Porez na nekretnine

[milovan]

Most expensive property taxes by region
Region
County
Median property taxes
Median home value
Northeast
Hunterdon, N.J.

$7,999
$475,300

Midwest
Lake, Ill.

$5,508
$281,900

West
Marin, Calif.

$4,973
$901,900

South
Loudoun, Va.

$4,467
$558,800

Kad ce KATASTAR popisat vlasnike,
zashto TAJKUNI KOCHE KATASTAR ?????

Evo gore primjer iz Jamerike, u Dansku su isto papreni porezi na nepokretnu imovinu, oni ne shishaju CELAVE,
nego ove shto im kosa raste do obrva,
ni chela ni pameti, a imovine , koliko OJ.

[Boromirospg]

To kod nas nikad nece bit a kad bude ovi iz vlasti ce napravit neke uskocice i jamice u zakon da ce se to izbjec nekako... ka sto mugi ima 5 stanova tudja imena i ka sto Coa bachi na rulet 5000 tudjih para.

[Bad Boy]

nije bitno na cije je ime stan - bitno je da se ubira porez i da se puni kasa. a sve zavisi od volje ovih nasih...

[Boromirospg]

Ja dokle god u sred bijela dana policajac bez razloga trazi meni dokumenta ne bih placao porez... da mi moze bit naravno. To je samo jedan primjer maltretiranja koje ti sam platis.

[Beranac]

Nije porez rjesenje za sve.

Jeste li se upitali kako ce neki penzioner da placa porez od imanja i kuce? Ili je odgovor na to pitanje - prodaj imanje pa plati porez. To bi taman bilo voda na mlin ovim sto vec imaju para... tj. spekulatnima i kartelima.

Ne, ako se uvodi porez onda uraditi kao u Svedskoj. Platis porez na profit - tj. kada prodas placas porez na ono sto si zaradio prodajom. Time se stavlja poklopac na rast cijena - tj. spekulanti ne mogu da kupuju i preprodaju kako su navikli, a obicnom narodu ne bi stavljali dodatni porez.

[milovan]

Jedna baba zivi u stanu od 300 m2, u centru Beograda,
potomci chekaju da umre i podijele 2 miliona eura,
dok BABA umire od gladi.

U Dansku uzmu hipoteku na imovinu,
pa BABI kupe hljeb, nasushni.

porez na nekretninu je najobicnija glupost tj to je DUPLO OPOREZIVANJE.

jer u normalnim drzavama ti platis porez na profit tj zaradu PLUS PDV

i ni to nije dovoljno nego ocete da se jos nekretnine oporezuju po nekim ludackim stopama?

ti milovane i tebi slicni koji se za to zalazete - niste normalni.

od cega ce bre ljudi da placaju te vase lopovske poreze kad vam je prosecna plata 250e a troskovi zivota skuplji nego u pola drzava evropske unije?

lako je tebi, pobegao si u dansku zaradjujes 4-5000e mesecno a ovamo trazis da se oporezuju ljudi koji rade za 250.

[milovan]

nije bitno na cije je ime stan - bitno je da se ubira porez i da se puni kasa. a sve zavisi od volje ovih nasih...

To je to,
kineska poslovica,
nije vazno dali je MACHAK, crn ili crven,
vazno je da FATA MISHEVE I PACOVE, koji nagrizaju stabilnost BUDZETA.

[Beranac]

Jedna baba zivi u stanu od 300 m2, u centru Beograda,
potomci chekaju da umre i podijele 2 miliona eura,
dok BABA umire od gladi.

U Dansku uzmu hipoteku na imovinu,
pa BABI kupe hljeb, nasushni.

Danski porez na nepokretnosti je doveo i do ovog rasta cijena od 500% za 10 godina! Jer spekulanti nijesu morali da placaju porez.

Svedski sistem je neuporedivo mnogo bolji. A ja babe ne bih stavljao na hljeb nasusni, nit mlade porodice - nit nikoga... A ako babi fikne - nek proda. Ona ga je kupila, moze ga i prodat. I nek fino plati porez na profit.

Uostalom i pravno je sumnjivo placati porez na ciglu. Cigla sama po sebi nije profit - profit je u onom trenutku kada je prodas pa zaradis na nju. Zato nasi ovdje u Danskoj vele: Ni kad je kupis nije tvoja! Jer kad ti svakog mjeseca krknu porez na nesto sto je vec kupljeno i placeno, onda to nije tvoje.

[OutLook]

Prvo sto treba jeste porez za nerezidente, prije nego sto cijelo primorije postane kao Perast - grad duhova.

[Milijana]

Evo da vam se pridruzi jos jedna luda koja od 1999 godine svake godine obilazi Niksicku opstinu moleci da plati porez na svoju imovinu a tamo joj se grohotom smiju i kazu jesi li luda .
A luda nisam , nego se na jadjevite jade pokusavam domoci posjedovnog lista na svoj komad nepokretnosti.
Bez lista ni poreza iako je sve odavno prevedeno sudski , katastar to nije ubiljezio ni po dopisu po sluzbenoj duznosti, ni po mojim zahtjevima , ni po inzistiranju advokata. Pravna sluzba je ljeti na godisnjem a ostatak godine valjda spava. Oni koji se tuda i ljeti muvaju, spradju se i svadjaju s ljudima koji oce da plate i da uzmu potvrdu o placenom i imovini. I tako godinama.
E sad, da je taj moj komadic u nekoj sumi i nedodjiji - ko zna ko bi to krmcio i cije bi to do sada bilo.

[Hari Krisna]

Upravo to. porez za nerezidente i detaljne kontrole ljeti koliko to domacina imaju te nekretnine

[milovan]

Eno ga Gospodin Kuljacha, bjeshe poveca,
Gospodinu Radulovicu SPLENDID, za 700%,
ruke , noge i mooda , mu se pozlatile.

A REZIM spushta PDV,
MARINAMA ZA MEGA JAHTE, sa 17% na 7%,
majko presveta BOGORODICE,
ko je lud, a kome NIKE-patike sa RATISHTA SMRDE.

[Bad Boy]

Nije porez rjesenje za sve.

Jeste li se upitali kako ce neki penzioner da placa porez od imanja i kuce? Ili je odgovor na to pitanje - prodaj imanje pa plati porez. To bi taman bilo voda na mlin ovim sto vec imaju para... tj. spekulatnima i kartelima.

Ne, ako se uvodi porez onda uraditi kao u Svedskoj. Platis porez na profit - tj. kada prodas placas porez na ono sto si zaradio prodajom. Time se stavlja poklopac na rast cijena - tj. spekulanti ne mogu da kupuju i preprodaju kako su navikli, a obicnom narodu ne bi stavljali dodatni porez.

sve je to isto stvar rezona, i toga kako vi gledate stvari. mozda je malo surovo, ali je isto tako prilicno realno da se favorizuju oni koji su spremni da placaju taj porez. uzmi za primjer porez na obradivo zemljiste - recimo, u koliko ti ne obradjujes zemlju i ne placa ti se porez, sta ce ti ta zemlja? prodaj je i radi nesto drugo... ubaci u zivotno osiguranje, stednju, akcije, kupi drugu nekretninu, ili uradi bilo sta...

imas ljude sa desetinama 'rala' obradive zemlje sa kojom ne rade ama bas nista. slozicemo se da ce svako bolje proci ako taj covjek proda zemlju nekome ko ce ustvari da se bavi zemljoradnjom, oroci novac - i svi su na dobitku!

[simm]

Jeste li se upitali kako ce neki penzioner da placa porez od imanja i kuce?

Tako sto ce mu bit uzete u obzir olaksavajuce okolnosti i umanjena poreska stopa. Kao sto za sve postoje koeficijenti za vrijednost, tako postoje i koeficijenti za umanjenje stope.

[Beranac]

Prvo sto treba jeste porez za nerezidente, prije nego sto cijelo primorije postane kao Perast - grad duhova.

Ne vjerujem da mozemo u EU sa takvim zakonima. Morace biti jednaka poreska prava za sve - rezidente ili nerezidente. Moras takodje shvatiti da su mnogo eto npr. Iraca kupovali da bi se oslobodili poreza, ako im krknemo porez oni ce masovno poceti da prodaju. Ako dodje do toga onda ce cijelo to trziste dozivjeti kolaps. I onda cemo ubirati porez na vrijednosne cijene od 1999. godine.

U vezi Perasta: jeviga, kako smo sijali tako i znjemo. Nasa cijela industrija se svela na prodaju zemlje i kuca po primorju.

[Beranac]

Tako sto ce mu bit uzete u obzir olaksavajuce okolnosti i umanjena poreska stopa. Kao sto za sve postoje koeficijenti za vrijednost, tako postoje i koeficijenti za umanjenje stope.

Ali sam porez na nesto nasta nijesi ostvario profit je pogresan! Ja sam za to da se uvede porez na zaradu tj. ako prodas sa profitom. Praviti koeficijente i nezahvalna stvar, jer treba koeficijente za familije koje imaju zaradu ispod tog i tog, koeficijente za osobe u penziji, koeficijente za invalide, za djecu koja su nasljedila, za povrsinu obradjivog zemljista, za kuce u kojima niko ne zivi... itd. itd. - sta ce nam to?

Ako zelimo da zaradimo na svim ovim strancima koji su upali u klopku - to moramo raditi malo suptilnije, jelte.

[milovan]

Po Beranskim rezonima,

Sjtra moze da dodje neki Rus, Kus ili Repat,
pokupuje svo poljoprivredno zemljishte u CGi,
vrati se u Sibir da chuva irvase, i cheka dvije decenije, da vrijednost NEPOKRETNE IMOVINE SKOCHI, da na tu imovinu napravi profit, za te dvije decenije,
OPSHTINA I DRZAVA moze da pushi q.rac,
penzioneri poljoprivrednici da skapaju i chekaju Rusa, da proda IMOVINU i da plati porez,
DA NIJE ZALOSNO BILO BI SMIJESHNO.

Cijene na nepokretnu IMOVINU u Francuskoj na AZURNOJ OBALI, su mnogo manje nego u Crnoj Gori, jer su porezi mnogo veci,
CIJENE NEPOKRETNE IMOVINE, PADAJU SRAZMJENO VISINI POREZA NA NEPOKRETNOSTI, SA KVADRATOM,
PRIMJER IMOVINA od 100 000€,
POREZ 2%, cijena pada sa 2x2=4%, ako ne i 10%.-20%.

Prava je SRAMOTA,
da u drzavu , imamo 250 standbenih jedinica, na 180 000 domacinstava,
investicija u mrtvi kapital, jer BIROKRATIJA CHUVA MONOPOL ZA SVOJE ORTAKE I TAJKUNE, u svim drugim oblastima i uslugama.

Da je taj novac INVESTIRAN u mashine za OBRADU DRVETA ili MINI I SREDNJE HIDRO CENTRALE, ILI RIBNJAKE PO SKADARSKOM JEZERU I POTOCIMA, UMJESTO GRIJANJA OKOLISHA ZA VRAPCE U TC _PLJEVLJA, efikasnost od sagorijevanja UGLJA je 33%, reshto za VRAPCE, umjesto TOPLOVODA ZA DALJINSKO GRIJANJE ILI STAKLENICHKE PROIZVODNJE RAJCHICA; MRKVI, I KUKUMARA.

As ti gospe bozije,
BOK.

[Milos1]

Milovane
property taxes ,nijesu samo takse na imovinu,
od njihovih prihoda se placaju skole koje funkiconisu na toj teritoriji,infrastruktura itd.
tako da recimo neko ko je u NJ platio 7000 propery tax na 500000 vrijednosti imovine,
je finasirao skole u svojoj community,rasvjetu ,itd .

I mislim da se jedna stvar oko price o porezima ne shvata.
Onaj ko ima imovinu u CG ,imace i vlast,i isti ce da odredjuje visinu poreza,
tako da price o porezu nerezidentima jesu smijesne

[Beranac]

Jes, Miki, tebe bi trebali stavit na vlas' po godine i ti bi i ono malo poljoprivrede unistio porezima. Umjesto da lijecis bolijest ti lijecis simptome. Ne daj Rusima da kupuju - i neces imat problema sa neobradjivim zemljistima, jelte.

Nego, znas kako bi bilo kad bi bilo po tvome:

1) Krknes porez obicnim seljacima na njihove cuke (kao fora da prodaju, da bi drugi i sposobniji od toga nesto napravili)

2) Zemljoposjednik mora da proda zemlju jer ne moze Milovanove poreze da plati.

3) Dolazi Rus, osniva firmu, kupuje zemlju. I eto - zemljoradnik u stan, Rus kupuje zemlju (ima da plati poreze) i ceka bolje dane da proda.



E, sad, jel bolje da nas mrcho zadrzi tu zemlju za koju su mu djedovi ginuli, ali da cika Rus zadrzi tu zemlju?


NE PRAVI SE EKONOMSKI PROSPERITET POREZIMA, MILOVANE. NO ZNANJEM, UMIJECEM I RADOM.

[milovan]

Ne pravi se DRZAVA,
rasparchavanjem zeljishta , na devetoro brace,
dje se ni jedan ne moze okrenut sa TRAKTOREM, nego vozi na rikverc, kad ORE.
Ne pravi se DRZAVA, da pustish vlasnike plodne POLJOPRIVREDNE IMOVINE da na nju raste korov, nego ga POREZIMA STIMULISHESH DA JE OBRADI,SUBVENCIJAMA, po hektaru hiljade kruna i kuna, kao u Dku i Hrvsku, a TETKINO imanje cheka Beranca, da se smiluje i dodje iz Danske , ili da umre tetka i Beranac naslidi imovinu bez pare i dinara.

Da ja imam chetiri TETKE u devetoj deceniji, u Tivtu sa stanom 120m2, u Budvi sa 200m2, i vinogradom 3000m2, u Podgorici sa TRI TETKINA STANA po 100m2, i BERANE KUCA 200m2, shtala 300m2, i shume 10 hektara,
i ja bih bio PROTIV POREZA NA POKRETNU IMOVINNU,
I CHEKA DA TETKE UMRU OD NEMASHTINE,
DA TO SHTO PRIJE NASLIJEDIM,
A DRZAVA I OPSHTINA, NEKA GA PUSHI.

U Dansku bi , UZELI HIPOTEKE NA TETKINE IMOVINE,
smjestili TETKE U STARACHKE DOMOVE, izdali stanove i stvarali zaradu na ZIVU TETKU I MRTVU IMOVINU,
a NASLEDNICIMA bi dali reshto ili goli q.rac,
pa bilo oni placat poreze i izdrzavat TETKE.

KO VAS NE ZNA, SKUPO BI VAS PLATIO.

[Beranac]

Milovane, Milovane...

Te tvoje tetke su radile i zaradile i zato imaju. Ja ne bih imao obraza da ih stavljam u staracke domove ako jos mogu da zive normalno u svojim stanovima. Ti sistemi spadaju u komunizam gdje se nacionalizovalo i otimalo kako je kome padalo napamet - sve u ime prosperiteta i statigajaznam. PRAVO NA SVOJINU JE NEOTUDJIVO. I to pravo ne treba podrivat porezima. Onog dana kad ti tetka rikne - ti preuzmi, prodaj i onda od profita plati porez.

Subvencije su OK - to je stimulacija. Porezi nijesu.

Ovo sto pricas za Dansku jednostavno nije tacno. Porezi na obradjivo zemljiste je toliko malo da ga skoro nema. Porezi na kuce su toliki da je dovoljno da se jedno u porodici razboli, pa da bankrotiras.

Ja nijesam za velike poljoprivredne masinerije. Ja sam za male, ekoloski odrzive, privatne poljoprivrednike, koji saradjuju u kooperativima (kao vinare u Francuskoj). A ako zaista zelis da pomognes poljoprivrednicima -onda UKINI MONOPOL ovijema Vladinim prijateljima. Tako da svaki poljoprivrednik slobodno moze da konkurise sa svijetom, a ne da ga sopstvena Vlada ubija.


Jadno je vidjeti da jedini prijedlozi za prosperitet ove drzave jesu - KRNI IM POREZ. Reko bi coek da su te ove godine zapadu naucile bolje... no izgleda Brskut nece iz tebe iako si ti otisao iz njega.

[milovan]

Ja sam za poreze na ,
Neobradjenu imovinu, porezi zavisno od VRIJEDNOSTI ZEMLJISHTA,
Obradjeno zemljishte, SUBVENCIJE -PODRSHKA kao HRvatsku i Dansku.
Na stanove sa ZATVORENIM SHKURAMA, za nerezidente extra POREZ.
Za stanove koji su u funkciji, dje familije borave, UMANJENI POREZI, na vishak standbenog prostora extra POREZ.

Nije to NASHA IMOVINA,
nego nashih POTOMAKA, od kojih smo je POSUDILI,
I OBAVEZALI SEBE, AKO IMAMO OBRAZA,
DA JE VRATIMO,
CHISTIJOM,
PLODNIJOM,
i BOGATIJOM.

Ovo shto smo mi napravili od NASHIH SELA I POLJOPRIVREDE,
JE ZLOCHIN.

ZA TOVARA MRKVA I STAP,
KOJI SE TOVAR TOVARI, NJEMU MRKVA,
KOJI TOVAR CERA MAGARICE, NJEMU SHTAP.

[Beranac]

Kao sto si porucio Milosu, tako cu i ja tebi: Elektricaru drz se svoje struke.

Ovo da hoces da udaris poreze na neobradjivo zemljiste ne drzi vodu: 2/3 Crne Gore je iznad 1000 metara - sto bi znacilo smrt za ono malo stocarstva sto je ostalo. Ovo ostalo ce se pocet obradjivat kada se ukinu monopoli i kad obican covjek bude imao novca da investira u sopstvenu zemlju. Do tada nista.

Nijesi dao nikakve nove argumente - ovi ostali su ti pobijeni, tako da je bespredmetno dalje govorit o ovoj temi.

[milovan]

Beranac,

Ti uvijek sebe proglasish za POBJEDNIKA,
na svim spornim pitanjima.
Porez se placa ZAVISNO OD VRIJEDNOSTI NEPOKRETNE IMOVINE, tamo dje imovina ne VRIJEDI PISHLJIVOG BOBA, tamo je i porez minoran.

Ali dje imovina vredi preko 100 000 €,
je pravi ZLOCHIN, da je po njoj RASTE KOROV I DRACHA.

Ne moze svako da POBIJE ARGUMENTE,
moze da POKUSHA, ali o tome sude i drugi uchesnici, a MOJ I TVOJ AUTORITET na 4umu, zavisi od OSTALIH UCHESNIKA,
ja sam veoma zadovoljan, sa LIKOVIMA od kojih dobijam podrshku,
ti mi djelujesh NEZADOVOLJAN, veoma chesto SEBE PROGLASHAVASH ZA POBJEDNIKA, shto nije pristojno, chekaj podrshku od drugih uchesnika.

[Beranac]

Ko govori o pobjedi? Nijesmo u ringu. Govorimo o argumentima. Ja ne diskutujem da bi nekoga priodobio i da bi bio mr. Popularity - valjda je to jasno svima

Sta znaci vrijednost nepokretne imovine kada govorimo o obradjivom zemljistu. To obradjivo zemljiste je sasvim mali dio ukupne teritorije Crne Gore. To vrijedno "obradjivo zemljiste" je u nasoj zemlji vrijedno ako se na njemu moze izgradit petospratnica.

Petospratnice nas nece dignut u nebesa ekonomskog prosperiteta. Osim spekulante. A mi valjda ovdje govorimo o obicnom narodu crnogorskom - ne o olaksavajucim okolnostima i subvenicjama spekulantima.