Živjeti u stanu na poslednjem spratu - iskustva

[Isak7]

Pozdrav, ako sam promašio sekciju volio bih da mi admini samo premjeste post a ne obrišu.

Naime, gledam kupit stan u Podgorici i većina ovih koji mi se svidjaju u novogradnji su na poslednjim spratovima. Ja nisam niti znam nekoga da je živio na poslednjem spratu a samo sam čuo da ima previše problema - vlaga, prokišnjavanje, hladnoća itd..

Je li zaista sve to tako i u novogradnji (nadah se da to važi za starije zgrade)? Pogotovo ako je iznad stana ravna ploča i tako to. Ne bih zbog želje da pogriješim pa bih cijenio tuđa iskustva, pogotovo ako su loša.

[AmFi]

Silom prilika sam bio u dupleks stanu para dana. Dolje dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, a gore sobe.

U ljetnjem periodu zaboravi spavanje. Nova zgrada ali dzaba. Nema te klime koja moze da rashladi to.


Sent from my iPhone 8+ red using Tapatalk

[siux]

Stari stan u bloku V, deseti sprat - vlaga u kupatilu
Novi stan, zgrada ima krov od nekakvih sendvic ploca, ne razumijem se detaljnije, ne samo vlaga, nego voda mi je niz zid curila jer su nepravilno te ploce monitirali.

Zimi mi je bilo hladno ljeti vruce, e sad ovo ne mora da bude zbog poslednjeg sprata, mozda je zbog zgrade. Ali su ovo u glavnom moja iskustva.

[Martin Mcfly]

Ja zivim na poslednjem spratu u novogradnji. Iznad ploce se nalazi krov i prostor koji sluzi kao ostava/potkrovlje. Za ovih 5 godina nijesmo imali nikakvih problema sa vlagom ili slicno a ni u potkrovlje nijesam primjetio da idje prokisnjava. Sto se tice vrucine jednako je vruce kao i na spratu ispod.

[remark]

Kad kupiš stan na zadnjem spratu čitav život si donji.

[Ickorz]

Kod mene se jednom za ovih godinu ipo pojavila nekakva buđ iznad prozora u sobi. Ali se isto desilo i nekolicini komšija na donjim spratovima u isto vrijeme, tako da mislim da nije problem zbog zadnjeg sprata. Drugih problema nije bilo. Inače što se tiče hlađenja i grijanja isto kao i na donjim spratovima. Zetagradnjina zgrada. Iznad plafona i ploče ima oko metar ipo prostora za ventilaciju i kojekakve kablove. I oni ovo namjerno rade da ne bi bilo prevruće ljeti. Ne znam kako rade ostali građevinari.

Sent from my F3111 using Tapatalk

[kaemSe]

Ako nema krova vec je ravna ploca ne razmisljaj o kupovini. Bice problema kad tad.

Sent from my Redmi 4 using Tapatalk

[Bugi]

Živio sam jedno 2 godine u zgradu Venoma na zadnji sprat. Ni klima ne pomaže jer je zadnji sprat bukvalno zadnji i ti si kao kutija šibica na ploči sa svih strana prži....

Sa druge strane gledao sam stanove koji imaju potkrovlje visine 1.5 do 2m. Onda bukvalno nisi zadnji sprat nego predzadnji...

Poslato sa kompaktne pisaće mašine P10 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[Isak7]

Zahvaljujem svima koji su mi odgovorili. Cijenim vašu iskrenost. Tako nekako sam i očekivao i ono šta da se radi, stalna je preporuka izbjegavati stanove na poslednjim spratovima. Pokušaću naći negdje drugo. Nego imam osjećaj da kad god naiđem na neku zgradu u izgradnji gdje mi se sviđa, svi sem ovih na poslednjem spratu i na prizemlju su već pokupovani, takva me "muka" snašla.

[kikiriki]

Kad imas pare za stan onda je to slatka muka,sacekaj malo i naci ce se neki stan sto odgovara

[acs]

Ovo sto zive na zadnji sprat zetagradnje a kazu da je jednako vruce/zima kao na donje spratove ne znam lazu li sebe ili nas...
Nego neka bude da je tako, a ja bi ih samo pitao kako spavate kad dune iole jaci vjetric koji pravi takve zvuke da se misli ode krov cijeli.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Ickorz]

A zašto bismo lagali? Ti ako ne znaš onda ne pričaj

Sent from my F3111 using Tapatalk

[acs]

Pa evo ja ti sad kazem da lazes da je ljeti ista temperatura u (tvoj) hodnik na zadnji sprat i na bilo koji drugi sprat iste zgrade. Eto tako


Sent from my iPhone using Tapatalk

[institucija]

Ja živim na poslednjem (devetom) spratu u lepoj kati - iskreno prezadovoljan i ne bih mijenjao za niže spratove - nemam nikoga na spratu i nikoga iznad - stan gleda na dvije strane i uvijek ima neke promaje - odlična izolacija bez tačkice na plafonima...

Mi A1 TT

[Vidocq]

Zadnji sprat i prizemlje bih uvijek izbjegao. I prvi sprat u novim zgradama jer svaka ima poslovni prostor pa nikad ne znas ko ce bit ispod tebe.

[montenegrina]

Evo ACS da kažem a ne slažem haha.
Spavaće sobe su mi na poslednjem sprati, dupleks je. Ali iznad je klasično krov kao na kućama, i iznad je baš veliki porostor u kojem ljudi čak i žive u drugoj lameli, ja u mojoj nijesma dala haha.
NIkada kap vlage, vode, bilo čega nije bila. Spavaći dio je na psolednjem sprati i to baš prija za mir, jer nem anikoga iznad tebe.
Toplije jestenan petom nego na 4tom spratu, ali ne ništa toliko značajno, spavamo normalno, u ovim vrelim danima sa klimom ali sa njom spavam i u kuću u HN
Ako je ravan krov, mislim da će biti pakao, ali podješ i vidiš.

[Xerxes]

Ada sve zavisi od kvaliteta gradnje, dobra krovna izolacija obezbjedjuje stabilnu mikroklimu stana, losa izolacija trazi ulaganje, visina tih stanova iskljucuje vlagu iz vazduha... dobra gradnja prosto iskljucuje pojam "zadnji sprat", losa i sve zastupljenija losa gradnja zivot u takvim stanovima cini mucnim.

[Caesar]

Poslednji sprat/potkrovlje na balkanu ili penthouse na zapadu. Nije do spratnosti no do nas.

[karamazov]

Pa i Milos Marovic je prodao lux duplex u Budvu...
Vele da nije mogao oka sklopit ljeti od vrucine. A to je jos bila kvalitetna gradnja...
http://www.vijesti.me/vijesti/milos-...on-eura-938817
Zadnji sprat nikako

[NexusVI]

Evo ACS da kažem a ne slažem haha.
Spavaće sobe su mi na poslednjem sprati, dupleks je. Ali iznad je klasično krov kao na kućama, i iznad je baš veliki porostor u kojem ljudi čak i žive u drugoj lameli, ja u mojoj nijesma dala haha.
NIkada kap vlage, vode, bilo čega nije bila. Spavaći dio je na psolednjem sprati i to baš prija za mir, jer nem anikoga iznad tebe.
Toplije jestenan petom nego na 4tom spratu, ali ne ništa toliko značajno, spavamo normalno, u ovim vrelim danima sa klimom ali sa njom spavam i u kuću u HN
Ako je ravan krov, mislim da će biti pakao, ali podješ i vidiš.

Vi onda i niste na "ulty" spratu, tj. niste izlozeni direktnom suncu. Komsijama u preuredjenom golubarniku mogu mislit kako je, uh.

Plekam se u prichu iako ne zivim u zgradi, vec u visokom potkrovlju koje nalikuje tome sto opisujes kod vas i mnoogo je toplije nego u prizemlju, iako je prilikom izgradnje, relativno skorasnje, upotrijebljeno sve sto je kod nas imalo/postojalo za toplotnu izolaciju (sto ozgoR, sto sa strana).

Moguce je rashladit klimom, (koju poneko i ne voli ; -s razlogom), ali treba da radi prakticno 24/7 kad ga Ra udzga i muski ugrije krov-zidove pa je i po noci sauna. Dok u prizemlju, to je drugi svijet gdje se klima koristi sporadichno. Nego, normalno je, je li, da dio koji je direktno izlozen bude i prilichno topliji. Ovo bi se dalo rijesit uz znatno povecanje troskova izgradnje, sto praktichno niko ne radi, vec se ostavlja da klima rijesi.
Koliko sam vidio, majstori to ovako postavljaju: "Moze li klima da ti oladi? Moze a? E onda je to u redu", facepalm xN

Sto se mog iskustva tiche, da mogu vratit vrijeme, stavio bih mnogostruki zid s termalnim prekidima, a krovu krov . Gradjevinsko reshenje stambenog prostora koje podrazumijeva klimu koja se ne gasi nije reshenje, vec sramota.


Drugim rijechima, kao generalno pravilo kod nas, u najvrelijim podruchjima, valja birat prostor koji nije sa svih strana chitav dan izlozen suncu.
Ende Mishicu! (sto je zborio Kriger)

[Xerxes]

U toku gradnje ima rjesenja mali milion, po zavrsenoj gradnji malo koje rjesenje moze biti plodonosno. Ima potkrovlja dje sam stanovao i zimi i ljeti ko pod zemljom, a ima ih i dabogsacuva stanare... nema generalno, nego od objekta do objekta.

[HowlsMoving]

Cijeli zivot me 'prati' potkrovlje. Tacnije prvo u Niksicu i tu sam stvarno uvijek bio zadovoljan. Kasnije tokom studiranja u Podgorici gdje je druga prica iskljucivo zbog same razlike u temperaturi.
Niko ti ne pravi buku iznad glave. Jutarnja kafica na terasi koja je iznad drugih i samim tim stvara ljepsi ugodjaj. Vlaga, prokisnjavanje itd zavisi od samog kvaliteta izgradnje, ne mora da se veze za pojam potkrovlje.
E sad losa strana barem iz mog iskustva velike vrucine, jednom mi je bila u kvaru klima, sve sam otvorio moguce i dzabe.

Dobro sve ispitaj, ne kupuje se stan svaki dan

[IvanR]

Pošto ''igrom prilika'' pratim izvodjenje zgrade koja ima duplex na poslednjem spratu mogu ti reći da ti apsolutno svaki problem zavisi od toga koliko je kvalitetno odradjena krovna ploča i koliko su slojeva postavili i šta su sve postavili. Po defaultu bi trebalo da ide betonska ploča, pa hidroizolacija, pa termoizolacija pa gredice izmedju ispunjene stiroporom pa na kraju krovna obloga. A to kad kupuješ stan u već izgrađenoj zgradi ne možeš nikako da znaš osim da pitaš nekog ko je tu kupio duplex u izgradnji pa eventualno vidio. Svaki problem sa vrućinom, sa vlagom, sve ti polazi od kvaliteta krova.

Silom prilika sam bio u dupleks stanu para dana. Dolje dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, a gore sobe.

U ljetnjem periodu zaboravi spavanje. Nova zgrada ali dzaba. Nema te klime koja moze da rashladi to.

Sent from my iPhone 8+ red using Tapatalk

S obzirom da je novogradnja nemoj da te čudi to previše. Prvih godinu do dvije bi moralo da ti bude toplije gore nego dolje (vjerovatno ne toliko koliko vi imate problem, ali stepen do dva). Materijali su novi, materijali su relativno vlažni, zgrada još diše, potrebno je malo vremena da se to stabilizuje i dovede u normalu. Već poslije nekih godinu dana ne bi trebala da se primjećuje razlika u temperaturi. E sad, da se vratim na priču od gore, ako ti krov nije kvalitetno odradjen sa svim slojevima izolacije to ti je i glavni uzrok vrućine.

Ako nema krova vec je ravna ploca ne razmisljaj o kupovini. Bice problema kad tad.

Sent from my Redmi 4 using Tapatalk

Postoje kvalitetna rješenja za ravni krov koji pružaju idealne uslove ispod njega, ali to je svim našim investitorima skupo i ne vjerujem da ćeš idje da nadješ kvalitetno riješen ravni krov na našim zgradama a da kvadrat nije ispod 2 hiljade eura. Za kuću je to daleko lakše riješiti pa mi je lično malo paradoks da ljudi većinom rade kuće sa kosim krovom a zgrade sa ravnim.

Drugim rijechima, kao generalno pravilo kod nas, u najvrelijim podruchjima, valja birat prostor koji nije sa svih strana chitav dan izlozen suncu.
Ende Mishicu! (sto je zborio Kriger)

Ako uzimaš duplex koji nije na kraju hodnika nego nedje po sredini onda si sa strana okružen stanovima tako da ti sunce bije samo na krovu i na toj jednoj fasadnoj strani. To dosta zavisi i od orijentacije stana.

[Isak7]

@IvanR ili neko drugi ako se razumije, evo iskoci mi jos jedan stan na poslednjem spratu. Jako mi se svidja i kvadratura i cijena. Postoji li neki nacin na koji bih se osigurao da je to dobro i kako treba? Nekakva vrsta gradnje tog sprata i krova, odredjena izolacija itd?

[kaemSe]

Brate oces sam sebe da za*ebes pa oces. Mada znam kako je to. Sve mislis nije tako, narod preuvelicava.
Isto mi se to desavalo, mada nedje prije 7-8god. Mici se od zadnjeg sprata u PG. Eto tako. Ti sad kako oces.

Sent from my Redmi 4 using Tapatalk