Page 128 of 213 FirstFirst ... 2878118124125126127128129130131132138178 ... LastLast
Results 3,176 to 3,200 of 5314

Thread: [DILEMA] Starogradnja / novogradnja

  1. #3176
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,040
    Thanks Thanks Given 
    2,187
    Thanks Thanks Received 
    2,347
    Thanked in
    1,212 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Biznismen Podgorica View Post
    Odustalo se od kupovine stana u PG nisu to te cijene i nisu to trenutno kvaliteti koji vrijede te pare -> da ne bi sad iznosio detaljne info.
    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    -> Kupljena 2 stana u Petrovac.

    -> Garsonjera i dvosoban stan.

    -> Garsonjera prazna (bez stvari) samo je kupatilo namjesteno i klima ostala fabricka..

    -> Dvosoban stan namjesten (komplet)

    -> starogradnja zgrade stare oko 10godina..
    Imaš temu Prodaja/Oglasi, ne vidim svrhu tvog posta ovdje.

  2. #3177
    Join Date
    Feb 2010
    Location
    By The Rivers Dark (Leonard Cohen)
    Posts
    2,113
    Thanks Thanks Given 
    3
    Thanks Thanks Received 
    16
    Thanked in
    13 Posts

    Default

    Eno Zeta izbacila raspored ove nove zgrade na zabjelo. Kod njih mi bas smeta sto dnevnu malu prave, a realno najvise vremena se tu provodi. Isto su to na Stari napravili, nema sanse garnitura da moze nego moras 2-3 fotelje pa da se kombinujes... E vidjeli su od Toma ove ostave pa i oni to sad rade, to je za pohvalu

  3. #3178
    Join Date
    Mar 2004
    Location
    PG
    Posts
    3,425
    Thanks Thanks Given 
    952
    Thanks Thanks Received 
    546
    Thanked in
    305 Posts

    Default

    Očekivano od ZG... Svaki stan uporedive kvadrature im je copy paste

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

  4. #3179
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Podgorica
    Posts
    28,791
    Thanks Thanks Given 
    4,682
    Thanks Thanks Received 
    9,651
    Thanked in
    3,652 Posts

    Default

    Uđoh kod jednoga druga u stan (pojma nisam imao ko je radio zgradu) ali čim uđosmo u dnevnu znao sam da je Zetagradnja. Dugačke uske dnevne stopljene sa trepezarijom, horor...

    Svaka vama čast koji plaćate po 1200e+ za takve projekte...

    Sent from my Mi Note 10 using Tapatalk
    I wouldn’t trust a man who wouldn’t try to steal a little.

  5. #3180
    Join Date
    Mar 2004
    Location
    PG
    Posts
    3,425
    Thanks Thanks Given 
    952
    Thanks Thanks Received 
    546
    Thanked in
    305 Posts

    Default

    Kumu identiticna dnevna na starom sa novim stanom preko puta uprave carina...

    Ja sam mu pričao da uzme 20m2 veći stan stan u Pejtonu + da full renovira za iste pare, ali on nije htio... Ne znam, lično se ne bih razmišljao...

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
    Last edited by institucija; 19-01-20 at 17:52.

  6. #3181
    Join Date
    Feb 2010
    Location
    By The Rivers Dark (Leonard Cohen)
    Posts
    2,113
    Thanks Thanks Given 
    3
    Thanks Thanks Received 
    16
    Thanked in
    13 Posts

    Default

    20 kvadrata veci stan za iste pare, jos na onoj lokaciji?? U cemu je caka? Peti sprat bez lifta mozda?

  7. #3182
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,040
    Thanks Thanks Given 
    2,187
    Thanks Thanks Received 
    2,347
    Thanked in
    1,212 Posts

    Default

    Zetagradnja sad radi ovau novu Linea zgradu od zgrade pored Atlasa pa do njihovog poslovnog centra (zanimame sto ce toliki poslovni centri, za ove velike biznise u CG). Čula sam da su cijene oko 2000 eur i računaju ekskluzivna gradnja. Sa jedne strane zagušeni bulevar, pun izduvnih gasova, sa druge strane tik uz vašu ekskluzivnu zgradu tri druge zgrade. I ko za to može da plati tolike pare.
    Još lagano zazeše traku bulevara da grade zgradu, eto koliko prostora imaju, nemaju okel zgradu da prave nego sa bulevara.


  8. The Following 2 Users Say Thank You to montenegrina For This Useful Post:


  9. #3183
    Join Date
    Nov 2008
    Posts
    2,384
    Thanks Thanks Given 
    1,798
    Thanks Thanks Received 
    1,145
    Thanked in
    434 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Zetagradnja sad radi ovau novu Linea zgradu od zgrade pored Atlasa pa do njihovog poslovnog centra (zanimame sto ce toliki poslovni centri, za ove velike biznise u CG). Čula sam da su cijene oko 2000 eur i računaju ekskluzivna gradnja. Sa jedne strane zagušeni bulevar, pun izduvnih gasova, sa druge strane tik uz vašu ekskluzivnu zgradu tri druge zgrade. I ko za to može da plati tolike pare.
    Još lagano zazeše traku bulevara da grade zgradu, eto koliko prostora imaju, nemaju okel zgradu da prave nego sa bulevara.

    Zetagradnja radi, ali za Turke.
    Ne znam ko ih uci, i daje instrukcije za ulaganja.
    Mnogi su se preracunali.
    Budvu vec uveliko napustaju.

  10. #3184
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    Homeland
    Posts
    9,119
    Thanks Thanks Given 
    420
    Thanks Thanks Received 
    166
    Thanked in
    115 Posts

    Default

    Ovo ce da bude veci balon nego 2008/09, stim
    sto je tada puklo u Americi i svuda u svijetu, ovaj put mi se cini da ce biti samo
    kod nas.

  11. The Following 2 Users Say Thank You to kEDOWN For This Useful Post:


  12. #3185
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    36,764
    Thanks Thanks Given 
    88
    Thanks Thanks Received 
    3,264
    Thanked in
    1,813 Posts

    Default

    Samo što to može zahvatiti manje od 1% stanovništva.
    Bukvalno nas se velike igre ne tiču...

    Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  13. #3186
    Join Date
    May 2009
    Posts
    23,164
    Thanks Thanks Given 
    1,273
    Thanks Thanks Received 
    4,264
    Thanked in
    1,987 Posts

    Default

    PG



    Tapatalk
    The more things change, the more they stay the same.

  14. #3187
    Join Date
    Oct 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    2,293
    Thanks Thanks Given 
    393
    Thanks Thanks Received 
    89
    Thanked in
    43 Posts

    Default

    Pa gleda li se list nepokretnosti kad se uzima stan?

    Sent from my SM-G975F using Tapatalk
    I did it for me. I liked it. I was good at it. I felt alive. - Walter White

  15. #3188
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    Homeland
    Posts
    9,119
    Thanks Thanks Given 
    420
    Thanks Thanks Received 
    166
    Thanked in
    115 Posts

    Default

    Ako je u izgradnji placen, vjerovatno ne.

  16. #3189
    Join Date
    Sep 2009
    Posts
    3,724
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    389
    Thanked in
    249 Posts

    Default

    U BD je zadnjih dvedesetak godina vise stotina stanova tako bilo . U raznim formama prevare . Nekima je investitor na kraju platio ( jako mali broj ) , neki su sa bankama uspjeli da postignu neke dogovore a mnogo njij je ostalo i bdz novca i bez stana .
    Jbg rizik kada se kupuje u izgradnji . Zato su stanovi jedan kroz jedan bar dvadeset posto skupljo

  17. #3190
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,040
    Thanks Thanks Given 
    2,187
    Thanks Thanks Received 
    2,347
    Thanked in
    1,212 Posts

    Default

    LJudi n eobraćaju pažnju, a i nema ko d aih posavjetuje ali sve se to može vidjeti. Ovo je mafijaška zemlja i mora se otvoriti 4 očiju jer ako se sam ne zaštitiš, neće niko.

  18. #3191
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,694
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Ovo je realno moglo biti samo prije Notara. Ako je kod Notara onda je Notar morao da upozori kupca o postojanju hipoteke, jer je Notar morao vidjeti list nepokretnosti.

    E sad ako je Kupac svjesno prihvatio hipoteku bez neke potvrde banke da će hipoteka biti brisana, onda je Kupac budala.

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

  19. #3192
    Join Date
    Sep 2009
    Posts
    3,724
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    389
    Thanked in
    249 Posts

    Default

    Koji crni notar salis li se ? Prvo je bilo da notar svojom imovinom garantuje ( a imovina taman za stolicu da se objesis ) posle to niko i ne spominje .
    Drugo ako kupujes nesto u izgradnji normalno ie da nije jedan kroz jedan jer nije moguce . A sve dok ne upises stan investitor moze podici kredit i staviti banka hipoteku .
    A gdje su po tri put prodan isti stan ? I nije tu notar kriv jer jos ne postoji uvjetenje iz katastra jer ga ne moze ni biti kad jos nema zgrade .

  20. #3193
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    46,229
    Thanks Thanks Given 
    2,752
    Thanks Thanks Received 
    2,617
    Thanked in
    1,264 Posts

    Default

    investitora zavezati u podrum dok se stan ne upiše jedina sigurna solucija
    She is only here to annoy herself!

  21. #3194
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,694
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by brodomaketar View Post
    Koji crni notar salis li se ? Prvo je bilo da notar svojom imovinom garantuje ( a imovina taman za stolicu da se objesis ) posle to niko i ne spominje .
    Drugo ako kupujes nesto u izgradnji normalno ie da nije jedan kroz jedan jer nije moguce . A sve dok ne upises stan investitor moze podici kredit i staviti banka hipoteku .
    A gdje su po tri put prodan isti stan ? I nije tu notar kriv jer jos ne postoji uvjetenje iz katastra jer ga ne moze ni biti kad jos nema zgrade .
    Postoji institut predbilježbe ugovora. Prvi po vremenu prvi po pravu, pa i hipoteka banke naknadna može da se puši.

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

  22. #3195
    Join Date
    Sep 2009
    Posts
    3,724
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    389
    Thanked in
    249 Posts

    Default

    Kimi to je po zakonu i u teoriji u stvarnom zivotu i praksi je malo drugacije . Dok ti svoje dokazes stan ce biti xx godina neuknjizen sto znaci da nista ne mozes sa njim .
    A da ne pricam koliko ces novca i zivaca potrositi . U ovom momentu postoji u BD jedno desetak zgrada koje se grade ohaha godina . Sve prodate a zavrsetak pa mozns bude jefnog dana a mozda i ne . Ovo je drugacijo problem ali osnova je ista .

  23. #3196
    Join Date
    Dec 2006
    Posts
    11,449
    Thanks Thanks Given 
    1,906
    Thanks Thanks Received 
    5,140
    Thanked in
    1,774 Posts

    Default

    Ja sam kupio stan u izgradnji, imao sam samo jedan uslov, pare dobijaju kad se završi i uknjiži, naravno dao sam neki sitan avans . Na drugi način ga ne bih kupio ni kod majke.

  24. The Following User Says Thank You to remark For This Useful Post:


  25. #3197
    Join Date
    Sep 2005
    Location
    nk
    Posts
    22,515
    Thanks Thanks Given 
    7,373
    Thanks Thanks Received 
    4,439
    Thanked in
    1,731 Posts

    Default

    Ista situacija Remark...

    Sent using Tapatalk
    #fakenews

  26. #3198
    Join Date
    Sep 2009
    Posts
    3,724
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    389
    Thanked in
    249 Posts

    Default

    Svaka cast ako su vam investitori tako dali . Ovdje nena sanse . Moguce da ih ima takvig ali bas rijetki svi traze uplatu jer fol dobijate nizu cijenu .
    Ako nije jedan kroz jedan i da se idmah moze brz tereta uknjizit ma nebi ga ni od sebe kuoio .
    J.. ostanes bez para u stana . Sta sa mu radis ?

  27. #3199
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    1,018
    Thanks Thanks Given 
    45
    Thanks Thanks Received 
    46
    Thanked in
    39 Posts

    Default

    Postoji varijanta da kada se potpisuje ugovor/predugovor, novac uplati notaru na neki prelazni racun na kojem pare stoje dok se nekretnina ne izgradi, i tek onda prelaze na racun investitora. Ovo se ne placa dodatno koliko ja znam

  28. #3200
    Join Date
    May 2006
    Posts
    13,131
    Thanks Thanks Given 
    5,694
    Thanks Thanks Received 
    7,397
    Thanked in
    2,969 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by djiha View Post
    Postoji varijanta da kada se potpisuje ugovor/predugovor, novac uplati notaru na neki prelazni racun na kojem pare stoje dok se nekretnina ne izgradi, i tek onda prelaze na racun investitora. Ovo se ne placa dodatno koliko ja znam
    Plaća se ta usluga notaru, zavisno od iznosa se tarifa odredjuje.

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

Page 128 of 213 FirstFirst ... 2878118124125126127128129130131132138178 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 3 users browsing this thread. (0 members and 3 guests)

Similar Threads

  1. Dilema E730-D500
    By NETMAN in forum Android
    Replies: 14
    Last Post: 07-04-06, 14:57
  2. dilema
    By podgoricanka in forum Sex i erotika
    Replies: 51
    Last Post: 05-12-05, 08:50
  3. DVB Dilema.. help needed
    By NexusVI in forum Hardware
    Replies: 1
    Last Post: 20-09-05, 12:59
  4. Dilema oko procesora , sta kupiti ?
    By monteboy in forum Hardware
    Replies: 49
    Last Post: 14-11-04, 16:49

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •