Porez na nekretnine

[Amygdala]

Da li redovno plaćate porez na nepokretnosti - zemlja i objekti u vašoj Opštni.

Da li ste informisani o tome da li postoji zastarjelost duga? Ako se ne plaća dugi niz godina! Koliko smo godina unazad u obavezi da izvršimo uplatu?

[darko cfc]

Da li redovno plaćate porez na nepokretnosti - zemlja i objekti u vašoj Opštni.

Da li ste informisani o tome da li postoji zastarjelost duga? Ako se ne plaća dugi niz godina! Koliko unazad godina smo u obavezi da izvršimo uplatu?

Pet godina ne mozes im pobjeci drug

Sent from my SM-G935F using Tapatalk

[kikiriki]

ko zna je li samo pet godina sad salju za porez od 2011g

[Markys]

pet godina od isteka godine u kojoj je porez utvrđen.Što znači 6

[djiha]

5 godina ako ni u jednom trenutku nisu pokrenuli bilo kakvu proceduru vezanu za dug koji mislis da je zastario...

Tako su npr. 2016 poslali dopise za "prinudnu naplatu" (iako nista nisu naplacivali), za dugove iz 2011, 2012... Samim tim, dug iz 2011/2012 vise nije zastario

[Apolo]

Ljudi su se zalili na ta rjesenja jer su ih dobili tek u 2016.
Desava se zbog neazurnih podataka da neko godinama ne dobija rjesenje.

[xxl]

5 godina ako ni u jednom trenutku nisu pokrenuli bilo kakvu proceduru vezanu za dug koji mislis da je zastario...

Tako su npr. 2016 poslali dopise za "prinudnu naplatu" (iako nista nisu naplacivali), za dugove iz 2011, 2012... Samim tim, dug iz 2011/2012 vise nije zastario

upravo tako.apsolutna zastara je posle 10 godina

[Fidel Castro]

Zanima me jedna stvar...

Kupio sam stan ima 5 godina.

Uredno sam platio porez pri kupovini i od tada uredno placam porez na nepokretnost.

Jutros mi je, nakon 5 godina, stiglo pismo iz Uprave Prihoda da su vrsili neku ponovnu procjenu i da je ona utvrdjena na znatno visociji iznos od onoga koji sam ja platio i za koji sam placao porez... te shodno tome moram sad da platim razliku koja je blizu 'iljadu eura.

O cemu se radi i ima li kakve vajde da se co'ek zali i ide preko advokata ili je ono "cuti dok te karam" parola u ovoj nesreci od zemlje?

[Mojsije]

Zanima me jedna stvar...

Kupio sam stan ima 5 godina.

Uredno sam platio porez pri kupovini i od tada uredno placam porez na nepokretnost.

Jutros mi je, nakon 5 godina, stiglo pismo iz Uprave Prihoda da su vrsili neku ponovnu procjenu i da je ona utvrdjena na znatno visociji iznos od onoga koji sam ja platio i za koji sam placao porez... te shodno tome moram sad da platim razliku koja je blizu 'iljadu eura.

O cemu se radi i ima li kakve vajde da se co'ek zali i ide preko advokata ili je ono "cuti dok te karam" parola u ovoj nesreci od zemlje?

Wtf.............?!?!?!?!

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[Fidel Castro]

Wtf.............?!?!?!?!

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

Znacio bi mi neki konstruktivniji komentar

Inace se od prvog dana dospjeca odma racuna kamata od 0.03% na dan, valjda da te uplase pa da platis bez ikakvog prigovora.

Evo ne vjerujem sto se radi u ovoj banana republici, srece mi. Onima koji na poreze duguju milione se prasta ili se rade razno-razne nagodbe a ovima sto redovno placaju se yebe majka, koliko moze.

[Ostoja]

Zanima me jedna stvar...

Kupio sam stan ima 5 godina.

Uredno sam platio porez pri kupovini i od tada uredno placam porez na nepokretnost.

Jutros mi je, nakon 5 godina, stiglo pismo iz Uprave Prihoda da su vrsili neku ponovnu procjenu i da je ona utvrdjena na znatno visociji iznos od onoga koji sam ja platio i za koji sam placao porez... te shodno tome moram sad da platim razliku koja je blizu 'iljadu eura.

O cemu se radi i ima li kakve vajde da se co'ek zali i ide preko advokata ili je ono "cuti dok te karam" parola u ovoj nesreci od zemlje?

Zali se. Prije par godina sam dobio porez koji je bio nerazumno visok. Podrum u kojem drzim alat su kategorisali kao stan, ili tako nekako, ne sjecam se detalja. Mislim da je bila neka greska oko godine izgradnje. Napisao sam prigovor i znacajno su mi smanjili porez. Moj utisak je bio, "ako prodje, prodje". Deru. U svakom slucaju, moras napisati pismeni prigovor. Probaj da smanjis.

[Fidel Castro]

Zali se. Prije par godina sam dobio porez koji je bio nerazumno visok. Podrum u kojem drzim alat su kategorisali kao stan, ili tako nekako, ne sjecam se detalja. Mislim da je bila neka greska oko godine izgradnje. Napisao sam prigovor i znacajno su mi smanjili porez. Moj utisak je bio, "ako prodje, prodje". Deru. U svakom slucaju, moras napisati pismeni prigovor. Probaj da smanjis.

Ali u pitanju je stan koji je kupljen prije 5 godina. Stan je procjenjen na odredjeni iznos. Porez od 3% sam platio pri kupovini. Od tada svake godine uredno placam porez.

I sad mi stize da ipak stan ne vrijedi onoliko nego ovoliko. Na osnovu cega, zaboga? Ne bih javno da pisem sto bih uradio nacelnici koja je potpisala "rjesenje" ali 'iljadu eura bi joj sitnica bila.

Prigovor iskljucivo preko advokata? Ne razumijem se, nisam se nikad bakcao sa ovakvim stvarima... pokusavao sam sto dalje da se drzim od trulom sistema i prokletih institucija koje nicemu dobrom ne sluze.

[Ostoja]

Pa i meni je odjednom doslo znatno vise nego sto je prije bilo. Bilo mi cudno pa sam isao u katastar da provjerim. Navodno su pravili novu procjenu pa su tako neki porezi dostigli nerazumne iznose. Prigovor sam sam pisao. Cak mislim da sam ga rucno pisao i predao na arhivu. Kod mene se radilo o ociglednim greskama u pogledu starosti i namjene, tako da nije bila neka mudrost napisati prigovor. Ono, najlakse je angazovat advokata, ako poznajes nekog da je korektan.

[Fidel Castro]

Pa i meni je odjednom doslo znatno vise nego sto je prije bilo. Bilo mi cudno pa sam isao u katastar da provjerim. Navodno su pravili novu procjenu pa su tako neki porezi dostigli nerazumne iznose. Prigovor sam sam pisao. Cak mislim da sam ga rucno pisao i predao na arhivu. Kod mene se radilo o ociglednim greskama u pogledu starosti i namjene, tako da nije bila neka mudrost napisati prigovor. Ono, najlakse je angazovat advokata, ako poznajes nekog da je korektan.

Rekao bih da je drugacija situacija/slucaj.

Ovo je meni kao tek sad dosla procjena koja je radjena od strane 2 vjestaka jos onda kad sam kupovao stan (2018. godine).

Bez obzira sto sam ja platio porez (3%) na odredjenu vrijednost i sto placam godisnji porez na tu vrijednost, tek sad (nakon 5 godina) je stigla procjena ta dva vjestaka i na osnovu te procjene donijeto rjesenje od strane nacelnice da moram da platim 'razliku' u odnosu na onih 3% koje sam ja 2018. platio i 3% vrijednosti do koje su ta dva vjestaka dosla (njihova 'strucna' procjena), nakon 5 godina.

[Ostoja]

Rekao bih da je drugacija situacija/slucaj.

Ovo je meni kao tek sad dosla procjena koja je radjena od strane 2 vjestaka jos onda kad sam kupovao stan (2018. godine).

Bez obzira sto sam ja platio porez (3%) na odredjenu vrijednost i sto placam godisnji porez na tu vrijednost, tek sad (nakon 5 godina) je stigla procjena ta dva vjestaka i na osnovu te procjene donijeto rjesenje od strane nacelnice da moram da platim 'razliku' u odnosu na onih 3% koje sam ja 2018. platio i 3% vrijednosti do koje su ta dva vjestaka dosla (njihova 'strucna' procjena), nakon 5 godina.

Izgleda da je drugacije. Mozda je najbolje konsultovat advokata. Ako treba da platis razliku od hiljadu, to je bas mnogo.

[Fidel Castro]

Izgleda da je drugacije. Mozda je najbolje konsultovat advokata. Ako treba da platis razliku od hiljadu, to je bas mnogo.

Stan na osnovu pomenutih "strucnih vjestaka" procijenjen jedno 30 'iljada vise nego sto je placen i na sta je placen (i placan) porez. 3% na tu razliku je blizu 'iljadu eura.

Imam neki strasan osjecaj da cu morat' da platim a da ce svaka druga peripetija samo vise da me kosta.

Da zivim u nekom drugom sistemu sigurno ne bi tako razmisljao ali vodjen iskustvom, znam dje sam i kako stvari (ne) funkcionisu.

[Mojsije]

Stan na osnovu pomenutih "strucnih vjestaka" procijenjen jedno 30 'iljada vise nego sto je placen i na sta je placen (i placan) porez. 3% na tu razliku je blizu 'iljadu eura.

Imam neki strasan osjecaj da cu morat' da platim a da ce svaka druga peripetija samo vise da me kosta.

Da zivim u nekom drugom sistemu sigurno ne bi tako razmisljao ali vodjen iskustvom, znam dje sam i kako stvari (ne) funkcionisu.

Nisam strucnjak za pravo, ali mi naknadna pamet u ovom slucaju ne pije vodu.

Ja imam (da nesto ne ureknem) obrnut slucaj. Pri kypovini prije godinu i po, 3% sam platio na cijenu iz ugovora, koja je ispala veca za nekih 20% u odnosu na sto je opstina procijenila stan, i na osnovu rjesenja sam platio porez za proslu godinu. Umanjenje sam imao po 1% za svaku godinu starosti objekta i jos jedno umanjenje jer mi je to stan u kojem zivim.

Ja bi se zalio da sam na tvoje mjesto...

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[Fidel Castro]

Kakva "naknadna pamet"?

Više je "zakasnjelo rjesenja" izgleda.

Procjena izvršena 2018. godine, rješenje sačinjeno i meni poslato u martu 2023. godine.

Poću ja do advokata sjutra ali iskreno nemam neke nade jer znam u kakvom smeću od sistema i institucija živim.

Poslato preko goluba pismonoše

[Beton]

Kakva "naknadna pamet"?

Više je "zakasnjelo rjesenja" izgleda.

Procjena izvršena 2018. godine, rješenje sačinjeno i meni poslato u martu 2023. godine.

Poću ja do advokata sjutra ali iskreno nemam neke nade jer znam u kakvom smeću od sistema i institucija živim.

Poslato preko goluba pismonoše

Ipak idi do advokata jer cisto sumnjam da ti je neko prodao stan 30 000 manje nego sto je vrijedio po tadašnjim cijenama ja sam se sudio evo 10 godina za procenu zemlje i konacno dobih sto sam tražio

[bayo]

Je li se radi o naknadnoj korekciji poreza na promet nekretnine ili godišnjeg poreza na nekretnine ?

Ili i jednog i drugog?

[Fidel Castro]

Je li se radi o naknadnoj korekciji poreza na promet nekretnine ili godišnjeg poreza na nekretnine ?

Ili i jednog i drugog?

Naknadnoj korekciji procjene vrijednosti stana.

Shodno tome i korekcija poreza na promet (3%) za razliku izmedju 3% koje sam platio i 3% koje su oni procjenili.

Sto se godisnjeg poreza tice... vidjecu kad stigne iduci. Za jedno mjesec/dva ako nisam sto permutovao.

[bayo]

Ti si platio 3% na kupoprodajnu cijenu stana iz ugovora. Ako oni tada nisu imali primjedbu na cifru koja je navedena u ugovoru, mislim da sad nemaju osnova da je koriguju.

Uostalom, sa navedenom vrijednošću su se u tom momentu saglasili, tj donijeli rešenje po kojem si platio porez i knjižio stan.

Ja bi se žalio u svakom slučaju. Ona zatezna kamata na dnevnom nivou je prdnjava priča, još je nikome nisu naplatili.

[stara.dama]

Fidel, isti slucaj kod sestre mi.
Kupila stan u Baru prije 5-6 godina, platila odma porez 3% od iznosa kupovine iz ugovora.
Napominjem da joj je dolazio procjenitelj i usmeno potvrdio da ce taj iznos biti procjenjen.
Radi se o starijoj zgradi u Makedonskom naselju.
Sad joj stiglo rjesenje da mora da plati razliku.
Nisam je shvatio da li joj u tom rjesenju stoji da su joj sada opet radili procjenu neki anonimusi
ili je tadasnji procjenitelj ipak vise procjenio stan. Ali ipak, posle 5 godina da stigne rjesenje, sramota i bruka.

[Fidel Castro]

Ti si platio 3% na kupoprodajnu cijenu stana iz ugovora. Ako oni tada nisu imali primjedbu na cifru koja je navedena u ugovoru, mislim da sad nemaju osnova da je koriguju.

Uostalom, sa navedenom vrijednošću su se u tom momentu saglasili, tj donijeli rešenje po kojem si platio porez i knjižio stan.

Ja bi se žalio u svakom slučaju. Ona zatezna kamata na dnevnom nivou je prdnjava priča, još je nikome nisu naplatili.

Nisu imali primjedbu ali je to bilo usmeno. Pismeno nikad nije stigla njihova procjena vec sada, 5 godina kasnije koja se 'mimoilazi' sa originalnom cifrom za 30k eura.

Tako da se bojim da nije u pitanju korekcija vec njihova "originalna procjena" koja je navodno ustanovljena 2018. godine ali je rjesenje donijeto sad, prije par dana.

Fidel, isti slucaj kod sestre mi.
Kupila stan u Baru prije 5-6 godina, platila odma porez 3% od iznosa kupovine iz ugovora.
Napominjem da joj je dolazio procjenitelj i usmeno potvrdio da ce taj iznos biti procjenjen.
Radi se o starijoj zgradi u Makedonskom naselju.
Sad joj stiglo rjesenje da mora da plati razliku.
Nisam je shvatio da li joj u tom rjesenju stoji da su joj sada opet radili procjenu neki anonimusi
ili je tadasnji procjenitelj ipak vise procjenio stan. Ali ipak, posle 5 godina da stigne rjesenje, sramota i bruka.

Pa vjerovatno su krenuli u neku akciji "deri dok mozes" jer zvuci kao identican slucaj.

Kao sto napisah... po onome sto ja vidim NIJE sad radjena ponovna procjena vec je to ona originalna, samo su se sad sjetili da donesu rjesenje o toj razlici.


P.S. Svjesni smo svi da su cijene nekretnina skocile. Da li shodno tome i svi placamo veci porez na nepokretnost?

Kakva je situacija kod vas?

Jer ja od kad sam uzeo stan, tih prvih par godina sam placao po 1% manje (na osnovu starosti zgrade od jedne godine u odnosu na proslu) svake godine. Sve do 2022. godine kad mi je dosao veci porez nego prosle. I to samo 24% u odnosu na proslu godinu ili ti 25% ako se uzme u obzir onaj 1% za starost zgrade.

Jel' i to dodje normalno?

Cisto da ako krenem da ih tuzim da im onda vec yebem 4 majke jer ima jos dosta drugih stvari koje sam kulirao do sad ali ako su vec toliki cigani i olos od ljudi onda cemo da se "igramo" prljavije. Jos od prosle godine su babi, bez ikakve provjere i pitanja, dodali turisticku taksu na kucu u Sutomoru. Kuca koja se NIKAD nije izdavala. Na moje pitanje "zbog cega" odgovor je bio da su "pretpostavili da se izdaje jer je u zoni koja je popularna za izdavanje turistima".

Sto je mnogo, mnogo je.

[bojankov]

Ja bi ovo, nasao par slucajeva, sastavio detalje i obratio se nekim novinama da objave :-)
To je stvarno sramota.

Послато са SM-F936B помоћу Тапатока