Page 52 of 53 FirstFirst ... 242484950515253 LastLast
Results 1,276 to 1,300 of 1308

Thread: [STANOVANJE] Stambene zgrade i njihovo održavanje

  1. #1276
    Join Date
    Oct 2006
    Location
    Crnom Gorom uzduz i poprijeko
    Posts
    20,802
    Thanks Thanks Given 
    542
    Thanks Thanks Received 
    1,594
    Thanked in
    1,231 Posts

    Default

    Ja sam isto samu sebe izabrala i komšiju postavila
    Ako ne postoji razlog da se pije, to nije razlog da se ne pije...

  2. The Following User Says Thank You to aLaPaCha For This Useful Post:


  3. #1277
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    5,502
    Thanks Thanks Given 
    6,102
    Thanks Thanks Received 
    2,903
    Thanked in
    1,411 Posts

    Default

    Iskarikirao sam to malo više,iako ništa nisam slaga'.Bez zezanja,đe je zdravorazumskih ljudi svi će viđeti benefite udruživanja i moguće da to krene uzlaznom putanjom.Vjerov.znaš,da to što si se odrekao nadoknade ne smanjuje tvoje obaveze i dosta veliku zakonsku odgovornost.Ako uspiješ da češće okupiš bar 50+1 stanara i da oni aktivno učestvuju u predlozima,napravio si 1. i veliki korak.Posle, staloženo i nauči da se grizeš za jezik,npr. kad te komšija sretne a ne mogne da te izbjegne,pa ti kaže:"Sjutra ću TI uplatiti one pare za održavanje".Ne pokušavaj da im objasniš da te pare sami sebi uplaćuju,kao i to da ako budu utuženi zbog neplaćanja nisi TI taj koji utužuje već SVI iz ulaza.Zaludu će ti biti to.
    Srećno!
    PS.Mada,nije loš ni ovaj autokratski model kao što @aLaPaCha sprovodi.Možda i najbolji za naše podneblje

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
    Last edited by joni; 18-11-22 at 17:21.

  4. The Following User Says Thank You to joni For This Useful Post:


  5. #1278
    Join Date
    Jul 2021
    Location
    dubai
    Posts
    1,356
    Thanks Thanks Given 
    285
    Thanks Thanks Received 
    340
    Thanked in
    205 Posts

    Default

    upravnik tuzi njegov je potpis

    Sent from my 2201117TY using Tapatalk

  6. #1279
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    9,451
    Thanks Thanks Given 
    480
    Thanks Thanks Received 
    745
    Thanked in
    419 Posts

    Default [STANOVANJE] Stambene zgrade i njihovo održavanje

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Investitor je imao obavezu i to ti je dokaz kako se kod nas radi tehnicki prijem zgrade
    Kod nas su po dva aparata na sprat, mozda ako je hodnik veci, kod vas dovoljno jedan.
    Sretno ali iz iskustva, brzo ces bataliti hahaha
    Slazem se ali PP aparati iz jedne zgrade mogu da kruze u 15 novih kada se radi prijem. Gume na auta se prebacaju za tehnicki a je PP koje spakujes za 5 minuta u gepek.

    Kod nas nije bilo ali smo znali za ove odredbe pa smo cinali Zetagradnju.

  7. #1280
    Join Date
    Apr 2017
    Posts
    2,671
    Thanks Thanks Given 
    178
    Thanks Thanks Received 
    579
    Thanked in
    413 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Mojsije View Post
    Preuzeh na sebe nezahvalnu titulu i breme upravnika zgrade

    Ovaj me clan zanima za protivpoznarne aparate. To kod nas nema u zgradu... Mala zgrada 27 stanova na 3 sprata...

    Trebalo bi po jedan da ima na svaki sprat?

    Sent from my Mi 9T using Tapatalk
    Vjeruj mi mani se toga. Ugristi ces se za jezik 1001. put. Evo ja sam predsjednik jer apsolutno niko nije htio ni toga da se prihvati, pa ajd reko na prelazni period od 6 mjeseci da bi se sredile neke osnovne stvari... Telefon zvoni 24/7 i to za najsitnije stvari koje su vec rijesene iako je moja uloga u cijeloj prici prakticno nikakva osim sazivanje skupstine i komunikacija sa upravnikom...

    - Svi imaju online uvid za sve uplate/isplate (pocetkom mjeseca bude uradjeno za prethodni mjesec) al' opet nekome redovno nesto smeta i nije jasno
    - Upravnik (kojeg placamo papreno) svaki mjesec takodjer izlista sve uplate i isplate, nalijepi u ulazu, dostavi sve racune uredno predsjedniku (to bude postavljeno na online shared G.Drive) al' opet nekom nesto nije po volji
    - Skupstine se napokon odrzavaju redovno ali opet neko zove za stvari koje su mogle biti rijesene na skupstini...

    Vjeruj mi, bataljuj. Pokusaj neki kratki period osnove dovesti u red, tipa da ljudima na skupstini objasnis sta su njihove zakonske obaveze, te da se povezes sa nekim advokatom koji ce da pokrece postupke protiv duznika sa javnim izvrsiteljom i onda trazite nekog drugog za upravljanje. Rijetki su ti u zgradi koje ce ti biti zahvalni nebitno sto to preuzimas na sebe "free of charge", naprotiv, pripremi se za "Ali on 100% nesto krade, ne bi se on prihvatio toga tek tako!" i slicno..

    Ovo ti pricam jer je dovoljno da imas jednu malicioznu osobu i mozes da se zezas po sudovima bez ikakve potrebe dug period...

    ---

    Edit:
    I zaboravih osnovno. Kao sto su ti pojedini kolege forumasi rekli da, PP aparati su obavezni. Sretno sa njima ako ih kupite, velika je vjerovatnoca da ce nestati u kratkom roku...
    Last edited by beatnological; 18-11-22 at 19:26.

  8. #1281
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    5,869
    Thanks Thanks Given 
    999
    Thanks Thanks Received 
    440
    Thanked in
    281 Posts

    Default

    Prebacis lijepo agenciji da oni budu upravnici i neka se oni cimaju s svim...

    Sent from my Mate 40 pro using Tapatalk
    Satelitski resiveri/Oprema
    [email protected]

  9. #1282
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    25,045
    Thanks Thanks Given 
    2,256
    Thanks Thanks Received 
    2,912
    Thanked in
    1,443 Posts

    Default

    E pa srećno Mojsije. Neka si se odrekao naknade, kroz nos će ti izać svakako. Ja sam bio predsjednik skupštine stanara što je u odnosu na upravnika prelagano.
    Dobro ćeš proć dok te neko od komšija ne prijavi za nepravilnosti u radu. Onda puca po tvom džepu.
    Kad utužiš stanara za dug, bićeš mu krvni neprijatelj.
    Bračni par komšija koji te zovu da smiriš tue dijete i prevaspitaš ga da se ne dere i ne igra lopte baš ispod njihovog balkona će ti se krvi napit. Jer tvoja obaveza da okačiš dnevni red za njihov pojam podrazumijva i da ga zavodiš.

    Osim protiv požarnih aparata, moraš jednom godišnje da odradiš kompletan test liftova i hidranata.
    Ako se desi neki požar ne daj bože i nemaš ateste, crijeva i aparate, možeš u zatvor da završiš u najgorem scenariju a zgrada će da plati saniranje štete uzrokvoane požarom.
    Dobro se pazi kod davanja saglasnosti za bašte lokala, reklame, i bilo što što traže od ulaza.

    Dobro iščitaj zakon da vidiš što su ti obaveze, a naknadu svakako uzmi pa je doniraj u dobrotvorne svrhe makar neku vrijednost da imaju tvoji pokidani živci.
    Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.

  10. The Following 3 Users Say Thank You to hercules For This Useful Post:


  11. #1283
    Join Date
    Apr 2017
    Posts
    2,671
    Thanks Thanks Given 
    178
    Thanks Thanks Received 
    579
    Thanked in
    413 Posts

    Default

    Da nema neko preporuku za ispod navedeno? Ozbiljne firme koje bi naravno inicijalno dale okvirnu ponudu za navedeno.

    1. Izolacija ravnog krova + lift kucice
    2. Full sredjivanje fasade (12 spratova zgrada)

    ---

    Takodjer nachuh da je sada obaveza svih stanara da uplate naknadnu za hitne radove na zgradi. Znam da ranije nije bila, samo je bilo obavezna uplata za mjesecno odrzavanje i to je to.
    Da nema neko mozda vise informacija vezano za ovo?

  12. #1284
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    25,045
    Thanks Thanks Given 
    2,256
    Thanks Thanks Received 
    2,912
    Thanked in
    1,443 Posts

    Default

    1. https://www.izonet.net/
    Ovi su radili u Porto Montenegro nekioliko objekata, pa vidi sto bi ti kako preporucili. I da znas za pocetak neke cijene koliko se to krece.
    Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.

  13. The Following User Says Thank You to hercules For This Useful Post:


  14. #1285
    Join Date
    Apr 2017
    Posts
    2,671
    Thanks Thanks Given 
    178
    Thanks Thanks Received 
    579
    Thanked in
    413 Posts

    Default

    Hvala, za pocetak odlicno. Saljem upravniku.

  15. #1286
    Join Date
    Apr 2014
    Posts
    4,323
    Thanks Thanks Given 
    513
    Thanks Thanks Received 
    273
    Thanked in
    239 Posts

  16. The Following User Says Thank You to Apolo For This Useful Post:


  17. #1287
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    inharmonic whispers street
    Posts
    933
    Thanks Thanks Given 
    202
    Thanks Thanks Received 
    28
    Thanked in
    21 Posts

    Default

    znate li da li agencija za stanovanje pomaže oko rješavanja problema sa hidroizolacijom na zgradi? da li je to isti aranžman kao sa fasadnom termoizolacijom u kojem agencija plaća pola investicije s tim da ukupna cijena bude takva da ta polovina koju snose stanari iznosi više ili isto kao da je posao pogođen bez subvencije?

  18. #1288
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    5,502
    Thanks Thanks Given 
    6,102
    Thanks Thanks Received 
    2,903
    Thanked in
    1,411 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Tyler^Durden View Post
    znate li da li agencija za stanovanje pomaže oko rješavanja problema sa hidroizolacijom na zgradi? da li je to isti aranžman kao sa fasadnom termoizolacijom u kojem agencija plaća pola investicije s tim da ukupna cijena bude takva da ta polovina koju snose stanari iznosi više ili isto kao da je posao pogođen bez subvencije?
    Nama su dali ponudu za nekih 120m˛ ravne ploče i ta pomoć je bila u vidu popusta od,mislim,50%.Ponuda je bila oko 5.000€ i BEZ garancije(?!).
    Na kraju odlučili se za čovjeka koji ima firmu koja se između ostalog bavi i hidroizolacijom i sve nas izašlo oko 1.100-1.200€(istina bez PDV-a,sad sam ga ugasio ako vidi koleginica goozica).

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

  19. The Following User Says Thank You to joni For This Useful Post:


  20. #1289
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    inharmonic whispers street
    Posts
    933
    Thanks Thanks Given 
    202
    Thanks Thanks Received 
    28
    Thanked in
    21 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by joni View Post
    Nama su dali ponudu za nekih 120m˛ ravne ploče i ta pomoć je bila u vidu popusta od,mislim,50%.Ponuda je bila oko 5.000€ i BEZ garancije(?!).
    Na kraju odlučili se za čovjeka koji ima firmu koja se između ostalog bavi i hidroizolacijom i sve nas izašlo oko 1.100-1.200€(istina bez PDV-a,sad sam ga ugasio ako vidi koleginica goozica).

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
    možeš li li mi poslati poruku koja firma je u pitanju? kontakt?

  21. #1290
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    5,502
    Thanks Thanks Given 
    6,102
    Thanks Thanks Received 
    2,903
    Thanked in
    1,411 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Tyler^Durden View Post
    možeš li li mi poslati poruku koja firma je u pitanju? kontakt?
    069 027 900,Velimirović.Kad je nama radio bio je u stisci s vremenom jer je bio angažovan na auto putu.Sad računam da su slobodniji.Rađeno prije 2-3 godine.Riješio je problem.Istina,ni on nije davao garanciju,ali je djelovao pouzdan,odnosno,lako je utvrdio koje su kritične tačke na ploči i djelovao je da je siguran da rješava problem.Tako je i bilo

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

  22. The Following User Says Thank You to joni For This Useful Post:


  23. #1291
    Join Date
    Apr 2017
    Posts
    2,671
    Thanks Thanks Given 
    178
    Thanks Thanks Received 
    579
    Thanked in
    413 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by joni View Post
    Na kraju odlučili se za čovjeka koji ima firmu koja se između ostalog bavi i hidroizolacijom i sve nas izašlo oko 1.100-1.200€(istina bez PDV-a,sad sam ga ugasio ako vidi koleginica goozica).
    Zhivo me interesuje sta vam je to radio kad vas je 120m2 izaslo 1200€... To je nerealno, nerealno niska cijena pa sve i da je samo premazao sa sikom...

  24. #1292
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    5,502
    Thanks Thanks Given 
    6,102
    Thanks Thanks Received 
    2,903
    Thanked in
    1,411 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by beatnological View Post
    Zhivo me interesuje sta vam je to radio kad vas je 120m2 izaslo 1200€... To je nerealno, nerealno niska cijena pa sve i da je samo premazao sa sikom...
    Prije 2-3 ako ne i 4 godine.Radio je sa 4mm italijanskim "kondorom",prije njega neka tečnost crna se razmazivala po ploči,a nakon varenja rolni kondora išao je neki srebrni reflektujući premaz.Dva stana koja su djelimično pod pločom su ličila "ninašta",ljudi nisu ni vjerovali da će im se uopšte riješiti problem.Nakon godinu okrečili stanove i blagosiljaju.Inače,kad je čovjek dolazio da pogleda o čemu se radi,definisao je par kritičnih tačaka(dilatacije i još nešto) i bio ubjeđen da je tu problem ali je zahtijevao da odradi pojas od 100-120m˛
    Nisam baš siguran,ali upravnik koji je to više nadgledao rekao je da smo mi sami uzimali materijal(osim tog srebrnog premaza) koštalo bi nas oko 700€(mislim da je 10-11 rolni toga bilo),ovo sad možda malo lupam jer je davno bilo

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
    Last edited by joni; 26-11-22 at 18:55.

  25. #1293
    Join Date
    Aug 2022
    Posts
    149
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    25
    Thanked in
    22 Posts

    Default

    Izgleda da je 10 eura po kvadratu malo, ljudi rade komplet struju za te pare a ne malo izolacije.

    Samo treba drati kozu ovom narodu.

  26. #1294
    Join Date
    Sep 2005
    Location
    nk/žb
    Posts
    21,399
    Thanks Thanks Given 
    5,232
    Thanks Thanks Received 
    2,845
    Thanked in
    1,193 Posts

    Default

    Ko radi struju po 10€...?

    Materijal ispane više od toga...

    Sent using Tapatalk
    #fakenews

  27. #1295
    Join Date
    Aug 2022
    Posts
    149
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    25
    Thanked in
    22 Posts

    Default

    Radili su nekad, sad je sve skocilo ali opet i da su ruke toliko a materijal je vjerovatno isto koliko i ruke.

    Svakako nisam bukvalno mislio, vec da tih 10 eura nije prejeftino.

  28. #1296
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    5,502
    Thanks Thanks Given 
    6,102
    Thanks Thanks Received 
    2,903
    Thanked in
    1,411 Posts

    Default

    Zaboravih da dodamosao je bio od tri dana,prvi dan od kad je izbačen materijal- par sati,drugi dan 4-5 sati,treći dan sat vremena.Prvi i treći dan bio jedan majstor,drugi dan dva ili tri majstora

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
    Last edited by joni; 26-11-22 at 19:10.

  29. #1297
    Join Date
    Jul 2021
    Location
    dubai
    Posts
    1,356
    Thanks Thanks Given 
    285
    Thanks Thanks Received 
    340
    Thanked in
    205 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Zhuangzi View Post
    Izgleda da je 10 eura po kvadratu malo, ljudi rade komplet struju za te pare a ne malo izolacije.

    Samo treba drati kozu ovom narodu.
    kod mene je 50 eura postavljanje televizora...pa vidji

    Sent from my 2201117TY using Tapatalk

  30. The Following User Says Thank You to NetworkMaster For This Useful Post:


  31. #1298
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    33,998
    Thanks Thanks Given 
    59
    Thanks Thanks Received 
    2,064
    Thanked in
    1,058 Posts

    Default

    Dvije ili cetiri rupe i isto toliko tipli?
    E lijepo...

    Poslato sa kompaktne pisaće mašine
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  32. The Following User Says Thank You to Bugi For This Useful Post:


  33. #1299
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    5,502
    Thanks Thanks Given 
    6,102
    Thanks Thanks Received 
    2,903
    Thanked in
    1,411 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by NetworkMaster View Post
    kod mene je 50 eura postavljanje televizora...pa vidji

    Sent from my 2201117TY using Tapatalk
    S pravom ako čovjek to ne umije ili ne može sam i ako televizor košta do 1000€.Ako je skuplji i više bi uzimao.E sad,platiš TV 250-300€ i treva da daš 50€ za postavljanje na zid.Tu je "komoda rules" zakon!

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

  34. #1300
    Join Date
    Oct 2021
    Posts
    564
    Thanks Thanks Given 
    1,477
    Thanks Thanks Received 
    231
    Thanked in
    126 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Bugi View Post
    Dvije ili cetiri rupe i isto toliko tipli?
    E lijepo...

    Poslato sa kompaktne pisaće mašine
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
    Poskupile tiple

    Poslato sa BLA-L29 pomoću Tapatoka

Page 52 of 53 FirstFirst ... 242484950515253 LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Info ko ugrađuje daljinsko otključavanje/zaključavanje auta
    By galer in forum Vozila i oprema
    Replies: 7
    Last Post: 28-02-15, 17:13
  2. I: Potrebna usluga ciscenja ulaza male stambene zgrade
    By afroman in forum Ostali oglasi
    Replies: 11
    Last Post: 15-09-11, 15:39
  3. I/T:Stan za stanovanje
    By gaga-pg in forum Ostali oglasi
    Replies: 7
    Last Post: 15-04-10, 22:10
  4. Stanovanje
    By starwalker in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 24
    Last Post: 12-04-10, 00:38
  5. I: Trazim sobu ili garsonjeru za stanovanje
    By zinabo in forum Ostali oglasi
    Replies: 2
    Last Post: 21-04-09, 20:37

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •