Page 4 of 8 FirstFirst 12345678 LastLast
Results 76 to 100 of 197

Thread: Lokacija stana za izdavanje?

  1. #76
    Join Date
    Feb 2010
    Location
    Bar
    Posts
    2,992
    Rep Power
    237150

    Default

    Evo ne znam ni ja.

    Poslato s Jadrana

  2. #77
    Join Date
    Oct 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    1,994
    Rep Power
    35499

    Default

    Pravi Razvršje par zgrada na Zabjelo/Tuškom, gdje je Elevator, pored zgrade EuroPakta. Samo da se gradi
    I did it for me. I liked it. I was good at it. I felt alive. - Walter White

  3. #78
    Join Date
    Sep 2010
    Location
    Bokesko Carstvo
    Posts
    13,638
    Rep Power
    150384

    Default

    ha,sve se lose zivi,a stanovi po tim cijenama se prodaju u izgradnji i ne moze se doc na red.pa zasto onda protesti i sve,zivi se koliko vidim super.realno ni jedan stan ne vrijedi preko 1000e po kvadratu.i na to ovi sto rade zgrade imaju skoro 100% zaradu.

  4. #79
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    3,634
    Rep Power
    105775

    Default

    Quote Originally Posted by jokac View Post
    ha,sve se lose zivi,a stanovi po tim cijenama se prodaju u izgradnji i ne moze se doc na red.pa zasto onda protesti i sve,zivi se koliko vidim super.realno ni jedan stan ne vrijedi preko 1000e po kvadratu.i na to ovi sto rade zgrade imaju skoro 100% zaradu.
    Tako je jer kompeziju zemlju, projekte, instalacije, materijal znaci od troska imaju samo fizicke radnike da plate ostalo tebi stan, tebi 2, a tebi 3 po punoj cjeni im ih racuna malo li je...

    Sent from my BLA-L29 using Tapatalk
    Satelitski resiveri/Oprema
    [email protected]

  5. #80
    Join Date
    Dec 2006
    Posts
    7,516
    Rep Power
    904279

    Default

    Ko vas sprečava da nađete livadu, uložite u gradnju i napunite se para, kad već ne treba ništa osim fizikalci iz Albanije.

  6. #81
    Join Date
    Sep 2010
    Location
    Bokesko Carstvo
    Posts
    13,638
    Rep Power
    150384

    Default

    treba veza sa vlasti...

  7. #82
    Join Date
    Feb 2019
    Location
    Niksic
    Posts
    139
    Rep Power
    24385

    Default

    Quote Originally Posted by KRKNA View Post
    ako misliš na onu odmah poslije 'Katelove' sablasne ...Ne znam kakav je raspored, još uvijek nemamo nijedan stan u ponudi. Mislim da mi je neko rekao da je njegov prijatelj kupio jednosoban stan za cca 1.300e/m2...slično kao i 'Zetagradnja' kod t.v.Voli na Starom...
    inače, čuh da je vlasnik te novosagrađene zgrade preuzeo obavezu da sredi i ono ruglo od poslovnih prostora u 'Katelovoj' zgradi. Navijam za to...Jer me podsjeća na Damask kad god prođem onuda...
    To i ja čuh, vala bi valjalo. Inače ta zgrada Katelova je veoma kvalitetno rađena, šteta što se nije završila. Ljudi su se uselili ali zgrada nema upotrebnu dozvolu. Kupovali su ljudi dok još nije bilo struje dvosobne stanove za 30 hiljada

    Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

  8. #83
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Vojvotk|nja od Fund|ne
    Posts
    16,083
    Rep Power
    1653770

    Default

    Koliko god zvučalo suludo, Katelova je osmišljena da bude jedna od najljepših u Pg, a nije da nema potencijala. Terase su im komforne, raspored dobar, pozicija zgrade dobra, ali bi mu ga rabota...Mi smo prodali tu tri stana (dvije garsonjere i jednosoban), baš u ulazu gdje se ugrađuje lift (eto, uspjeli su i to da regulišu ) i kupci su zadovoljni...i stanom i cijenom .
    Sell the Vatican, Feed the World!

  9. #84
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Vojvotk|nja od Fund|ne
    Posts
    16,083
    Rep Power
    1653770

    Default

    Quote Originally Posted by Olja View Post
    Krkna a na starom ona zgrada osmospratnica sto se zavrsava kod Arome? Koliko je kvadrat znas li i kakvi su stanovi?
    Ukoliko misliš na Mup-ovu, koje će biti u julu i oktobru gotove. Tu imamo nekoliko stanova:

    dvosoban stan od 66m2, I sprat, po cijeni od 74.000e (kvadrat oko 1120e/m2).
    71m2, I sprat, 75.500e (1060e/m2), rok završetka: oktobar 2019.
    70m2, I sprat, 71.000e (1015e/m2), rok završetka: jul 2019.

    Dok su jednosobni nešto skuplji i kreću se oko 1200e/m2, (doduše trenutno samo jedan imamo) od 46m2, II sprat, 55.000e
    Sell the Vatican, Feed the World!

  10. #85
    Join Date
    May 2007
    Location
    Lustica
    Posts
    15,699
    Rep Power
    583926

    Default

    Moze li info Krkna ko su ljudi koji ovako masovno kupuju stanove u Pg? Jesu li to nasi ljudi? Ja ne mogu vjerovat da setoliko lose zivi, a stanovi se cijene 1200+ m2, i razgrabe se u gradnji. I to se u pg pravi na stotine zgrada, hiljade stanova, znaci ponuda je jaka, ali i traznja isto...

    Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

  11. #86
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Vojvotk|nja od Fund|ne
    Posts
    16,083
    Rep Power
    1653770

    Default

    Nas ne kontaktiraju stranci, bila je neka priča s Turcima ljetos i od tada ništa, znači govorim u ime agencije u kojoj radim. Uglavnom su kupci oni koji dođu u Podgoricu, nebitno s juga ili sjevera, zaposle se i uzimaju putem kredita. Zbog đece (studije), zbog rentiranja studentima i sl....Kupac sa kešom je rjeđa pojava . Činjenica je da kupopordaja i rentiranje cvjetaju.

    Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk
    Sell the Vatican, Feed the World!

  12. #87
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,613
    Rep Power
    1414762

    Default

    ja cuh da ce da srede fasadu oko poslovnih i valjda ovo okolo. stanari sami sredjuju ulaze i kupuju liftove, neki jos uvijek cekaju da to odradi prva banka.
    meni se ne svidjaju, nijedna spavaca ne moze da "primi" veliki ormar i bracni krevet zajedno.

    a u ovu novu je kupio jedan komsija dvosoban 56m2. sami znate kako to moze da izgleda. a na njoj mi se ne svidjaju terase, posebno kad krenu gace da kace i kad krene kisa da pada.
    Last edited by goozica; 25-03-19 at 12:04.
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  13. #88
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    7,631
    Rep Power
    371373

    Default

    Quote Originally Posted by johninum View Post
    To i ja čuh, vala bi valjalo. Inače ta zgrada Katelova je veoma kvalitetno rađena, šteta što se nije završila. Ljudi su se uselili ali zgrada nema upotrebnu dozvolu. Kupovali su ljudi dok još nije bilo struje dvosobne stanove za 30 hiljada

    Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk
    Ja sam 2017 godine uzeo stan u pomenutu zgradu. 38 m2 na drugi sprat 600€ m2 od arhitekte (imao je dva stana 2 i 3 sprat) preko agencije se prodavao dosta skuplje (mislim da je ovaj na 3 sprat prodat preko agencije). Stan je izdat evo 2 godina će skoro. Ulaz je sređen, struja voda sve ok. sem što zgrada nema upotrebnu dozvolu.
    Poliranje farova 10€ do 15€ (komplet)
    Poliranje automobila od 40€ do 70€

    Više informacija u inbox.

  14. #89
    Join Date
    Feb 2019
    Location
    Niksic
    Posts
    139
    Rep Power
    24385

    Default

    Quote Originally Posted by goozica View Post
    ja cuh da ce da srede fasadu oko poslovnih i valjda ovo okolo. stanari sami sredjuju ulaze i kupuju liftove, neki jos uvijek cekaju da to odradi prva banka.
    meni se ne svidjaju, nijedna spavaca ne moze da "primi" veliki ormar i bracni krevet zajedno.

    a u ovu novu je kupio jedan komsija dvosoban 56m2. sami znate kako to moze da izgleda. a na njoj mi se ne svidjaju terase, posebno kad krenu gace da kace i kad krene kisa da pada.
    kakve sirotinjske ograde na terasama

    Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

  15. #90
    Join Date
    Mar 2017
    Posts
    538
    Rep Power
    89074

    Default

    Quote Originally Posted by KRKNA View Post
    Nas ne kontaktiraju stranci, bila je neka priča s Turcima ljetos i od tada ništa, znači govorim u ime agencije u kojoj radim. Uglavnom su kupci oni koji dođu u Podgoricu, nebitno s juga ili sjevera, zaposle se i uzimaju putem kredita. Zbog đece (studije), zbog rentiranja studentima i sl....Kupac sa kešom je rjeđa pojava . Činjenica je da kupopordaja i rentiranje cvjetaju.

    Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk
    Očekivano. Krediti uglavnom.

  16. #91
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,613
    Rep Power
    1414762

    Default

    Quote Originally Posted by johninum View Post
    kakve sirotinjske ograde na terasama

    Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk
    A nije bitno je li sirotinjska, terase skroz otvorene sa sve 3 strane. Ne izgleda ruzno, ali za upotrebu nefunkcionalna.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  17. #92
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    126
    Rep Power
    13132

    Default

    Quote Originally Posted by Quazar View Post
    Očekivano. Krediti uglavnom.
    Procjena, oce li taj balon da pukne ili ce cijene jos gore

  18. #93
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    40,358
    Rep Power
    832135

    Default

    Quote Originally Posted by acs View Post
    14? 20 i to da ti je izdat 20godina svaki mjesec i da ne racunas u toku odrzavanje a posebno posle toga detaljno renoviranje. Zalijecu se ljudi previse


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    to ti je 2 god kod bizbija
    She is only here to annoy herself!

  19. #94
    Join Date
    Mar 2017
    Posts
    538
    Rep Power
    89074

    Default

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    Procjena, oce li taj balon da pukne ili ce cijene jos gore
    Za ocekivat je da ce mnogi koji se zaduzuju po 20 godina, uz platu od oko 500e, imati poteskoce u buducnosti da otplacuju te kredite. Ne moramo uopste na to da dodamo, da ce i kamate rasti, pa će i uzeti krediti postati skuplji. A onda su problemi lancani, od domacinstava koja ce bit najvise pogodjeni, preko banaka, i u krajnjem investitori u gradjevinci koji nece moci da prodaju vise po ovim, zaista nerealno visokim, cijenama.

    E sad kad, to je vec pitanje. Sledeca godina je izborna, a tada ekonomija 'cvijeta'. Vjerujem neki srednji rok 5-7 godina.

  20. #95
    Join Date
    Nov 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    2,496
    Rep Power
    47349

    Default

    Evo mjesec dana imam kontakta sa raznim agencijama za nekretnine zbog kupovine stana, ja u zivotu vecih kretena (pricam o ovima sa kojima sam u kontaktu) vidio nisam, zoves po 100 puta da ti posalju br nekoga da pokaze stan ili zoves po 100 puta da ti posalju ponudu sto imaju na odredjenim lokacijama do odredjenog iznosa. Ako znam sto je sa tim ljudima, ni da im pare trazim.
    Iskljucenje mozga samo osta.

  21. #96
    Join Date
    May 2009
    Posts
    6,447
    Rep Power
    286040

    Default

    Quote Originally Posted by ^izzy^ View Post
    Duva se, duva se.
    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    Procjena, oce li taj balon da pukne ili ce cijene jos gore
    Quote Originally Posted by Quazar View Post
    Za ocekivat je da ce mnogi koji se zaduzuju po 20 godina, uz platu od oko 500e, imati poteskoce u buducnosti da otplacuju te kredite. Ne moramo uopste na to da dodamo, da ce i kamate rasti, pa će i uzeti krediti postati skuplji. A onda su problemi lancani, od domacinstava koja ce bit najvise pogodjeni, preko banaka, i u krajnjem investitori u gradjevinci koji nece moci da prodaju vise po ovim, zaista nerealno visokim, cijenama.

    E sad kad, to je vec pitanje. Sledeca godina je izborna, a tada ekonomija 'cvijeta'. Vjerujem neki srednji rok 5-7 godina.
    Ja mislim da je to 7-9 godina, ali kad pocne da ce se prodavat stanovi koji se trenutno kupuju za 1300-1400 pa skoro u pola manje, 900 eura neki plafon.
    Quote Originally Posted by Biznismen Podgorica View Post
    Oli da se kladimo ti das 50e a ja cu 200e.
    Ako ne prodje ti imas 200e.. :wink:

  22. #97
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    11,869
    Rep Power
    537609

    Default

    Quote Originally Posted by goozica View Post
    A nije bitno je li sirotinjska, terase skroz otvorene sa sve 3 strane. Ne izgleda ruzno, ali za upotrebu nefunkcionalna.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    To je moj san hahahah. Da mi je terasa terasa sa puno svjetlosti, a ne bunker zatvoren sa svih strana Ja razumijem sa strane iskrištenosti terase, ali ja na terasu sto i stolice i ništa više, radija sam da mi je sve unutra natrpano nego na terasu. Stan bih birala izmedju ostalog i po terasi.
    Kad sam došla ovdje u Pg, rekli su mi da smao primorci kukakju za takvim terasama.
    Sunce i svjetlost su mi izvor života.


    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    Procjena, oce li taj balon da pukne ili ce cijene jos gore
    Ono što sam ja čula da će cijene stanova ići dolje jer će se kamate na kredite morati usaglašavati sa EU i biće mnogo veće nego do sad a to znači manje kredita i manje kupovine a samim tim niža cijena.

  23. #98
    Join Date
    Sep 2005
    Location
    nk/pg
    Posts
    17,640
    Rep Power
    583959

    Default

    Ako se kamate na stambene kredite budu usaglašavalae sa EU, onda će ići dolje, jer ovo trenutno dranje mislim da samo kod nas postoji...

    Sent from Tapatalk
    #fakenews

  24. #99
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,613
    Rep Power
    1414762

    Default

    @montenegrina nisu ove to sto tebi treba


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  25. #100
    Join Date
    Feb 2019
    Location
    Niksic
    Posts
    139
    Rep Power
    24385

    Default

    A meni nije jasno kako svi stanovi imaju istu cijenu u novogradnji. Ne moze mi stan okrenut na jug i stan okrenut na sjever biti isti. U mojoj zgradi stan okrnenut na jug je bas prijatan a stan okrenut na sjever je jedna pecina. Isto su placeni

    Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

Page 4 of 8 FirstFirst 12345678 LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Najam Izdavanje stana,Zagoric,200
    By sparklica in forum Ostali oglasi
    Replies: 3
    Last Post: 18-04-17, 20:34
  2. Info Izdavanje stana
    By manemoj91 in forum Nekretnine
    Replies: 0
    Last Post: 09-08-13, 17:02
  3. izdavanje stana
    By sarita in forum Ostali oglasi
    Replies: 0
    Last Post: 01-02-12, 16:25
  4. I:izdavanje stana u Nk
    By buzzmissman in forum Ostali oglasi
    Replies: 5
    Last Post: 12-09-10, 19:08
  5. P: Izdavanje stana u Ulcinju
    By Mondo in forum Ostali oglasi
    Replies: 1
    Last Post: 07-03-10, 07:40

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •