Page 184 of 201 FirstFirst ... 84134174180181182183184185186187188194 ... LastLast
Results 4,576 to 4,600 of 5004

Thread: Starogradnja vs novogradnja

  1. #4576
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    Podgorica, Montenegro
    Posts
    22,216
    Thanks Thanks Given 
    341
    Thanks Thanks Received 
    247
    Thanked in
    171 Posts
    Rep Power
    739463

    Default

    1100e? Pa na stari su skuplji stanovi onda...

  2. #4577
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    348
    Thanks Thanks Given 
    18
    Thanks Thanks Received 
    41
    Thanked in
    27 Posts
    Rep Power
    27600

    Default

    Vec smo pisali o tome,1150e je bila cijena kod ovih ostalih u C.kvartu, a profesorska je vazda bila malo jeftinija, znam da se jedno vrijeme vrcela cijena od 1100e po m2, prije nego su cijene pocele da divljaju zadnjih par godina.
    Nemam pojma kakav je kvalitet te zgrade, je li onaj parking iza besplatan za stanare, vidim da je postavljena rampa. Onamo si bez garaznog mjesta mrtav, a kupovina garaze znaci jos 100-150e na m2 stana
    Last edited by Totalno Lagan; 27-06-20 at 10:17.

  3. #4578
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,634
    Thanks Thanks Given 
    343
    Thanks Thanks Received 
    286
    Thanked in
    211 Posts
    Rep Power
    0

    Default

    Quote Originally Posted by stefke View Post
    1100e? Pa na stari su skuplji stanovi onda...
    Skuplji. Na stari su 1250, naravno ne sve zgrade.
    Što se profesorske zgrade tiče kod City kvarta ne znam kvalitet stanova. Ne može se očekivati neki top kvalitet ali ne vjerujem da je loše. Što se parkinga tiče, on je problem svuđe.

  4. #4579
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,634
    Thanks Thanks Given 
    343
    Thanks Thanks Received 
    286
    Thanked in
    211 Posts
    Rep Power
    0

    Default

    Quote Originally Posted by Sten View Post
    Extra ponuda

    Sent from my SM-G965F using Tapatalk
    Gledao sam ovaj stan. Meni se lično dopada. E sad ovo bi se prošle godine lagano prodalo. Sve i da ga ne proda brzo, nalećeće neko da ga kupi.

  5. #4580
    Join Date
    Dec 2019
    Posts
    64
    Thanks Thanks Given 
    75
    Thanks Thanks Received 
    7
    Thanked in
    7 Posts
    Rep Power
    41764

    Default

    Bio sam u garsonjeru jednu, prva zgrada u nizu od profesorskih, lijepo odradjena, ali izolacija katastrofa, po prvi put sam u zivot cuo to famozno komsija kao da zivi sa tobom. Ovamo desno slusas babu koja je razvila tv na 100, lijevo beba koja place od 7 ujutro.

    Sent from my Redmi 5 using Tapatalk

  6. #4581
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,634
    Thanks Thanks Given 
    343
    Thanks Thanks Received 
    286
    Thanked in
    211 Posts
    Rep Power
    0

    Default

    Zato kupujte kod provjerenih investitora i otvorite oči. Ja iz iskustva mogu reći da kod Zetagradnje je solidan kvalitet. Ljudi su ođe dosta neistinitih informacija dijelili pa svakako mnoge stvari uzeti sa rezervom i sam se uvjeriti.

  7. #4582
    Join Date
    Dec 2010
    Posts
    626
    Thanks Thanks Given 
    7
    Thanks Thanks Received 
    9
    Thanked in
    2 Posts
    Rep Power
    98826

    Default

    Evo od 22h će da zatvore kafiće u City Kvart.
    Đe će se sad izlazit Direktore? Đe sad izać kad zatvore lokale?
    Prodaja/otkup i ugradnja muzike za auto.
    Više informacija u inbox.

  8. #4583
    Join Date
    Feb 2019
    Location
    Niksic
    Posts
    463
    Thanks Thanks Given 
    313
    Thanks Thanks Received 
    83
    Thanked in
    47 Posts
    Rep Power
    25760

    Default

    Quote Originally Posted by Zarate View Post
    Evo od 22h će da zatvore kafiće u City Kvart.
    Đe će se sad izlazit Direktore? Đe sad izać kad zatvore lokale?
    Odakle to?

  9. #4584
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    9,187
    Thanks Thanks Given 
    19
    Thanks Thanks Received 
    355
    Thanked in
    123 Posts
    Rep Power
    525975

    Default

    Eto na fb Glavni Grad Podgorica.
    Žale se stanari zgrada na buku,pa će valjda planom bit da kafići mogu da rade od 7 do 22h. Jer kao se žale stanari na parking i buku...
    Poliranje farova 10€ do 15€ (komplet)
    Poliranje automobila od 40€ do 70€

    Više informacija u inbox.

  10. #4585
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    348
    Thanks Thanks Given 
    18
    Thanks Thanks Received 
    41
    Thanked in
    27 Posts
    Rep Power
    27600

    Default

    I ja procitah, ali valjda jos uvijek nije donesena odluka.
    Nijesam fan tog naselja niti tamo izlazim precesto, ali mi zvuci nevjerovatno da lokali nece raditi poslije 10. Nekih izuzetaka ce biti 100%. Zamisli da zivis u naselju dje je 200 kafica, ali poslije 10 nemas dje pivo da popijes

  11. #4586
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,634
    Thanks Thanks Given 
    343
    Thanks Thanks Received 
    286
    Thanked in
    211 Posts
    Rep Power
    0

    Default

    Quote Originally Posted by Zarate View Post
    Evo od 22h će da zatvore kafiće u City Kvart.
    Đe će se sad izlazit Direktore? Đe sad izać kad zatvore lokale?
    Ja što sam izlazio, izlazio sam...a što se tih kafana tiče, vjerovatno je dojadilo stanarima pojedinih zgrada.

  12. #4587
    Join Date
    Apr 2014
    Posts
    2,913
    Thanks Thanks Given 
    94
    Thanks Thanks Received 
    53
    Thanked in
    47 Posts
    Rep Power
    75898

    Default

    Nece u 22h ne brinite. Mozda 23h.

  13. #4588
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    15,031
    Thanks Thanks Given 
    108
    Thanks Thanks Received 
    377
    Thanked in
    210 Posts
    Rep Power
    843872

    Default

    Podjes u city kvart kupis stan na prvi sprat iznad kafica i zalis se na buku.

    Sto se tice parkinga neka se obrate investitoru


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  14. #4589
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,634
    Thanks Thanks Given 
    343
    Thanks Thanks Received 
    286
    Thanked in
    211 Posts
    Rep Power
    0

    Default

    Quote Originally Posted by acs View Post
    Podjes u city kvart kupis stan na prvi sprat iznad kafica i zalis se na buku.

    Sto se tice parkinga neka se obrate investitoru


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    U pitanju je profesorska zgrada. Nisu stanari krivci već komunalna ne radi posao kako treba

  15. #4590
    Join Date
    Apr 2014
    Posts
    2,913
    Thanks Thanks Given 
    94
    Thanks Thanks Received 
    53
    Thanked in
    47 Posts
    Rep Power
    75898

    Default

    Quote Originally Posted by acs View Post
    Podjes u city kvart kupis stan na prvi sprat iznad kafica i zalis se na buku.

    Sto se tice parkinga neka se obrate investitoru


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Ima tamo dovoljno parkinga za stanare problem su kafane kojih je previse u te dvije zgrade.

  16. #4591
    Join Date
    Mar 2006
    Location
    montenegro-pg
    Posts
    19,308
    Thanks Thanks Given 
    2
    Thanks Thanks Received 
    45
    Thanked in
    33 Posts
    Rep Power
    49048

    Default

    22 kafane su u 2 zgrade...i nijesu se useljavali prvo kafane no stanari tako da priča što si tamo kupovao stan kad si znao ne pije vodu - ok za ove nove kupce.

    Ovo se odnosi samo na 2 profesorske zgrade ne na city kvart...jer je haos. Haos. Promijenila se struktura gostiju u posljendjih godinu-dvije i sad je sve mladjarija koja urlice. Kafici se trkaju ko ce jace muziku da navije a najveci problem je inspekcija koja ne radi svoj posao kako treba. Svaki vlasnik lokala zna inspektore/policiju i to se lagano zavrsava.

    Parking je za stanare zgrada i to je rijeseno jer svi imaju kartice ali je problem parkiranje pored i na trotoaru jer se ne moze proc. Kafici izbace stolove napolje (iako nemaju dozvolu) i jos se onda popere kolima na trotoar - proc ne mozes. Naravno, opet se vracamo na to da sluzbe ne rade posao kako treba.

    Što se cijena tiče, za namještene, čujem da se prodaju od 1100 do 1350.
    Last edited by laciale; 29-06-20 at 08:43.
    Leo Messi no es de este mundo !!! Gvardiola...14. Grazias Pep.

  17. #4592
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    920
    Thanks Thanks Given 
    16
    Thanks Thanks Received 
    12
    Thanked in
    12 Posts
    Rep Power
    54751

    Default

    Kako se na osnovu broj LN gleda koja je zgrada/ulica u pitanju?

  18. #4593
    Join Date
    Mar 2010
    Location
    Baš fino potkrovlje
    Posts
    5,976
    Thanks Thanks Given 
    803
    Thanks Thanks Received 
    190
    Thanked in
    113 Posts
    Rep Power
    138583

    Default

    Quote Originally Posted by djiha View Post
    kako se na osnovu broj ln gleda koja je zgrada/ulica u pitanju?
    Имаш на сајту управе за кадрове геопортал, гдје је већина катастарских општина приказана са бројевима парцела, тако можеш наћи било коју парцелу у цг, тачно гдје се налази на мапи.

    Послато са sm-g950f помоћу Тапатока
    Ја чекам посао али волим ову земљу!



    А што пијем кад ми шкоди
    ко ће кући да ме води?

  19. The Following User Says Thank You to Mstislav For This Useful Post:


  20. #4594
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    348
    Thanks Thanks Given 
    18
    Thanks Thanks Received 
    41
    Thanked in
    27 Posts
    Rep Power
    27600

    Default

    Quote Originally Posted by laciale View Post
    22 kafane su u 2 zgrade...i nijesu se useljavali prvo kafane no stanari tako da priča što si tamo kupovao stan kad si znao ne pije vodu - ok za ove nove kupce.

    Ovo se odnosi samo na 2 profesorske zgrade ne na city kvart...jer je haos. Haos. Promijenila se struktura gostiju u posljendjih godinu-dvije i sad je sve mladjarija koja urlice. Kafici se trkaju ko ce jace muziku da navije a najveci problem je inspekcija koja ne radi svoj posao kako treba. Svaki vlasnik lokala zna inspektore/policiju i to se lagano zavrsava.

    Parking je za stanare zgrada i to je rijeseno jer svi imaju kartice ali je problem parkiranje pored i na trotoaru jer se ne moze proc. Kafici izbace stolove napolje (iako nemaju dozvolu) i jos se onda popere kolima na trotoar - proc ne mozes. Naravno, opet se vracamo na to da sluzbe ne rade posao kako treba.

    Što se cijena tiče, za namještene, čujem da se prodaju od 1100 do 1350.
    Ja sam pitao za parking kod tih zgrada, dakle za stanare je besplatan. To bas dosta znaci.
    Npr trenutno je najmanji jednosoban stan u Master kvart 51+m2 ×1200e + 8000 eura garazno mjesto (koje je neophodno!), taj stan kosta oko 70000e
    Nek neko ponudi za stan u profesorsku 1100-1150, identican stan te izlazi 11-14000 jeftinije, plus sto je odmah useljiv.
    Vjerovatno je ova nova zgrada kvalitetnija i ljepsa ali pitanje je da li to vrijedi 200-300e vise po kvadratu, ljudi onamo avakako uzimaju stanove zbog lokacije tj fenseraja i lokala, kvalitet nije prioritetna stavka
    Last edited by Totalno Lagan; 29-06-20 at 18:26.

  21. #4595
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,634
    Thanks Thanks Given 
    343
    Thanks Thanks Received 
    286
    Thanked in
    211 Posts
    Rep Power
    0

    Default

    Jes ali ne može se porediti master i profesorska realno. Dva puta bolji projekat, kvalitet i atraktivnost je na strani mastera kada se bude završio...

  22. #4596
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    348
    Thanks Thanks Given 
    18
    Thanks Thanks Received 
    41
    Thanked in
    27 Posts
    Rep Power
    27600

    Default

    ???
    Zgrade su jedna iza druge, bukvalno isti kvart (dio kvarta) cak su i slicne- iskosene i kilometar siroke sa 500 stanova.
    Kao da mi poredis Celebica i Zetagradnju u tom naselju-pojma nemam koja je koja zgrada, svaka mi je ista, isto naselje.
    Mladja populacija voli onaj dio grada kao i razne sminkice i snobici. I njima je potpuno svejedno koja je koja zgrada, samo da mogu reci da su u City kvartu. Stanari pisu peticije da se ogranici rad lokalima a meni ljufi pricaju da im se zbog toga dopada taj dio grada jer su u centru desavanja i izlazaka (mladji dio populacije stvarno). Logicno je da Master bude skuplji, ali 250e po kvadratu je fina razlika plus sto ce zgrada biti useljiva tek za godinu-dvije. To je jos 5000e kirije.
    Ko zna koja ce cijena na kraju da bude po ovom oglasu ali mislim da nece biti previsoka
    Ako bi se mogao ubosti stan u profesorsku za oko 1100e po kvadratu (ta se cijena uvijek vrcela) mislim da je dobra kupovina, zato sam i okacio oglas ovdje.
    Last edited by Totalno Lagan; 29-06-20 at 20:31.

  23. #4597
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    15,031
    Thanks Thanks Given 
    108
    Thanks Thanks Received 
    377
    Thanked in
    210 Posts
    Rep Power
    843872

    Default

    Po meni onamo moze covjek da kupi stan samo za izdavanje. Jedino ludak bi uzeo za zivot.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  24. The Following 3 Users Say Thank You to acs For This Useful Post:


  25. #4598
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    348
    Thanks Thanks Given 
    18
    Thanks Thanks Received 
    41
    Thanked in
    27 Posts
    Rep Power
    27600

    Default

    Slazem se, ali hajp je nenormalan za tim naseljem.
    Da ne otvaramo ponovo diskusiju, sve je vec receno o tom dijelu grada.

  26. #4599
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,634
    Thanks Thanks Given 
    343
    Thanks Thanks Received 
    286
    Thanked in
    211 Posts
    Rep Power
    0

    Default

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    ???
    Zgrade su jedna iza druge, bukvalno isti kvart (dio kvarta) cak su i slicne- iskosene i kilometar siroke sa 500 stanova.
    Kao da mi poredis Celebica i Zetagradnju u tom naselju-pojma nemam koja je koja zgrada, svaka mi je ista, isto naselje.
    Mladja populacija voli onaj dio grada kao i razne sminkice i snobici. I njima je potpuno svejedno koja je koja zgrada, samo da mogu reci da su u City kvartu. Stanari pisu peticije da se ogranici rad lokalima a meni ljufi pricaju da im se zbog toga dopada taj dio grada jer su u centru desavanja i izlazaka (mladji dio populacije stvarno).

    Ako bi se mogao ubosti stan u profesorsku za oko 1100e po kvadratu (ta se cijena uvijek vrcela) mislim da je dobra kupovina, zato sam i okacio oglas ovdje.
    Druže ti imaš neko izdeformisano gledanje na stambeni prostor čim pišeš da ljudi tamo kupuju stanove zbog lokala i fenseraja. Ne zaboravi da je razlog velikog broja lokala u tom dijelu Podgorice upravo zbog popularnosti te lokacije, nisu kupci tome doprinijeli. Ne sumnjam da su ljudi u City kvartu sa primorja masovno kupovali stanove zbog atraktivnosti i izdavanja ali je stvarno nezrelo misliti na takav način.
    Meni lično je bilo presudno izabrati provjerenog investitora recimo, većina ljudi tako i bira, zatim se gleda ponuda stanova, specifikacija, naravno i sama lokacija.
    Ako ti nije bitan kvalitet, šta ti je bitno? Nije bitno kakav je kvalitet keramike, parketa, stolarije, liftova, izolacije itd?
    Neko je ovdje jedan dan pominjao ove profesorske zgrade kako imaju užasnu izolaciju i kako čuješ sve što neko priča pored u stanu. To je užas ako je tako...

    Btw ja kada sam se uselio u zgradu đe trenutno živim, nije bilo par poslovnih izdatih prostora, parkinga koliko hoćeš, ulica ne toliko prometna a onda se sve promijenilo sa dolaskom prodavnica i lokala, brze hrane itd. Ne smeta mi uopšte , nemam buku osim što je ulica baš prometnija u odnosu na raniji period ali nema buke od kafana , jedino smetaju "eto me za minut" likovi koji ostave auto i piju kafe, čekaju bureke, pizze i ostalo...

  27. #4600
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,634
    Thanks Thanks Given 
    343
    Thanks Thanks Received 
    286
    Thanked in
    211 Posts
    Rep Power
    0

    Default

    Quote Originally Posted by acs View Post
    Po meni onamo moze covjek da kupi stan samo za izdavanje. Jedino ludak bi uzeo za zivot.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Ja da imam novca vjerujem da bi mi 70% kupovine nekretnina bilo u tom dijelu grada, naravno gledam to iz drugacijeg ugla od tebe, zato je bilo "ludaka" koji su imali i zarađuju zbog svojih odluka. Nakon tog dijela grada, Stari Aerodrom bi mi bio uz Blok 9 na drugom mjestu. Ostala naselja bi zaobišao.

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Prodajem Stan u Baru (novogradnja)
    By lale gator in forum Nekretnine
    Replies: 45
    Last Post: 25-11-16, 07:24
  2. Najam Kuća u Balabane (novogradnja)
    By jokaš in forum Nekretnine
    Replies: 0
    Last Post: 22-01-15, 10:06
  3. Najam Stan 80 m2 zabjelo, novogradnja
    By Kresoje in forum Nekretnine
    Replies: 5
    Last Post: 18-09-13, 08:41
  4. Prodajem Stan u Podgorici (novogradnja)
    By wasup in forum Nekretnine
    Replies: 21
    Last Post: 19-09-12, 08:53

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •