Page 1 of 4 1234 LastLast
Results 1 to 25 of 93

Thread: [TURIZAM] Apartmani / iznajmljivači

Hybrid View

Previous Post Previous Post   Next Post Next Post
  1. #1
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    14,829
    Rep Power
    274076

    Default [TURIZAM] Apartmani / iznajmljivači

    Vratih se na forum posle 7mjeseci zbog Booking-a ima li ko da se razumije u to?

    Placam info. 10e sat.

  2. #2
    Join Date
    Sep 2015
    Location
    podgorica
    Posts
    1,435
    Rep Power
    101544

    Default

    Treba cistit 6 stanova.. da ne udju ljudi u prljave onda te sjebu u komentare

    Послато са POCOPHONE F1 уз помоћ Тапатока
    ПОДГОРИЧКА БУДУЂНОСТ !

  3. #3
    Join Date
    Jul 2011
    Posts
    4,583
    Rep Power
    902015

    Default

    50 iljada od 2 apartmana, jedino ako im guze daju kad dodju

  4. #4
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    Podgorica, Montenegro
    Posts
    20,314
    Rep Power
    475665

    Default

    Quote Originally Posted by kupus View Post
    50 iljada od 2 apartmana, jedino ako im guze daju kad dodju
    Mlati bizbi kao i obicno, mozda najbolji (lokacija) apartmani u Petrovac su oko 100-120e noć.

    http://www.booking.com/Share-moWwSCs

    Imaju 4, pa mozda uzmu te neke pare za sezonu...

  5. #5
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    14,829
    Rep Power
    274076

    Default

    Quote Originally Posted by kupus View Post
    50 iljada od 2 apartmana, jedino ako im guze daju kad dodju
    Quote Originally Posted by stefke View Post
    Mlati bizbi kao i obicno, mozda najbolji (lokacija) apartmani u Petrovac su oko 100-120e noć.

    http://www.booking.com/Share-moWwSCs

    Imaju 4, pa mozda uzmu te neke pare za sezonu...

    2 stana od po 100 i kusur kvadrata.
    Dan im je 200e

    i nisu u Petrovac.

  6. #6
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    Podgorica, Montenegro
    Posts
    20,314
    Rep Power
    475665

    Default

    Quote Originally Posted by Biznismen Podgorica View Post
    2 stana od po 100 i kusur kvadrata.
    Dan im je 200e

    i nisu u Petrovac.
    "Ali npr: ima tu jedan stan od komsije koji se ne moze uporedjivati sa mojim ni 1% (obicno/sprosjecan) stan i on izdaje taj stan preko Booking'a 100/120e dan i stalno mu je puno - stan od 48 kvadrata.."

    Ovo si ti rekao...

    Ja zakljucih da je petrovac jer kad se vec uporedjujes sa njim, i rekao si 48 kvadrata...

    Pa ne znam ko bi uzeo taj stan pored ovog sto ja okacih

  7. #7
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    14,829
    Rep Power
    274076

    Default

    Quote Originally Posted by tigrovo_oko View Post
    Trud se isplati i lijepo je što si našao motivaciju
    Visina prihoda zavisi od dosta faktora, a npr booking ti uzima proviziju 15-18%, Airbnb - 3% tebi a 12% ide na cijenu gosta.
    Lokacija da li je atraktivna, imaš li parking, fleksibilnost dolaska/odlaska, komunikativnost, preporuke mjesta i tura, šta sve gost dobije sa apartmanom/stanom (detalji u kuhinji/terasa/pogled/kupatilo).... Sitnice isto znače.
    Koji grad je u pitanju i promet saobraćaja u toku ljeta, pa uskladjivanje i motorizacija
    Ali polako, samo s elanom što se veli, i uči se usput
    Ako je sve novo - održavanje je još lakše.
    Lokacije su atraktivne na mirnim mjestima.
    Od njih 6 na 4 mozes da ulazis sporednim ulazom koji nema veze sa glavnim od zgrade svi su na prizemlje.
    Svaki stan ima parking i ful su opremljeni i imaju do najmanjih sitnica pegle/fen za kosu/mikser itd.
    Pa dobro sto kazes uci se (mislim na ucenja za booking) jer npr; da bi se dodao prevoz sa aerodroma do smjestaja i slicno.
    Quote Originally Posted by stefke View Post
    "Ali npr: ima tu jedan stan od komsije koji se ne moze uporedjivati sa mojim ni 1% (obicno/sprosjecan) stan i on izdaje taj stan preko Booking'a 100/120e dan i stalno mu je puno - stan od 48 kvadrata.."

    Ovo si ti rekao...

    Ja zakljucih da je petrovac jer kad se vec uporedjujes sa njim, i rekao si 48 kvadrata...

    Pa ne znam ko bi uzeo taj stan pored ovog sto ja okacih
    Moguce da je do mene jer nisam bio ovdje 7mjeseci pa sam ispao iz forme.
    ----------------------------------------------------------------------------------------
    Ja sam samo trazio savjete ko je strucan za booking. pa uporedih ovoga od 48kvadrata da mu je dan 100/120e preko Booking'a a ni 1% primaci mojim smjestajima.
    Onda sam se nadovezao isto od ovih sto uzmu i 50hiljada samo preko Booking'a
    -----------------------------------------------------------------------------------------------

  8. #8
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,625
    Rep Power
    1414762

    Default

    Quote Originally Posted by stefke View Post
    "Ali npr: ima tu jedan stan od komsije koji se ne moze uporedjivati sa mojim ni 1% (obicno/sprosjecan) stan i on izdaje taj stan preko Booking'a 100/120e dan i stalno mu je puno - stan od 48 kvadrata.."

    Ovo si ti rekao...

    Ja zakljucih da je petrovac jer kad se vec uporedjujes sa njim, i rekao si 48 kvadrata...

    Pa ne znam ko bi uzeo taj stan pored ovog sto ja okacih
    on je to rekao pa ostao ziv... mogu mislit na sta lice komsijini kad se ne mogu sa ovim njegovim "lux" uporedit. nego, svako svoga konja...

    da vidi kakvi su apartmani tigrovom, postidio bi se cime se dici.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  9. #9
    Join Date
    Nov 2005
    Posts
    3,707
    Rep Power
    210674

    Default

    Quote Originally Posted by Biznismen Podgorica View Post
    2 stana od po 100 i kusur kvadrata.
    Dan im je 200e

    i nisu u Petrovac.
    I da su na marsu, ne mozes dobiti 50k za sezonu samo od izdavanja trika nema. 18% ide Bookingu od te cifre od 50k. Za ciscenje, komunalije, internet, televizuju, sitne popravke imas oko 400-500 eura troska mjesecno. Da bi zaradio te pare ciste treba da si izdat od sredine aprila do kraja oktobra, bez dana praznog hoda.
    Vise mi pun q podgorickih lazavih prica kako se milijarde zaradjuju, samo sjedis i brojis pare...

  10. #10
    Join Date
    May 2007
    Location
    Lustica
    Posts
    15,718
    Rep Power
    589302

    Default

    Quote Originally Posted by Hell Raiser View Post
    I da su na marsu, ne mozes dobiti 50k za sezonu samo od izdavanja trika nema. 18% ide Bookingu od te cifre od 50k. Za ciscenje, komunalije, internet, televizuju, sitne popravke imas oko 400-500 eura troska mjesecno. Da bi zaradio te pare ciste treba da si izdat od sredine aprila do kraja oktobra, bez dana praznog hoda.
    Vise mi pun q podgorickih lazavih prica kako se milijarde zaradjuju, samo sjedis i brojis pare...
    Milijardu je stanova na booking u Bd... znaci coek bas mora da zna sto radi u smislu cjenovne politike, popusta, duzine milimalnog boravka... itd itd itd. Da ne pricamo o tomr da stanovi moraju da budu savrseno cisti, i prijava i odjava gosta da budu bez greske. Izborit se pored takve konkurencije, a ima masu stanova sa 9.5+ ocjenom i smijesnim cijenama u sezonu... ma ne moze ni 10k izbit u prvu sezonu dvije, a ne sto vise. I to oni sto znaju sto rade.

    Sent from my SM-A510F using Tapatalk

  11. #11
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    126
    Rep Power
    13132

    Default

    Moze li savjet iskusnijih sto napraviti od dvosobnog stana od 85 m2. Dvije spavace sobe od po 16-17 kvadrata, toliki je i dnevni boravak plus kuhinja/trpezarija sa ostavom (30m2 ukupno), jedno vece kupatilo, hodnik i balkon.
    Stan je u prizemlju kuce, klasika 10 sa 10.
    Razmisljao sam da od tog stana napravim dva apartmana, ovamo dje je kuhinja i trpezarija da od ostave napravim kupatilo, ali ne znam koliko bi vremena tu trebalo za majstore, pa bih krenuo sa opcijom da izdajem cijeli stan ujedno ovu sezonu.
    Kako ga namjestiti, sto uzeti od namjestaja i dje, jesam li zakasnio za ovu sezonu, koliko se ceka rega na booking i arnb?

  12. #12
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Zimovrel
    Posts
    16,695
    Rep Power
    728621

    Default

    Dje je stan ?

    Sent from my ONEPLUS A5000 using Tapatalk
    One Ring to Rule them all...

  13. #13
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    126
    Rep Power
    13132

    Default

    Tivat

  14. #14
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    126
    Rep Power
    13132

    Default

    Sto si ubacio u spavace sobe? Gledao sam u Namos bracne krevete od daske/iverice, cini mi se da bi poslije dva jaca kresa bili proslost. Ili grijesim?
    Mislio sam da u spavace sobe ubacim po jedan bracni i samac krevet, a u dnevni da ubacim ona dva lezaja na razvlacenje.

  15. #15
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    14,829
    Rep Power
    274076

    Default

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    Sto si ubacio u spavace sobe? Gledao sam u Namos bracne krevete od daske/iverice, cini mi se da bi poslije dva jaca kresa bili proslost. Ili grijesim?
    Mislio sam da u spavace sobe ubacim po jedan bracni i samac krevet, a u dnevni da ubacim ona dva lezaja na razvlacenje.
    Imamo mi par njih na razvlacenje ali oni nisu u stanu nego u ostave po potrebi ako kome u stanu zatreba onda im se donesu.

    Sigurno nisam tamo nikad zalazio.

    Ovi kod mene su svi rucno radjeni puno drvo - znamo covjeka sto ih pravi Dr.Mr za krevete i ostalo sto pozelis + dostavi ih namontira sto ces vise.

  16. #16
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    126
    Rep Power
    13132

    Default

    Sto ti znaci ovo - prijava i odjava gosta

  17. #17
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    126
    Rep Power
    13132

    Default

    Posto imas iskustva u turizmu, sto me savjetujes, kako da namjestim ovaj stan?
    Sto da ubacim u sobe, rekao bih da je to jedna od bitnijih stavki

  18. #18
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Zimovrel
    Posts
    16,695
    Rep Power
    728621

    Default

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    Posto imas iskustva u turizmu, sto me savjetujes, kako da namjestim ovaj stan?
    Sto da ubacim u sobe, rekao bih da je to jedna od bitnijih stavki
    Podijeli to rigipsom, dogradi 2 mala kupatila sa walk in shower i napravi 3 studio apartmana.

    I uzivaj.

    Kao single unit ti je neiskoriscen. Neces imati value for money.

    Jer recimo dvosoban stan mozes izdati u prosjeku 70ak eur u sezoni(zavisi od lokacije)
    Plus ti je selling point i target grupe dosta suzene.

    Sa 3 studio apt od nekih 25-27 kvadrata gdje ide bracni krevet i kauc udobni. Imas sirok selling point i prodajes ih 35-45 eur dnevno ako hoces da ti budu prodati i u van sezoni.

    To ti je na 3 apt 105 - 135 eur dnevno.

    Nema sanse tu cijenu da postignes sa dvosobnim stanom + dvosobni stan te uslovljava da to budu porodice ili grupe prijatelja.

    Dok sa studio Apt ciljas na najbrojniju i najbolju grupu - parove. Ili parove sa jednim djetetom.



    Sent from my ONEPLUS A5000 using Tapatalk
    One Ring to Rule them all...

  19. #19
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Zimovrel
    Posts
    16,695
    Rep Power
    728621

    Default

    Bizbi, ajde odmori dushe ti ochine...

    Smaras

    Sent from my ONEPLUS A5000 using Tapatalk
    One Ring to Rule them all...

  20. #20
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    11,743
    Rep Power
    517006

    Default

    Lazes bizbi kao mali kad si bio ako ne priznas da se nisi ulogovao sekund posto ti je ban istekao.
    Ovakva prdnjava prica je falila ovom forumu.
    Makar znamo da nije neki bot, to je samo bizbi natural

    Sent from my Redmi 6 Pro using Tapatalk

  21. #21
    Join Date
    Jul 2011
    Posts
    4,583
    Rep Power
    902015

    Default

    100 dana puta 200e puta 2 stana opet je to 40 iljada crni biznismene..
    A dje su razni troskovi? Rekoh ja da ti tvoji prijatelji daju dupeta

  22. #22
    Join Date
    Sep 2012
    Posts
    6,517
    Rep Power
    70805

    Default

    Quote Originally Posted by kupus View Post
    100 dana puta 200e puta 2 stana opet je to 40 iljada crni biznismene..
    A dje su razni troskovi? Rekoh ja da ti tvoji prijatelji daju dupeta
    Ada ima 6 stanova citas li, ili dva, mada sad nabroja tri... a ko ce ga znat, ja mislim da se nesto zajebao i da uzima vise od 50k, no bi mozda zvucilo... nerealno.

  23. #23
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,625
    Rep Power
    1414762

    Default

    Pa ulozio je 10. U prevoz namjestaja babe senke iz staniseljica.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  24. #24
    Join Date
    Jul 2011
    Posts
    4,583
    Rep Power
    902015

    Default

    Pricao je da njegovi prijatelji od 2 stana zarade 50k godisnje..

  25. #25
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    14,829
    Rep Power
    274076

    Default

    Quote Originally Posted by Gandalf_White View Post
    Bizbi, ajde odmori dushe ti ochine...

    Smaras

    Sent from my ONEPLUS A5000 using Tapatalk
    (:

    Quote Originally Posted by goozica View Post
    Pa ulozio je 10. U prevoz namjestaja babe senke iz staniseljica.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Nemaju svi para kao ti - cijenim ono sto imam mozda nekad bude bolje.

    Quote Originally Posted by Hell Raiser View Post
    O pusti ga. Sad htjedoh da mu matematicki izvedem da to sto prica nema veze sa mozgom. Ovakvi strucnjaci su se i ******** u crnogorski turizam.
    Cujes dobro mi je ovako stalno sam full ali eto da stavim na booking.
    Taman da odgovorim i tigrovo oko. Cujes 30hiljada lagano.
    Zasto su se pojavili ti koji trce sa motorima lijevo desno, jer su se upecali na ove bizbi price “iznajmis 6-7 stanova od ljudi za 50-56 na dan, iznajmljujes na booking za 75-80 i zaradis 15-20 000 za ljeto”.
    A tvoje je provizija bookingu, cistacica, primanje gostiju, naplata ostecenja, pranje i ciscenje posteljine....
    I onda se oderu i nikako da ukapiraju kako se oni oderu, a komsija sa 2 stana mu dodje i kaze “ja sam 50 000 ovo ljeto zaradio”.
    I onda se zaduzuju da uzmu jos koji stan i samo tonu, ali zato se hrabre i pricaju i oni iste lovacke price
    Quote Originally Posted by Hell Raiser View Post
    A iznerviralo me sto na svakoj temi na kojoj se pojavi isprica gomilu nebuloza, koje nemaju veze s mozgom i onda se ti pojavis i podrzis mu pricu.
    Sad ce ovdje da stema glavu, kao sto je na automobilizmu, pa je zbog toga i bio banovan na pola godine
    Quote Originally Posted by Hell Raiser View Post
    A nije bitno iskrno. U komsiluk mi se izdaje 8000 mjesecno stan pa je uvijek za avgust bukiran.
    Nije mogu li ja da shvatim ili ne, niti sta ko radi. Vec je ovo tema o turizmu, pravcima i propustima, a ne tema za bizbijeve vlazne snove i zabjelske bajke i basne. Ne umije pomnoziti dva broja kako treba, i ako pocnete ovdje sa ovim slobodno mozete zakljucati. Otvorite temu booking ili kako pokrenuti posao sa apartmanima, pa se do sjutra prepucavajte ko je zaradio 50 ko 100.
    Srecne vam bile i zdravo ih trosili
    Ti sve ovim pricas o sebi.
    Nadam se kad napunim toliko godina koliko ti imas da necu biti tako tezak.

    Quote Originally Posted by Kapetan View Post
    Prica li ovo on o stanovima iz Petrovca sto je slikao prije neku godinu i ovdje izbacivao oglase?
    A prica on greote sad ljeti se uzeo jos jedan stan dvosoban preko 100kvadrata ima bice bolje treba pruziti priliku.

    Quote Originally Posted by kaemSe View Post
    Lazes bizbi kao mali kad si bio ako ne priznas da se nisi ulogovao sekund posto ti je ban istekao.
    Ovakva prdnjava prica je falila ovom forumu.
    Makar znamo da nije neki bot, to je samo bizbi natural

    Sent from my Redmi 6 Pro using Tapatalk
    Bio sam 15tak dana ostalo sve na odmor - opet cu samo sam usao zbog bookinga jer vidis ovi stariji me napadaju a duplo vise godina imaju od mene.
    Niko ih ne pominje sami se javljaju..

    Quote Originally Posted by kupus View Post
    100 dana puta 200e puta 2 stana opet je to 40 iljada crni biznismene..
    A dje su razni troskovi? Rekoh ja da ti tvoji prijatelji daju dupeta
    Ko je pominjao 100dana...
    Pitacu ih za troskove pa cu ti reci pa da i to stavis na kalkulator.


    Quote Originally Posted by efamouspg View Post
    Ada ima 6 stanova citas li, ili dva, mada sad nabroja tri... a ko ce ga znat, ja mislim da se nesto zajebao i da uzima vise od 50k, no bi mozda zvucilo... nerealno.
    Nije nerealno kad znas zbog cega radis.

    Quote Originally Posted by Mojsije View Post
    Stan 200e dnevno? Pa za te pare mozes u Splendid ili Maestral

    Sent from my VTR-L09 using Tapatalk
    Ziva je to istina - ali je njima od 365dana zauzeto 90%
    Dan 200e van sezone 100/120e

    Quote Originally Posted by kupus View Post
    Pricao je da njegovi prijatelji od 2 stana zarade 50k godisnje..
    Ovdje treba sve da se crta da napravim skicu.
    Ne znadoh sto im bi mislio sam da nekog uvrijedih - pa sam htio da se izvinim....
    Nista ih ne pitas samo napadaju - mene je sramota a svi su duplo od mene stariji ja kuliram a oni ne umiju nego dobro od mladjih se uci.

    Ljudi digli kredit 25/30hiljada tako nesto i opremili ih u ta 2 stana ima ukupno 250kvadrata.
    Docekaju goste sa aerodroma sve u sklopu cijene itd...
    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Mene samo zanima posto se ljeti opucam mislim ne zalim se zaradi se i to sa merakom radim ali mi se desi da u jedan dan ima 4 stana da cistim a sjutra 2 jer su sve rezervacije od 10 do 15dana pa se poklapaju mnogo puta i tu se opucim sa ciscenjem stanova.

    Da li da to izbacam na booking ili ne jer sam cuo da moze da ti otkazu 2dana ili da se uopste ne pojave.

    Kod mene su cijene
    jednosoban 60e
    Dvosobni 70 i 80e dan

    da se ja drzim ovoga i zaboravim booking?
    Last edited by Biznismen Podgorica; 03-03-19 at 00:05.

Page 1 of 4 1234 LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Turizam - što se to dešava!?
    By sinisam in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 11404
    Last Post: 18-10-19, 00:32
  2. P/I: Apartmani na ZABLJAKU - APARTMANI KALjEVIC
    By Apatmani Kaljevic in forum Ostali oglasi
    Replies: 4
    Last Post: 18-08-11, 21:31
  3. fakultet za turizam?
    By dada_hn in forum Kotor
    Replies: 21
    Last Post: 22-06-10, 09:40
  4. Crnogorski Turizam??????
    By junackopleme in forum Putovanja
    Replies: 1
    Last Post: 27-05-08, 16:09
  5. Hrvatski turizam
    By Beranac in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 11
    Last Post: 20-03-04, 00:37

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •