[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[acs]

Vrse pritisak na nas


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Biznismen Podgorica]

A kako ide sa sadnjom drveca, moze li se to dogovoriti sa Zelenilom? Sadnja i oplemenjivanje zemlje.

Kad platis moze sve.
A i to nije skupo..

Mi smo to radili 2 puta. Drveće je sađeno cijelom ulicom ali se osuši brzo. Iako je svaku noć dolazilo vozilo vatrogasno koje je navodnjavalo drveće. Solucija je da se ugradi sistem navodnjavanja podzemni. Svi ulazi imaju novca da učestvuju ali je nažalost tu najveća prepreka razna papirologija, dozvole , odobrenja i čuda od raznih institucija...

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

E brate mi ispred nase zgrade imamo 5 cesmi (za hidrofor) crijevo 50m pa se sve zalije svaki drugi dan..
To nemaju novogradnje.

Mozda nije za ovu temu, ali ne znam dje bih drugo pitao: Zasto su na kranovima Normal company na gradilistu Ljubovic Hills stavljene CG zastave? Je li to neki nacionalni projekat, sta???

Ako malo restartujes uredjaj sam ces zakljuciti sto i kako.
Dje god vidis to - sam ces donijeti zakljucak..

[Bugi]

Mozda nije za ovu temu, ali ne znam dje bih drugo pitao: Zasto su na kranovima Normal company na gradilistu Ljubovic Hills stavljene CG zastave? Je li to neki nacionalni projekat, sta???

Samo za one koji se osjećaju Crnogorci...

Poslato sa kompaktne pisaće mašine Note 8 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[oblivion]

Bogomi ni da su zakacili zastavu Pakistana.. sto bi to kome bolo oci, po sred glavnog grada jedne zemlje zastava te zemlje. U svakoj zemlji normalna pojava..

Divljaju cijene novogradnje i po primorju opasno.. i to prolaze sto je najace. Evo nisam pametam

[Dejan]

Mozda nije za ovu temu, ali ne znam dje bih drugo pitao: Zasto su na kranovima Normal company na gradilistu Ljubovic Hills stavljene CG zastave? Je li to neki nacionalni projekat, sta???

Normal company je iz Crne Gore kompanija pa zbog toga valjda.

[Djed_Djuro]

Procitajte zakon o drzavnim simbolima pa ce vam biti jasno zasto sam ovo pitao.

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

[radza-madza]

to je znak institucijama da.patriota.gradi pa da ga ne smaraju inspekcije čuda itd, a ujedno znak da patriote navale da kupuju ako su prave patriote...sto.bi rekli.na tvitru, eto, i to sam vam.rijesio

MIX 2

[montenegrina]

Mozda nije za ovu temu, ali ne znam dje bih drugo pitao: Zasto su na kranovima Normal company na gradilistu Ljubovic Hills stavljene CG zastave? Je li to neki nacionalni projekat, sta???

To ti je kao nekad Titova slika. Samo stavis i inspekcije te ne diraju, ne smiju da pridju

[radza-madza]

na zlatiboru su pored Mone roknuli čudovište od zgrade iz svemira se vidi koliko je to... i na vrhu naravno zastava, skoro čuh da je Dodikova zadužbina u pitanju

[starwalker]

Divljaju cijene novogradnje i po primorju opasno.. i to prolaze sto je najace. Evo nisam pametam

Eo ga kvadrat dostiže i 4k

https://www.b92.net/biz/vesti/region...nav_id=1584385

Thanx Nato





Tapatalk

[Mojsije]

Dostize i 15k sto se toga tice.
Najveci problem trzista nekretnina je ocajno kreditiranje. Preprepreskupi krediti i nemogucnost lokalnog zivlja da po povoljnim uslovima kupuje. Ja bih prvi rado shopingovao nekretninu, ali mi ne pada na pamet da me deru prvo gradjevinci sa cijenama u Pg preko 900e za kvadrat, i na primorje preko 1300-1400e, koliko je realno, a onda i banke sa slupim zajmom.
Ali balon puca dogodine, pa ce sve doci na svoje

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

[kimmi]

Dostize i 15k sto se toga tice.
Najveci problem trzista nekretnina je ocajno kreditiranje. Preprepreskupi krediti i nemogucnost lokalnog zivlja da po povoljnim uslovima kupuje. Ja bih prvi rado shopingovao nekretninu, ali mi ne pada na pamet da me deru prvo gradjevinci sa cijenama u Pg preko 900e za kvadrat, i na primorje preko 1300-1400e, koliko je realno, a onda i banke sa slupim zajmom.
Ali balon puca dogodine, pa ce sve doci na svoje

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

Doci ce ako imas kesh. U vremenima krize pozdravi se sa laganim dobijanjem jeftinog kredita. Kriza generise probleme u bankarskom sektoru. Cim par njih zaustavi stambene kredite dolazi do pojacane traznje kod tih par koje ce davati, sto odmah povlaci I podizanje kamatnih stopa.

Ako cemo realno, stambeni krediti nikad povoljniji nijesu bili. A kad racunate svi zaboravljate koliko su nekretnine bile prije 15 ili 20 godina I koliko je vredjelo sadasnjih 50k € a tadasnjih 100k DEM. Novac gubi vrijednost protekom vremena. Pa godisnja inflacija je malo manja od kamate po kreditima.

A ako pukne kriza, a sve su naznake da hoce, onaj koji je u kesu proci ce dobro...

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

[Mojsije]

Doci ce ako imas kesh. U vremenima krize pozdravi se sa laganim dobijanjem jeftinog kredita. Kriza generise probleme u bankarskom sektoru. Cim par njih zaustavi stambene kredite dolazi do pojacane traznje kod tih par koje ce davati, sto odmah povlaci I podizanje kamatnih stopa.

Ako cemo realno, stambeni krediti nikad povoljniji nijesu bili. A kad racunate svi zaboravljate koliko su nekretnine bile prije 15 ili 20 godina I koliko je vredjelo sadasnjih 50k € a tadasnjih 100k DEM. Novac gubi vrijednost protekom vremena. Pa godisnja inflacija je malo manja od kamate po kreditima.

A ako pukne kriza, a sve su naznake da hoce, onaj koji je u kesu proci ce dobro...

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

4.5-5%, koliko je prosjecna kamata na stambeni kredit, je dranje na zivo. One kamate od 3% sto reklamiraju, postoje samo na reklami.
Ocekivao bih da je ova kamata 1-2% max, i onda mozemo da pricamo o povoljnom kreditu.

1000+ je retardiran koncept, omca za prosjecnog coeka.

Nije zurba posto poto kupiti nesto, jer zelenasenje sa placanjem kamata od 30-40000 je samo za one sto nisu bas finansijski pismeni.

[remark]

Kolika je godišnja inflacija u majci našoj CG?

[Mojsije]

2.5-3%

[kimmi]

2.5-3%

Kako ocekujes kamatu manju od stope inflacije??

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

[extravaganca]

Zar nije kamata na 1000+ 2.99?

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

[kimmi]

Zar nije kamata na 1000+ 2.99?

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

Jeste prema gradjanima koji uzmu taj kredit, ali banka naplati nesto vise (mozda jos 1%, nisam siguran sad) jer drzava subvencionise dio kamate bankama koje ucestvuju u projektu.

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

[kimmi]

Za 75000 (za stan od 50000) placas 20 godina oko 312 e mesecno. Uzmimo da 20 godina iznajmljujes stan za 200 e mesecno to je za 20 godina 48000 plus (oduzmi od 75000 to je 27000 manje nego za kupljen stan) i 100 e razlike u kiriji na 20 godina to je 24000.

Boze, ja goru matematiku I sa manje ekonomskog smisla nijesam gledao.

Ajde da uzmemo ove tvoje parametre.
Uzmes 50k kredita I za 20 godina vratis 75k eura ali ti ostane stan.

Ako od ovih 75k oduzmes 48k koliko bi bacila za kiriju ispada te da te je stan kostao cijelih 27 hiljada. Odnosno da umjesto sto si placala kiriju ti si placala banci I za 20 godina si preko dala jos 27k ali ti je ostao stan koji kosta sada 50k.

Ali ne, po tvojoj logici bolje da sparas po tih 112€ mjesecno pa ces za 20 godina sa tih 27k da kupis nesto. A ni sad za te pare ne mozes uzet skoro nista, a ne za 20 godina.

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

[BiTrAtE]

Zbilja jbt kakva matematika, ama baš ni jedan spoljni faktor nije uzet u obzir...

[joni]

Starogradnja:bitno je da rečeš svima dobro jutro,pripomogneš komšinicama starijim sa cegerom i uklopio si se
Novogradnja:bitno je da plaćaš održavanje zajedničkih prostorija,ne uplićeš se u odluke đe će se sredstva od istog trošiti i ne intetesuješ se zašto. 20% stanara ne plaća održavanje odnosno koje marifetluke pravne koriste da ne plaćaju tu obavezu i uklopio si se

Sent from my 6055P using Tapatalk

[KRKNA]

Posteno, da hebe oca...

Nego, sto je zamrla tema, opet ovaj Fidel kvari zabavu...

Posto je naziv teme starogradnja/novogradnja, a ispisalo se dosta o ovim nasim preduzetnicima i lokacijama, ne bi bilo lose da se napise koja o starim zgradama...

Koje zgrade vaze za dobre i kvalitetne, a koje su skart i za izbjegavanje...

Što se starogradnje u Podgorici tiče nijedna nije primać standardima i rasporedu tzv.vojnih zgrada i onim koje su Splićani krajem osamdesetih radili. Ti veći stanovi (dvosobni, trosobni i četvrosobni) stanovi su imali odvojen spavaći blok hodnikom, pa predsobljem, imali su kupatilo i toalet, većina njih i ostavu. Komforan dnevni obravak, odvojenu trpezariju, odvojenu kuhinju, ili prostranu kuhinju sa trpezarijom. Dosta stanova je imalo i dvije lođe (izlazak na istu iz dnevnog boravka, i jedne od spavaćih soba), neke čak i tri.
Što se tiče stanova za izbjegavnje, to su bile zgrade od elemenata, farbrike stanova 'Spuž', ali samo i jedino iz razloga, što naši 'stručnjaci' te ploče nijesu pravilno ugrađivali (koliko se sjećam priče, nijesu znali, pa su skidali zaštitni sloj s tih ploča u toku izgradnje, pa su skoro svi stanovi imali problema s vlagom, bubašvabama, mravima i sl)...

[montenegrina]

Moja drugarica ima takav stan u Splicanku na zabjelo oko 90 kvadrata trosoban, kupatilo, wc, ostava, odvojen spavaci dio, predivan stan. Skoro prodje tu jedan od 40 kvadrata fin.

[Oljce]

Kriva sam :/

KRKNA ne znam da li ces znati one svetlo ljubicaste dve zgradice sa po 2 sprata cini mi se na Starom Aerodromu , u ulici gde je Voli ali dole sa leve strane put one zgrade nove sto se gradi... da ne znas prodaje li se tu neki stan i kakva je gradnja?

[Danilo...]

Zgrade nicu svaki dan, oni grubi radovi i izlivanje betona da se zgrada stavi pod krov i tu prestaje sve i krece probijanje rokova. Izgleda radnike naci ne mogu, svi utekose za bolje pare preko granice