Page 5 of 5 FirstFirst 12345
Results 101 to 120 of 120

Thread: [PAPIROLOGIJA] Ugovori | garancije | penali | prenos | vlasništva

  1. #101
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    15,290
    Thanks Thanks Given 
    1,597
    Thanks Thanks Received 
    1,804
    Thanked in
    932 Posts

    Default

    Visina penala ti stoji u predugovoru, po njemu trazis penale. Mi smo prije potpisivanja ugovora potpisali poravnanje, tacnije ugovor o npalti, da bi se u ugovoru kasniej stavilo da su izmirena sva dugovanaj sa obje strane.
    Znaci prije ugovora, a u ugovoru se onda stavi da je sve izmireno.

  2. The Following User Says Thank You to montenegrina For This Useful Post:


  3. #102
    Join Date
    May 2020
    Posts
    489
    Thanks Thanks Given 
    58
    Thanks Thanks Received 
    131
    Thanked in
    84 Posts

    Default

    Hvala puuuno!

  4. #103
    Join Date
    May 2020
    Posts
    489
    Thanks Thanks Given 
    58
    Thanks Thanks Received 
    131
    Thanked in
    84 Posts

    Default

    Ovako, imam problem u najavi. Predugovor je radjen tipski i tamo pise o visini penala u vrijednosti od 250 e mjesecno jer je to zakonski za dvosobne stanove u izgradnji i rok im je bio jul 2021. Tri mjeseca gratis bez penala i od novembra idu penali... E sad zgradu su oni upusali u katastar u decembru a zamerke mi zavrsili tek juce i sad treba da potpisem ugovor... Kljuc mi dali prije mesec dana jedan da ubacim neke stvari jedan kod njih ( to smatram njihovom dobrom voljom). E sad tvrde da mi ne duguju penale jer su do upisa zgrade u katastar bili duzni da ih placaju od tad ne ... A ja smatram do potpisivanja ugovora i upisa mene u katastar kao vlasnika...Ja znam da sam u pravu u neku ruku alimi treba potvrda ako je ko iole upucen bolje ili pravnik...
    Last edited by Because; 13-06-22 at 21:14.

  5. #104
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    17,378
    Thanks Thanks Given 
    1,323
    Thanks Thanks Received 
    2,260
    Thanked in
    1,009 Posts

    Default

    Niti njihov upis niti tvoj. Penali su do onog dana kad su ,, tebi predati kljucevi od stana,, , potpisao zapisnik i preuzeo ih.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  6. #105
    Join Date
    May 2020
    Posts
    489
    Thanks Thanks Given 
    58
    Thanks Thanks Received 
    131
    Thanked in
    84 Posts

    Default

    Zapisnik nisu pravili nego usmeno... Kljuc mi dali prije mesec dana ali zadrzali jedan dok ne zavrse ispravke...
    https://ibb.co/wBQpkgm
    Last edited by Because; 13-06-22 at 23:10.

  7. #106
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    15,290
    Thanks Thanks Given 
    1,597
    Thanks Thanks Received 
    1,804
    Thanked in
    932 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Because View Post
    Ovako, imam problem u najavi. Predugovor je radjen tipski i tamo pise o visini penala u vrijednosti od 250 e mjesecno jer je to zakonski za dvosobne stanove u izgradnji i rok im je bio jul 2021. Tri mjeseca gratis bez penala i od novembra idu penali... E sad zgradu su oni upusali u katastar u decembru a zamerke mi zavrsili tek juce i sad treba da potpisem ugovor... Kljuc mi dali prije mesec dana jedan da ubacim neke stvari jedan kod njih ( to smatram njihovom dobrom voljom). E sad tvrde da mi ne duguju penale jer su do upisa zgrade u katastar bili duzni da ih placaju od tad ne ... A ja smatram do potpisivanja ugovora i upisa mene u katastar kao vlasnika...Ja znam da sam u pravu u neku ruku alimi treba potvrda ako je ko iole upucen bolje ili pravnik...
    Da te niko ne laže i na zavlači. Postpuak ide ovako a ako nijesu ispoštovali, to je njihov problem.
    Upis zgrade u katastar nema veze sa penalima. Mnogi upišu zgradu pa je rade još godinu.
    Znači, oni treba tebe da obavijeste da je tvoj stan gotov, zatim ide komisija (ti i neko od investitora) da se napravi zapisnik da se primi stan. Ti tu napišeš svoje primjedbe (ako ih ima), oni u kratkom roku te primjedbe treba da otklone, onda ti ptregledaš i potpišeš zapisnik da primaš stan. Dobijaš ključeve i do tog dana idu penali.
    Kako mrzim te prevarante, uh.
    Ako nije tajna napiši mi na PM ko je investitor i rado bi ti pomogla da ih staviš gdje im je mjesto. Nisam iz te oblasti samo sam se za svoj stan skorije izborila i sve štp budem znala pomoći ću.

    P.S. Samo mi reci da li je notarka Mira Bogić?
    Last edited by montenegrina; 14-06-22 at 07:40.

  8. #107
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    17,378
    Thanks Thanks Given 
    1,323
    Thanks Thanks Received 
    2,260
    Thanked in
    1,009 Posts

    Default

    kako je sramno srocena ova odredba u ugovor. volio bi jedan dan ako budes dokon/na da skoknes do notara da ti pojasni kad je to.

    a fakticki je ovako kako ti je montenegrina objasnila zapisnik o primopredaji sa urucenjem kljuceva.
    f6

  9. The Following User Says Thank You to acs For This Useful Post:


  10. #108
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    15,290
    Thanks Thanks Given 
    1,597
    Thanks Thanks Received 
    1,804
    Thanked in
    932 Posts

    Default

    Acs, gledala sma i gore od ovoga, nego ljudi ne citaju. Cak su me komsije pitale zar sam ja citala ugovor ?!?!

  11. The Following User Says Thank You to montenegrina For This Useful Post:


  12. #109
    Join Date
    May 2020
    Posts
    489
    Thanks Thanks Given 
    58
    Thanks Thanks Received 
    131
    Thanked in
    84 Posts

    Default

    Pitanje, postala sam upravnik zgrade tj.zgradq je u procesu registracije i ja sam se vec predimislila i ne zelim da budem ypravnik vise... Smucili su mi se ukratko. Koja je procedura?

  13. #110
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    5,939
    Thanks Thanks Given 
    1,027
    Thanks Thanks Received 
    453
    Thanked in
    291 Posts

    Default

    Kad prije
    Sazivanje skupštine stanara tvoja ostavka, pa izbor novog upravnika...

    Sent from my mate 40 pro using Tapatalk
    Satelitski resiveri/Oprema
    [email protected]

  14. #111
    Join Date
    May 2020
    Posts
    489
    Thanks Thanks Given 
    58
    Thanks Thanks Received 
    131
    Thanked in
    84 Posts

    Default

    Ne mogu sa ljudima koji za stan u zgradu sa 47 stanova tvrde da su broj stana 77...
    Nemam zivaca bas toliko.
    Hvala.

  15. The Following 3 Users Say Thank You to Because For This Useful Post:


  16. #112
    Join Date
    Feb 2017
    Posts
    126
    Thanks Thanks Given 
    6
    Thanks Thanks Received 
    5
    Thanked in
    5 Posts

    Default

    Ekipo

    Koliki su troskovi pri kupovini stana u starogradnji?

    1.notar?
    2.porez na promet?
    3. Upis u katastar?
    4 Kako SE regulisu neplaceni stari racuni za struju, vodu, odrzavanje?

    Sent from my Mi A2 using Tapatalk

  17. #113
    Join Date
    May 2007
    Location
    Tv
    Posts
    21,561
    Thanks Thanks Given 
    2,339
    Thanks Thanks Received 
    4,314
    Thanked in
    1,695 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by boro.durkovic View Post
    Ekipo

    Koliki su troskovi pri kupovini stana u starogradnji?

    1.notar?
    2.porez na promet?
    3. Upis u katastar?
    4 Kako SE regulisu neplaceni stari racuni za struju, vodu, odrzavanje?

    Sent from my Mi A2 using Tapatalk
    Sve u sustini pada na teret kupca, osim starih racuna, to stavite u kupoprodajni ugovor.

    Notar do 500e, porez 3%(osim ako je rjesavanje stbenog pitanja tj 1.stan, pa ne placas porez za 20m2 po clanu porodice, ili samo za sebe 20m2 ako si sam).


    Sent from my Mi 9T using Tapatalk

  18. #114
    Join Date
    Feb 2017
    Posts
    126
    Thanks Thanks Given 
    6
    Thanks Thanks Received 
    5
    Thanked in
    5 Posts

    Default

    Hvala

    A ako sam tek prodao svoj manji stan?

    Sent from my Mi A2 using Tapatalk

  19. #115
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    5,939
    Thanks Thanks Given 
    1,027
    Thanks Thanks Received 
    453
    Thanked in
    291 Posts

    Default

    Po zakonu imas pravo na 1 oslobadjanje 20m2 po clanu domaćinstva na prvu nekretninu... Nakon toga placas za sve sledece

    Sent from my LYA-AL00 using Tapatalk
    Satelitski resiveri/Oprema
    [email protected]

  20. #116
    Join Date
    Feb 2017
    Posts
    126
    Thanks Thanks Given 
    6
    Thanks Thanks Received 
    5
    Thanked in
    5 Posts

    Default

    Znaci iako trenutno nema nista imovine na svoje ime placam puni porez jer Sam nekada u proslosti iskoristio pravo oslobadjanja?

    Sent from my Mi A2 using Tapatalk

  21. The Following User Says Thank You to boro.durkovic For This Useful Post:

    acs

  22. #117
    Join Date
    Nov 2008
    Posts
    2,352
    Thanks Thanks Given 
    1,687
    Thanks Thanks Received 
    1,098
    Thanked in
    418 Posts

    Default

    To ti je to moj Boro.
    Vise srece u narednom izvlacenju.


    Isti sam.

  23. The Following User Says Thank You to mrgo For This Useful Post:

    acs

  24. #118
    Join Date
    Feb 2017
    Posts
    126
    Thanks Thanks Given 
    6
    Thanks Thanks Received 
    5
    Thanked in
    5 Posts

    Default



    Sent from my Mi A2 using Tapatalk

  25. #119
    Join Date
    Jan 2011
    Posts
    977
    Thanks Thanks Given 
    72
    Thanks Thanks Received 
    61
    Thanked in
    39 Posts

    Default

    Da li je u banci ili u pošti manja provizija za uplatu poreza na promet?

    Послато са Redmi Note 9 Pro помоћу Тапатока

  26. #120
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    5,939
    Thanks Thanks Given 
    1,027
    Thanks Thanks Received 
    453
    Thanked in
    291 Posts

    Default

    Posta

    Sent from my Mate 40 pro using Tapatalk
    Satelitski resiveri/Oprema
    [email protected]

Page 5 of 5 FirstFirst 12345

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Prodajem 3 polovna TVa 32"
    By JungleBoy in forum Računarska oprema i tehnika
    Replies: 1
    Last Post: 23-02-17, 15:13
  2. Prodajem Lenov A2012 nov 2 godine garancije garancije info na 069 234 087
    By gerilac in forum Mobilni telefoni i oprema
    Replies: 9
    Last Post: 12-05-16, 11:08
  3. Replies: 1
    Last Post: 19-01-12, 11:58
  4. Nevjerovatno! Još jedno rušenje u Nikšiću..
    By balthazaar in forum Centralni
    Replies: 46
    Last Post: 04-03-09, 20:14
  5. Replies: 12
    Last Post: 27-11-07, 09:32

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •