[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[Bronx-PG]

Eto na Zabjelo u Kralja Nikole na onu staru zgradu đe je auto car, neko dobio dozvolu da podigne 1 sprat i potkrovlje. Zgrada stara preko 20 godina ako ne i 30-40, al neko je dobio papire za to...

[darko cfc]

Ili radi pa ako prodje prodje...

Sent from my Mate 10 pro using Tapatalk

[Hell Raiser]

ne. davno je donijet zakon, jos za mugosine vladavine, o nadogradnji ravnih krovova u podgorici. mozes da dobijes dozvolu od opstine ako se dogovoris sa stanarima. na taj nacin bi se rijesio dugogodisnji problem ravnih krovova i vlage u stanovima ispod. u pojedinim zgradama je to bas problematicno.
pa ima nekoliko primjera da su ljudi pristajali ako investitor zamijeni fasadu i potpuno rekonstruise ulaze.
samo je bas malo ljudi pristajalo na tako nesto, jer odmah ide neko ce pare da zaradi, bla bla bla

Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

[N_L]

Sto se mene tice ako ne steti samoj zgradi, stabilnosti ili bilo sto neka dignu ako ce se zgrada obnovit malo, novi lift, fasada itd, tako se u BG radi(lo). Moze to nakaradno da ispane a moze i ok, sve zavisi.

[retype_htc]

Dobro se sjeti vise neko da napise,mora da se prati forum


https://www.cdm.me/drustvo/bez-dobre...-biti-tijesno/


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Director]

Dobro se sjeti vise neko da napise,mora da se prati forum


https://www.cdm.me/drustvo/bez-dobre...-biti-tijesno/


Sent from my iPhone using Tapatalk

Gospodin Dr.Veljko Radulović me oduševio u emisiji na rtcg prije 15 dana. Jasno je da stručni ljudi ovdje ne mogu da utiču puno na investitore...vežeš konja đe ti gazda kaže. Sistem nam je takav. Slobo , Milo & co su ove prostore nepovratno devastirali...

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[novakb14]

Pogledajte đe planiraju da umetnu zgradu... Nije još uvijek odobren projekat, ali je podnešen zahtjev (ova u sredini).

Ne znam kako nazvati ovo. Nehumano mi je preblaga riječ.

prelijepo, može tu još jedna uska da stane.

[Fidel Castro]

Kasno stigoh na zabavu izgleda...

Ja ne mogu da vjerujem da svako malo pocne ista (najgluplja moguca) prica oko toga koje je naselje bolje, koje je selo a koje metropola i kome su preci sisli sa koje planine ili isplivali iz kojeg mora...

Ovaj put je bilo samo brisanje, imate srece sto je kasno i nemam kad infrakcije da lijepim ali sledeci put ce definitivno bit'. I necu bit' blag jer ovo nije prvi put da se desava, uglavnom od strane istih forumasa.

(I obratite paznju na temu na kojoj pisete, iako tako glupim pricama nije mjesto ni na jednoj temi. Makar ne na ovom forumu.)

[Mstislav]

Pogledajte đe planiraju da umetnu zgradu... Nije još uvijek odobren projekat, ali je podnešen zahtjev (ova u sredini).

Ne znam kako nazvati ovo. Nehumano mi je preblaga riječ.

Већ је плац ограђен, не знам хоће ли чекат да им одобре пројекат.
Како рекосте, код љубовића је била пољана могли су да направе најљепши кварт да је дуп био како треба, али како чух од архитекте једног, тамо је дозвољена градња на свакој појединачној парцели, није стављено да се мора укрупнит парцела да би постала урбанистичка, већ је свака катастарска парцела и урбанистичка.

[Djed_Djuro]

Cijena kvadrata u izgradnji, City kvart, Celebic nova zgrada iza zgrade dje je Forest - 1.400 €. Ovo je doduse cijena kod agencije, nije direktno kod investitora.

[stefke]

Bgm kao da su sa kvalitetom br 1....

Skuplji od zetagradnje, bemaxa...

[Danilo...]

Ne nego je trudbenik broj 1. I dako ukapirate vec jednom, cijenu prvo diktira lokacija pa onda izvodjac (a svi su isti btw, svi saradjuju i dogovaraju se oko svega)...

[stefke]

Ne nego je trudbenik broj 1. I dako ukapirate vec jednom, cijenu prvo diktira lokacija pa onda izvodjac (a svi su isti btw, svi saradjuju i dogovaraju se oko svega)...

Lokacija je top
Vrijedi tu do 1800

[Director]

Cijena kvadrata u izgradnji, City kvart, Celebic nova zgrada iza zgrade dje je Forest - 1.400 €. Ovo je doduse cijena kod agencije, nije direktno kod investitora.

Toliko je i ranije bila ako se ne varam? Čelebića bije loš glas zbog kvaliteta pa kod njega mogu kupiti stanove samo neupućeni ili oni koji ih žele izdavati. Definitivno treba biti obazriv jer gipsani pregradni zidovi, to jedino on radi i niko drugi koliko sam upoznat.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[flex]

Gipsane pregradne zidove rade sada skoro svi, osim Zetagradnja i ne znam za Bemax. Mada nikad ne bih kupio stan dje su pregradni zidovi od gipsa.

[Director]

Ja mislim da ih niko ne radi osim čelebić. Bemaxu je pregradni zid između dnevne i prve spavaće 30cm... Čelebiću je priča da i njemci stavljaju pregradne zidove od gipsa u daleko skupljim stanovima. Ja mislim da je možda Normal u nekim zgradama stavljao pregradne zidove od gipsa, dok je Dadi cigla kao i kod većine...

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[memyselfandi]

Milu je priča da smo lideri u regionu.

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

[Director]

Nemojmo skretat sa teme... Treba iznositi korisne informacije.

Kako sam se danas zakucao u kolonu par puta u vojislavljevića, pa svakim danom sve veća gužva na kružnim tokovima zaobilaznice...pa krivi most, pa kružni kod delte, pa moskovska...pakao svuda u pm. Ovom gradu je potrebno par petlji , nešto se mora rješavati jer PG samo raste. Ne ide mi u glavu koliko je plitko neko razmišljao kada je projektovao most sa dvije trake...onaj kružni na raskrnici cetinje/nk je pakao, one sporedne ulice i sve onamo... kako će tek biti za par godina, Beogradske gužve nam ne ginu

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[memyselfandi]

A most Blaža Jovanovića izgrađen 1950. Nije u pitanju vizija. Ustvari jeste, danas postoji samo vizija što većeg zgrtanja para. Nažalost, sreću ne donose.

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

[NSX]

Nemojmo skretat sa teme... Treba iznositi korisne informacije.

Kako sam se danas zakucao u kolonu par puta u vojislavljevića, pa svakim danom sve veća gužva na kružnim tokovima zaobilaznice...pa krivi most, pa kružni kod delte, pa moskovska...pakao svuda u pm. Ovom gradu je potrebno par petlji , nešto se mora rješavati jer PG samo raste. Ne ide mi u glavu koliko je plitko neko razmišljao kada je projektovao most sa dvije trake...onaj kružni na raskrnici cetinje/nk je pakao, one sporedne ulice i sve onamo... kako će tek biti za par godina, Beogradske gužve nam ne ginu

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

dobro je što su i ovo stigli da projektuju, a i tada je PG imala jedno 5 puta manje stanovnika i 15 puta manje auta bez prećerivanja

[djiha]

Ja mislim da ih niko ne radi osim čelebić. Bemaxu je pregradni zid između dnevne i prve spavaće 30cm... Čelebiću je priča da i njemci stavljaju pregradne zidove od gipsa u daleko skupljim stanovima. Ja mislim da je možda Normal u nekim zgradama stavljao pregradne zidove od gipsa, dok je Dadi cigla kao i kod većine...

A sta fali pregradnim zidovima od gipsa konkretno? Ako se odrade kako treba, i vise su nego dobri, cak su i prakticniji nego da su od blokova.
E sada, drugi je problem sto se kod nas ne rade kako treba. Ocigledno...

[N_L]

Npr zvucna izolacija. Meni ne bi smetali jer bi svakako sve zidove* po stanu porusio jer kakave rasporede danas prave to je koma.


*ne nosece

[Director]

A sta fali pregradnim zidovima od gipsa konkretno? Ako se odrade kako treba, i vise su nego dobri, cak su i prakticniji nego da su od blokova.
E sada, drugi je problem sto se kod nas ne rade kako treba. Ocigledno...

Pitaj ljude koji žive u zgradama Čelebića. Ja sam stvarno dosta ljudi čuo u razgovoru da su izuzetno nezadovoljni kvalitetom gradnje Čelebića. Da je izolacija užasna. Takođe, neki nisu imali takvih problema ali opet nisu presrećni zbog gipsanih zidova odma da ti kažem. Uostalom, za 1300 eura po kvadratu mora se očekivati daleko bolji kvalitet.

[bayo]

A sta fali pregradnim zidovima od gipsa konkretno? Ako se odrade kako treba, i vise su nego dobri, cak su i prakticniji nego da su od blokova.
E sada, drugi je problem sto se kod nas ne rade kako treba. Ocigledno...

Najveci problem je što se javlja pukotina izmedju zida i plafona i sto je slaba zvučna izolacija. O kačenju tv, slike sa težim ramom ili (nedajbože) bojlera da ne pričamo, ako se to ne predvidi prilikom same izgradnje zida
Kod nas se radi sa po jednom tablom gipsa i unutra vuna 10 cm, a pravilo je da ide dupla tabla obostrano, sa vunom koja se sabije na 10cm.

[straus]

Kakvi su pregradni zidovi kod bemaxa?

Poslato sa ANE-LX1 uz pomoć Tapatoka