Results 1 to 16 of 16

Thread: Prodajem kuću u Zagoriču

  1. #1
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default Prodajem kuću u Zagoriču

    Dakle,

    prodaje se iz kuća u Zagoriču. Blizu je škola, a baš blizu vrtič Maša, kao i novo igrališe i park koji se ne vide na slici dolje ali su tamo đe je na slici velikam
    livada.Blizu Gorice.

    Cijena 170 hiljada.

    Plac 634m2, kuća u osnovi 132m2, kaskadno je radjena na dvije etaže plus potkrovlje koje je neadaptirano ali su izvedene instalacije i izlivena ploča koja je zakrovljena.

    Trebalo bi da je po DUPu koeficijent izgrađenosti 1, što bi trebalo da bude 634m2, bez podzemnih etaža.

    Kuća ima dozvolu, uknjižena je, a list nepokretnosti je čist, bez tereta i ograničenja.

    Zamijenjena je spoljašnja stolarija i dio unutrašnje, takodje dio keramike zamijenjen.

    Gornja etaža ima centralno grijanje sa kaminom u dnevnoj sobi (proizvođač edilkamin italija, model aquatondo 22 koji se negdje zove idro 70) gdje je samo kamin plaćen preko 2k. Nema demit fasadu.

    Unutra ko što voli i shodno apetitima. Dok sam živio tamo fantazirao sam o bazenu iza kuće i stolu za bilijar u suterenu (men's cave), mini teretani i dijelom za igranje djece, bazen koji sam našao za manje od 10k dimenzija 10.5x5.5x1.8 sa svom opremom i filterima (ukopni od pleksiglasa).

    Da skratim priču, evo malo slika....

    Inače, htio sam da je prodajem za 180k, ali @Gandalf_White ima kuću blizu pa mi to spušta cijenu. Doduše ni Andrija Mandič i Vesna Medenica isto ne dižu cijenu lokaciji











    Last edited by kimmi; 23-11-23 at 02:40.

  2. The Following User Says Thank You to kimmi For This Useful Post:


  3. #2
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Zimovrel
    Posts
    21,573
    Thanks Thanks Given 
    206
    Thanks Thanks Received 
    1,943
    Thanked in
    786 Posts

    Default

    Sve preporuke za cijenu i za lokaciju i za komšije


    Kuća 200+ kvadrata i 700 kvadrata placa na 200m od škole - vrtića - prodavnica po cijeni trosobnog stana.

    Bolje ne moze vala.



    Sent from my ONEPLUS A5000 using Tapatalk
    One Ring to Rule them all...

  4. #3
    Join Date
    Apr 2018
    Posts
    1,712
    Thanks Thanks Given 
    336
    Thanks Thanks Received 
    920
    Thanked in
    469 Posts

    Default

    Ne znam za komšije, ali je katastrofa da se ovo ne može prodati barem 200 iljada, a vrijedi i više.

  5. #4
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Refresh!!!

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

  6. #5
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Refresh poslije dužeg vremena.
    Bila izdata neko vrijeme sad se opet prodaje...

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

  7. #6
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Refresh!!!!

    Kuća je izdata, ali ako je neko zainteresovsn može se organizovati obilazak.

    Dolazi u obzir kompenzacija za manji jednosoban stan u PG uz naravno doplatu.

    Za keš cijena fiksno 160k. Za kompenzaciju 165k (troškovi poreza, notara, a obično ti što nude kompenzaciju nude po makar par hiljada većoj od tržišne).

    Ako ko ima kupca nek doda na ovu cijenu 2-3 hiljade, neću bježat od toga da taj "višak" proslijedim kao proviziju.

    Motalo se više kupaca zadnja dva mjeseca nego što ih je bilo u prethodnih godinu. Čujem neko povećano interesovanje za kuće, pa reko ajde da udarim taj refresh.

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
    Last edited by kimmi; 15-02-23 at 15:26.

  8. #7
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Ajde jedan refresh poslije dužeg vremena

    Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

  9. #8
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    5,419
    Thanks Thanks Given 
    1,624
    Thanks Thanks Received 
    4,385
    Thanked in
    1,907 Posts

    Default

    Komso, dje ti dodje ova kuca ? Ne mogu da se orjentisem ?

    I ja moju prodajem ali 300k, isto u Zagoric.

    https://www.instagram.com/p/Cf9xvIVM...d=NDk5N2NlZjQ=

    Oce moji u stan, dosta im je kuce.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  10. #9
    Join Date
    Dec 2010
    Location
    PG
    Posts
    6,154
    Thanks Thanks Given 
    67
    Thanks Thanks Received 
    57
    Thanked in
    43 Posts

    Default

    E pa komsije, kuce u Zagoricu ne mogu da se prodaju! Ne pitajte kako znam!


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  11. #10
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by aleksa007 View Post
    E pa komsije, kuce u Zagoricu ne mogu da se prodaju! Ne pitajte kako znam!


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Cijene stanova su otišle u tri lijepe materine.

    Jedna mi danas veli, najjeftiniji stan što imam je 89k...

    Nerealno je da kuća od 200m2, sa solidnim placem, privatnošću, garažom... mogućnosti za raznorazne luksuze koje u stanu možeš samo da sanjaš...vrijedi koliko stan od 100m2 ili pak manji na dosta lokacija.

    Alo stari po 1600€ u izgradnji. Zajebavamo li se to, Zagorič 1450€, kod ekonomske 2300€/m2.

    Stan od 70m2 od 100-160k...




    Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

  12. #11
    Join Date
    Dec 2010
    Location
    PG
    Posts
    6,154
    Thanks Thanks Given 
    67
    Thanks Thanks Received 
    57
    Thanked in
    43 Posts

    Default

    Sve ja to znam, ali kucu u Zagoricu nece niko ni po 500€/m2.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  13. The Following User Says Thank You to aleksa007 For This Useful Post:


  14. #12
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Tg
    Posts
    6,891
    Thanks Thanks Given 
    1,482
    Thanks Thanks Received 
    774
    Thanked in
    485 Posts

    Default

    Polako da dodje ljudima u glavu to za kuću sto je napisao kolega iznad... Nego logika svi kupuju stan pa ajmo i mi... Ta kuca realno gledajući lokaciju i cijene stanova vredi bar x2 od tvoje cijene. Srecna prodaja!

    Sent from my Mate 40 pro using Tapatalk
    Satelitski resiveri/oprema

  15. The Following User Says Thank You to darko cfc For This Useful Post:


  16. #13
    Join Date
    Dec 2010
    Location
    PG
    Posts
    6,154
    Thanks Thanks Given 
    67
    Thanks Thanks Received 
    57
    Thanked in
    43 Posts

    Default

    Za prodaju kucu 300m2, Zagoric, Podgorica https://www.patuljak.me/artikal/523122%7D
    Ja sam ovu kucu nudio dok je bila korona za 150k, i niko je nije htio, popi.am se u nju!
    Sad sam cijenu prilagodio trzisnim, i opet je ispod cijene, u konacnom.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  17. #14
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    F5

    Sent from my 22126RN91Y using Tapatalk

  18. #15
    Join Date
    Oct 2014
    Posts
    8,280
    Thanks Thanks Given 
    14,568
    Thanks Thanks Received 
    4,042
    Thanked in
    2,050 Posts

    Default

    I dalje stoji. Šteta

    Sent from my SM-S918B using Tapatalk

  19. #16
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,696
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by extravaganca View Post
    I dalje stoji. Šteta

    Sent from my SM-S918B using Tapatalk
    Nisam se nešto ni cimao oko prodaje, ima neka kirija tu pa ono

    Sad znam što bih sa parama, pa ajde reko da udarim refresh.

    Sent from my 22126RN91Y using Tapatalk

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Prodajem Prodajem dvosoban stan u Zagoriču - zgrada 'Planet'
    By KRKNA in forum Nekretnine
    Replies: 6
    Last Post: 09-12-19, 12:38
  2. Replies: 8
    Last Post: 09-07-11, 09:44
  3. I: izdaje se jednosoban stan početak Zagoriča
    By Cortes in forum Nekretnine
    Replies: 11
    Last Post: 12-04-11, 21:53
  4. info: Profesor njemačkog (Zagorič, Zlatica)
    By the Genius in forum Ostali oglasi
    Replies: 0
    Last Post: 22-01-09, 13:45
  5. Tunel kroz Goricu, Zagorič bliži centru
    By Ćipur in forum Centralni
    Replies: 168
    Last Post: 18-07-07, 16:18

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •