Page 1 of 2 12 LastLast
Results 1 to 25 of 33

Thread: [PAPIROLOGIJA] Ugovori | garancije | penali | prenos | vlasništva

  1. #1
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    658
    Thanks Thanks Given 
    173
    Thanks Thanks Received 
    310
    Thanked in
    185 Posts
    Rep Power
    27096

    Default [PAPIROLOGIJA] Ugovori | garancije | penali | prenos | vlasništva

    Slučajno saznah, budite oprezni prilikom potpisivanja ugovora ako kupujete u central Point i provjerite šta tačno piše, posebno kada je održavanje u pitanju. U prvoj zgradi stanari su ga nadmudrili tako da oni imaju skupštine stanara. na vrijeme formriali etc... sazivao sastanke i prijetio im sudovima, advokatima...
    Čini mi se da je u ostalim zgradama preuzima ugovorom održavanje da se njemu plaća i to prvih deset godina dok nema/manje kvarova, a onda mogu stanari da nastave ako žele. Ne samo za ulaze nego naplaćuje i ispred zgrada eksterijer održavanje. I to ne baš male pare.
    Anegdota: U centru grada đe ima zgradu, ima dosta neprodatih stanova, pa ih iznajmljuje na dan. Baš lijepo napravio merak komšijama koji su kupili kod njega. Ujedno sa toliko stanova ima i većinu glasova skupštine stanara, pa kontroliše održavanje zgrade. Uzima pare od stanara, a onda šalje majstore kojeg svakako drži na platu.
    velik li mu je euro, što je to. Mrtva trka između njega i Rakčevića ko je veća goozica.
    Edit: vidjeh skicu na sajtu. neko boli popa, neko popadiju. Sličnu strukturu zgrada, samo što su zatvoreni međuprotsori zidom, iz pravnih razloga, ima Centralni zatvor u BG
    Last edited by Gagarin; 27-10-20 at 12:51.

  2. The Following 2 Users Say Thank You to Gagarin For This Useful Post:


  3. #2
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    658
    Thanks Thanks Given 
    173
    Thanks Thanks Received 
    310
    Thanked in
    185 Posts
    Rep Power
    27096

    Default

    @Directore, kad mi je ofis bio u centar, često sam pio kafu u Bajku u Baćinu zgradu. Ujutru, čuješ landaraju točići kofera i u onu agenciju za nekretnine na ćošak kao na recepciju hotela. Svojim očima gleda svako jutro.
    Žaro je stipsa za gusle i za sebe čak kaže da je "pomalo Škotlanđanin". Na milione sjedi, spava je sa familijom u kola kad je došao ranije ispred hotela kolima u inostranstvo da ne bi doplatio za rani check in 30 EUR. Ovaj je ciganisa sa skupštinama stanara da zaradi još 500 EUR mjesečno i da mu se niko ne javi na ulicu. Vazda će im biti malo. Žaro makar ne klepa kvadrate na mjeru mada mu je sva zgrada sa Alija.
    Ali stvarno, uvališ ljudima po zgrade na 1500+, a onda drugu polovinu izdaješ na dan da se motaju Kinezi kroz ulaz.
    Moguće da imam sreće i evo dvije novogradnje sam zaboo đe se skoro pa ne izdaju stanovi (trenutno samo 1 trosobni u ulaz se izdaje od 30-ak, pa dođe familija normalna), ali stvarno bih ispizdio. Imali su u zgradu pored moje par bezbjednosno intersantnih osoba koji su iznajmljivali, pa su frus doživljavali. na kraju sve je riješilo 10-ak kamera postavljenih po ulazu koje su ovima smetale pa su odselili.
    Svakako, nevjerovatno mi je, da se zaštita potrošača odnosi na smoki đe ima deklaracija, na auto, na operatere i banke ihahaha, a za stanove da ove stipse jašu po narodu.
    Evo, moram malčice politički, taman teme za URA da kroz regulativu sruše nadređenu poziciju raznih Zetagradnji i Šaja.
    Of topic, spam trol, ali mi nalećelo, mora sam...
    Last edited by Gagarin; 27-10-20 at 17:22.

  4. #3
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    Žare zna da šteka tokom gradnje, sebi je gradio prosječan objekat a ne drugima, e sad fino je ispala zgrada njegova u Blok..Baća tj Zetagradnja je od početka važila za firmu koja se izdvajala od drugih što se gradnje tiče tj kvalitetom koji je bio iznad uglavnom lošeg...nevezano za sve te priče oko zgrade u centru koje pominjete, prije bi i tu živio nego u masu zgrada druge firme što su radile. Jednostavno vremenom kako ulazite u razne stanove koji su se gradili u prethodnim decenijama možete uvidjeti razlike u materijalima, stolariji itd. Poenta je da ipak postoje razlike među investitorima. Ne kažem da Zetagradnja gradi neke wow objekte, daleko od toga ali od ponuđenih objekata u PG, makar za ljude koji ne mogu da priušte lux rezidense i sl. Zetagradnja se fakat dobro pozicionirala. Tvrdim da su veoma rijetko zapadali u probleme sa prodajom stanova i njihovi stanovi su se u periodu iza nas lako i prodavali kada vlasnici npr žele da prodaju stan, zbog kupovine većeg.
    Ovi problemi u Central Pointu koje ste naveli meni nisu poznati, ne znam što je Zetagradnja sa tim željela postići ali svakako je loša reklama. Mislim da će ih Bemax pojesti za doručak u budućnosti. Posebno kada se nekad krene sa gradnjom u Sadinama, a što će biti ogroman posao za sve.

  5. #4
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    13,187
    Thanks Thanks Given 
    598
    Thanks Thanks Received 
    670
    Thanked in
    300 Posts
    Rep Power
    976300

    Default

    Gagarin, ima tu i do naroda. Kao da ih nije briga za svoje pare koje im nijesu pale sa neba. Mi smo regularno dobili penale, i to ne baš malo. Kad smo se mi za njih borili, govorili su mi a nemoj, pusti, bitno je da se završi....e kad sam dobila penale, tražili i oni ali su svi vec potpislai ugovore i ćao.
    Kad sam se borila za ispravke po stanu, možda jesu sitnice ali platili smo stan bez mana. Zalijepila sam primjedbe, 77 stavki na staklo stana i dok nijesu sve završili nem aUgovora. Sve stavke su mi završili, bez neke pobune, možda je malo trajalo ali sve kako treba. Opet su svi se šupkali, pa su čak znali da kažu kako nijeus kao ja da traže sve itd...e sad je nama stan top a oni imaju podosta problema, a već uselili a investitor više nije tu.
    Tako da nije sve do njih, ima toga i do nas

  6. The Following 2 Users Say Thank You to montenegrina For This Useful Post:


  7. #5
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    Zetagradnja je sve falinke rješavala u periodu garancije. Mislim da to Šajo itekako mora da poštuje jer ga obavezuje zakon. 2 pune godine.

  8. #6
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    13,187
    Thanks Thanks Given 
    598
    Thanks Thanks Received 
    670
    Thanked in
    300 Posts
    Rep Power
    976300

    Default

    Ovo je sve bilo prije useljenja, da se ispravi da stan bude kako treba. Sad se rješava u garanciji ali ti useliš a majstori ti ispravljaju po stanu, ne volim to. Ja sam tos ve do najmanje sitnice prije useljenja.

  9. The Following User Says Thank You to montenegrina For This Useful Post:


  10. #7
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    658
    Thanks Thanks Given 
    173
    Thanks Thanks Received 
    310
    Thanked in
    185 Posts
    Rep Power
    27096

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Zetagradnja je sve falinke rješavala u periodu garancije. Mislim da to Šajo itekako mora da poštuje jer ga obavezuje zakon. 2 pune godine.
    Druže, evo ispašće da tebi sve nešto repliciram, ali se namjesti. Dakle, garancija za stan vrijednost 50.000+ EUR je dvije godine. Beko bijela tehnika 5 godina, komadi od 200-300, KIA auto 7 godina. Srbijanska neka česma od 80 EUR 5 godina. Namjerno sam stavio brandove koji nisu premium.
    Pa vidite đe smo. Jednostavno treba ih svezat zakonom.
    Sa fino u prilogu koji je sastavni dio ugovora fino ispišu sve što ugrađuju npr. Ne samo u stanu, nego u cijelu zgradu. Za početak.
    I garancija za pojedino od ugrađenog ili radove 5 do 10 godina minimum.
    Last edited by Gagarin; 27-10-20 at 18:22.

  11. #8
    Join Date
    Aug 2020
    Posts
    658
    Thanks Thanks Given 
    173
    Thanks Thanks Received 
    310
    Thanked in
    185 Posts
    Rep Power
    27096

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Ovo je sve bilo prije useljenja, da se ispravi da stan bude kako treba. Sad se rješava u garanciji ali ti useliš a majstori ti ispravljaju po stanu, ne volim to. Ja sam tos ve do najmanje sitnice prije useljenja.
    Čoek ženo!!! Blagoš mužu tvom!!! Ironije bez

  12. The Following 2 Users Say Thank You to Gagarin For This Useful Post:


  13. #9
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    Quote Originally Posted by Gagarin View Post
    Druže, evo ispašće da tebi sve nešto repliciram, ali se namjesti. Dakle, garancija za stan vrijednost 50.000+ EUR je dvije godine. Beko bijela tehnika 5 godina, komadi od 200-300, KIA auto 7 godina. Srbijanska neka česma od 80 EUR 5 godina. Namjerno sam stavio brandove koji nisu premium.
    Pa vidite đe smo. Jednostavno treba ih svezat zakonom.
    Sa fino u prilogu koji je sastavni dio ugovora fino ispišu sve što ugrađuju npr. Ne samo u stanu, nego u cijelu zgradu. Za početak.
    I garancija za pojedino od ugrađenog ili radove 5 do 10 godina minimum.
    Ne smeta meni drug replika. Odlično je diskutovati. Ja sam davao primjer u kojem sam imao specifikaciju stana u Zetagradnji. Sve je ispoštovano ali tu imate štednju npr na bojlerima, Midea jeftina klima, slavine su jeftine, sanitarije prosjek. Kod izvođača kod kojeg sam kupio stan drugi nije toga bilo osim usmene prezentacije, mada ugrađuju da kažem sve što su i rekli do sada, od stolarije, preko veoma dobrih proizvođača keramike, premium tarket itd ali ponavljam nisam imao specifikaciju na papiru.

    Pozdrav za tebe brat pa da ćeš mi replicirat milion puta, samo u zdravlju

  14. The Following User Says Thank You to Director For This Useful Post:


  15. #10
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Ovo je sve bilo prije useljenja, da se ispravi da stan bude kako treba. Sad se rješava u garanciji ali ti useliš a majstori ti ispravljaju po stanu, ne volim to. Ja sam tos ve do najmanje sitnice prije useljenja.
    Ma naravno, već smo pričali, isto sam postupao, upoznata si da sam imao veoma tešku napetu komunikaciju zbog keramičara u zetagradnji tada...Mislim, alo, ne padaju nam pare sa neba, platili smo, završi posao kako treba...

  16. The Following User Says Thank You to Director For This Useful Post:


  17. #11
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    414
    Thanks Thanks Given 
    25
    Thanks Thanks Received 
    63
    Thanked in
    37 Posts
    Rep Power
    32205

    Default

    E sa time sam bas bio sokiran, kao da se kupuje kilo krtole na pjacu a ne stan. Ali valjda kad traznja postoji, vode se logikom uzmi ili ostavi, ako ti neces ima ko oce.
    Gledao sam vise zgrada prosle godine, i u Pg i primorje.
    Od ovih poznatijih, jedino je Zetagradnja navela sve specifikacije, dakle bukvalno sve sto se ugradjuje. Ne znam za penale oko kasnjenja.
    Master nije davao ni specifikaciju niti penale za kasnjenje, smao usmeno sto treba da se ugradi, ali drago mi je ako postuju obecano a vjerujem da ce zavrsiti u roku.
    Ovamo dje sam uzeo stan, isti se formalno vodio na izvodjaca, u ugovoru nista nije navodjeno oko materijala, mada sam stan uzeo u gotovo zavrsenom stanju pa mi je sve bilo poznato, a penale su ugovorili od jula mjeseca, bas ne znam bih li to trazio uopste. Bice to par hiljada eura dok je ne zavrse
    Last edited by Totalno Lagan; 27-10-20 at 18:58.

  18. #12
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    13,187
    Thanks Thanks Given 
    598
    Thanks Thanks Received 
    670
    Thanked in
    300 Posts
    Rep Power
    976300

    Default

    Quote Originally Posted by Gagarin View Post
    Čoek ženo!!! Blagoš mužu tvom!!! Ironije bez
    Hvala ti Mada, moram priznati da je i meni blago sa njim haha. On dosta radi, on je većinom sve to stvorio i najmanj ešto mogu je da ja to sad ispratim, da nam bude prijatno, udobno i da cijenim taj novac koji smo dali kroz tu borbu. Borila sam se tu i za druge, jer ako mogu pomoći ću, ne volim kad neko vara, pa zataškava i slično.

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Ma naravno, već smo pričali, isto sam postupao, upoznata si da sam imao veoma tešku napetu komunikaciju zbog keramičara u zetagradnji tada...Mislim, alo, ne padaju nam pare sa neba, platili smo, završi posao kako treba...
    Da, da, naravno, ovo nisma zbog tebe napisala nego se samo nadovezala. Znam da postupaš isto tako

  19. The Following User Says Thank You to montenegrina For This Useful Post:


  20. #13
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    13,187
    Thanks Thanks Given 
    598
    Thanks Thanks Received 
    670
    Thanked in
    300 Posts
    Rep Power
    976300

    Default

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    E sa time sam bas bio sokiran, kao da se kupuje kilo krtole na pjacu a ne stan. Ali valjda kad traznja postoji, vode se logikom uzmi ili ostavi, ako ti neces ima ko oce.
    Gledao sam vise zgrada prosle godine, i u Pg i primorje.
    Od ovih poznatijih, jedino je Zetagradnja navela sve specifikacije, dakle bukvalno sve sto se ugradjuje. Ne znam za penale oko kasnjenja.
    Master nije davao ni specifikaciju niti penale za kasnjenje, smao usmeno sto treba da se ugradi, ali drago mi je ako postuju obecano a vjerujem da ce zavrsiti u roku.
    Ovamo dje sam uzeo stan, isti se formalno vodio na izvodjaca, u ugovoru nista nije navodjeno oko materijala, mada sam stan uzeo u gotovo zavrsenom stanju pa mi je sve bilo poznato, a penale su ugovorili od jula mjeseca, bas ne znam bih li to trazio uopste. Bice to par hiljada eura dok je ne zavrse
    A zašto ne da ne uzmeš? Jesi li pošteno platioo stan? Imaš predugovor u kome su ugovoreni penali, ne radiš ništa nepošteno negpo samo poštuješ sebe i svoj novac.
    Za stan u kome sad živimo je moj svekar oprostio penale a bilo ih je dosta, a poslije se investitor nije ponio kako treba, nimalo to nije cijenio.

  21. #14
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    E sa time sam bas bio sokiran, kao da se kupuje kilo krtole na pjacu a ne stan. Ali valjda kad traznja postoji, vode se logikom uzmi ili ostavi, ako ti neces ima ko oce.
    Gledao sam vise zgrada prosle godine, i u Pg i primorje.
    Od ovih poznatijih, jedino je Zetagradnja navela sve specifikacije, dakle bukvalno sve sto se ugradjuje. Ne znam za penale oko kasnjenja.
    Master nije davao ni specifikaciju niti penale za kasnjenje, smao usmeno sto treba da se ugradi, ali drago mi je ako postuju obecano a vjerujem da ce zavrsiti u roku.
    Ovamo dje sam uzeo stan, isti se formalno vodio na izvodjaca, u ugovoru nista nije navodjeno oko materijala, mada sam stan uzeo u gotovo zavrsenom stanju pa mi je sve bilo poznato, a penale su ugovorili od jula mjeseca, bas ne znam bih li to trazio uopste. Bice to par hiljada eura dok je ne zavrse
    A Master je dao rok 2 godine, najbolje da kasne sa tolikom mehanizacijom i ljudstvom kojeg imaju, a što se penala tiče svaki ugovor to sadrži.

  22. #15
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    414
    Thanks Thanks Given 
    25
    Thanks Thanks Received 
    63
    Thanked in
    37 Posts
    Rep Power
    32205

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    A Master je dao rok 2 godine, najbolje da kasne sa tolikom mehanizacijom i ljudstvom kojeg imaju, a što se penala tiče svaki ugovor to sadrži.
    Penali sa Masterom?
    Meni tako nije bilo, evo imam i predugovor koji su mi poslali na mejl, sad sam pogledao-obavezuju se da zavrse sve radove do kraja 2021 plus jos 4 mjeseca. Penali se nidje ne pominju. To mi je i notar rekao- ugovori su tipski, ne moze nista da se mijenja (tj oni ne daju) maltene uzmi ili ostavi
    U slucaju neispunjenja obaveza ima se pravo na raskid ugovora i da prodavac naknadi stetu (dok je ovamo dje sam uzeo 10% na cijenu ugovorna kazna u slucaju raskida, a za kasnjenje zakonska zatezna kamata)
    Ugovori Master bas, bas stite, plus kad sam prvi put citao sve one terete i zabiljezbe nije mi bilo svejedno, iako je to manje vise standard, hipoteka u korist banke i sl (dok npr kod Zetagradnje to nije bio slucaj, mislim da bas nikakvih tereta nije bilo na zemljistu i objeltu i za to im kapa dolje pa kakvi god da su) dok tzv "pismo namjere" ne poznaje nijedna pravna literatura.
    Last edited by Totalno Lagan; 27-10-20 at 20:52.

  23. #16
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    @Totalno Lagan ma jasno da svako od nas treba da bude vrlo oprezan i potpuno razumijem bojazan ali tu je u pitanju trojni ugovor i ne bi CKB banka ulazila u svu tu priču da je nešto sporno. Sporne stvari oko tereta nisu postojali već su bili u procesu koji je riješen. Više je Master sebe zaštitio sa rokom 2 godine nego što ga štiti bilo kakav ugovor, to je poenta. Ono sa čime se slažemo jeste da većina investitora ne daje pisanu specifikaciju i to ostavlja prostor za malverzacije i dodatnu zaradu investitoru. U slučaju Zetagradnje koja daje specifikaciju, oni izaberu one proizvođače sa kojima će zadovoljiti kupca i svoj džep, a to znači srednja ocjena, solidan kvalitet, legitimno. Zastiđe je ono što se dešavalo recimo u Beogradu na vodi, đe platiš kvadrat 4000 eura a pločice, unutrašnja stolarija, wc šolje najjeftinije smeće a kade plastika...

  24. #17
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    414
    Thanks Thanks Given 
    25
    Thanks Thanks Received 
    63
    Thanked in
    37 Posts
    Rep Power
    32205

    Default

    Kod njih sam cini mi se prvo otisao i kad sam to procitao bas sam bio iznenadjen. Medjutim, brzo sam shvatio da skoro svi investitori tako rade i da je to uobicajena stvar dok su one ostale zabiljezbe krajnje benigne.
    A i iznenadilo me to za Zetagradnju, da im je valjda svaki objekat potpuno cist bez ikakvih tereta. Uzme zemlju i gradi od svojih para (tj para kupaca u izgradnji :fat: ) Ne znam je li tako sa svim njihovim zgradama.

    Moram stvarno i da napisem da mi je Zetagradnja nekako djelovala mnogo profesionalnije. Primila me neka zena, sve mi objasnila krajnje ljubazno i slatkorecivo, dali su sve specifikacije oko stanova, zakazali obilazak gotovih da vidim kako to izgleda sl. Sve, ali cijena da se spusti ni centa, cak ni da se zaokruzi cifra za nekoliko stotina eura
    Ne mogu nista ruzno da kazem ni za ove iz Mastera ali nekako mi je kod njih to mnogo uzurbanije bilo. Ocu da kupim garazu, jedva se nasao projekat, i tada mi kazu nesto tipa, uzmi bilo koju neces pogrijesiti. Ok, ali ocu da vidim dje je tacno garaza, koliko je udaljena od ulaza i lifta, kakva je pozicija, dje dodju stubovi i sl, a oni me gledaju u fazonu vidji ovoga koliko smara.

    Slazem se sa svim sto je Gagarin napisao, kad se uzima telefon, sporet, mikser obicni, dodju sve specifikacije sa garancijama, a oko stanova koji kostaju 50x vise potpuno druga prica.
    Last edited by Totalno Lagan; 27-10-20 at 22:04.

  25. The Following User Says Thank You to Totalno Lagan For This Useful Post:


  26. #18
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    @Totalno Lagan

    Master je prodaju povjerio Fresh C21 agenciji. Zetagradnja kao i Čelebić i drugi imaju profesionalniji pristup ali su svi oni copy/paste u suštini. Bio kod svih njih... Težak je Baća za korekciju cijene, to posebno važi za stanove manje kvadrature jer tu "leži novac", zato su i jednosobni u central pointu bili 1400, a i do skoro je bio na "talasima" stare slave kao provjerenog investitora...imaš i neke drugačije primjere, npr južna kapija je bila 1000 eura kvadrat, a onda je cijena skočila...Master nisu dirali sa cijenom zahvaljujući koroni ali se već i tamo jednosobni preprodaju za 1450...E sad, čeka nas stagnacija sa gradnjom do oporavka i neće biti lako dolaziti do kredita ali sam ubijeđen da na "duže staze" cijena kvadrata će skakati u PG... Čuo sam da ubrzo kreće useljenje i posljednje zgrade u City Keyu. Simpatičan dio baš.

  27. #19
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    948
    Thanks Thanks Given 
    26
    Thanks Thanks Received 
    23
    Thanked in
    21 Posts
    Rep Power
    54752

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Zetagradnja je sve falinke rješavala u periodu garancije. Mislim da to Šajo itekako mora da poštuje jer ga obavezuje zakon. 2 pune godine.
    Ja se evo sa njima natezem od februara mjeseca da mi zamijene plocice, koje su pocele da pucaju jer su ih lose odsjekli. Prvo prijavljeno usmeno, a onda pismeno.
    Ne interesuje ih to ni malo.

  28. #20
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    Quote Originally Posted by djiha View Post
    Ja se evo sa njima natezem od februara mjeseca da mi zamijene plocice, koje su pocele da pucaju jer su ih lose odsjekli. Prvo prijavljeno usmeno, a onda pismeno.
    Ne interesuje ih to ni malo.
    Budi uporan i nemoj biti fin i uljudan jednostavno takve stvari sa zamjenama pločica su ne baš komplikovane...zato se i prave ludi.

  29. #21
    Join Date
    Apr 2020
    Posts
    185
    Thanks Thanks Given 
    112
    Thanks Thanks Received 
    95
    Thanked in
    44 Posts
    Rep Power
    103358

    Default

    Quote Originally Posted by djiha View Post
    Ja se evo sa njima natezem od februara mjeseca da mi zamijene plocice, koje su pocele da pucaju jer su ih lose odsjekli. Prvo prijavljeno usmeno, a onda pismeno.
    Ne interesuje ih to ni malo.
    Proslijedi Upravi za inspekcijske poslove da ti nije odgovoreno na pisanu žalbu u zakonskom roku i zahtijevaj inspekcijski nadzor. Da vidiš kako će se ekspresno zainteresovati.

  30. #22
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    31,040
    Thanks Thanks Given 
    14
    Thanks Thanks Received 
    446
    Thanked in
    293 Posts
    Rep Power
    438853

    Default

    Zaista je nevjerovatno da ugovori samoštite prodavca.
    U ugovoru mora biti šta se dešava ako investitor ne odradi svoje u roku ili garanciji, a ne samo šta kupac mora.
    Ona to nije ugovor nego obaveza
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  31. #23
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    13,187
    Thanks Thanks Given 
    598
    Thanks Thanks Received 
    670
    Thanked in
    300 Posts
    Rep Power
    976300

    Default

    Tačno Bugi.
    Ne bih ovdje da kačim svoj Ugovor ali od jula mjeseca se natežem i isti prepravljam. Ostali su potpisali tipski ugovor i čude se što ja zatežem
    7 stavki ugovora sam ili izmijenila ili dodala, natezanja je bilo dosta ali sam izgurala svoje.
    Kaže investitor je dužan da u roku 30 dana otkloni nedostatke prijavljene u garanciji a nidje ne piše što se dešava ako to ne uradi. Komšije koje su uselile još u martu, po dva mjeseca čekaju da im se nedostatci otklone. Ja sam stavila isti rokk ali ukoliko to ne uradi u tom roku da ću ja dovesti svoje majstore da to otklone a oni će to da plate. Samtram da tu niko nije oštećen i da n etražim nemoguće. Ima toga još...
    Notarka takodje pripremial Ugovor samo da štiti investitora sa tim da nije u nekim stvarima ispoštovala Zakon, to je z aprijavu ali neću sad time da se bavim i na ovo sam izgubila vremena i živaca.

  32. The Following User Says Thank You to montenegrina For This Useful Post:


  33. #24
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    10,900
    Thanks Thanks Given 
    974
    Thanks Thanks Received 
    1,239
    Thanked in
    644 Posts
    Rep Power
    1204732

    Default

    Notari...uh, kosa mi se na glavi digne kad se oni pomenu.

  34. The Following 5 Users Say Thank You to Director For This Useful Post:


  35. #25
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    31,040
    Thanks Thanks Given 
    14
    Thanks Thanks Received 
    446
    Thanked in
    293 Posts
    Rep Power
    438853

    Default

    Bogme sam i ja tražio promjene ugovora 2013 godine i svaka mi je uslišena.
    Ukratko razgovor je išao želite li mojih 40.000?
    Onda morate imati i nekih obaveza.

    Nakon mjesec dana su me zvali da dam predlog kako bi išao ugovor.. Dogovorili smo se u 2 sata.


    Možda sam imao sreće jer se potrefilo da investitoru treba novac, ali isti ne bi dao za nov stana da ne bude, ne po mojem, nego onako kako treba da bude za novu stvar.

    Jbg za manje novca mogu da uzmem već useljen stan, pa ću kompenzirati manjim plaćenim iznosom potencijalne nedostatke u stanu.


    Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

Page 1 of 2 12 LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Prodajem 3 polovna TVa 32"
    By JungleBoy in forum Računarska oprema i tehnika
    Replies: 1
    Last Post: 23-02-17, 15:13
  2. Prodajem Lenov A2012 nov 2 godine garancije garancije info na 069 234 087
    By gerilac in forum Mobilni telefoni i oprema
    Replies: 9
    Last Post: 12-05-16, 11:08
  3. Replies: 1
    Last Post: 19-01-12, 11:58
  4. Nevjerovatno! Još jedno rušenje u Nikšiću..
    By balthazaar in forum Centralni
    Replies: 46
    Last Post: 04-03-09, 20:14
  5. Replies: 12
    Last Post: 27-11-07, 09:32

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •