Page 1 of 8 12345 ... LastLast
Results 1 to 25 of 188

Thread: Legalizacija objekata kod nas

  1. #1
    Join Date
    Nov 2013
    Location
    titograd
    Posts
    3,648
    Thanks Thanks Given 
    2,664
    Thanks Thanks Received 
    1,060
    Thanked in
    496 Posts

    Default Legalizacija objekata kod nas

    Da se malo dohvatimo ove teme

    Od oko 100 hiljada vlasnika nelagalnih objekata, za proteklih pet mjeseci zahtjev za legalizaciju predalo je njih oko 800 na cjeloj teritoriji Crne Gore.

    Naknada po kvadratu za prvu A zonu u Podgorici je 141,56 eura, za prvu zonu 136,68, drugu, 97,63, treću 73,22, četvrtu 63,46, petu 48,8 eura i šestu zonu nula eura. Naknada se može platiti odjednom, uz popust od 15 odsto.

    Ako se plaća u ratama, prva iznosi 20 odsto ukupne naknade. Za porodične i stambene zgrade do 200 kvadrata naknada se može plaćati na 20 godina, do 500 kvadrata na pet, a za ostale na tri godine. Za objekte čiji je investitor gravni grad naknada se ne plaća, za stambene objekte i nadzemne garaže 80 odsto, apart i kondo hotele 50 odsto… U odluci je precizno navedeno šta čini koju zonu.

    U Bijelom Polju se za prvu zonu plaća 44 eura po kvadratu, drugu 35,2 eura, treću 26,4, četvrtu 22, petu 13,2 eura, a u šestoj zoni je besplatno. I ovdje se odobrava popust od 15 odsto na uplatu kompletnog iznosa, otplata na deset godina za objekte kojim se rješava stambeno pitanje, do 500 kvadrata pet godina, a veća kvadratura na tri godine. Predviđeni su popusti od 30 odsto za objekte do 200 kvadrata kojima se rješava stambeno pitanje do 70 odsto za objekte namijenjene za proizvodnju, preradu, skladistenje.
    Konkretno šta mislite o ovom zakonu,da li će naći svoju primjenu i zaživjeti kod nas na ionako opterećeni životni standard grdađana.
    Jesu li realne šanse da oni mogu išta postići silom? prijetnjama i pričama o astronomskim taksama i na kraju dovodjenja pred svršeni čin rušenjem na hiljade i hiljade bespravnih objekata.
    Iznesite svoja mišljenja iskustva i možda neke primjere zemalja u okruženju i Evropi

    Послато са SM-J510FN уз помоћ Тапатока
    Tebe mi je žao a za mene me duša boli

  2. #2
    Join Date
    Aug 2011
    Posts
    6,064
    Thanks Thanks Given 
    497
    Thanks Thanks Received 
    423
    Thanked in
    234 Posts

    Default

    A sto velis to...Sta se desava ako se ne placa uredno ?
    Ujak mi je napravio 1000m2 i znam da je platio vj ovih 20% ovo ostalo znsci mora za 3god ..3100e mjesecno..A nema sanse da to moze da izvede..Vidim ja da ce pored toliko kvadrata na ulicu zavrsit..

    Sent from my Le X620 using Tapatalk

  3. #3
    Join Date
    Jul 2009
    Location
    Boston
    Posts
    9,332
    Thanks Thanks Given 
    512
    Thanks Thanks Received 
    543
    Thanked in
    364 Posts

    Default

    Ovo me neodoljivo podsjeća na kupljenu diplomu.
    "Što bi, ne bi" - Felix Brych, 05.03.2019.

  4. #4
    Join Date
    Aug 2011
    Posts
    6,064
    Thanks Thanks Given 
    497
    Thanks Thanks Received 
    423
    Thanked in
    234 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Markys View Post
    Ovo me neodoljivo podsjeća na kupljenu diplomu.
    Sta tacno ?

    Sent from my Le X620 using Tapatalk

  5. #5
    Join Date
    Apr 2016
    Posts
    1,466
    Thanks Thanks Given 
    129
    Thanks Thanks Received 
    289
    Thanked in
    190 Posts

    Default

    da ruse nece moci jer je premnogo napravljenih objekata,ali da daju sudskim izvrsiteljima to mogu.zabrana na plate i racune

  6. #6
    Join Date
    Jul 2011
    Posts
    4,068
    Thanks Thanks Given 
    71
    Thanks Thanks Received 
    9
    Thanked in
    8 Posts

    Default

    Pa ko ce to da dozvoli da mu neko rusi, ove cijene sto lupaju su nerealne i to im proc nece. Pa daj nisu nista obezbijedili i ocekuju da toliko platis kako da ne. To da ce nesto srusit tu moze samo glava da ih boli, evo dodje neko da ti rusi i sta srusis ti njemu samo kad bude on u njoj jer kad te ostave na ulici ti nemas kud dalje.
    Last edited by Sceko; 10-03-18 at 16:36.

  7. #7
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    D-Town
    Posts
    17,032
    Thanks Thanks Given 
    79
    Thanks Thanks Received 
    855
    Thanked in
    537 Posts

    Default

    Većinu je to zemljište zapalo džabe pa neka plaćaju, drugi bili blesavi pa kupovali zemlju, plaćali takse itd.

  8. #8
    Join Date
    Aug 2011
    Posts
    6,064
    Thanks Thanks Given 
    497
    Thanks Thanks Received 
    423
    Thanked in
    234 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Dutch View Post
    Većinu je to zemljište zapalo džabe pa neka plaćaju, drugi bili blesavi pa kupovali zemlju, plaćali takse itd.
    Razumijem te sto oces da kazes.Ali to ne drzi bas vodu.Sto ako imam kucu i plac 200god i'ocu da podignem 2-3 sprata i moram da platim 140e m2 ?!

    Sent from my Le X620 using Tapatalk

  9. #9
    Join Date
    Oct 2011
    Location
    Podgorica
    Posts
    2,432
    Thanks Thanks Given 
    94
    Thanks Thanks Received 
    149
    Thanked in
    84 Posts

    Default

    Ne treba niko da me na ovaj način primorava da legalizujem kuću staru 40+ godina na privatnom placu, upisanu u katastar, za koju se plaćaju porezi, po 100+ eura po kvadratu. Đe to ima? Neka daju neke realne cijene, umanjenje za godine starosti, namjenu, jer zaista mi ne pada na pamet da nizašto dajem 20+ hiljada eura.

    Ko će to da im plati? Ne vjerujem da će se uz sve prijetnje o rušenju do 15 . jula prijaviti 20% nelegalnih objekata za legalizaciju.

    Da ne bude zabune, nisam protiv legalizacije, ali neka malo skalaju sa izmuzavanjem ovog naroda na svaki mogući način.
    "K'o mi, kad zovemo velikim čovjeka sitne duše,
    a ko zna koliko je tihih što divovi u njima čuče."

  10. #10
    Join Date
    May 2007
    Location
    Tv
    Posts
    22,868
    Thanks Thanks Given 
    3,187
    Thanks Thanks Received 
    5,533
    Thanked in
    2,243 Posts

    Default

    Vjerujem da uveliko u mjesnim zajednicama padaju dogovori oko ove legalizacije, samo da se glasa dps.

    Sent from my SM-A510F using Tapatalk

  11. #11
    Join Date
    Sep 2007
    Posts
    13,932
    Thanks Thanks Given 
    4,984
    Thanks Thanks Received 
    2,397
    Thanked in
    1,283 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by D.S. View Post
    Ne treba niko da me na ovaj način primorava da legalizujem kuću staru 40+ godina na privatnom placu, upisanu u katastar, za koju se plaćaju porezi, po 100+ eura po kvadratu. Đe to ima? Neka daju neke realne cijene, umanjenje za godine starosti, namjenu, jer zaista mi ne pada na pamet da nizašto dajem 20+ hiljada eura.

    Ko će to da im plati? Ne vjerujem da će se uz sve prijetnje o rušenju do 15 . jula prijaviti 20% nelegalnih objekata za legalizaciju.


    Da ne bude zabune, nisam protiv legalizacije, ali neka malo skalaju sa izmuzavanjem ovog naroda na svaki mogući način.
    Ne kontam kako se placa porez na tu kuću a istovremeno pishesh da treba da se legalizuje? Izvini,maloprije se probudih i nejasno mi je.
    ...

  12. #12
    Join Date
    Oct 2010
    Posts
    7,389
    Thanks Thanks Given 
    69
    Thanks Thanks Received 
    860
    Thanked in
    513 Posts

    Default

    Nece se ni 5% nelegalnih prijavit.
    Bas da vidim kako ce da preko izvrsitelja naplate kazne od 95000 ljudi. Vazi kako ne, zakon osudjen na propast.

    Na kraju ce biti primorani da upotrijebe srbijanski model. Oni su pokusali da legalizuju pola miliona nelegalnih objekata po punim cijenama kao ovi u cg, propalo naravno nije se 2% javilo.
    Posle uveli legalizaciju po fiksnim simbolicnim cijenama oko 3 do 5 k u zavisnosti od kvadrature i svi legalizovali kuce, i sad drzava ubira godisnji porez na nepokretnost od tih objekata legalizovanih preko 50 miliona eura godisnje.

    To treba da je poenta zakona, da se sve kuce uvedu u sistem i da se posle naplacvje porez na nepokretnost od tih 100000 objekata u cg.

    Ovaj zakon propada. Ignorisite ga prosto.
    Nerealno je da neko da sad 20-30k eura za legalizaciju.

    Da se ogradim, mislim na ljude koji su gradili na svojim placevima. Ko je zauzeo tudju ili drzavnu zemlju tima bih naplatio ili bagerom kroz dnevnu sobu!

    Jedina dobra strana ovog zakona je sto je danasnjim izmjenama koje su usvojene, da svako moze da prijavi kucu u katastar koja je napravljena prije 2017te, tj da je ucrta na plac a da ne odgovara krivicno. To treba iskoristiti.

    U julu ce biti da nema ni 5% zahtjeva od ukupne cifre, zapamtite.
    Last edited by lucke91; 10-03-18 at 20:26.
    Samo ti...
    U mome srcu si...
    Jedna jedina, nepobjediva -
    Zvezdo ljubavi!

  13. #13
    Join Date
    Oct 2010
    Posts
    7,389
    Thanks Thanks Given 
    69
    Thanks Thanks Received 
    860
    Thanked in
    513 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by AL no1 View Post
    Ne kontam kako se placa porez na tu kuću a istovremeno pishesh da treba da se legalizuje? Izvini,maloprije se probudih i nejasno mi je.
    Ako je nakako uspio da ucrta kucu i da mu pise u list nepokretnosti da objekat postoji, njemu stize porez kao da je legalna. Samo sto u G koloni postoji zabiljezba da nema dozvolu.
    Samo ti...
    U mome srcu si...
    Jedna jedina, nepobjediva -
    Zvezdo ljubavi!

  14. #14
    Join Date
    Oct 2011
    Location
    Podgorica
    Posts
    2,432
    Thanks Thanks Given 
    94
    Thanks Thanks Received 
    149
    Thanked in
    84 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by AL no1 View Post
    Ne kontam kako se placa porez na tu kuću a istovremeno pishesh da treba da se legalizuje? Izvini,maloprije se probudih i nejasno mi je.
    Porez na nepokretnost.
    "K'o mi, kad zovemo velikim čovjeka sitne duše,
    a ko zna koliko je tihih što divovi u njima čuče."

  15. #15
    Join Date
    Sep 2007
    Posts
    13,932
    Thanks Thanks Given 
    4,984
    Thanks Thanks Received 
    2,397
    Thanked in
    1,283 Posts

    Default

    Znachi ja na postojecu kucu na koju redovno placam porez trebam i josh i taj na nepokretnost???
    ...

  16. #16
    Join Date
    Oct 2010
    Posts
    7,389
    Thanks Thanks Given 
    69
    Thanks Thanks Received 
    860
    Thanked in
    513 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by AL no1 View Post
    Znachi ja na postojecu kucu na koju redovno placam porez trebam i josh i taj na nepokretnost???
    To je to brate, jedan isti porez, razlicito ga zovete samo.
    Samo ti...
    U mome srcu si...
    Jedna jedina, nepobjediva -
    Zvezdo ljubavi!

  17. #17
    Join Date
    Sep 2007
    Posts
    13,932
    Thanks Thanks Given 
    4,984
    Thanks Thanks Received 
    2,397
    Thanked in
    1,283 Posts

    Default

    Pa znachi ja sam lojalan poreskoj upravi li nisam? Ili ce mi doc neko da mi zivac digne?Dodushe tu ne treba puno.
    ...

  18. #18
    Join Date
    Sep 2009
    Posts
    3,724
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    389
    Thanked in
    249 Posts

    Default

    A zna li iko kako se moze provjeriti jel legalna ili ne ? Za kucu 40-50 god staru upisanu u katastar porez svake godine . Nekk rece da stoji neko g pored toga u listu nepokretnisti ? Gdje stoji da pogkedam . Didzse tada ogradu nisi moga stavit bez dozvoke a ne kucu .

    Послато са SM-T311 уз помоћ Тапатока

  19. #19
    Join Date
    Dec 2006
    Posts
    11,452
    Thanks Thanks Given 
    1,908
    Thanks Thanks Received 
    5,151
    Thanked in
    1,776 Posts

    Default

    U listu nepokretnosti piše ako nema dozvolu.

  20. #20
    Join Date
    Sep 2009
    Posts
    3,724
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    389
    Thanked in
    249 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by remark View Post
    U listu nepokretnosti piše ako nema dozvolu.
    Gdje ? Jer ne vidim tu kolonu . Hvala

    Послато са SM-T311 уз помоћ Тапатока

  21. #21
    Join Date
    Dec 2006
    Posts
    11,452
    Thanks Thanks Given 
    1,908
    Thanks Thanks Received 
    5,151
    Thanked in
    1,776 Posts

    Default

    Piše li na njemu da ne postoje tereti i ograničenja?

  22. #22
    Join Date
    Dec 2006
    Posts
    11,452
    Thanks Thanks Given 
    1,908
    Thanks Thanks Received 
    5,151
    Thanked in
    1,776 Posts

    Default

    Ovako izgleda list nepokretnosti kad objekat ima dozvolu.

  23. #23
    Join Date
    Sep 2009
    Posts
    3,724
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    389
    Thanked in
    249 Posts

    Default

    hvala puno , tako i meni izgleda ali reko bolje da pitam . pretpostavljam da je onda posebno upisano ako nije legalno

  24. #24
    Join Date
    Dec 2006
    Posts
    11,452
    Thanks Thanks Given 
    1,908
    Thanks Thanks Received 
    5,151
    Thanked in
    1,776 Posts

    Default

    Evo i takav primjer


  25. #25
    Join Date
    Sep 2009
    Posts
    3,724
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    389
    Thanked in
    249 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by remark View Post
    Evo i takav primjer

    jos jednom hvala .
    gle susnjara stavise hipoteku zbog 1900evra e sve izgorelo .

Page 1 of 8 12345 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Replies: 156
    Last Post: 10-11-21, 08:51
  2. legalizacija mariJuane!
    By pa$a milet in forum Nauka generalno
    Replies: 27
    Last Post: 29-05-15, 08:55
  3. Usluge Legalizacija-ucrtavanje objekata vec od 99e
    By PesPro in forum Ostali oglasi
    Replies: 74
    Last Post: 31-05-14, 10:44
  4. Legalizacija marihuane u CG?
    By Sick-Boy in forum Sve i svašta
    Replies: 684
    Last Post: 09-01-08, 11:24

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •