Page 118 of 122 FirstFirst ... 1868108114115116117118119120121122 LastLast
Results 2,926 to 2,950 of 3036

Thread: Starogradnja vs novogradnja

  1. #2926
    Join Date
    Jan 2012
    Posts
    50
    Rep Power
    8

    Default

    Meni nije jasno ko uopste kupuje vise ove stanove. Opasni smo paraši postali. Vise zgrada a manje ljudi nisam gledao.


    Sent from my iPhone using Tapatalk

  2. #2927
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    8,209
    Rep Power
    725955

    Default

    A moraju ljudi da se kuće. Nisu svi paraši, većina ljudi rješava to pitanje kreditom.

    Za paraše se sprema poseban kvart na izlazu iz PG prema Cetinju. Čelebić već ima projekat ali sve i da imam para ta zabit me ne bi zanimala

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk

  3. #2928
    Join Date
    May 2006
    Posts
    4,819
    Rep Power
    795372

    Default

    Quote Originally Posted by BiTrAtE View Post
    2 stana valjda ostala, uz Family kvart na Zabjelo je zgrada. U izgradnji, rok završetka 1. maj '20




    Sent from my Mi 9T using Tapatalk
    To je Zelenika... Nije mi jasno ko kupuje po toj cijeni tamo iza lamela

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

  4. #2929
    Join Date
    Feb 2010
    Location
    By The Rivers Dark (Leonard Cohen)
    Posts
    2,029
    Rep Power
    58257

    Default

    Quote Originally Posted by karamazov View Post
    Dje pored kosnice, put gore, tj ka Zabjelu... nijesam primijetio...

    Da vas pitam ovo, kad se vec pominje razlika u kvadraturi, ko se uopste zove da premjeri stan...
    Nije neka filozofija sabrat povrsinu prostorija, geometrija iz 6og osnovne je dovoljna...
    Ali da to bude zvanicno... sudaki vjestak, geometar mozda, nije bas da im je u opisu posla...
    Od kosnice ka tehnomaxu, ruse sve one barake.
    Sto se tice premjera, odje napravise problem oko toga a zapravo je jednostavno da jednostavnije ne moze. Izvodjac ima svog geometra, i svi zajedno po zavrsetku idete na lice mjesta (ti, geometar i glavni inzinjer) da se stan provjeri i premjeri. Ako je stan manji izvodjac ti placa taj iznos, ako je veci ti izvodjacu placas. Nijesam cuo da je ikad ikom bilo odstupanja preko 1.5m2, manje ili vise svejedno.
    Quote Originally Posted by Director View Post
    Pa priča da je kvalitet razvršja neupitan...

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk
    Ja kad cujem da se pominje kvalitet kod nasih izvodjaca prosto se moram nasmijati. Sve je to, ali bas sve, ista favela. Zajedno rade, saradjuju, pomazu masinama, materijalom i sl.
    Quote Originally Posted by Director View Post
    A moraju ljudi da se kuće. Nisu svi paraši, većina ljudi rješava to pitanje kreditom.

    Za paraše se sprema poseban kvart na izlazu iz PG prema Cetinju. Čelebić već ima projekat ali sve i da imam para ta zabit me ne bi zanimala

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk
    Ta zabit ima najbolje sportske terene, ogromne markete, dom zdravlja, posta, pumpe, skola (sa organizovanim skolskim prevozom), vrtici, ma bukvalno sve na dohvat ruke. Jedina mana je udaljenost od grada tj posla, mada za sve velike gradove je najnormalnije da se putuje po sat vremena do posla a nama je i 30 min mnogo.

  5. #2930
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    8,209
    Rep Power
    725955

    Default

    Danas sam đecu vozio na rođendan neki i onda sam se provozao Blokom 5, 6, 9, City kvart obišao pješice, napravio sa ženom ogroman krug pored green levela i fakulteta, mastera itd. Ja sam po prirodi veliki detaljista i mislim da kritike na račun city kvarta, prvog dijela , uopšte ne stoje. Untrašnjost ima park sa doduše polomljenim klackalicama i toboganom ali opet postoji , moze se voziti biciklo, igrati fudbal, da se djeca ne izglibaju u blatu poslije kiša, živa ograda je skoro pa svuda, trotoari i pločnici oko zgrada su sa ukusom urađeni, spolja su stavljali po prizemlju pločice umjesto klasične fasade što djeluje lijepo i sa ukusom, a ispred je sve uređeno manjim zelenim površinama. Uopšte ne djeluje bučno u unutrašnjem dijelu, sasvim pristojno za bilo kakvu aktivnost djece i izostanak bojazni da će neđe potrčati na ulicu. Blok 9 se lijepo razvija ali ga prati ista boljka kao kod svih, a to je skučenost sa prostorom zbog gustine izgrađenih objekata. Ima svakako lijepih zgrada, Šajov projekat je fakat vrlo lijep. Tu je i blizina Bloka kojem fali jedno pofino osvježavanje kao i većini starih stambenih zgrada. Green Level ima isto lijepu lokaciju ali zato me one zgrade u kojima živi Lukšić asociraju na socijalni projekat bez obzira što su ga pokušali samouzdići postavljanjem rampe. Klasičan bezličan stabeni prostor kojeg nisu ni pokušali ljepšom bojom urediti.

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk

  6. #2931
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Vojvotk|nja od Fund|ne
    Posts
    20,175
    Rep Power
    1749541

    Default

    Zbunio se arhitekta...


    Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk
    Sell the Vatican, Feed the World!

  7. #2932
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    G-spot
    Posts
    19,667
    Rep Power
    616423

    Default

    Quote Originally Posted by karamazov View Post
    Da vas pitam ovo, kad se vec pominje razlika u kvadraturi, ko se uopste zove da premjeri stan...
    Nije neka filozofija sabrat povrsinu prostorija, geometrija iz 6og osnovne je dovoljna...
    Ali da to bude zvanicno... sudaki vjestak, geometar mozda, nije bas da im je u opisu posla...
    Što te interesuje mjerenje stana kada si potpisao standardni ugovor(99% slučajeva) po kojem imaš navedeno +- odstupanje
    Quote Originally Posted by Dača View Post
    Što bi srpska istorija morala biti u skladu sa istorijama okolnih država?
    Mi ćemo učiti svoju.

  8. #2933
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    849
    Rep Power
    54751

    Default

    Zato sto mu je stan mozda manji nego to dozvoljeno odstupanje? Zato sto u nekim slucajevima katastar upisuju kvadraturu po projektu a ne stvarno stanje?

  9. #2934
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    8,517
    Rep Power
    397007

    Default

    Evo još malo informacija o novogradnji:

    VOLVOX gradnja lokacija: Pobrežje 4 Jul ulica (da bi približno objasnio đe je) 1200€ m2 u izgradnji
    Građevinar 50-70m dalje od njega isto 1200€ m2 u izgradnji
    Preko puta Građevinara Zetagradnja pravi novu zgradu (trenutno se kopaju temelji) isto je 1200€ m2 u izgradnji.
    Južna kapija grada - BEMAX do 19-og Decembra 1000€ m2 u izgradnji, posle 19-og 1100€ m2 ide tako dobih informaciju.
    Poliranje farova 10€ do 15€ (komplet)
    Poliranje automobila od 40€ do 70€

    Više informacija u inbox.

  10. #2935
    Join Date
    May 2006
    Posts
    4,819
    Rep Power
    795372

    Default

    Quote Originally Posted by Bronx-PG View Post
    Evo još malo informacija o novogradnji:

    VOLVOX gradnja lokacija: Pobrežje 4 Jul ulica (da bi približno objasnio đe je) 1200€ m2 u izgradnji
    Građevinar 50-70m dalje od njega isto 1200€ m2 u izgradnji
    Preko puta Građevinara Zetagradnja pravi novu zgradu (trenutno se kopaju temelji) isto je 1200€ m2 u izgradnji.
    Južna kapija grada - BEMAX do 19-og Decembra 1000€ m2 u izgradnji, posle 19-og 1100€ m2 ide tako dobih informaciju.
    Ne znam za ove informacije, sestra mi je išla u Razvršje da pita i dobila je informaciju da je cijena 1100-1150 €/m2. Valjda zavisi od kvadrature, načina plaćanja i roka izgradnje (rade se 4 zgrade).

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

  11. #2936
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    8,209
    Rep Power
    725955

    Default

    Imaju li te zgrade portira?

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk

  12. #2937
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    7,517
    Rep Power
    165580

    Default

    Ima li komsije sa sjevera da mi nalozi ugalj dok ja ne mogu da nadjem parking satima a dijete vodim u skolu i vrtic na Stari?

    Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

  13. #2938
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    14,231
    Rep Power
    666145

    Default

    Sazna li zvoncica koliko je kvadrat u onu VHM pit zagorica


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  14. #2939
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    12,198
    Rep Power
    647237

    Default

    Ja pokusavam saznati ali nema sanse
    Zovu na prezentaciju pa onda da saopste.
    Evo vam sajt https://emeraldgarden.me/

  15. #2940
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    29,233
    Rep Power
    314066

    Default

    A baš mi se sviđa raspored

    Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X

    ............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  16. #2941
    Join Date
    Jul 2004
    Location
    Earth
    Posts
    22,746
    Rep Power
    1514541

    Default

    Meni izgleda sve ultra nabijeno i generalno manja kvadratura od neke idealne za stanove sa odredjenim brojem soba.

    44.7m2 jednosoban... Mislim gledao sam ja jednosobne i manje od 40m2 ali to su vec sprdnje... Imaju i Kinezi one 'kaveze' dje zive u par kvadrata, velicine parking mjesta pa mozda i ja mnogo ocekujem...
    Tako mi Posejdonovog trozupca!

  17. #2942
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    8,209
    Rep Power
    725955

    Default

    Quote Originally Posted by Fidel Castro View Post
    Meni izgleda sve ultra nabijeno i generalno manja kvadratura od neke idealne za stanove sa odredjenim brojem soba.

    44.7m2 jednosoban... Mislim gledao sam ja jednosobne i manje od 40m2 ali to su vec sprdnje... Imaju i Kinezi one 'kaveze' dje zive u par kvadrata, velicine parking mjesta pa mozda i ja mnogo ocekujem...
    Pa to je standardna kvadratura jednosobnog stana danas. Gledao sam ja po Zagoriču dvosobne 47 kvadrata po oglasima. Mislim da je to sasvim ok kvadratura za jednosoban stan, nema nikakvog kaveza jedino je ovaj projekat stana loše urađen. Kuhinja premala, dovoljna za one kojima ona kao prostor jeste jedino "modni detalj". Većina kupaca jednosobnih stanova neće tražiti veću kvadraturu. Jednosovni stanovi su dobra investicija uvijek bili što zbog izdavanja, lake prodaje, drže uvijek cijenu i nikada se na njima ne izgubi. Ođe se priča o kvadratima ka da su svi multimilioneri..

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk
    Last edited by Fidel Castro; 04-12-19 at 01:57.

  18. #2943
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    14,231
    Rep Power
    666145

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Kuhinja premala, dovoljna za one kojima ona kao prostor jeste jedino "modni detalj".

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk
    To je to. I trpezarijski sto za jedva cetvoro - u trosobni stan.



    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  19. #2944
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    8,209
    Rep Power
    725955

    Default

    Quote Originally Posted by acs View Post
    To je to. I trpezarijski sto za jedva cetvoro - u trosobni stan.



    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Danas velika većina trosobnih stanova ima istu kvadraturu dnevne kao i kod jednosobnih. To se zove funkcionalnost i maksimalno iskorištavanje dostupne kvadrature radi komfora a sve to upakovati da bude razumno za kupovinu. Kome je do kvadratura dnevne od 40 kvadrata i soba po 20 kvadrata gradiće kuću...

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk

  20. #2945
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    31,462
    Rep Power
    1504765

    Default

    meni su svi opremljeni ko da u njima sam zivi harvey specter. ujutru tusiranje, filter kafa pa na posao, uvece casa kratkog i spavanje. dodje zena da sredi i ode. ne vidim nikakav zivot odje. i previse je detalja, prenatrpano, a boje depresija u najavi.
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  21. #2946
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    14,231
    Rep Power
    666145

    Default

    Ruski stil polako dolazi. Krem boje i natrpanost. Ne predvidjaju ovdje mjesto za usisivac za nas smrtnike
    Rece direktor da se ide na iskoriscenost prostora. U jednosoban da, ali trosoban stan ce uzet neko sa min dvoje djece. U ovu kuhinju jedino da se pobiju.

    Mada su djeca vegani sigurnu


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  22. #2947
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    8,209
    Rep Power
    725955

    Default

    Quote Originally Posted by acs View Post
    Ruski stil polako dolazi. Krem boje i natrpanost. Ne predvidjaju ovdje mjesto za usisivac za nas smrtnike
    Rece direktor da se ide na iskoriscenost prostora. U jednosoban da, ali trosoban stan ce uzet neko sa min dvoje djece. U ovu kuhinju jedino da se pobiju.

    Mada su djeca vegani sigurnu


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Da, uzeće pod uslovom da imaju novca i mogućnosti. Dati 120.000 eura za extra komforan trosoban stan ne može 90% populacije. Ja pričam o realnom stanju tržišta. Najteže se prodaju stanovi velikih kvadratura. Većina mladih bračnih parova zapravo i živi u jednosobnim stanovima. Investitori vajaju realnost , a oni sa dubokim džepom imaju druge alternative...

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk

  23. #2948
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    31,462
    Rep Power
    1504765

    Default

    Quote Originally Posted by acs View Post
    Ruski stil polako dolazi. Krem boje i natrpanost. Ne predvidjaju ovdje mjesto za usisivac za nas smrtnike
    Rece direktor da se ide na iskoriscenost prostora. U jednosoban da, ali trosoban stan ce uzet neko sa min dvoje djece. U ovu kuhinju jedino da se pobiju.

    Mada su djeca vegani sigurnu


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    natrpanost nikako ne moze biti iskoriscenost prostora. jedino ako se misli da se iskoristi svaki kutak da se natovari glupostima. stan u kojem ja zivim je 44, stvari ne fali, a opet imam sirinu.
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

  24. #2949
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    8,209
    Rep Power
    725955

    Default

    Ne gleda se vizija investitora u reklami đe je sve montirano po nekom defoltnom neukusu već govorimo o skici stana, rasporedu i kvadraturama. Kada govorim o iskoristenom prostoru, mislim na racionalan pristup, a racionalno nije primjenjeno u ovoj skici jednosobnog stana. Zetagradnja je po tom pitanju doktorirala. Zato sam ih falio. Tačno sve sklope kako treba.

    Sent from my SM-G930F using Tapatalk

  25. #2950
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    31,462
    Rep Power
    1504765

    Default

    za mene nije racionalno da dnevna u kojoj se provodi vise vremena bude manja od 2 spavace sobe.
    ...And I know you're shining down on me from heaven...

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Prodajem Stan u Baru (novogradnja)
    By lale gator in forum Nekretnine
    Replies: 45
    Last Post: 25-11-16, 08:24
  2. Najam Kuća u Balabane (novogradnja)
    By jokaš in forum Nekretnine
    Replies: 0
    Last Post: 22-01-15, 11:06
  3. Najam Stan 80 m2 zabjelo, novogradnja
    By Kresoje in forum Nekretnine
    Replies: 5
    Last Post: 18-09-13, 09:41
  4. Prodajem Stan u Podgorici (novogradnja)
    By wasup in forum Nekretnine
    Replies: 21
    Last Post: 19-09-12, 09:53

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •