Page 154 of 190 FirstFirst ... 54104144150151152153154155156157158164 ... LastLast
Results 3,826 to 3,850 of 4738

Thread: Starogradnja vs novogradnja

  1. #3826
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    D-Town
    Posts
    15,251
    Thanks Thanks Given 
    7
    Thanks Thanks Received 
    120
    Thanked in
    83 Posts
    Rep Power
    399341

    Default

    Ona kod Gimnazije

  2. #3827
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,402
    Thanks Thanks Given 
    235
    Thanks Thanks Received 
    201
    Thanked in
    155 Posts
    Rep Power
    945252

    Default

    Zaboravio.
    Zanimljivo, kažu za zgradu Kolarevića na Starom da je u to vrijeme bila najkvalitetnija zgrada u PG. Mada je bio i papren kvadrat 2007 kada je bio onaj bum nekretnina u čuda, kvadrat je koliko se sjecam rođak plaćao 1600-1700 eura...To mu je možda i prva zgrada koju je radio

    Sent from my SM-G973F using Tapatalk

  3. #3828
    Join Date
    May 2006
    Posts
    5,791
    Thanks Thanks Given 
    454
    Thanks Thanks Received 
    736
    Thanked in
    269 Posts
    Rep Power
    1022870

    Default

    Ihaaaa kolko je spornih....

    Ave Maria, Katel, Dely Petrol i Colorprom iza Delte, Radenko, onda jedna na Zabjelo gore više ulice Vojislavljevića put brda (zaboravih ime firme) što su jednu nekako završili i to ne do kraja, a drugu su prodali stanove koje nisu nikad završili (mada i u prvu su više puta stanove prodavali) te su ih pohapsili na kraju al zalud... pa kod gimnazije što je na kraj uzeo Nivel, pa ima na Zabjelo Šućo Alković mala zgrada preko puta turske ambasade među kuće što je pravio pa je Heta stanove prodavala.... ima ih još al ne mogu se svega sjetit sad.

    P.S.

    Vagresova na Zabjelo bez lifta (samo rupa ostala)..

    P.P.S.

    Šofranac

    Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
    Last edited by kimmi; 26-05-20 at 21:47.

  4. #3829
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    12,772
    Thanks Thanks Given 
    401
    Thanks Thanks Received 
    338
    Thanked in
    151 Posts
    Rep Power
    856100

    Default

    Quote Originally Posted by joni View Post
    Baš znajući gdje živim ja bi i češće obilazio stan u izgradnji od montenegrine ali zamišljam kako to izgleda na građevini od 250 stanova,npr.Takođe,za neke stvari(ne razumijem se u sve) bi dovodio i stručnjake iz tog segmenta.To bi bukvalno značilo u pojedinim fazama izgradnje da na gradilištu bude 50-500 posmatrača!?!?
    Još za kraj:@montenegrina ,kad si Profesionalcu dala ključ od stana i pustila ga bez nadzora da sve sam završi,što dade velike,teško zarađene pare investitoru kojeg moraš kontrolisati 2 godine? Ja bih takvog(poređenjem sa tim majstorom za kuhinje) nazvao teškim amaterom,nesposobnjakovićem...
    PS.Skidam kapu za nadzor nad ventilacijom.Ja bi moga stojati 24 iznad majstora za to i opet ne BiH primijetio greške u instalaciji,izgradnji i slično,ventilacionog sistema

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

    Zgrada nema 250 stanova, duplo manje. I ostali su mogli da prate, i nije bilo nikad ni dvoje, a ne kako ti kažeš 50 do 500 ljudi. Ne prati svi niti ih to zanima, oni se sad oko nekih stvari bakću, tih problema ja nemam. Živim pored nove zgrade, tako da sam mogla uvijek izdvojiti tih 20 minuta da pogledam što se radi.
    Boldovano mi izgleda pomalo kao ironija a nikad je ne koristim, ni u životu ni na forumu, isto tako je ne volim ni kod drugih. Napravio si neko poredjenje toliko uprostio stvar da na ovo ne bih ni odgovorila.
    Imam problem sa ventilacijom u sadašnjem stanu, dosta sam pročitala, raspitala se, sve što ne znaš, može se naučiti.

    Quote Originally Posted by joni View Post
    @AL no1.Pare se unaprijed daju samo ....znaš kome,iskusan si.
    A majstorima koliko treba za materijal i troškove dnevne,eventualno nešto avansa,sve ostalo po završenom poslu a prethodno definisanom dogovoru kako će to da bude odrađeno.
    Za nadzor nad izgradnjom stana u zgradi.Pa,ako BiH bio sumnjičav da će fušerisat' zahtijeva i bi da budem prisutan i kad miješaju ljepilo za pločice,da li stavljaju adekvatno,da li stavljaju podlogu prije nanošenja,da li čekaju da odradi ljepilo nakon jednog miješanja pa ga još jednom izmiksaju...sve u svemu bio bih 24h na gradilištu.
    No da vas ne davim više,ja sam stan uzimao u starogradnji,renovirao onako kako sam smatrao da treba,kontrolisao donekle majstore i opet neke falinke su se pokazale tek poslije 7-8g.

    Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
    Postoje investitori koji znaš da nijesu nikad nikoga prevarili, postoje povoljnosti kada daš pare unaprijed, isto tako postoje i rizici. Neko daje, neko ne daje, kako ko misli i procijeni. Ja sam tim baš nisma imala problem, hoće li završiti ili ne.
    Opet karikiraš, 24h, prati bi ljepilo i slično. Meni ni ejasno da bi dao novac a ne bi bio sumnjičav, tačnije, n emoraš biti sumnjičav ali ne shvatam nebrigu ljudi za nesto sto su platili. Osim ako im je neko par epoklonio pa ih baš briga.
    Eto, j arecimo nikad ne bih uzela stan u starogradnji jer bi me mrzilo da renoviram, bakćem se sa tim. Ali smatram stvarno da su ti stanovi kvalitetniji, i moguće bolji kada se renoviraju nego novogradnja, ali eto, ja sam takva i mrzilo bi m eoko toga

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    Pffff, prosto ne znam odakle da krenem
    Pocecu od onog najvaznijeg-novca.
    Koliko sam imao prilike da primijetim, vecina investitora traze sav novac unaprijed. Ili makar veci dio. Dakle dajes nekome novac za stan u vazduhu koji postoji samo na papiru.
    Nesporno je da treba kupovati samo od provjerenih investitora.
    Ali takodje sam primijetio da je kod vecine zgrada u izgradnji na zemljistu upisan teret- kredit neke od banaka. Cak i kod ovih najvecih i najjacih- pa i zemljiste na kojem se pravi ovaj Master kvart je optereceno hipotekom CKB banke od ne znam koliko miliona.
    Mozda to sve zvuci kao minimalan ili nepostojeci rizik, ali dati nekom sav novac unaprijed za zgradu koja ce da bude izgradjena za par godina, jos pod teretom, za koje vrijeme ovi nasi "investitori" mogu da puknu na hiljadu mjesta, nacina i kombinacija je dovoljan razlog da taj stan kada je izgradjen i potpuno pravno cist vrijedi bar 100e vise po kvadratu.
    Jos nesto sto je meni bitno i sto sam primijetio da se desava- kupite stan u izgradnji za koji imate samo nacrt kako bi trebalo da izgleda. Sto ako sami projekat ima neku gresku pa recimo negdje moraju da suze odredjenu prostoriju, dodaju neki od stubova, instalacija i tome sl (pricam iz iskustva).
    Dakle ne govorimo o plocicama i parketu vec da odredjena prostorija moze da bude 5-10-20cm uza ili kraca. To ne steti kvalitetu objekta, razlika u kvadraturi bude svega par kvadrata ali nije isto ako ti je neka ionako manja prostorija jos manja sto znatno moze da utice na funkcionalnost. A ti na to ne mozes da utices bez obzira koliko vremena provedes na gradilistu jer jednostavno tako mora, a na sudu ne bi postigao apsolutno nista bez ako bas svaki detalj ne navedes u ugovoru. Cini mi se da sam bas na ovom forumu gledao stanove dje posred dnevnog boravka im posade neki stub, ono mi je stvarno vrhunac npr.

    Evo sad vidim koliko smo svi razliciti i razmisljamo na drugaciji nacin ali ja bih uvijek radije kupio gotovi stan, cak bih isao i toliko da bih stan odmah platio 100e vise od cijene u izgradnji ali da novac stoji na prolazni racun kod notara dok zgrada ne bude gotova i useljena sa potpuno cistim papirima.
    Jer ponavljam- kad vidim ko sve gradi po Crnoj Gori pa makar to bila ova zvucna imena, kakve kombinacije i poslove prave na 1000 strana, rizik da nedje puknu svakako postoji, pa makar se taj rizik mjerio u promilima.
    Zgrada u kojoj smo kupili stan je gradjena na investitorovoj zemlji, bez ikakvih kredita, imao je zaokruženu finansijsku konstrukciju.
    Potpuno si u pravu, bas je rizik. Ali sve je dobro ispalo. Kad je bio onaj zemljotres, zgarad jos nije završena, i da se nešto desi, nemaš više ni pare ni stan. E to je muka, jeidno me to brinulo haha.
    I za kvadraturu si u pravu, nekad jedan centimetar igra ulogu, ako zamisliš neki raspored, centimetar nekad može da pokvari sve pa koliko god glupo izgledalo.
    Što se tiče projekta, tu smo radili prepravke prije predugovora i kao takve su unesene u predugovor. Odradili smo plan stana po meraku Zato sam možda i dodatno pratila jer je stan nestandardan.
    U pravu si, baš različitih mišljenja ali to je i dobro baš za razmjenu iskustava, jer iz svega ovoga se ponešto nauči. Jer niko od nas nije apsolutno u pravu,, smao iznosimo svoja stanovišta.

    Quote Originally Posted by kupus View Post
    Ugovor ti ne daju da mijenjas.
    A stavljaju da ti se garantuje +/- 2% neobradjenih zidova
    Mi smo mijenjali ugovor, tako da je moguće.
    Neko pomenu, ali nijesmo nikakvi političari, biznismeni niti išta slično, obični ljudi


    Quote Originally Posted by flex View Post
    Svaki sam dan na gradilistu i mogu vam reci sledece: Nekome ko se ne razumije u gradjevinu (a takvih je iskreno 90%) je dzaba da dolazi svaki dan i obilazi stanove...jednostavno ne znaju tehnologiju, obracaju paznju na neke skoro pa nebitne estetske stvari. Mi na gradilistu se salimo pa kazemo "ne vide sumu od drveta".
    Sto se tice obilaska gradilista, to je kod nas malo poostreno. Mogu da dodju samo potencijalni kupci koji hoce da kupe stan, ili neki poznatiji i mocniji ljudi koji su tu kupili stan pa im se ono dopusta zbog polozaja.
    Baš si mi neki stručnjak kad kažeš da je džaba da obilazi. Kad god hoćeš da obidjemo neku gradjevinu, ti biraš, pa možemo probati Pri tome se bavim tehničkim naukama, ništa gradjevina. Estetika me nije zanimala, prvenstveno da sve bude sa tehničke i bezbjedonosne strane ispoštovano. Estetika samo u slučaju da je nešto oštećeno i to.
    A ti pomenu to, mogu da dodju poznati i dopušta se zbog položaja, ao...

    Quote Originally Posted by flex View Post
    Ne mogu napisati koji je investitor. Ne fuserisemo toliko, ima tu svega ali je generalno solidno odradjeno. Cijena kvadrata je kod nas veci od prosjeka, tako da mislim da je malo ko od forumasa zainteresovan za kupovinu
    Misliš forumaši sve neki jadi pa ih ne zanima vaš kvadrat stana? A što je ovo hahha.

  5. #3830
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    Podgorica, Montenegro
    Posts
    22,183
    Thanks Thanks Given 
    306
    Thanks Thanks Received 
    213
    Thanked in
    150 Posts
    Rep Power
    699967

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Zaboravio.
    Zanimljivo, kažu za zgradu Kolarevića na Starom da je u to vrijeme bila najkvalitetnija zgrada u PG. Mada je bio i papren kvadrat 2007 kada je bio onaj bum nekretnina u čuda, kvadrat je koliko se sjecam rođak plaćao 1600-1700 eura...To mu je možda i prva zgrada koju je radio

    Sent from my SM-G973F using Tapatalk
    Prva mu je bila 2000/2001 kod volija ili među prve , m2 733€ za dvosoban..

    Kvalitet dobar..

    Sent from my VOG-L29 using Tapatalk

  6. #3831
    Join Date
    Oct 2007
    Posts
    935
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    0
    Thanked in
    0 Posts
    Rep Power
    2122

    Default

    Jeste li prilikom kupovine premjeravali stan ili se vjeruje listu nepokretnosti, čujem da ima solidnih odstupanja.

  7. #3832
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,402
    Thanks Thanks Given 
    235
    Thanks Thanks Received 
    201
    Thanked in
    155 Posts
    Rep Power
    945252

    Default

    Sad se već vraćamo na sam naslov teme, starogradnja vs novogradnja. Dosta ljudi je imalo tu dilemu. Ja sam ipak više za novo i nikada mi nije jasna tvrdnja da je starogradnja kvalitetnija. Ne znam što u prilog takvoj konstataciji ljudi daju kao dokaz. Beton je svuđe isti, stare zgrade nemaju nikakvu toplotnu izolaciju spolja a kupiti starogradnju pa mijenjati sve, od prozora, vrata, unutrašnje stolarije, pločica, kupatila...ispadne ne baš mala investicija za sve preko jednosobnog stana. Moji žive u zgradi izgrađenoj početkom osamdesetih, mali broj stanova, mali budžet za održavanje, uvijek neki problem kada iskrsne trebaju dodatno da skupljaju, preskupo bi ih ispalo da skupljaju za osvježavanje fasade i postavljanje demit fasade. Ne znam zašto i ko dozvoljava da neko samoinicijativno na raznim zgradama po Podgorici udari refresh fasade samo u jednom dijelu zgrade ili se preskoči sprat koji nije platio za to...umjesto da se donesu jasni propisi, gledam lika, na prvom spratu zgrade ladno drugom nijansom prešao preko postojeće fasade, pa sve ukrivo, nevjerovatan primitivizam i samovolja...
    Podgoričkim starim zgradama stvarno je potreban hitan refresh. Mnoooogo zgrada izgleda zapušteno.

    Sent from my SM-G973F using Tapatalk

  8. #3833
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    9,139
    Thanks Thanks Given 
    19
    Thanks Thanks Received 
    314
    Thanked in
    105 Posts
    Rep Power
    525975

    Default

    Ne vidim ništa sporno u tome da neko ko je kupio stan pođe i pogleda svoje. Moje je pravo kao kupca da vidim šta se radi i dokle je stiglo, jer ja sam dao pare za to.
    Evo jedan u izgradnji :

    Poliranje farova 10€ do 15€ (komplet)
    Poliranje automobila od 40€ do 70€

    Više informacija u inbox.

  9. #3834
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    12,772
    Thanks Thanks Given 
    401
    Thanks Thanks Received 
    338
    Thanked in
    151 Posts
    Rep Power
    856100

    Default

    Quote Originally Posted by cipiripi View Post
    Jeste li prilikom kupovine premjeravali stan ili se vjeruje listu nepokretnosti, čujem da ima solidnih odstupanja.
    Svakako ga premjeri ili neka ti ga neko premjeri. Ja sam svoj premjerila nakon malterisanja i investitor je isto uradio. U ugovoru nemam kaluzulu odstuoanja kvadrature ali nećemo tu praviti problem, jer nije niko išao namjerno da smanji ili poveća kvadraturu. Uglavnom se kvadrature slažu skoro.

  10. #3835
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,402
    Thanks Thanks Given 
    235
    Thanks Thanks Received 
    201
    Thanked in
    155 Posts
    Rep Power
    945252

    Default

    Quote Originally Posted by Bronx-PG View Post
    Ne vidim ništa sporno u tome da neko ko je kupio stan pođe i pogleda svoje. Moje je pravo kao kupca da vidim šta se radi i dokle je stiglo, jer ja sam dao pare za to.
    Evo jedan u izgradnji :

    Jel ovo ave marija koljčević?

    Sent from my SM-G973F using Tapatalk

  11. #3836
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    328
    Thanks Thanks Given 
    18
    Thanks Thanks Received 
    37
    Thanked in
    26 Posts
    Rep Power
    27600

    Default

    Rekao bih da je Zabjelo u pitanju...

    Quote Originally Posted by stefke View Post
    Prva mu je bila 2000/2001 kod volija ili među prve , m2 733€ za dvosoban..

    Kvalitet dobar..

    Sent from my VOG-L29 using Tapatalk
    Eura ili maraka?
    Euro je tek od 2002/2003 godine
    Napisah da smo mi negdje oko 2000. kvadrat stana platili 1400 maraka, u starogradnji. Ako su cijene zbog eura prepolovili, to je onda to. Mada je brzo doslo do toga da je 1e kao 1 marka

  12. #3837
    Join Date
    Oct 2010
    Location
    Podgorica
    Posts
    9,139
    Thanks Thanks Given 
    19
    Thanks Thanks Received 
    314
    Thanked in
    105 Posts
    Rep Power
    525975

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Jel ovo ave marija koljčević?

    Sent from my SM-G973F using Tapatalk
    Nije.
    Poliranje farova 10€ do 15€ (komplet)
    Poliranje automobila od 40€ do 70€

    Više informacija u inbox.

  13. #3838
    Join Date
    Oct 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    2,146
    Thanks Thanks Given 
    47
    Thanks Thanks Received 
    22
    Thanked in
    13 Posts
    Rep Power
    82883

    Default

    Ing con bi trebalo. Izgleda ok zgrada

    Sent from my SM-G975F using Tapatalk
    I did it for me. I liked it. I was good at it. I felt alive. - Walter White

  14. #3839
    Join Date
    Jan 2004
    Location
    Zimovrel
    Posts
    20,713
    Thanks Thanks Given 
    117
    Thanks Thanks Received 
    953
    Thanked in
    450 Posts
    Rep Power
    1093418

    Default

    Moram i ođe podijeliti iskustvo
    Zelene tehnologije
    Uvijek se trudim da živim ono što zastupam i u šta vjerujem - zelene ideje, ekologija, energetska efikasnost, spriječavanje devastacije životne sredine...
    Prošle godine sam koristio starije klima uređaje za grijanje i zamalo zbog računa za struju ne podigoh kredit. Da ne pričam da sam svako 20ak dana čistio filtere i da sam majstora zvao 2 puta.
    Odlučio sam da promijenim sistem i da nađem nešto što je energetski efikasno, ekološki prihvatljivo i prije svega održivo. Ne vjerujem u konvencionalna goriva - ugalj, pelet ili drvni ogrijev jer znam da bih se ja ugrijao mora da se posiječe šuma a posle udišemo taj isti dim, drvni ogrjev koristim samo kad moram i minimalno.
    Istraživao sam kako da smanjim svoj uticaj na životnu sredinu kada se o grijanju/hlađenju radi i odlučio se za opciju Samsung inverterskih klima tj. njihovih uređaja sa Windfree tehnologijom, kako bih se zimi grijao a ljeti mogao da se rashladim i poslije sezone grijanja i ovog podgoričkog pakla prethodnih dana mogu da preporučim i iznesem zaključke :

    Samsung klima uređaji su u A++ energetskoj klasi a samim tim je veća i ušteda a mnogo manja potrošnja el. Energije
    računi za struju u PG ove godine bili su mi od 45-60% manji za mjesece koje inače grijem, jer spoljna jedinica troši .kilovata el. energije a prozivodi kw.
    filtere ne čistim jer imaju posebnu opciju samočišnjenja i ubijaju 99% virusa, spora i alergena pritiskom na dugme
    jedinice su povezane na internet i moguće ih je kontrolisati preko aplikacije, pa se klikne pola sata prije nego se kući krene i udje se u topao ili rashlađen prostor
    Umjesto konvencionalnih freona koji su pogubni za ozonski omotač, Samsung inverteri koriste R32 - ekološki prihvatljivo rashladno sredstvo čiji je uticaj na klimatske promjene minoran
    Samsung klime sa Windfree tehnologijom rashlade prostor ravnomjerno i DUPLO brže nego uređaji bez ove tehnologije.
    Windfree tehnologija NE izduvava vazduh već se hladnoća širi sporo što znači da nema glavobolja i kočenja vrata. Ja Imam veoma osjetljive sinuse i obično se dobro namučim i curi mi nos zbog klime ali kada nema izduvavanja - nemam tih problema.
    Postoji opcija brzog hlađenja prostora (sa izduvavanjem) a onda održavanje temperature bez izduvavanja što opet doprinosi energetskoj efikasnosti i uštedama.
    Sa ovom tehnologijom klima može da bude uključena cijelu noć, samo se podesi temperatura i ne izduvava u krevet dok spavaš pa da nije hladno i ne probudiš se bolestan.
    Zbog energetske efikasnosti preporučujem kolegama iz turističkog sektora jer je ušteda i na grijanje i na hlađenje stvarno nevjerovatna, a opcija da se sve može kontrolisati online je super kada gost upali klimu i ode na plažu cijeli dan, jer za one koji nemaju kartice za sobe sa recepcije se gase klime
    Moguće je povoljno na rate uzeti ove uređaje a garancija je 10 godina na spoljnu jedinicu

    Kada sam se odlučio za ovu tehnologiju obratio sam se oficijelnim zastupnicima Samsung klima za Crnu Goru - kompaniji Ening i imam samo riječi hvale, od narudžbe do ugradnje prošlo je svega par dana.
    One Ring to Rule them all...

  15. The Following User Says Thank You to Gandalf_White For This Useful Post:


  16. #3840
    Join Date
    Dec 2004
    Location
    Podgorica, Montenegro
    Posts
    22,183
    Thanks Thanks Given 
    306
    Thanks Thanks Received 
    213
    Thanked in
    150 Posts
    Rep Power
    699967

    Default

    Quote Originally Posted by Totalno Lagan View Post
    Rekao bih da je Zabjelo u pitanju...



    Eura ili maraka?
    Euro je tek od 2002/2003 godine
    Napisah da smo mi negdje oko 2000. kvadrat stana platili 1400 maraka, u starogradnji. Ako su cijene zbog eura prepolovili, to je onda to. Mada je brzo doslo do toga da je 1e kao 1 marka
    Eura, sad vidjeh na sajt cbcg piše 'Od marta 2002. godine euro je jedino sredstvo plaćanja.'

    Zar nije bio jedan period kraći da su mogle i marke i euri?

    Onda je bilo 2002

    Uglavnom nepunih 750€





    Sent from my VOG-L29 using Tapatalk
    Last edited by stefke; 27-05-20 at 10:02.

  17. #3841
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,402
    Thanks Thanks Given 
    235
    Thanks Thanks Received 
    201
    Thanked in
    155 Posts
    Rep Power
    945252

    Default

    Ko je osjetio 2007 godinu kao vrhunac što se cijena tiče, mogao je dobro da prođe prodajom nekretnine...No to su već druge teme.

  18. #3842
    Join Date
    May 2013
    Location
    Budva
    Posts
    882
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    27
    Thanked in
    16 Posts
    Rep Power
    32197

    Default

    Eeee da se vratit u tih par godina 2007-2008
    Vrhunski plac na more tada mogli za 85e/m2 da prodamo,i mi necemo nego cekali da dodje do 100...sad ga cijenimo 30e i opet tesko ga je prodat

    Послато са SM-A750FN помоћу Тапатока

  19. #3843
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,402
    Thanks Thanks Given 
    235
    Thanks Thanks Received 
    201
    Thanked in
    155 Posts
    Rep Power
    945252

    Default

    Znam neke što su direktno iz "gumenih opanaka" u mercedese ulijetali od prodaje zemlje tih godina
    Kako ih spiskaše lagano a niko ništa konkretno uradio nije malar neki biznis da započne...

    Sent from my SM-G973F using Tapatalk

  20. #3844
    Join Date
    Aug 2011
    Posts
    1,456
    Thanks Thanks Given 
    15
    Thanks Thanks Received 
    37
    Thanked in
    25 Posts
    Rep Power
    59568

    Default

    Quote Originally Posted by Darko007 View Post
    Eeee da se vratit u tih par godina 2007-2008
    Vrhunski plac na more tada mogli za 85e/m2 da prodamo,i mi necemo nego cekali da dodje do 100...sad ga cijenimo 30e i opet tesko ga je prodat

    Послато са SM-A750FN помоћу Тапатока
    Nije mi vas zao

    Sent from my SM-G988B using Tapatalk

  21. #3845
    Join Date
    Nov 2004
    Location
    D-Town
    Posts
    15,251
    Thanks Thanks Given 
    7
    Thanks Thanks Received 
    120
    Thanked in
    83 Posts
    Rep Power
    399341

    Default

    Quote Originally Posted by Gandalf_White View Post
    Moram i ođe podijeliti iskustvo
    Zelene tehnologije
    Uvijek se trudim da živim ono što zastupam i u šta vjerujem - zelene ideje, ekologija, energetska efikasnost, spriječavanje devastacije životne sredine...
    Prošle godine sam koristio starije klima uređaje za grijanje i zamalo zbog računa za struju ne podigoh kredit. Da ne pričam da sam svako 20ak dana čistio filtere i da sam majstora zvao 2 puta.
    Odlučio sam da promijenim sistem i da nađem nešto što je energetski efikasno, ekološki prihvatljivo i prije svega održivo. Ne vjerujem u konvencionalna goriva - ugalj, pelet ili drvni ogrijev jer znam da bih se ja ugrijao mora da se posiječe šuma a posle udišemo taj isti dim, drvni ogrjev koristim samo kad moram i minimalno.
    Istraživao sam kako da smanjim svoj uticaj na životnu sredinu kada se o grijanju/hlađenju radi i odlučio se za opciju Samsung inverterskih klima tj. njihovih uređaja sa Windfree tehnologijom, kako bih se zimi grijao a ljeti mogao da se rashladim i poslije sezone grijanja i ovog podgoričkog pakla prethodnih dana mogu da preporučim i iznesem zaključke :

    Samsung klima uređaji su u A++ energetskoj klasi a samim tim je veća i ušteda a mnogo manja potrošnja el. Energije
    računi za struju u PG ove godine bili su mi od 45-60% manji za mjesece koje inače grijem, jer spoljna jedinica troši .kilovata el. energije a prozivodi kw.
    filtere ne čistim jer imaju posebnu opciju samočišnjenja i ubijaju 99% virusa, spora i alergena pritiskom na dugme
    jedinice su povezane na internet i moguće ih je kontrolisati preko aplikacije, pa se klikne pola sata prije nego se kući krene i udje se u topao ili rashlađen prostor
    Umjesto konvencionalnih freona koji su pogubni za ozonski omotač, Samsung inverteri koriste R32 - ekološki prihvatljivo rashladno sredstvo čiji je uticaj na klimatske promjene minoran
    Samsung klime sa Windfree tehnologijom rashlade prostor ravnomjerno i DUPLO brže nego uređaji bez ove tehnologije.
    Windfree tehnologija NE izduvava vazduh već se hladnoća širi sporo što znači da nema glavobolja i kočenja vrata. Ja Imam veoma osjetljive sinuse i obično se dobro namučim i curi mi nos zbog klime ali kada nema izduvavanja - nemam tih problema.
    Postoji opcija brzog hlađenja prostora (sa izduvavanjem) a onda održavanje temperature bez izduvavanja što opet doprinosi energetskoj efikasnosti i uštedama.
    Sa ovom tehnologijom klima može da bude uključena cijelu noć, samo se podesi temperatura i ne izduvava u krevet dok spavaš pa da nije hladno i ne probudiš se bolestan.
    Zbog energetske efikasnosti preporučujem kolegama iz turističkog sektora jer je ušteda i na grijanje i na hlađenje stvarno nevjerovatna, a opcija da se sve može kontrolisati online je super kada gost upali klimu i ode na plažu cijeli dan, jer za one koji nemaju kartice za sobe sa recepcije se gase klime
    Moguće je povoljno na rate uzeti ove uređaje a garancija je 10 godina na spoljnu jedinicu

    Kada sam se odlučio za ovu tehnologiju obratio sam se oficijelnim zastupnicima Samsung klima za Crnu Goru - kompaniji Ening i imam samo riječi hvale, od narudžbe do ugradnje prošlo je svega par dana.
    Nasmijah se na ovo "podgorički pakao" jer kako se meni čini ovo je najhladniji maj da se sjećam. Uglavnom, koliko te je sve ovo zadovoljstvo koštalo? Što se tiče grijanja, pola stanova u PG se zimi i ne mora grijati, po nekom mom iskustvu, ili je to minimalno.

  22. #3846
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    759
    Thanks Thanks Given 
    1
    Thanks Thanks Received 
    29
    Thanked in
    25 Posts
    Rep Power
    35463

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Ko je osjetio 2007 godinu kao vrhunac što se cijena tiče, mogao je dobro da prođe prodajom nekretnine...No to su već druge teme.
    Stan pod goricom 2007 od 80 kvadrata prodali smo 140 000 sa garažnim mjestom i kuhinjom koja nas je koštala 7000 a nama je računat prije izgradnje 100 000 maraka , kupili smo stan u centar grada od 100 kvadrata sa garažnim mjestom za 83 000 a prodali ga 2009 130 000

  23. The Following User Says Thank You to Beton For This Useful Post:


  24. #3847
    Join Date
    Jan 2016
    Posts
    328
    Thanks Thanks Given 
    18
    Thanks Thanks Received 
    37
    Thanked in
    26 Posts
    Rep Power
    27600

    Default

    Jeste li i dalje ulagali u nekretnine ?
    Kad pisete o ulaganju i skoku cijena, evo mi smo mogli da uzmemo plac na Zabjelo od nekoliko hiljada kvadrata za 15-20 maraka.
    Sad bi vrijedio 5 x vise i to u eurima

  25. #3848
    Join Date
    May 2013
    Location
    Budva
    Posts
    882
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    27
    Thanked in
    16 Posts
    Rep Power
    32197

    Default

    Quote Originally Posted by Director View Post
    Znam neke što su direktno iz "gumenih opanaka" u mercedese ulijetali od prodaje zemlje tih godina
    Kako ih spiskaše lagano a niko ništa konkretno uradio nije malar neki biznis da započne...

    Sent from my SM-G973F using Tapatalk
    Nikad u cg nije voženo više ganc novih mercdesa i audija no tad

    Послато са SM-A750FN помоћу Тапатока

  26. The Following User Says Thank You to Darko007 For This Useful Post:


  27. #3849
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    9,402
    Thanks Thanks Given 
    235
    Thanks Thanks Received 
    201
    Thanked in
    155 Posts
    Rep Power
    945252

    Default

    Quote Originally Posted by Darko007 View Post
    Nikad u cg nije voženo više ganc novih mercdesa i audija no tad

    Послато са SM-A750FN помоћу Тапатока
    I nikad nije bilo boljih auta par godina kasnije čiji vlasnici na pumpi sipaju 5 eura nafte...

    Sent from my SM-G973F using Tapatalk

  28. #3850
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    12,772
    Thanks Thanks Given 
    401
    Thanks Thanks Received 
    338
    Thanked in
    151 Posts
    Rep Power
    856100

    Default

    Quote Originally Posted by Darko007 View Post
    Eeee da se vratit u tih par godina 2007-2008
    Vrhunski plac na more tada mogli za 85e/m2 da prodamo,i mi necemo nego cekali da dodje do 100...sad ga cijenimo 30e i opet tesko ga je prodat

    Послато са SM-A750FN помоћу Тапатока

    Vrhunski plac na more 85 eur??? Koje je to more?
    Ja i sad imam plac na more jer moji nijesu htjeli da ga prodaju a nudjeno je 500eur za kvadrat. Ujak je svoj dio prodao mnogo prije buma za 150eur za kvadrat. Nešto mi je ta tvoja cijena nelogična.

    Mi smo 2006. u Bloku 9 kvadrat platili 890eur, sad na istom mjestu dosta više
    Skidam kapu onima koji trguju nekretninama, ako bi mogla o tome jadu raditi, uh. Mene mrzi auto da mijenjam, tražim kupca za ovo, pa tražim novo, a kamoli svako malo da to radim

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Prodajem Stan u Baru (novogradnja)
    By lale gator in forum Nekretnine
    Replies: 45
    Last Post: 25-11-16, 07:24
  2. Najam Kuća u Balabane (novogradnja)
    By jokaš in forum Nekretnine
    Replies: 0
    Last Post: 22-01-15, 10:06
  3. Najam Stan 80 m2 zabjelo, novogradnja
    By Kresoje in forum Nekretnine
    Replies: 5
    Last Post: 18-09-13, 08:41
  4. Prodajem Stan u Podgorici (novogradnja)
    By wasup in forum Nekretnine
    Replies: 21
    Last Post: 19-09-12, 08:53

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •