Page 3 of 7 FirstFirst 1234567 LastLast
Results 51 to 75 of 164

Thread: [PAPIROLOGIJA] Ugovori | garancije | penali | prenos | vlasništva

  1. #51
    Join Date
    Aug 2021
    Location
    Podgorica, Crna Gora
    Posts
    6
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts

    Default

    Pisao sam prije nekoliko mjeseci tekst na temu dokumentacije potrebne za izgradnju kuće u Crnoj Gori.
    Možete je pronaći na sajtu mojpovrataknaselo.me ili ako ukucate ključne rjieči na Gogle "dokumentacija potrebna za izgradnju kuće u Crnoj Gori"

    Neću ga linkovati zbog politike foruma.

  2. #52
    Join Date
    Apr 2011
    Location
    Buduća Autonomna Pokrajina Boka Kotorska
    Posts
    8,255
    Thanks Thanks Given 
    1,347
    Thanks Thanks Received 
    1,813
    Thanked in
    836 Posts

    Default

    Imam nekoliko pitanja:

    Zanima me da li u praksi stranci sa stalnim nastanjenjem u CG i urednom dokumentacijom da to dokažu, bivaju oslobođeni plaćanja 3% poreza na promet nepokretnosti za 20m2 stana po članu domaćinstva? Od notara sam dobio odgovor da po zakonu imaju ista prava na poreske olakšice kao i državljani, pa me interesuje u praksi da li se sprovodi to?

    Takođe, pošto žena i ja nismo zvanično vjenčani, šta bi od papira trebalo da se "dokaže" da smo porodica, pa da oboje dobijemo olakšicu za po 20m2?

    Ima li ko iskustva sa plaćanjem tog poreza, da li zaista mora da se plati u roku od 15 dana ili to može da se odloži na par mjeseci?

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Those about to rock, we salute you!

  3. #53
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Tg
    Posts
    6,887
    Thanks Thanks Given 
    1,482
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    485 Posts

    Default

    Dokaz o prebivalistu i kucnoj zajednici... Ne mora bas odma tj ne ide procedura tako brzo...

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Satelitski resiveri/oprema

  4. #54
    Join Date
    Apr 2011
    Location
    Buduća Autonomna Pokrajina Boka Kotorska
    Posts
    8,255
    Thanks Thanks Given 
    1,347
    Thanks Thanks Received 
    1,813
    Thanked in
    836 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by darko cfc View Post
    Dokaz o prebivalistu i kucnoj zajednici... Ne mora bas odma tj ne ide procedura tako brzo...

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Kućna zajednica? Đe se to vadi, kako izgleda, koji je sadržaj?

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Those about to rock, we salute you!

  5. #55
    Join Date
    Oct 2013
    Location
    Sicily
    Posts
    21,344
    Thanks Thanks Given 
    3,483
    Thanks Thanks Received 
    8,464
    Thanked in
    4,565 Posts

    Default

    u PG, kod fontane u centru

    https://podgorica.me/stranice2/10

    imaš dolje pri dnu - izjava o kućnoj zajednici

    Sent from my M2101K9AG using Tapatalk
    “Да, что-то чуждое, бесовское и прелестное есть в ней”

  6. #56
    Join Date
    Apr 2011
    Location
    Buduća Autonomna Pokrajina Boka Kotorska
    Posts
    8,255
    Thanks Thanks Given 
    1,347
    Thanks Thanks Received 
    1,813
    Thanked in
    836 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by outline View Post
    u PG, kod fontane u centru

    https://podgorica.me/stranice2/10

    imaš dolje pri dnu - izjava o kućnoj zajednici

    Sent from my M2101K9AG using Tapatalk
    Hvala za info. Pretpostavljam daje obrazac pimjenjiv i za druge opštine?

    I mogu li ja taj porez da ne platim sad, recimo nego tek iduće godine? Osim zatezne kamate neće ništa više biti?

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Those about to rock, we salute you!

  7. #57
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Tg
    Posts
    6,887
    Thanks Thanks Given 
    1,482
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    485 Posts

    Default

    Stici ce ti na adresu odluka pa vidi s njima. Teoretski moze ici blokada racuna upis hipoteke itd itd

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Satelitski resiveri/oprema

  8. The Following User Says Thank You to darko cfc For This Useful Post:


  9. #58
    Join Date
    Sep 2014
    Posts
    660
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    22
    Thanked in
    20 Posts

    Default

    može li mi neko reći, ako prodam sadašnji stan i kupim novi, da li i dalje imam pravo na oslobađanje od dijela poreza na promet nepokretnosti jer će mi i dalje to biti jedina nekretnina(mada ne više ista) ili se već smatram preprovdacem i moram platiti puni iznos od 3% na kupoprodajnu cijenu? hvala

  10. #59
    Join Date
    Apr 2011
    Location
    Buduća Autonomna Pokrajina Boka Kotorska
    Posts
    8,255
    Thanks Thanks Given 
    1,347
    Thanks Thanks Received 
    1,813
    Thanked in
    836 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by arlekino View Post
    može li mi neko reći, ako prodam sadašnji stan i kupim novi, da li i dalje imam pravo na oslobađanje od dijela poreza na promet nepokretnosti jer će mi i dalje to biti jedina nekretnina(mada ne više ista) ili se već smatram preprovdacem i moram platiti puni iznos od 3% na kupoprodajnu cijenu? hvala
    Puna cijena. Samo jednom imaš pravo na olakšicu, pošto ti je stambeni pitanje već riješeno - to ti je to.
    E sad, možda postoji caka da taj drugi stan kupiš na ime žene, djeteta, roditelja pa tako da iskoristiš opet.

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Those about to rock, we salute you!

  11. #60
    Join Date
    Sep 2014
    Posts
    660
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    22
    Thanked in
    20 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by guvarana View Post
    Puna cijena. Samo jednom imaš pravo na olakšicu, pošto ti je stambeni pitanje već riješeno - to ti je to.
    E sad, možda postoji caka da taj drugi stan kupiš na ime žene, djeteta, roditelja pa tako da iskoristiš opet.

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    hvala na odgovoru. bez zene i djece sam a prodao bi jedan i uzeo drugi stan manji pa to onda otpada

  12. #61
    Join Date
    Apr 2011
    Location
    Buduća Autonomna Pokrajina Boka Kotorska
    Posts
    8,255
    Thanks Thanks Given 
    1,347
    Thanks Thanks Received 
    1,813
    Thanked in
    836 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by arlekino View Post
    hvala na odgovoru. bez zene i djece sam a prodao bi jedan i uzeo drugi stan manji pa to onda otpada
    Manji stan - manje poreza. Možda ti se i isplati, izračunaj.

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Those about to rock, we salute you!

  13. #62
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Tg
    Posts
    6,887
    Thanks Thanks Given 
    1,482
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    485 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by guvarana View Post
    Puna cijena. Samo jednom imaš pravo na olakšicu, pošto ti je stambeni pitanje već riješeno - to ti je to.
    E sad, možda postoji caka da taj drugi stan kupiš na ime žene, djeteta, roditelja pa tako da iskoristiš opet.

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Po zakonu i supruga i djeca jednom oslobodjeni nemaju kasnije pravo na oslobadjanje... E sad u praksi sta se radi..

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Satelitski resiveri/oprema

  14. #63
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    7,620
    Thanks Thanks Given 
    10,574
    Thanks Thanks Received 
    5,018
    Thanked in
    2,338 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by darko cfc View Post
    Po zakonu i supruga i djeca jednom oslobodjeni nemaju kasnije pravo na oslobadjanje... E sad u praksi sta se radi..

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Imaju ako je prva nekretnina bila npr.45m˛ i bili su oslobođeni poreza,pa onda kupe stan od 80m˛(i to im je jedina nekretnina),a ima ih 4-oro u kućnoj zajednici oslobođeni su poreza na 35m˛ jer se ne plaća porez za 20m˛ po članu domaćinstva.Tako mi je drug izboksovao.

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

  15. #64
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,041
    Thanks Thanks Given 
    2,191
    Thanks Thanks Received 
    2,348
    Thanked in
    1,213 Posts

    Default

    Ali to se oslobadja samo kad se kupuj eprva nekretnina, kvadrature i ostalo nema veze. Mora da je nešto muljao

  16. #65
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Tg
    Posts
    6,887
    Thanks Thanks Given 
    1,482
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    485 Posts

    Default

    To je malo drugacije, ovo moje se odnosilo vise ako se to pravo prvi put iskoristi za suprugu i djecu(znaci 20+20)kasnije po zakonu za bilo sta da kupe nemaju pravo na oslobadjanje

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Satelitski resiveri/oprema

  17. #66
    Join Date
    Sep 2014
    Posts
    660
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    22
    Thanked in
    20 Posts

    Default

    molim vas za jedan savjet.

    kada se proda stan, kako se obezbijediti da se svi računi (struja, voda, komunalije, održavanje ulaza) prebace na kupca. ok stavi se ta stavka u ugovor ali se često to ne ispoštuje.

    ovom pitam jer je mom ocu prije par godina došlo na izvršenje za vodu i održavanje ulaza, pošto novi vlasnik to nije prenio na sebe a nije ni plaćao.

    da li mogu poći sa kupoprodajnim ugovorom kao dokazom, nakon roka koji se vodi u ugovoru a tiče se promjene vlasnika i sivh pratećih računa, i tražiti da račun skinu sa mene pa neka rade šta hoće sa tim računima?

  18. #67
    Join Date
    May 2020
    Posts
    498
    Thanks Thanks Given 
    58
    Thanks Thanks Received 
    136
    Thanked in
    87 Posts

    Default

    Imam pitanje: Kipljen stan u izgradnji na kredit. Investitor kaže da su dobijeni PD brojevi i posjedovni list, priključen na struju, vodu... E sad zanima me upotrebna dozvola... još nije zgrada skroz završena, 30ak stanara je uselilo već, uknjižili. Pored svega ovoga što se tiče papira koliko mi je bitno da li je izadata upotrebna ili ne?
    Last edited by Because; 04-04-22 at 12:54.

  19. #68
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Tg
    Posts
    6,887
    Thanks Thanks Given 
    1,482
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    485 Posts

    Default

    Da li su poceli da stizu racuni za struju? Ako nije tu sve ok pisat ce nelegalni potrosac...
    U principu neke velike razlike nema za tebe kao stanara ali upotrebna dozvola znaci da je sve 1/1. To je nazalost kod nas samo formalnost jer svaki investitor ima neke,, svoje ljude " za taj dio

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Satelitski resiveri/oprema

  20. #69
    Join Date
    May 2020
    Posts
    498
    Thanks Thanks Given 
    58
    Thanks Thanks Received 
    136
    Thanked in
    87 Posts

    Default

    Hvala.

    Još jedno pitanje: Isto stanje kredit dobijen teče e sad ide procjenitelj i potpisivanje ugovora i prebacivanje hipoteke na mene. Procjenitelj koga preporučujete, možda? I šta meni zavisi od njega kad je kredit već odobren i teče?

  21. #70
    Join Date
    Apr 2011
    Location
    Buduća Autonomna Pokrajina Boka Kotorska
    Posts
    8,255
    Thanks Thanks Given 
    1,347
    Thanks Thanks Received 
    1,813
    Thanked in
    836 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Because View Post
    Hvala.

    Još jedno pitanje: Isto stanje kredit dobijen teče e sad ide procjenitelj i potpisivanje ugovora i prebacivanje hipoteke na mene. Procjenitelj koga preporučujete, možda? I šta meni zavisi od njega kad je kredit već odobren i teče?
    Kako ti je kredit odobren a da procjenitelj nije izašao na teren? Je li to kupuješ stan koji je već pod hipotekom?
    Procjenitelja ne možeš da biraš, nego koga banka pošalje.

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Last edited by guvarana; 04-04-22 at 15:23.
    Those about to rock, we salute you!

  22. #71
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Tg
    Posts
    6,887
    Thanks Thanks Given 
    1,482
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    485 Posts

    Default

    Dobije se spisak procenitelja pa s biras od njih...

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Satelitski resiveri/oprema

  23. #72
    Join Date
    Apr 2011
    Location
    Buduća Autonomna Pokrajina Boka Kotorska
    Posts
    8,255
    Thanks Thanks Given 
    1,347
    Thanks Thanks Received 
    1,813
    Thanked in
    836 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by darko cfc View Post
    Dobije se spisak procenitelja pa s biras od njih...

    Sent from my P40+ plus using Tapatalk
    Bgm ja nisam imao pravo izbora

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Those about to rock, we salute you!

  24. #73
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    6,556
    Thanks Thanks Given 
    1,912
    Thanks Thanks Received 
    775
    Thanked in
    347 Posts

    Default

    Ekipa, moze pomoc. Imam kucu na Cetinje na moje ime, prebivaliste i licna mi je na Cetinje. Zivim u PG, eo preko 3 godine. Skoro smo kupili dvosoban stan u PG, na moje ime je. Koja mi je najbolja opcija sto se tice poreza, posto racunam da ce me zaklat, da prebacim prebivaliste u PG i navedem stan ka prvu nekretninu (ako moze) ili kako vec.

    Sent from my SM-A528B using Tapatalk
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  25. #74
    Join Date
    Dec 2008
    Posts
    1,680
    Thanks Thanks Given 
    298
    Thanks Thanks Received 
    704
    Thanked in
    320 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by jakov_ct View Post
    Ekipa, moze pomoc. Imam kucu na Cetinje na moje ime, prebivaliste i licna mi je na Cetinje. Zivim u PG, eo preko 3 godine. Skoro smo kupili dvosoban stan u PG, na moje ime je. Koja mi je najbolja opcija sto se tice poreza, posto racunam da ce me zaklat, da prebacim prebivaliste u PG i navedem stan ka prvu nekretninu (ako moze) ili kako vec.

    Sent from my SM-A528B using Tapatalk
    Koliko me sjećanje služi 10 posto je popust na primarni objekat stanovanja. Meni je za stan u zetagradnjinu zgradu u bloku 6 od 52 kvadrata koji mi je primarni objekat stanovanja porez za prošlu godinu bio oko 90 eura. Imam popust za suprugu i sina po 10 posto dodatno.

    Sent from my 2109119DG using Tapatalk

  26. #75
    Join Date
    Apr 2011
    Location
    Buduća Autonomna Pokrajina Boka Kotorska
    Posts
    8,255
    Thanks Thanks Given 
    1,347
    Thanks Thanks Received 
    1,813
    Thanked in
    836 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by jakov_ct View Post
    Ekipa, moze pomoc. Imam kucu na Cetinje na moje ime, prebivaliste i licna mi je na Cetinje. Zivim u PG, eo preko 3 godine. Skoro smo kupili dvosoban stan u PG, na moje ime je. Koja mi je najbolja opcija sto se tice poreza, posto racunam da ce me zaklat, da prebacim prebivaliste u PG i navedem stan ka prvu nekretninu (ako moze) ili kako vec.

    Sent from my SM-A528B using Tapatalk
    Imaju te u sistemu da si već vlasnik neke nekretnine, tako da ne možeš iskoristiti olakšice za rješavanje stambenog pitanja, koje nose oslobađanje od plaćanja dijela poreza na promet u visini od 20m2 po članu porodice.
    Da su ti se stan ili kuća vodili na nekog drugog, završio bi to čas posla. Ovako, jedno 2500 ti ne gine u narednih 15 dana.

    Sent from my OnePlus 8 Pro using Tapatalk
    Those about to rock, we salute you!

Page 3 of 7 FirstFirst 1234567 LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Prodajem 3 polovna TVa 32"
    By JungleBoy in forum Računarska oprema i tehnika
    Replies: 1
    Last Post: 23-02-17, 15:13
  2. Prodajem Lenov A2012 nov 2 godine garancije garancije info na 069 234 087
    By gerilac in forum Mobilni telefoni i oprema
    Replies: 9
    Last Post: 12-05-16, 11:08
  3. Replies: 1
    Last Post: 19-01-12, 11:58
  4. Nevjerovatno! Još jedno rušenje u Nikšiću..
    By balthazaar in forum Centralni
    Replies: 46
    Last Post: 04-03-09, 20:14
  5. Replies: 12
    Last Post: 27-11-07, 09:32

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •