Neka pošalju rješenje o izvršenju na Čepurke, parcela ta i ta...
Valjda se kupovinom stana preuzimaju i sve obaveze vezane za taj stan...
Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X
Neka pošalju rješenje o izvršenju na Čepurke, parcela ta i ta...
Kratko pitanje u vezi odrzavanja i primjene tog zakona u praksi:
"Investitor stambene zgrade dužan je da samostalno snosi troškove redovnogodržavanja, nužnih i hitnih radova stambene zgrade i urbanističke parcele, organizuje poslove održavanja stambene 6zgrade i preduzme aktivnosti za formiranje organa upravljanja stambene zgrade u periodu od godinu dana od danaprenosa prava svojine najmanje jednog posebnog dijela stambene zgrade sa investitora na kupca, odnosno od danaupisa te promjene u katastar nepokretnosti, ili drugu odgovarajuću evidenciju nepokretnosti."
Da li ovo zapravo znaci da je investitor duzan da o svom trosku prvih godinu dana snosi troskove odrzavanja? Da li se ovo primjenjuje u praksi, a ako ne zasto (u prevodu, da li postoji neka rupa u zakonu koju investitori iskoriste kako ne bi ovo placali)
Duzan jeste ali u praksi kao i sve drugo kod nas ne mora da znaci da ce biti tako.
komsija u potkrovlju hoće da digne krov. zna li neko kakva je procedura? može li sam na svoju ruku, kako on tvrdi? ili treba odluka skupštine stanara ili možda i svih stanara?
Ako ima problema sa vlagom,neka im ispostavi fakturu neke firme za hidroizolacija,jer je to zajedničko vlasništvo vertikale.
Da vidiš kako će onda splasnuti one rabote onih kojima se prije toga napeo,što bi rekao kolega iznad,odnosno,daće mu saglasnost koliko trepneš.
Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
Last edited by joni; 18-02-20 at 08:21.
Pa ako je krov kos a on hoće da ga ispravi, neće dobiti na površini, nego na zapremini...
Sent using Tapatalk
jednostavno neće. radi nekih odnosa iz prošlosti (sa kojima sadašnji novi vlasnik nema veze), neispunjenih obećanja ljudi koji su ranije dobili potkrovlja ..ovi koji su direkt ispod neće da im se lupa iznad njih mjesec dana.
svako ima neki svoj razlog, neki prijete inspekcijom itd
Last edited by arlekino; 18-02-20 at 09:42.
Dogovor kuću gradi. Osim ako je neki nečoek.
"Anybody driving slower than you is an idiot, and anyone going faster than you is a maniac"
Moze pa da ga prijavljujete i tuzite, a bolje je sprijeciti nego lijeciti, neka kucni savjet odrzi sjednicu i konsultujte se sa institucijama. U ovome slucaju, koliko sam shvatio, se mijenjaju i gabariti zgrade, za to ti treba dozvola i od lokalne samouprave, uvijek postoji rizik da ce taj novi krov biti problematican pa onda svi imate obavezu da ga sredjujete. Napravite dogovor sa tim coekom, ako oce da gradi, doradjuje potkrovlje dje zivi, prebacite na njega obavezu odrzavanja krova, ali ni to ti nije sigurno, jer moze se desit nesto a da on nema para pa svi ispod da imaju stetu. Zato je to zajednicka svojina, jer utice na svakoga, ne znam sto da cinis bez da mu izricito zabranite.
two things are infinite:
the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe
Iznad nas zidali sobu na balkon, pravili krov, fasadu dirali i svasta nesto, komsije prijavljivale, inspekcija dolazila, jos policajac tu zivi pa i on urgirao i na kraju to ostalo i nikom nista. Meni toci godinama otprilike zid dje je od 2 stana iznad, 100 majstora, busili i plafon, oni gore renovirali i dalje ne moze da se utvrdi sto je, top
Last edited by N_L; 19-02-20 at 01:09.
rm -rf /
To je skoro nemoguce bez ako nije preko noci sve zavrsio.
Treba mu 51% saglasnost vlasnika stanova i poslovnih prostora kao prvo.
Kao drugo vj mu treba dozvola gradjevinska,komunalna ili kako li to ide jer mijenja izgled zgrade.
Gabarite sigurno ne moze da povecava,tj mora podnijet zahtjev ako to planira.
Znaci blokirali bi mu radove dok reces keks.
A da li je upitno da ce odradit sve po ps-u i da to bude kvalitetno ,valjda bi prvi on imao problema ako to nije kvalitetno odradjeno.
Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks