Visina penala ti stoji u predugovoru, po njemu trazis penale. Mi smo prije potpisivanja ugovora potpisali poravnanje, tacnije ugovor o npalti, da bi se u ugovoru kasniej stavilo da su izmirena sva dugovanaj sa obje strane.
Znaci prije ugovora, a u ugovoru se onda stavi da je sve izmireno.
Hvala puuuno!
Ovako, imam problem u najavi. Predugovor je radjen tipski i tamo pise o visini penala u vrijednosti od 250 e mjesecno jer je to zakonski za dvosobne stanove u izgradnji i rok im je bio jul 2021. Tri mjeseca gratis bez penala i od novembra idu penali... E sad zgradu su oni upusali u katastar u decembru a zamerke mi zavrsili tek juce i sad treba da potpisem ugovor... Kljuc mi dali prije mesec dana jedan da ubacim neke stvari jedan kod njih ( to smatram njihovom dobrom voljom). E sad tvrde da mi ne duguju penale jer su do upisa zgrade u katastar bili duzni da ih placaju od tad ne ... A ja smatram do potpisivanja ugovora i upisa mene u katastar kao vlasnika...Ja znam da sam u pravu u neku ruku alimi treba potvrda ako je ko iole upucen bolje ili pravnik...
Last edited by Because; 13-06-22 at 20:14.
Niti njihov upis niti tvoj. Penali su do onog dana kad su ,, tebi predati kljucevi od stana,, , potpisao zapisnik i preuzeo ih.
Sent from my iPhone using Tapatalk
f6
Zapisnik nisu pravili nego usmeno... Kljuc mi dali prije mesec dana ali zadrzali jedan dok ne zavrse ispravke...
https://ibb.co/wBQpkgm
Last edited by Because; 13-06-22 at 22:10.
Da te niko ne laže i na zavlači. Postpuak ide ovako a ako nijesu ispoštovali, to je njihov problem.
Upis zgrade u katastar nema veze sa penalima. Mnogi upišu zgradu pa je rade još godinu.
Znači, oni treba tebe da obavijeste da je tvoj stan gotov, zatim ide komisija (ti i neko od investitora) da se napravi zapisnik da se primi stan. Ti tu napišeš svoje primjedbe (ako ih ima), oni u kratkom roku te primjedbe treba da otklone, onda ti ptregledaš i potpišeš zapisnik da primaš stan. Dobijaš ključeve i do tog dana idu penali.
Kako mrzim te prevarante, uh.
Ako nije tajna napiši mi na PM ko je investitor i rado bi ti pomogla da ih staviš gdje im je mjesto. Nisam iz te oblasti samo sam se za svoj stan skorije izborila i sve štp budem znala pomoći ću.
P.S. Samo mi reci da li je notarka Mira Bogić?
Last edited by montenegrina; 14-06-22 at 06:40.
kako je sramno srocena ova odredba u ugovor. volio bi jedan dan ako budes dokon/na da skoknes do notara da ti pojasni kad je to.
a fakticki je ovako kako ti je montenegrina objasnila zapisnik o primopredaji sa urucenjem kljuceva.
f6
Acs, gledala sma i gore od ovoga, nego ljudi ne citaju. Cak su me komsije pitale zar sam ja citala ugovor ?!?!
Pitanje, postala sam upravnik zgrade tj.zgradq je u procesu registracije i ja sam se vec predimislila i ne zelim da budem ypravnik vise... Smucili su mi se ukratko. Koja je procedura?
Kad prije
Sazivanje skupštine stanara tvoja ostavka, pa izbor novog upravnika...
Sent from my mate 40 pro using Tapatalk
Satelitski resiveri/oprema
Ne mogu sa ljudima koji za stan u zgradu sa 47 stanova tvrde da su broj stana 77...
Nemam zivaca bas toliko.
Hvala.
Ekipo
Koliki su troskovi pri kupovini stana u starogradnji?
1.notar?
2.porez na promet?
3. Upis u katastar?
4 Kako SE regulisu neplaceni stari racuni za struju, vodu, odrzavanje?
Sent from my Mi A2 using Tapatalk
Sve u sustini pada na teret kupca, osim starih racuna, to stavite u kupoprodajni ugovor.
Notar do 500e, porez 3%(osim ako je rjesavanje stbenog pitanja tj 1.stan, pa ne placas porez za 20m2 po clanu porodice, ili samo za sebe 20m2 ako si sam).
Sent from my Mi 9T using Tapatalk
Hvala
A ako sam tek prodao svoj manji stan?
Sent from my Mi A2 using Tapatalk
Po zakonu imas pravo na 1 oslobadjanje 20m2 po clanu domaćinstva na prvu nekretninu... Nakon toga placas za sve sledece
Sent from my LYA-AL00 using Tapatalk
Satelitski resiveri/oprema
Znaci iako trenutno nema nista imovine na svoje ime placam puni porez jer Sam nekada u proslosti iskoristio pravo oslobadjanja?
Sent from my Mi A2 using Tapatalk
To ti je to moj Boro.
Vise srece u narednom izvlacenju.
Isti sam.
Sent from my Mi A2 using Tapatalk
Da li je u banci ili u pošti manja provizija za uplatu poreza na promet?
Послато са Redmi Note 9 Pro помоћу Тапатока
Posta
Sent from my Mate 40 pro using Tapatalk
Satelitski resiveri/oprema
Mogu li se provjeriti UTU uslovi online?
War. War never changes.
30 dana moram čekat da provjerim kakvu dozvolu za gradnju imam na placu?
Sprdnja
Sent from my iPhone using Tapatalk
War. War never changes.
Udjes na http://www.geoportal.co.me/
nadjes parcelu i vidis sta ti je uctrano
Послато са SM-F926B помоћу Тапатока
Tebe mi je žao a za mene me duša boli
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks