[ŽIVOTNI STANDARD] Crnogorske plate € € €

[Crni Zuti]

Ma naravno. Banke trce da daju stambene kredite zaposlenima na minimalac. Sigurna pkata tizika nema. Beka to nego toliko su dobre da im ne traze ni ucesce nego im daju vise para nsgo sto vrijedi stan.

Realnost je drugacija. Nije ovako ruzicasta. Nijedna banka ne daje stambene bez ucesca. Sa minimalnim zaradama zalud ces aplicirat za stambeni bez dobrog ucesca.



Sa mnogo boljom spin majstorom sam izasao na kraj. Ti mu nisi ni do clanaka. Ne kuouje se ta diploma.

Nisam zaboravio nista, ali jeste mi novost da sarkazam i ironiju ne prepoznajes.

Povecanja su anulirala ratu ovi na fisknu kamatu. A cijene svega ostslog npr hrane su to anuliranje pojele.



A da ne misle da smo bas toliko ludi.

Da zakljucimo, ranije su dva minimalca bila 440e a sada su 900e, znaci vlada je bukvalno najugrozeniji dio stanovnistva castila ratu za stan, pa ti relativizuj koliko hoces.

Sto se banaka tice, ubrzo ce se uvesti red u tom sektoru a vec je pocelo, pa cete trcati da date kredite bez ucesca , jer dosta je bilo zelenasenja pod pokroviteljstvom velikog vodje.

[Fidel Castro]

Nažalost većina, zato smo tu đe jesmo, i zato će svaka buduća vlast funcionisati na isti ili sličan način, tj prilagodiće se većini.

Sent using Tapatalk

Zato sto je to laksi i sigurniji nacin. Definitivno ne i bolji.

Nije da se ne moze vremenom, po malo, promijeniti potpuno poremecen i boles'an mentalitet naseg naroda.

Ali po onome sto ja vidim, to se ne desava.

[hercules]

Da zakljucimo, ranije su dva minimalca bila 440e a sada su 900e, znaci vlada je bukvalno najugrozeniji dio stanovnistva castila ratu za stan, pa ti relativizuj koliko hoces.

Sto se banaka tice, ubrzo ce se uvesti red u tom sektoru a vec je pocelo, pa cete trcati da date kredite bez ucesca , jer dosta je bilo zelenasenja pod pokroviteljstvom velikog vodje.

Da zakljucimo ni sa DPS ni sa ES minimalcem se ne moze kupit stan. Za razliku od ES, DPS to nije ni reklamirao. Cisto da se vratimo na inicijalnu diskusiju bez relativizacije.

Veliki vodja se pitao za kamate, taman koliko se i ti razumijes u ovu tematiku.

Nova guvernerka je prvo sebi povecala platu 20% pa onda pitala banke da smanje kamate.

A bas ima instrumenata da nacera banke bez ucesca da daju stanove. Ali posto je to komplikovana tematika za tebe, necu se truditi previse jer kako pojasniti da isti regulator gleda odnos datog kredita i pokrivenost hipoteke i pise bankama nalaze. Drzi se ti DFa

[darko cfc]

Dok se ne uvede usaglasavanje plate s inflacijom nema napretka a daleko smo od toga nazalost... Morate da znate da nije evropa 1 podigla cijene podigle su se zbog svjetske ekonomske krize koju zovemo rat u ukrajni i cijene bi otisle u nebo svejedno samo sto je lakse koliko toliko s povecanjem da se prezivi


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Zhuangzi]

Da zakljucimo ni sa DPS ni sa ES minimalcem se ne moze kupit stan. Za razliku od ES, DPS to nije ni reklamirao. Cisto da se vratimo na inicijalnu diskusiju bez relativizacije.

Ali sa dva ES minimalca moze, prije ni sa dva dps minimalca nije moglo.

Eto makar to da zakljucimo.

[Crni Zuti]

Da zakljucimo ni sa DPS ni sa ES minimalcem se ne moze kupit stan. Za razliku od ES, DPS to nije ni reklamirao. Cisto da se vratimo na inicijalnu diskusiju bez relativizacije.

Veliki vodja se pitao za kamate, taman koliko se i ti razumijes u ovu tematiku.

Nova guvernerka je prvo sebi povecala platu 20% pa onda pitala banke da smanje kamate.

A bas ima instrumenata da nacera banke bez ucesca da daju stanove. Ali posto je to komplikovana tematika za tebe, necu se truditi previse jer kako pojasniti da isti regulator gleda odnos datog kredita i pokrivenost hipoteke i pise bankama nalaze. Drzi se ti DFa

Kako ne moze kad smo ti dokazali da moze, samo nemoj opet pominjati namjestaj. Dakle stan 40m2, obezbjedjenje potrazivanja hipoteka na tom istom stanu, sto je uobicajena praksa, dakle ucesce ne treba.
PS. Znam da ti je bio miliji Zugic al' jbg

[hercules]

Ali sa dva ES minimalca moze, prije ni sa dva dps minimalca nije moglo.

Eto makar to da zakljucimo.

Dokazasmo da ne moze. Treba ti ucesce. Nijedna banka ne daje stan bez ucesca. Nije davala ni za 1000+ projekat.

Kako ne moze kad smo ti dokazali da moze, samo nemoj opet pominjati namjestaj. Dakle stan 40m2, obezbjedjenje potrazivanja hipoteka na tom istom stanu, sto je uobicajena praksa, dakle ucesce ne treba.
PS. Znam da ti je bio miliji Zugic al' jbg

Nismo i ne moze. Ali ti neces to da procitas. Normalno da je hipoteka stan koji se kupuje, ali treba ucesce.
Vise koristi si ti imao od Zugica nego ja. I tvoji ugrozeni puleni.

[Zhuangzi]

Cekaj, tvojom logikom niko ne moze podici stambeni jer ucesce treba i za dvije plate od 3000 eura.

Provjereno znam da odnos odobrenog kredita i hipoteke moze biti 1:1 i to nema veze sa velicinom kredita i mjesecnom zaradom.

[Crni Zuti]

Dokazasmo da ne moze. Treba ti ucesce. Nijedna banka ne daje stan bez ucesca. Nije davala ni za 1000+ projekat.Nismo i ne moze. Ali ti neces to da procitas. Normalno da je hipoteka stan koji se kupuje, ali treba ucesce.
Vise koristi si ti imao od Zugica nego ja. I tvoji ugrozeni puleni.

Opet moze, potrosacki 100e rata za ucesce i 350 za stambeni. Priznaj

[Gagarin]

Vidim vlasnici gradjevinskih kompanija kleče po Voliju i Lakovicu i mole kasirke da kupe stanove.
Ali kasirke nisu naivne. Neka kleče zlikovci, čekaju one Evropa sad 2 koju im je Mickey obeća. I Dritanove stanove od 900€.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Gagarin]

Jedna sa suhomesnatog zamalo popustila gradjevinskoj mafiji, ali je srećom drugarice odgovorile.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[NetworkMaster]

https://www.facebook.com/share/r/hgc...ibextid=D5vuiz


Eto tako...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[hercules]

Cekaj, tvojom logikom niko ne moze podici stambeni jer ucesce treba i za dvije plate od 3000 eura.
Provjereno znam da odnos odobrenog kredita i hipoteke moze biti 1:1 i to nema veze sa velicinom kredita i mjesecnom zaradom.

Za svaki stambeni se traži učešće, ili dodatna nekretnina koja će nadomjestiti učešće.

Opet moze, potrosacki 100e rata za ucesce i 350 za stambeni. Priznaj

Aha. Niko se to prije tebe nije sjetio, nego si ti našao caku.
Banke su stvarno avetne pa ne vide da si uzeo kredit. Ne mogu da vide bez na dnevnom nivou fakat.

[Zhuangzi]

Za svaki stambeni se traži učešće, ili dodatna nekretnina koja će nadomjestiti učešće.

Netacno, stambeni kredit se moze odobriti bez ucesca i to je provjerena informacija.

U svakom slucaju, potpuno je irelevantno jer si zapeo da dvije minimalne zarade ne mogu, pa kad ti je dokazano da mogu onda izmisljas razloge zasto ne mogu, a svi znamo da mogu.

Sad napisi da stambeni kredit ne mogu podici jer je za njega potrebna mjenica i uvid u kreditni registar kao i troskovi notara.

Presmijesno je sta pises.

[hercules]

Netacno, stambeni kredit se moze odobriti bez ucesca i to je provjerena informacija.

Može može kako ne može. Ako daš dodatni stan u zalog. Onda ti ne treba zalog. Provjerena informacija je da kad u CKB banku koju za kupovinu stana u Zetagradnju traže 10% učešća npr. Klijent koji je uzeo kredit radi u drugoj banci
Na današnji dan nijedna banka u CG ti neće odobriti stambeni kredit bez učešća.

U svakom slucaju, potpuno je irelevantno jer si zapeo da dvije minimalne zarade ne mogu, pa kad ti je dokazano da mogu onda izmisljas razloge zasto ne mogu, a svi znamo da mogu.

Priča je krenula da će programom evropa sad i minmalnom zaradom moči da se priušti nekretnina a mi pišemo da ne može.
Kad imaš minimalnu zaradu, rizičan si klijent, a nivo rizika koji banka prihvata je takav da nekome na minimalac neće dati stambeni kredit, jer postoji velika vjerovatnoća da ga neće vratiti a banka nije baš spremna da postane agencija za nekretnine i prodaje te stanove koje je oduzela jer ljudi ne mogu da plaćaju. Matemtički potvrđena teza za kreditni rizik svugdje u svijetu.
A minimalnu ks koju vidiš na sajtove banaka ne daju klijentima koji primaju minimalac. Naprotiv što manja zarada veća kamata, jer rizik koji banka treba da preuzme je veći.

Sad napisi da stambeni kredit ne mogu podici jer je za njega potrebna mjenica i uvid u kreditni registar kao i troskovi notara.

Zamolio bih te bez ovakvih podmećanja OK?

Presmijesno je sta pises.

Od podržavaoca Rusa u konfliktu sa Rusijom i ne očekujem ništa, posebno ne očekujem da mogu da razumiju kredtni rizik, vjerovatnoću neplaćanja, odnos vrijednosti hipoteke i duga, ispravku vrijednosti potaživanja, rizikom ponderisanu aktivu.

[Zhuangzi]

Ne vidim poentu daljeg komentarisanja, ti drzis jednu pricu i to je to.

Nema veze sto sam upoznat sa slucajem dje je stambeni kredit odobren bez ziranta, bez ucesca sa hipotekom odnosa 1:1 a kamatnom stopom manjom nego sto pise na sajtu, prosjecna primanja.

[miovrag]

Ne vidim poentu daljeg komentarisanja, ti drzis jednu pricu i to je to.

Nema veze sto sam upoznat sa slucajem dje je stambeni kredit odobren bez ziranta, bez ucesca sa hipotekom odnosa 1:1 a kamatnom stopom manjom nego sto pise na sajtu, prosjecna primanja.

Moze,da ti izadje direktor banke u susret 1 klijentu,jer te poznaje. Al nece svakom ko podje kod njega isto uraditi. To je sustina price.
Moj kredit kada se uzet, ti 2% sto uzima za obradu nisu uzete,jer direktorica banke izasla u susret. A svakom drugom jeste.
Srecom izlazimo iz kredita uskoro,i bio pun pogodak kada smo uzeli prije 9 godina samo fix kamatnu stopu

Sent from my Aber kutija

[Zhuangzi]

Evo sad padaju kamate pa ne znam sta ce banke uraditi?

A) popustiti malo sa uslovima kako bi bilo vise kredita i vise profita
B) nece nikom odobravati bez onima koji su najmanji rizik jer su se napunili para u prethodnom periodu pa im ne treba

[Stivi]

Pa i nije da padaju kamate , koliko vidim svudje su za stambeni ako se trazi fixna 6-6.5% sto je dosta , a ako se trazi varijabilna onda je 3% fixno + euribor (a euribor 6m je sad trenutno 2.8%) sto i nije bas malo . Ali ajde da se svi nadamo da ce doc bolje vrijeme , da ce se zavrsiti i ovaj rat u ukraini pa da krenemo na bolje . Slican haos je bio 2010godine pa posle par godina se sve sleglo i doslo na svoje


Sto se tice kamata na pricam price rekla kazala nego sam ja prvi uzimao stambeni kredit pa sam dobro upucen . Nlb fixna je 6.5%, lovcen banka 6-6.5% , erste 6.5% , ckb 6-6.5% s tim sto ove kamate variraju u zavisnosti od boniteta firme i visine plate koja se prima i naravno najbolje uslove imaju drzavne firme . U sve banke je ucesce 10% sem ako ti procjenitelj ne procijeni stan koji kupujes vise od onoga sto ga placas pa da ti je ucesce manje od 10%


Obrada kredita je zakonom ukunuta , ali po neke banke je i dalje naplacuju , uglavnom je 0.5% ili 0%


Sent from my iPhone using Tapatalk

[GaD]

Danas mi bas iskocila ponuda CKB-a. 105000€ na 240 mjeseci, ukupan dug prema banci (svi troskovi, obrada, procjene, kamata) 181.931,48 EUR

https://www.ckb.me/gradjani/krediti/ckb-stambeni-kredit


Za ove pare kupujes jednosoban stan i namjestas ga, parking mjesto zaboravi.

[Stivi]

750e rata , e junacki vala


Sent from my iPhone using Tapatalk

[stefke]

@Stivi

Euribor 6m je 3,8-3,9%

[NetworkMaster]

To ni bracni par vegana ne moze priustiti...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[GaD]

Moze, sa dvije minimalne lagano.

[Gagarin]

Moze, sa dvije minimalne lagano.

Ti si za DPS kad tako pišeš!