Page 3 of 17 FirstFirst 123456713 ... LastLast
Results 51 to 75 of 406

Thread: [STANOVANJE] Stambene zgrade i njihovo održavanje

  1. #51
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Ljubotinj - Rijechka nahija
    Posts
    6,089
    Rep Power
    205937

    Default

    Quote Originally Posted by Danilo... View Post
    Nista po zakonu ne mora da se placa oko odrzavanja ulaza. Sve je to dobra volja ko hoce da placa a ko ne.
    E ti si nam treba da nam pojasnis, dje si do sad mi se raspricasmo u prazno, no nema veze, ne mora jel?

  2. #52
    Join Date
    Sep 2014
    Posts
    246
    Rep Power
    382

    Default

    Quote Originally Posted by N-I-K-O View Post
    E ti si nam treba da nam pojasnis, dje si do sad mi se raspricasmo u prazno, no nema veze, ne mora jel?

  3. #53
    Join Date
    May 2007
    Location
    Podgorica
    Posts
    3,008
    Rep Power
    56164

    Default

    Quote Originally Posted by N-I-K-O View Post
    Nisam znao da to moze?? Pa kad su uvodili trazili su saglasnost vise od polovine stanara. To je vjerovatno zbog toga, da se zastite.
    Kako smo fino informisani blago nama u dom. Moramo provjerit to.
    Drugarici su došli sa onim sandučetom iz M:Tel-a, ona parica što li je i krenuli da ga kače na stub koji je u njenom dvorištu. Izašao otac, dobar dan junaci, izvolite, veli da kačimo ovo na stub. Možete na kafu, a kačit nećete ništa.
    I poslije 2-3 dana su ih zvali iz M:Tel-a i ponudili neki najjači paket 35 eura što košta po cijeni najjeftinijeg, nešto 10e mjesečno. I tako su se dogovorili.

    Probaj, ne košta te ništa...

  4. #54
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,639
    Rep Power
    1427507

    Default

    Quote Originally Posted by N-I-K-O View Post
    E ti si nam treba da nam pojasnis, dje si do sad mi se raspricasmo u prazno, no nema veze, ne mora jel?
    taj ko nece da placa, ne mora. javice se kad im se tuzbom skine, ne śekiraj se.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  5. #55
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Ljubotinj - Rijechka nahija
    Posts
    6,089
    Rep Power
    205937

    Default

    Quote Originally Posted by goozica View Post
    taj ko nece da placa, ne mora. javice se kad im se tuzbom skine, ne śekiraj se.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Evo veli covjek po zakonu ne mora pa da mu se ne mijesamo u struku


    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka

  6. #56
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,639
    Rep Power
    1427507

    Default

    Quote Originally Posted by N-I-K-O View Post
    Evo veli covjek po zakonu ne mora pa da mu se ne mijesamo u struku


    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka
    Jes, a po zakonu se mora oformiti skupstina. Za sta?

    najjaci je bio jedan odje koji je stanarima spustio sa 60c na 20 kad se promijenio zakon, a poslovnim prostorima ostavio 60 pa je vracen da se dooobro raspita i onda su mu rekli da svima mora biti ista cijena po kvadratu. Kako se posrran vratio.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  7. #57
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Ljubotinj - Rijechka nahija
    Posts
    6,089
    Rep Power
    205937

    Default

    Quote Originally Posted by goozica View Post
    Jes, a po zakonu se mora oformiti skupstina. Za sta?

    najjaci je bio jedan odje koji je stanarima spustio sa 60c na 20 kad se promijenio zakon, a poslovnim prostorima ostavio 60 pa je vracen da se dooobro raspita i onda su mu rekli da svima mora biti ista cijena po kvadratu. Kako se posrran vratio.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Jes, sad je po 0.20 centi i stambeni i poslovni prostor, identicno.
    Mada mogli su poslovne makar 0.40 stavit, cisto jer privredjuju, da se odvoje od stambenog malo, pogotovo kafane od kojih se zaspat ne moze i ove kockarnice i kladionice.
    Vidim iz reda neki upravnici kod nas naplacuju i reklame na fasadu zgrade...

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka

  8. #58
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,639
    Rep Power
    1427507

    Default

    Quote Originally Posted by N-I-K-O View Post
    Jes, sad je po 0.20 centi i stambeni i poslovni prostor, identicno.
    Mada mogli su poslovne makar 0.40 stavit, cisto jer privredjuju, da se odvoje od stambenog malo, pogotovo kafane od kojih se zaspat ne moze i ove kockarnice i kladionice.
    Vidim iz reda neki upravnici kod nas naplacuju i reklame na fasadu zgrade...

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka
    ovoga nije zanimalo ciscenje ispred poslovnih tako da mu je i to mnogo bilo.
    za te reklame ne znam na koju foru, za njih se predaje zahtjev i placa taksa sekretarijatu za komunalne poslove i saobracaj i nema veze sa ulazom.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  9. #59
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Ljubotinj - Rijechka nahija
    Posts
    6,089
    Rep Power
    205937

    Default

    Quote Originally Posted by goozica View Post
    ovoga nije zanimalo ciscenje ispred poslovnih tako da mu je i to mnogo bilo.
    za te reklame ne znam na koju foru, za njih se predaje zahtjev i placa taksa sekretarijatu za komunalne poslove i saobracaj i nema veze sa ulazom.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    E ovi vele ima itekako veze, jer je reklama na neciju sobu i vertikalu ulaza pa je samim tim vlasnistvo etaznih vlasnika.
    Ne znam.

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka

  10. #60
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,639
    Rep Power
    1427507

    Default

    Quote Originally Posted by N-I-K-O View Post
    E ovi vele ima itekako veze, jer je reklama na neciju sobu i vertikalu ulaza pa je samim tim vlasnistvo etaznih vlasnika.
    Ne znam.

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka
    To prvi put cujem. Ali da su u pravu, na sta bi zgrade licile kad bi svako na svom balkonu okacio nesto? Nidje logike. I dalje tvrdim da je za svaku reklamu nadlezan gore pomenuti sekretarijat koji moze, a i ne mora da odobri postavljanje reklame.




    Sent from my iPhone using Tapatalk
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  11. #61
    Join Date
    Aug 2011
    Posts
    4,122
    Rep Power
    313129

    Default

    Uff..Ovako.
    Placanje je zakonski obavezno Minimum 0.20c po m2 i stambenim jedinicama i poslovnim.
    Ali ako se stanari na skupstini dogovore mogu da stave 1e ako im je volka.Ili poslovnim isto promijene ako zele .
    Naravno da se reklame naplacuju poslovnim prostorima jer su na fasadi zgrade.
    Izglasa se na sjednici i podnese se zahtjev i poslovni mora da placa reklamu koja je na fasadi.

    Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

  12. #62
    Join Date
    Feb 2012
    Posts
    7,398
    Rep Power
    101305

    Default

    Quote Originally Posted by goozica View Post
    To prvi put cujem. Ali da su u pravu, na sta bi zgrade licile kad bi svako na svom balkonu okacio nesto? Nidje logike. I dalje tvrdim da je za svaku reklamu nadlezan gore pomenuti sekretarijat koji moze, a i ne mora da odobri postavljanje reklame.




    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Nadlezan je taj organ.
    Ali jedan od uslova da dobije reklamu jeste da dobije odobrenje stanara.


    Sent from my SM-G610F using Tapatalk
    Lezalo po zatvora, na sve spremno, sve probalo, na sve nauceno.

  13. #63
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Ljubotinj - Rijechka nahija
    Posts
    6,089
    Rep Power
    205937

    Default

    Quote Originally Posted by Djalac View Post
    Uff..Ovako.
    Placanje je zakonski obavezno Minimum 0.20c po m2 i stambenim jedinicama i poslovnim.
    Ali ako se stanari na skupstini dogovore mogu da stave 1e ako im je volka.Ili poslovnim isto promijene ako zele .
    Naravno da se reklame naplacuju poslovnim prostorima jer su na fasadi zgrade.
    Izglasa se na sjednici i podnese se zahtjev i poslovni mora da placa reklamu koja je na fasadi.

    Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk
    To mi kazi da znam. Hvala na info.
    Zahtjev za placanje reklame se podnosi u Sekretarijat za komunalne poslove jel tako?

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka

  14. #64
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Ljubotinj - Rijechka nahija
    Posts
    6,089
    Rep Power
    205937

    Default

    Quote Originally Posted by Danilo... View Post
    Ne brate. Ima nas dosta koji godinama unazad redovno placamo jer nijesmo stoka, pa se borimo da to bude uredno i sredjeno prvo zbog djece pa onda zbog svega ostalog, ali uvijek imas pa aj da kazem osobe koje to
    prosto ne zanima. I to su obicno ljudi koji imaju najvise novca i voze skupa kola, recimo, kod mene prvi advokati koji tu stanuju ne placaju. Tuzili smo ih, dobili po usima na sudu i eto tako . Tu smo onda saznali da u sustini ni kazna za parking (iako je auto parkirano recimo
    na trotoaru ili na mjestu za invalide, slikano i sve to dokumentovano) ne mora da se placa. Malo je kutara ici po sudovima, ali nazalost tako je...

    Jedno je citanje zakona a drugo tumacenje, evo ti plasticni primjer "kruzni tok", prvenstvo prolaza ima onaj u spoljnoj traci. Dje je tu logika??

    Nego se iznerviram cim krenem da pisem o ovim stvarima pi ne znam ni sta ce mi ova prica. Pozdrav.
    Ja ne razumijem kako je moguce da izvrsitelj ne izvrsi naplatu duga koji je Etazni vlasnik po zakonu duzan da plati.
    Kako ne izadjete u javnost stim kad vidite da se selektivno primjenjuje jedna takva banalna stvar?
    E kunem ti se bas zato sto je advokat krvi bi mu se napio, platio bi svaki cent do Strazbura bi isa. Pa jesmo li mi njegove komsije svi goveda majka mu stara??
    A potrudio bi se da mu pet para zivot ne valja u moj ulaz od sramote.
    Nije problem ko nema, ili nebitno, ali bezobrazluk i nepravdu ne trpim nikako.
    Ja sam insistirao na sastanku da obratimo paznju zajednicki, ako je neko upuceniji da neko slabije zivi da odma izglasamo da se te porodice oslobode placanja, jer koliko njih moze bit, jedno ili dvoje, ne znaci nama to nista specijalno kad je takva situacija, prezivjece se, ali na taj nacin da mi se neko smije u oci ka govedu vjeruj mi da mu nebi lijepo bilo samnom u isti ulaz zivjet.

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka

  15. #65
    Join Date
    Jun 2011
    Posts
    3,634
    Rep Power
    958017

    Default

    Quote Originally Posted by Danilo... View Post
    Jedno je citanje zakona a drugo tumacenje, evo ti plasticni primjer "kruzni tok", prvenstvo prolaza ima onaj u spoljnoj traci. Dje je tu logika.
    Logika je da logike nema. Ali rekao si, doduše malo nezgrapno, veliku istinu.

    Zakoni se tumače (od sudije do sudije) a ne primjenjuju. Najveći apsurd sistema i za mene lično je to bila crvena lampica.

  16. #66
    Join Date
    Nov 2013
    Location
    titograd
    Posts
    1,791
    Rep Power
    118857

    Default

    Quote Originally Posted by Rodion Romanovich View Post
    Nisi ti taj zakon najbolje protumacio a ni sa izborom advokata se nisi izgleda usrecio. Ako je taj komsija angazovao advokata jos cete vi njemu da placate troskove. Najbolje bi bilo da ponovo probate ali sada sa dokazom da su racuni uredno dostavljani sa opomenom pred utuzenjem pa da vam sud kaze onda da to nije izvrsna isprava pogodna za izvrsenje To ti je jedna od spornih stavki, druga ti je da trika nema da vam je budzet 80 eura na 10 stanova sto ce reci da ste se vjerovatno dogovorili da placate ispod zakonskog minimuma sto dovodi do sljedece nedoumice a to je da nemate ni zakonskog osnova za utuzenje osim ako se radi jako malim stambenim jedinicama od oko 40 m sto onda dovodi do sljedece nedoumice itd. itd... Elem, mozes i sam na sajtu suda kao i u biltenima naci koja je pravna praksa po tom pitanju i kako se resava a cini mi se da je ovdje o tome pricano vise puta.
    stanovi su svi po 40 m2 placamo 0.20 centi po m2 sto dolazimo do cifre od 80 eura...advokatska kancelarija je Draska Djukanovica valjda znaju sta im je ciniti necu ih ja uciti pravu al sudija je taj koji donosi mjeru odbaci je ili sta vec itd ...nema odje srece i dalje jer se zakon tumaci kako kome odgovara a ne kako bi trebao.

    Послато са SM-N960F уз помоћ Тапатока

  17. #67
    Join Date
    Apr 2006
    Location
    Podgorica
    Posts
    24,250
    Rep Power
    730166

    Default

    Quote Originally Posted by N-I-K-O View Post
    O kojoj agenciji pricas?

    A ovo lijepljenja stekera, vandalizma, urina po ulazu i jos gore, isti problem smo imali, zato sam insistirao prije svega da se uvede video nadzor i da se izvrsi popravka interfona, da se ulaz zastiti, jer svako ko je normalan razmislice dva puta prije no sto napravi nesto kad vidi kamere u cosku.

    Ima jedan primjer u ulaz pored mog, konstantno su nalazili lokvu i po nekoliko puta na dan od mokrace ispred lifta, komsija jedan je stavio kameru da niko ne zna da se vise udje u trag tome ko to radi svakodnevno. I provale komsiju koji tu zivi 30 godina, skojim su svi super, i podju kod njega o jadu su ga zabavili i svasta su mu rekli. Od tada vise to ne radi. Cudo je video nadzor.
    O ovoj Akvila...ali evo vidim da ima ljudi koji su zadovoljni pa probajte...
    Inače mi smo stvarno velik probleme imali oko formiranja skupštine i uopšte svega jer stanari su posebna sorta i za nekoliko mjeseci ću javiti kako teku stvari....ono što znam jeste da nam je ulaz svake subote ranom zorom očišćen i miriše prelijepo.....skupljamo sad pare da se prvo poprave interfoni, pa da se kupe sandučad nova ovo sve polomljeno, pa onbda da krečimo ulaze unutra a bože zdravlja, već pregovaramo sa agencijom da nam pomognu da fasadu na zgradi u narednom periodu završimo, za to ćemo morati malo da dodamo uz mjesečni račun...ali ovo sve ako stanari budu revnosniji nego što su bili.
    Mi imamo 4 ulaza i u svakom ulazu ima po 19 stanova, od čega tri garsonjere od 28m2, 9 jednosobnih stanova od 40-46m2, 6 stanova od 75m2 i jedan od 83m2... i tako 4 puta, lijep budzet imamo i možemo brzo da pokupimo sredstva za ove dodatne radove...viđećemo
    Last edited by zvoncica; 19-12-18 at 23:45.
    Sovršenstvo tvorenija, tainstvene sile bože,
    ništa ljepše, nit’ je kada, niti od nje stvorit može!

  18. #68
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    G-spot
    Posts
    19,338
    Rep Power
    583056

    Default

    Quote Originally Posted by Djalac View Post
    To je kiks da neka agencija ne odrzava ulaz.
    ALI...
    Da bude neko iz zgrade upravnik i da samo on,tj stanari raspolazu parama.
    Ne raspolaze tebi agencija s parama.
    Jer naplata ce da ti bude losa.
    Preko agencije stavis da ti oni vode "knjige" pravno gone ,stampaju racune itd itd..
    Jer drugacije je kad ti svaki mj stigne racun ili to kao kod vas..Eee trebao bih poci da uplatim na ziro racun(psiha je cudo)
    Znaci treba da uvedes agenciju koja ce slati racund,cistiti i slati opomene i utuzenja.A sve popravke,kupovine itd mozes da radis ti.Jer ako mislis da si za nesto sposoban,da ces nesto povoljnije zavrsit nego sto bi agencija nabila fakturu.

    Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk
    Nema šta "kiks ako neko ne plaća"
    Meni su stanari pobjegli pošto mi je javni izvršitelj blokirao račune jer oni nisu plaćali održavanje ulaza
    Quote Originally Posted by Dača View Post
    Što bi srpska istorija morala biti u skladu sa istorijama okolnih država?
    Mi ćemo učiti svoju.

  19. #69
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Podgorica
    Posts
    18,302
    Rep Power
    1274509

    Default

    Quote Originally Posted by Djalac View Post
    Uff..Ovako.
    Placanje je zakonski obavezno Minimum 0.20c po m2 i stambenim jedinicama i poslovnim.
    Ali ako se stanari na skupstini dogovore mogu da stave 1e ako im je volka.Ili poslovnim isto promijene ako zele .
    Naravno da se reklame naplacuju poslovnim prostorima jer su na fasadi zgrade.
    Izglasa se na sjednici i podnese se zahtjev i poslovni mora da placa reklamu koja je na fasadi.

    Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk
    0.10c je održavanje u ulaz na trgu Sv. Petra Cetinjskog, pored "Tiena", dogovorili se buržuji na toliko i naravno mjesečno se nije mogla organizovat krštena agencija no je ulaz konstantno ličio na smetlište, lift svako malo ne radi, itd...
    Pola godine sam tamo bio i jedva čeka' da izađem.
    I wouldn’t trust a man who wouldn’t try to steal a little.

  20. #70
    Join Date
    Mar 2004
    Location
    PG
    Posts
    1,999
    Rep Power
    54765

    Default

    Nama jedna od agencija održava pristojno, ali naplata loša, od nas 20ak u ulazu redovno par njih ništa ne plaća...
    Kako natjerati stanare, znam da po zakonu tri mjeseca pa tužbe pa izvršitelji, ali u praksi od svega toga nema ništa..
    Ili da promijenimo agenciju, možda je do agencije?

  21. #71
    Join Date
    Aug 2011
    Posts
    4,122
    Rep Power
    313129

    Default

    Quote Originally Posted by BiTrAtE View Post
    0.10c je održavanje u ulaz na trgu Sv. Petra Cetinjskog, pored "Tiena", dogovorili se buržuji na toliko i naravno mjesečno se nije mogla organizovat krštena agencija no je ulaz konstantno ličio na smetlište, lift svako malo ne radi, itd...
    Pola godine sam tamo bio i jedva čeka' da izađem.
    Da ih je bilo ko prijavio,kazna..E zamisli ti stoku...

    Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

  22. #72
    Join Date
    Sep 2014
    Posts
    246
    Rep Power
    382

    Default

    kako 10centi ako je zakonski minimum 20.. svašta.

    kad sam zvao komunalnu,i raspitivao se za situacije gdje nema formirane skupštine, rekli su mi jo nisu počeli da naplaćuju kazne ali bi trebali sljedeće godine..30 eura po etažnoj jedinici valjda..

    koliko uopšte koštaju sandučad nova? mislio sam da su dosta jeftina..

  23. #73
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Ljubotinj - Rijechka nahija
    Posts
    6,089
    Rep Power
    205937

    Default

    Quote Originally Posted by arlekino View Post
    kako 10centi ako je zakonski minimum 20.. svašta.

    kad sam zvao komunalnu,i raspitivao se za situacije gdje nema formirane skupštine, rekli su mi jo nisu počeli da naplaćuju kazne ali bi trebali sljedeće godine..30 eura po etažnoj jedinici valjda..

    koliko uopšte koštaju sandučad nova? mislio sam da su dosta jeftina..
    Do 11€ po sanducetu, upravo smo ih mijenjali, evo slika nasih koja su kostala po 10,50€ u ovoj boji u OKOV, dok su svjetlija po 9,70€.
    Mada smo problem imali 18 istih da nadjemo, jedva smo ih sklopili.

    Prelijepa su sanducad, sad ide krecenje itd.
    Izbegavati u sirokom luku sanducad iz KIPS-a, jer su uzasno nekvalitetna, kupili smo kod njih bili pa smo ih vratili.

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka

  24. #74
    Join Date
    Sep 2014
    Posts
    246
    Rep Power
    382

    Default

    Quote Originally Posted by N-I-K-O View Post
    Do 11€ po sanducetu, upravo smo ih mijenjali, evo slika nasih koja su kostala po 10,50€ u ovoj boji u OKOV, dok su svjetlija po 9,70€.
    Mada smo problem imali 18 istih da nadjemo, jedva smo ih sklopili.

    Prelijepa su sanducad, sad ide krecenje itd.
    Izbegavati u sirokom luku sanducad iz KIPS-a, jer su uzasno nekvalitetna, kupili smo kod njih bili pa smo ih vratili.

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka
    jesu baš lijepa, nego su mi više za kuće.. ja sam mislio na ovakva, za koja sam mislio da su jeftinija...

    https://www.google.com/search?q=sand...Z2j2OxX5bSGpM:
    Last edited by arlekino; 20-12-18 at 12:59.

  25. #75
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Ljubotinj - Rijechka nahija
    Posts
    6,089
    Rep Power
    205937

    Default

    Nisu no taman vjeruj mi kad je ulaz tu do 20 stanova, dva reda po 10, bas su ka slika na zid, i kvalitetne i lijepe. Sat jedan izvise njih da se postavi uz video nadzor, izgleda kao slika uramljena.
    Ima vece za kuce, drugacije, ove su taman neka sredina i dosadile su one stare uske od prije sto godina. Prevazidjeno je to., mada ukusi su razliciti i glupo je raspravljat...

    Poslato sa CLT-L29 uz pomoć Tapatoka

Page 3 of 17 FirstFirst 123456713 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Info ko ugrađuje daljinsko otključavanje/zaključavanje auta
    By galer in forum Vozila i oprema
    Replies: 7
    Last Post: 28-02-15, 16:13
  2. I: Potrebna usluga ciscenja ulaza male stambene zgrade
    By afroman in forum Ostali oglasi
    Replies: 11
    Last Post: 15-09-11, 14:39
  3. I/T:Stan za stanovanje
    By gaga-pg in forum Ostali oglasi
    Replies: 7
    Last Post: 15-04-10, 21:10
  4. Stanovanje
    By starwalker in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 24
    Last Post: 11-04-10, 23:38
  5. I: Trazim sobu ili garsonjeru za stanovanje
    By zinabo in forum Ostali oglasi
    Replies: 2
    Last Post: 21-04-09, 19:37

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •