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[Director]

Ja ne znam troluješ li nas ili si mrtav ladan pokazao slike koje demantuju tvoju priču i tvrdiš da je ovo zelenilo beton?

Pa svako od onih mini blokova zgrada od Morače do Moskovske ima unutar zelenilo, mini parkić, postoje i osnovna škola i vrtić.

Pa recimo one zgrade đe je Alpe, ispred zgrada ide red zelenila, pa parking, pa opet red zelenila, pa trotoar, pa drvored pa bulevar. Iza Amplituda parkić a nije jedini no ih ima makar 4 mini parka da se ja sad mogu sjetiti u tom dijelu grada.

Đe ti imaš to u city kvart tako ti svega. Gola betončina i parkinzi. Potpuno neuporedive kategorije.

Ima po par kvadrata livade onamo do ulice i to je to.

No i takav City je normalniji od onog haosa ispod Ljubovića tamo od stadiona Zabjelo pa prema kineskoj ambasadi i ovaj dio dalmatinske i Bloka IX što su nabili zgradu uz zgradu.





Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

Kimmi druže smanji doživljaj, ne radi se o nikakvom trolovanju nego o dokazu da je i tada bilo zgusnuto i zgrade koje gledaju na druge zgrade pa ako ja lažem, ne laže google.maps, a vala spreman sam i da prošetamo iza svake od ovih zgrada da ti dokažem da je zbijeno. Možda si ti došao u PG kasnije, ja je pamtim odavno i tvrdim da ta priča o zelenilu nekad ne pije vodu osim bulevara i parkova. Blok je bio pustinja, Zabjelo, Stari...mnooogo decenija je potrebno da drveća porastu. Ajde ako te ne bude muka ako ikad ideš u Sonju po bureke pa onaj dio iza, oko škole.Maksim Gorki, sve goli beton osim drveća oko škole, đe je tu park? Iza zgrade alpe bara isto, jedino valja poligon

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[kimmi]

Kimmi druže smanji doživljaj, ne radi se o nikakvom trolovanju nego o dokazu da je i tada bilo zgusnuto i zgrade koje gledaju na druge zgrade pa ako ja lažem, ne laže google.maps, a vala spreman sam i da prošetamo iza svake od ovih zgrada da ti dokažem da je zbijeno. Možda si ti došao u PG kasnije, ja je pamtim odavno i tvrdim da ta priča o zelenilu nekad ne pije vodu osim bulevara i parkova. Blok je bio pustinja, Zabjelo, Stari...mnooogo decenija je potrebno da drveća porastu. Ajde ako te ne bude muka ako ikad ideš u Sonju po bureke pa onaj dio iza, oko škole.Maksim Gorki, sve goli beton osim drveća oko škole, đe je tu park? Iza zgrade alpe bara isto, jedino valja poligon

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

Hahaha.. Kreće odmah priča možda si ti kasnije došao u PG, a davno sam ti rekao da sam rođen u PG prije četrdes i neku godinu.

Dio koji pominješ, kod pokojnog Maestra...

Što se tiče zgrade đe je Alpe, na onaj poligon se nastavljao park pa su tamo roknuli onu malu zgradu đe je Amplitudo, a iza nje je ostao parkić. Od tog parka do drugog parka blizu Leonarda ima samo jedna zgrada između.








Sve to i ovo što je Stefke izbacio je neuporedivo

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[stefke]

Eo opet da pitam



Kako mislis da se odje moze posaditi drvo??

[Director]

Eo opet da pitam



Kako mislis da se odje moze posaditi drvo??

Ovo je nagrđeno stefke, baš ovaj dio

@kimmi ja ti opet kažem da sam spreman da prošetamo u ovaj dio pa da mi pokažeš izobilje zelenila. To je prije 40 godina bio goli beton, sad to poneko drvo ali sve je beton, parkinzi


Evo i centar grada kako su nekad isplanirali


Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[acs]

Ja ne znam troluješ li nas ili si mrtav ladan pokazao slike koje demantuju tvoju priču i tvrdiš da je ovo zelenilo beton?

Pa svako od onih mini blokova zgrada od Morače do Moskovske ima unutar zelenilo, mini parkić, postoje i osnovna škola i vrtić.

Pa recimo one zgrade đe je Alpe, ispred zgrada ide red zelenila, pa parking, pa opet red zelenila, pa trotoar, pa drvored pa bulevar. Iza Amplituda parkić a nije jedini no ih ima makar 4 mini parka da se ja sad mogu sjetiti u tom dijelu grada.

Đe ti imaš to u city kvart tako ti svega. Gola betončina i parkinzi. Potpuno neuporedive kategorije.

Ima po par kvadrata livade onamo do ulice i to je to.

No i takav City je normalniji od onog haosa ispod Ljubovića tamo od stadiona Zabjelo pa prema kineskoj ambasadi i ovaj dio dalmatinske i Bloka IX što su nabili zgradu uz zgradu.





Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

Ovaj dio kod ljubovica sto opisujes mi je kao u snu kad si izmedju nekih zgrada pa ne mozes da izadjes, znas ono vrtis se u krug. Zivotno nazvano lavirint.

Imadoh cast da se prosetam onuda od centra za djecu dodjosmo do neke zgrade moras okolo, upadosmo u jednosmjerne ulice, kvartove. Agonija ljudi


Sent from my iPhone using Tapatalk

[kikiriki]

Poredit staru gradnju dje se ostavljao prostor za park, zelenilo, igraliste parking, dje se razmisljalo o osuncanosti i ovu novu gradnju dje ima mjesta samo za parking je apsurd

[Director]

Poredit staru gradnju dje se ostavljao prostor za park, zelenilo, igraliste parking, dje se razmisljalo o osuncanosti i ovu novu gradnju dje ima mjesta samo za parking je apsurd

Poenta je da ni ranije nije bilo tako kako se preuveličava. Podgorica ima mnoge parkove poput Njegoševog, parka na Kruševcu, sada kod ETF-a ali što se naselja tiče, to je nekad bilo veoma veoma tanko sa zelenilom i da su bile potrebne decenije da poraste drveće koje se sadilo uglavnom upornošću pojedinaca. Moje lično mišljenje jeste da je Podgorica ranije izgubila bitku sa prostornim planiranjem. Centar je jedan od dokaza loše vizije, meni čitav ovaj prekomorački dio ne ostavlja utisak nikakve širine u planiranju takođe.

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[kikiriki]

Drvecu treba vremena da poraste, ali su nekad ostavljali prostor za njega , ovi danasnji graditelji ne ostavljaju prostor cak ni za ulicu( ljubovic) a ne za drvece

[Director]

Drvecu treba vremena da poraste, ali su nekad ostavljali prostor za njega , ovi danasnji graditelji ne ostavljaju prostor cak ni za ulicu( ljubovic) a ne za drvece

Tačno je da je danas sve manje prostora jer su investitori od devedesetih do dana današnjeg sve sami idioti nezasiti, a glavni grad nije uradio ništa da to spriječi osim što su sve aminovali.

Sada su prešli u novu fazu, grade stanove koji učestvuju na vladinim projektima poput 1000+ a stanovi unutra novogradnja sa užasom buđi i vlage na zidovima.

Digneš kredit i kada dođe momenat useljenja vidiš vlagu i haos...

Sent from my SM-G973F using Tapatalk