[INFO] Aktuelna gradilišta u PG i ostatku CG

[Tonya]

Fidiaj je vazila za dobrog graditelja, medjutim ta zgrada na Zabjelo nije u tom nivou, nisam cula bas pohvale.

Drug trazi stan, pa je nasao u tim zgradama da se prodaju dva jednosobna. Jedan 1200/m2, drugi 1250. Masu.

[Director]

Drug trazi stan, pa je nasao u tim zgradama da se prodaju dva jednosobna. Jedan 1200/m2, drugi 1250. Masu.

Cijene jednosobnih stanova su uvijek bile jače. Ako je novogradnja, to je realna cijena.

[Ser Bronn]

Fidiaj je vazila za dobrog graditelja, medjutim ta zgrada na Zabjelo nije u tom nivou, nisam cula bas pohvale.

Ako misliš na zgrade iza Conta, da. Zidovi su napravljeni od kartona. U ulaz čuješ čitavu zgradu bukvalno.

Sent from my SM-A720F using Tapatalk

[Director]

Jel to ova zgrada:



Neki stanovi koje sam gledao ranije su bili vrlo simpatični. Baš bvz ako je takav kvalitet kako pišete.

[Tonya]

To je ta. Lijepo izgleda spolja i u bas mirnoj ulici se nalazi, ali mnogo je 1200 za nikakav kvalitet.

Gledala sam juce render te zgrade i znam da smo hiljadu puta komentarisali, ali evo opet; kako je moguce da im prolazi nekaznjeno prikazivanje ogromnog parka i zelenila izmedju zgrada na renderu i u projektu, a onda samo posade parking, a park zbiju u cossk jedne zgrade?! Uzas.

[Director]

Tu su se preselili neki moji poznanici, tada su mi rekli da su zadovoljni. S obzirom da su baš ok ljudi i da su se preselili u ovu zgradu zbog većeg stana, bilo bi mi žao ako ih je zapao loš kvalitet. Znam da je ova zgrada kasnila, a unutrašnjost je na slikama vrlo simpatična.

[Martin Mcfly]

Od novembra trazim garsonjeru na potezu tuski put pa do krivog mosta/titexa, bile su neke na tuskom putu i htio sam da jednu kupim ali sam zbog neozbilinosti firme roaming montenegro odustao. Zna li neko da li postoji jos nesto sto bi se moglo uzeti za 23-24000€ a da nije suteren?

[Stewie]

Ako misliš na zgrade iza Conta, da. Zidovi su napravljeni od kartona. U ulaz čuješ čitavu zgradu bukvalno.

Sent from my SM-A720F using Tapatalk

Izbjegavati i sve Normalove zgrade na Stari iz istog razloga. Upravo čujem komsinici fen koja je sprat iznad, kako suši kosu Jedva stvarno, ali se čuje

A komšije pored kad se pokolju... Oni se deru, pa možeš onda i da ih razumiješ što jedni drugima govore, naslušaš se raznih familijarnih drama i sočnih psovki, htio ne htio

[Director]

A toga je bilo vazda ljudi, ne postoji apsolutna zvučna izolacija.

[Bugi]

Menbi je facinanto kako je sve izolovano od napolje, a unutar zgrade lošije.
Postoji li nešto da se stavi na unutrašnje zidove kako bi se dobila bolja izolacija?

[Stewie]

Menbi je facinanto kako je sve izolovano od napolje, a unutar zgrade lošije.
Postoji li nešto da se stavi na unutrašnje zidove kako bi se dobila bolja izolacija?

Naravno, azmafon.

Napravi se soba u sobi, nema teorije da zvuk može proći - osim kroz prozorsko okno ako je loša pvc stolarija.

[Stewie]

A toga je bilo vazda ljudi, ne postoji apsolutna zvučna izolacija.

Slažem se. Ali isto sam ubijeđen da među graditeljima ima razlike. Svi graditelji kombinuju šuplju ciglu i noseće zidove ali rekap bih da je razlika kako to rade. Normal je npr po sred nosećih zidova (zid koji razdvaja dva stana - npr soba i kupatilo) , na sredini pravi otvor u koji ugura šuplju ciglu, pa psole opet nastavi noseci zid (dio cigle je u zidu sobe, dio u zidu kupatila), i ona raznosi zvuk kroz sve zidove. Zetagradnja npr to ne radi, nego na primjer, zid koji razdvaja dva stana u zgradi gdje su soba i kupatilo (proteže se od početka sobe do kraja kupatila), taj zid im je noseci od pocetka do kraja sobe, a cigla/opeka je u zidu kupatila. Samim tim su spavaće sobe u Zetagradnji bolje zvucno izolovane.

[Krstooo]

Je li skup azmafon? Neka okvirna cifra?

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

[Bugi]

Gledam po Srbiji od 1mm je 3e od 2mm je 5e po. M2.

Ali onda treba i konstrukciju staviti, valjda ne ide na zid nego na konstrukciju.

Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[Tefrola]

Znate li koga da izdaje dobar namjesten jednosoban ili dvosoban stan a da nije u krv? Bracni par sa dvoje male djece.

Lokacija ne igra neku preveliku ulogu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[remark]

Prije nego uložite u zvučnu izolaciju zidova računajte da se zvuk prenosi i preko poda i plafona.

[Director]

Slažem se. Ali isto sam ubijeđen da među graditeljima ima razlike. Svi graditelji kombinuju šuplju ciglu i noseće zidove ali rekap bih da je razlika kako to rade. Normal je npr po sred nosećih zidova (zid koji razdvaja dva stana - npr soba i kupatilo) , na sredini pravi otvor u koji ugura šuplju ciglu, pa psole opet nastavi noseci zid (dio cigle je u zidu sobe, dio u zidu kupatila), i ona raznosi zvuk kroz sve zidove. Zetagradnja npr to ne radi, nego na primjer, zid koji razdvaja dva stana u zgradi gdje su soba i kupatilo (proteže se od početka sobe do kraja kupatila), taj zid im je noseci od pocetka do kraja sobe, a cigla/opeka je u zidu kupatila. Samim tim su spavaće sobe u Zetagradnji bolje zvucno izolovane.

Zid koji dijeli moju sobu spavaću i komšijinu, ne znam da li je onaj betonski zid ali ja njih ne čujem tako jasno, u pitanju je zetagradnja. E sad, čujem ih u kupatilu jer vjerovatno dopire zvuk kroz ventilaciju. Dešava se ponekad da čujem iznad kada se okupe ili nešto slave ali sam uglavnom imao sreće sa komšijama, svađe su normalna pojava, ispada kao da se niko ne svađa, pa ne mogu biti licemjeran. Posvađaju se braća, mlađi, to bude pakao i po hodnicima ali pubertet, razumijem sve, nije neka svakodnevna pojava, ponekada. Oni koji imaju djecu, znaju da je buka sastavni dio života. Ja uopšte ne konstatujem zvukove okolo uglavnom, jedino ako je gluvo doba noći. Ulazio sam u razne stanove, od Bloka, Zabjela, od starogradnji, novogradnji, svuđe se čulo , istina u normalovim zgradama je to baš izraženo, a svako ko kaže da se ne čuje baš ništa laže ka pas. Možda mogu da kažem da je zgrada iza Lovca koju je radio Master, u koju sam masu puta ulazio, ti stanovi imaju izolaciju na podu, to je stvarno kvalitetno i nisam primjećivao jasne zvukove iznad. Mada je i cijena bila tih stanova visoka. Master je recimo u Master kvartu stavljao između stanova duple zidove sa pregradom od stiropora između, koji je debljine oko 8cm mislim. E sad kakva će izolacija između spratova biti, ne drugačija od ostalih.

[Stewie]

Zid koji dijeli moju sobu spavaću i komšijinu, ne znam da li je onaj betonski zid ali ja njih ne čujem tako jasno, u pitanju je zetagradnja. E sad, čujem ih u kupatilu jer vjerovatno dopire zvuk kroz ventilaciju. Dešava se ponekad da čujem iznad kada se okupe ili nešto slave ali sam uglavnom imao sreće sa komšijama, svađe su normalna pojava, ispada kao da se niko ne svađa, pa ne mogu biti licemjeran. Posvađaju se braća, mlađi, to bude pakao i po hodnicima ali pubertet, razumijem sve, nije neka svakodnevna pojava, ponekada. Oni koji imaju djecu, znaju da je buka sastavni dio života. Ja uopšte ne konstatujem zvukove okolo uglavnom, jedino ako je gluvo doba noći. Ulazio sam u razne stanove, od Bloka, Zabjela, od starogradnji, novogradnji, svuđe se čulo , istina u normalovim zgradama je to baš izraženo, a svako ko kaže da se ne čuje baš ništa laže ka pas. Možda mogu da kažem da je zgrada iza Lovca koju je radio Master, u koju sam masu puta ulazio, ti stanovi imaju izolaciju na podu, to je stvarno kvalitetno i nisam primjećivao jasne zvukove iznad. Mada je i cijena bila tih stanova visoka. Master je recimo u Master kvartu stavljao između stanova duple zidove sa pregradom od stiropora između, koji je debljine oko 8cm mislim. E sad kakva će izolacija između spratova biti, ne drugačija od ostalih.

Pazi, ni ja nikog ne čujem ovako. Ali kad je gluvo doba, npr legneš da spavaš, sve zatvoreno,onda se čuje. Prije neku noć sam legao da spavam, mrtva tišina, i komšinisa priča sa nekim ili na tel do 1 ujutru. Čujem je, ne razumijem šta priča, ali brate ide na nerve, dovoljno čuješ da ti smeta, jer je tišina, a meni naslon kreveta dodđe tačno na zid koji se graniči sa komšijom (manje više svim stanovima je tako). Kroz toalet se svima čuje, standardna stvar, i kroz plafon/ploču, to je svugdje isto. Zašto je Normal po meni lošiji od Zetagradnje je upravo ovo što kažem, oni prekinu zid po sredini, uguraju ciglu i tuda prolazi zvuk. Nađoh plan jednog stana u blok IX Normalov na Starom, i vidi se dio zida sobe čini cigla, a tuda zvuk prolazi pakleno. Zato pri kupovini obratiti pažnju na ove stvari, ako investitor želi da dostavi nacrt gdje se vide noseći zidovi (u zadnje vrijeme nijedan nacrt to ne sadrži)



Zetagradnja to ne radi, njoj je cile zid spavaće sobe noseći i zato se mnogo manje čuje:



Što se nosećih zidova tiče, najgora zgrada koju sam ja imao prilike da vidim je zgrada Fidije u Vaka Đurovića, tu nosećih zidova nema, samo stubovi. Ja ne znam kakva je zvučna izolacija tu, ako neko živi, neka prenese iskustva, ali po nacrtu koji je dostupan na njihovom sajtu, ja zgradu sa manje nosećih zidova vidio nisam, između svakog stana cigla (ovo tamnije su noseći zidovi i stubovi), ovo svjetlije je giter blok/cigla.




http://fidija.me/nekretnina/6

[Director]

U novi stan čekam da vidim kakva će biti izolacija..znam da je stan pored u drugoj lameli i da je to već razdvojeno velikom debljinom, pretpostavljam da neće se čuti ništa. Dok se kuhinja graniči sa stanom preko puta i to je sve dobro razdvojeno. Jedino što nisam siguran jeste izolacija jedne sobe koja se graniči sa dijelom đe su liftovi. Današnji liftovi ne stvaraju nikakvu buku ali opet imam nedoumicu hoće li biti kakvih zvukova.

[darko cfc]

Ja u nivelovim zgradama na zabjelu cujem samo uvece komsijin tv jer je valjda blizu vrata pa buka ulazi kroz moja vrata. Gore komsije samo kad im padne nesto mada je stariji bračni par

Sent from my LIO-L29 using Tapatalk

[Stewie]

Ja u nivelovim zgradama na zabjelu cujem samo uvece komsijin tv jer je valjda blizu vrata pa buka ulazi kroz moja vrata. Gore komsije samo kad im padne nesto mada je stariji bračni par

Sent from my LIO-L29 using Tapatalk

Sve to druže zavisi mnogo više od toga ko ti je komšija, nego od gradnje, prosto subjektivni osjećaj. Ja komšije kad pitam niko ništa nikog ne čuje. Meni iznad glave živi neka nenormalna familija koja se uvijek dere, svađa, a dijete im je na baterije, trči do posle ponoći po stanu, ne staje. Ako su ti iznad i pored neke babe koje mrdnuti ne mogu, naravno da neće biti buke, osim kad im nešto ne ispadne. Ali ne znači da oni ne mogu čuti tebe ako si glasniji.

[^^0LIvEr_QuEeN^^]

E da vidite vi koliki je otvor za ventilaciju na kuhinju i kupatilo, u city kej, celebiceve zgrade, metar kvadratni taj otvor ima na oba mjesta, sa prvog sprata cujes one na sedmom, pakao... I jos gips

[darko cfc]

Sve to druže zavisi mnogo više od toga ko ti je komšija, nego od gradnje, prosto subjektivni osjećaj. Ja komšije kad pitam niko ništa nikog ne čuje. Meni iznad glave živi neka nenormalna familija koja se uvijek dere, svađa, a dijete im je na baterije, trči do posle ponoći po stanu, ne staje. Ako su ti iznad i pored neke babe koje mrdnuti ne mogu, naravno da neće biti buke, osim kad im nešto ne ispadne. Ali ne znači da oni ne mogu čuti tebe ako si glasniji.

Naravno da to igra veliku ulogu ali isto tako cesto se ne cujem s ukucanima iz spavaće u dnevnu jer je skoro cjelom duzinom zid osim nekih 1.2 hodnika... Vjerovatno da je losije odradjeno da bi bilo izraženije a meni iskreno i ovo malo smeta

Sent from my LIO-L29 using Tapatalk

[Stewie]

Naravno da to igra veliku ulogu ali isto tako cesto se ne cujem s ukucanima iz spavaće u dnevnu jer je skoro cjelom duzinom zid osim nekih 1.2 hodnika... Vjerovatno da je losije odradjeno da bi bilo izraženije a meni iskreno i ovo malo smeta

Sent from my LIO-L29 using Tapatalk

Cudno je to da ni ja ne cujem iz spavace u dnevnu, izmedju je zid 20cm, ali nije noseci. Ali zato uvece komsije kad je tisina... Pakao Npr ja čujem njihove prekidace za svijetlo kad lupaju po njemu pa puca ona suplja plastika, jer su vjerovatno na tom zidu koji nas razdvaja. I kad je mrtva tisina kasno učešće, ako pricaju - zavisno koliko glasno pricaju, čujem donekle, ne razumijem. Naravno, ako se pocnu svadjati, ponesto se i razumije. Stavis li uvo na zid, iha, family reality, sve cujes.

Prilicno sam siguran da nije tako u Zetagradnji. Ostali, siguran sam da je isto, liše tog Master kvarta. Za Čelebić znam da je zvučna izolacija ravna prekriženoj nuli, lično sam se uvjerio.

[montenegrina]

Nemaju veze noseci zidovi sa zvucnom izolacijom.
Oliver, vjerovatno onda u ventilacione otvore cijevi nijesu oblozili izolacijom, vunom, tako bi trebalo. Kod nas su ventilacioni otvori ogradjeni ciglom, tako da se nista ne cuje.
Podovi je bitno da je podloga odvojena tankim stiroporom od zida zbog prenosenja zvuka. Takodje, ispod poddloge se stavlja i stirodur od 5cm. Meni su komsije, jedan je kuhinaj o kuhinju a drugi spavaca o spavacu i nidje nikoga ne cujem.