[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[acs]

Pa jeste tako. Ljudi iz centra ili prigradskih naselja bi zivjeli jos dalje.

Sto se tice delte vjeruj mi da je 90% studenata i ljudi koji rentiraju stan. Sto je i razumljivo


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Director]

Bolje na periferiji? Kako za koga...

[aLaPaCha]

Ne znam je li bolje, vidjeću, pa ću ti javiti.

Ruglo. Neka n'o će me naćerat i iz moga grada da se selim.

[Director]

Ne znam je li bolje, vidjeću, pa ću ti javiti.

Ruglo. Neka n'o će me naćerat i iz moga grada da se selim.

A ko te ćera?

[aLaPaCha]

Niko, nego ću samoinicijativno.

[B3lv3d3r]

Koja se pravi zgrada na obali Ribnice tamo blizu škole 21. Maj?

E zamisli onamo da zivis i da ti stan gleda na bulevar. 24h sleperi prolaze..
Tu i Bemax na izlaz iz pg.Jedino dvorisna strana pa ajde. Ljudima se cini da nije to neka buka,ko tesko zaspe kao ja,to je pakao..

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

Jbg to će biti tako dok ne naprave autoput obilaznicu od Smokovca do Farmaka, onda šleperi neće tranzitirati kroz grad sem ako ne moraju na utovar/istovar...

[Djalac]

Koja se pravi zgrada na obali Ribnice tamo blizu škole 21. Maj?



Jbg to će biti tako dok ne naprave autoput obilaznicu od Smokovca do Farmaka, onda šleperi neće tranzitirati kroz grad sem ako ne moraju na utovar/istovar...

A preko starog oce sigurno vazda sleperi ic. A ne treba ti nista sleper kad imas glave sa Konika u golf 2 Gti,golf 3 gti

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

[kaemSe]

Ima toga i na zlaticu, masline, zabjelo.
Pecka je to prica. Ja koji imam kucu na periferiji grada necu sigurno gledat stan zadnja strana starog/konika, zagoric nedje bogu iza nogu i nisam odusevljen ljubovicem. Kazem da od starog samo ona zgrada je nekako u opticaju a ne vidim da se ista fino dje prodaje a da nije blok i stanovi koji su pa makar za 30-40k ulaganja starogradnja. Riverside sam kazao da nema sanse jer ondje ulice nema

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

[Director]

Iz ugla nekog ko živi na stari od 1983 god, prva faza je sada daleko bolja od druge ali je ponuda stanova loša, tačnije grade neke zgrade ne ćemovsko tik uz stadion...imaš ine zgrade za sudije, neke manje na konik, a pravi se i zgrada kod pumpe lukoil

[Director]

Ne mogu da editujem post ali želim da dodam da će ubrzo biti 2 bulevara na stari, jedan koji će povezati Save Kovačevića novim podvožnjakom sa ulicom koja će izlaziti pored Volija sve do drugog bulevara kod Ćemovskog, koji je decenijama najgora ulica u PG . Samim tim, sve će to poprimiti drugačiji oblik.

[Totalno Lagan]

Kaze mi jedan agent za nekretnine da je zgrada Stare pekare u Budvi trenutno najveca pjaca u CG, idu stanovi i za 1200e jer je bas dosta podizvodjaca i firmi koji gledaju na ovu muku pare da izvlace. Ko ima kesa, za 1200-1250 moze da nadje jer stalno iskacu hitne prodaje. A kazu i da su se ortaci zavadili nesto, Volvox i OB, a to je sigurno tako, ovu zgradu u Budvu su skoro zavrsili dok na onu zgradu na Tuski preko puta Zetagradnje i nijesu nesto mnogo odmakli, iako odavno nisam bio u onaj dio grada

A za orjentaciju stana ako je zgrada uz bulevar, iskljucivo dvorisna strana. Mene cesto probude kad se parkiraju ili krecu u zoru, mogu misliti kako je tek kad auta zuje pod prozor 24/7

[acs]

Ne mogu da editujem post ali želim da dodam da će ubrzo biti 2 bulevara na stari, jedan koji će povezati Save Kovačevića novim podvožnjakom sa ulicom koja će izlaziti pored Volija sve do drugog bulevara kod Ćemovskog, koji je decenijama najgora ulica u PG . Samim tim, sve će to poprimiti drugačiji oblik.

Kako podgorici nedostaje taj podvoznjak rijesice neke stvari. A mislim da nema kilometar duzine.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Director]

Kako podgorici nedostaje taj podvoznjak rijesice neke stvari. A mislim da nema kilometar duzine.


Sent from my iPhone using Tapatalk

A to je trebalo odavno da bude završeno ali je Željeznica nešto kočila opštinu po priči, velika čoče firma...

[montenegrina]

Kaze mi jedan agent za nekretnine da je zgrada Stare pekare u Budvi trenutno najveca pjaca u CG, idu stanovi i za 1200e jer je bas dosta podizvodjaca i firmi koji gledaju na ovu muku pare da izvlace. Ko ima kesa, za 1200-1250 moze da nadje jer stalno iskacu hitne prodaje. A kazu i da su se ortaci zavadili nesto, Volvox i OB, a to je sigurno tako, ovu zgradu u Budvu su skoro zavrsili dok na onu zgradu na Tuski preko puta Zetagradnje i nijesu nesto mnogo odmakli, iako odavno nisam bio u onaj dio grada

A za orjentaciju stana ako je zgrada uz bulevar, iskljucivo dvorisna strana. Mene cesto probude kad se parkiraju ili krecu u zoru, mogu misliti kako je tek kad auta zuje pod prozor 24/7

Ovi moji stolari mi rekoše da je zgrada ta u Bd baš loše napravljena.

Što se šlepera tiče, u HN živim uz jadransku magistralu, svi šleperi, svi turisti ljeti, svi kad se vraćaju iz grada tuda prolaze, i navikla sam ama baš ništa mi ne smeta. Sve je stvar navike.

[Totalno Lagan]

Ovi moji stolari mi rekoše da je zgrada ta u Bd baš loše napravljena.

Evo vidjecemo, vrijeme je majstorsko reseto vazda bilo.
Mnogi su mi govorili da je kvalitet vise nego dobar ali sam po prirodi skeptik, dje je 500 stanova i apartmana tesko da se moze ocekivati neki zavidan kvalitet.
Jesu navodili razloge, posto sam cuo da je sto se konstrukcije tice jedna od boljih u Budvi?

[Milos Darmanovic]

Apropo buke. Živio sam dvije godine u oktobarske revolucije na drugom spratu ka ulici. Od 4-5 ujutru kad krenu autobusi to je haos od buke i smetalo mi je neko vrijeme dok se nisam navikao. Kad sam se preselio u blok 6 u stan koji gleda u dvorište prvih noći nisam mogao da zaspem jer mi je bilo suviše tiho i mirno. Sad sam se opet navikao na tišinu i mislim da bih izbjegao sledeći put kad se budem selio da stan gleda ka prometnoj ulici.

Sent from my Mi A2 using Tapatalk

[Director]

Ja sam imao lak san i sve mi je smetalo dok nisu na svijet došla moja djeca...a onda dođu noći i noći nespavanja, prvih grčeva, temperatura itd.. Kada sam se doselio u zgradu đe trenutno živim, ulica je bila ne toliko prometna, bilo je mirno, nije bilo okupljanja kao iza zgrade đe sam se podizao i đe sam dočekivao jutra od nespavanja zbog dreke...a onda se i ovdje za par godina promijenilo masu toga, masu zgrada, ulica je prometna kao da sam na nekom prometnom bulevaru ali meni to ne smeta osim kada ljeti bukači prave buku trkanjem, bačanjem pod ručnom i slično. PVC Rehau je odličan izolator od buke, kada se zatvori, zvuk jedva dopire tako da pretpostavljam da se tu i stolarija itekako dosta "pita"

[djordje1990]

Ajmo drugovi u moru ovih ludih cijena sta uzet za 50k. Dakle kad kazem 50 mislim na maks 51700
Mora bit makar jednosoban. Listam ubih se ali ne nalazim nista za sta sam siguran da je ok

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

koji dio grada ?

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[Director]

@Gagarin

Svašta, meni baš rekoše za tu vojnu da nije neki kvalitet. Čak mi je jednom rekao lik da su štedjeli , pa imaš jednu utičnicu strujnu u sobi od 15 kvadrata... e sad je li tačno sve to , ne znam.

[Director]

Ajmo drugovi u moru ovih ludih cijena sta uzet za 50k. Dakle kad kazem 50 mislim na maks 51700
Mora bit makar jednosoban. Listam ubih se ali ne nalazim nista za sta sam siguran da je ok

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

Polako. Godinama se bira nekretnina, osim ako nije hitanje. Nije lako uzeti dobar stan, a da bude i dobra lokacija i solidan kvalitet.

[kaemSe]

Directore, licno iskustvo mi je reklo kad imas pare iskoristi ih jer ove 50 su trebale da su 70 a ako ostanu bice 30. Pa ce bit da se kupuje livada u bjelopavlice. No je i tamo sad kad je put prosao vidimo se sa cijenom

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

[Gagarin]

@Gagarin

Svašta, meni baš rekoše za tu vojnu da nije neki kvalitet. Čak mi je jednom rekao lik da su štedjeli , pa imaš jednu utičnicu strujnu u sobi od 15 kvadrata... e sad je li tačno sve to , ne znam.

Ima utičnica malo više nego jedna. Pazi, nikada ni u jednoj novogradnji realno nećeš dobiti kvalitet kao kada bi čovjek pravio kuću i ugrađivao skupe stvari. Ali ovdje je npr aluminijska, a ne pvc spoljna stolarija, pločice ok, ali ne spektakularne, vrata unutrašnja srednja žalos što bi se reklo. Ne toliko loše da bih odma mijenjao. Stavio sam svoja blind vrata, bila drvena.
Ono što je dobro to je raspored, makar gdje sam ja i kako je skockan 3-sobni stan u 96 m2. Onako, konzervatino, kao u vojnim zgradama. Ovamo je dnevni dio, ovamo spavaći dio stana... Sviđa mi se još što kad izađeš iz lifta, imaš plato 5x6m otprilike i sa strane stepenište i širinom stepeništa, cijelom vidinom zgrade zastakljeno i posledično veliko dnevno svijetlo. Ovo su stvari koje je Vojska smislila crtajući zgradu i slabo vidjeh toga u novogradnjama, ma i u starim zgradama da časte stanare 30M2 po spratu.

[straus]

Ima utičnica malo više nego jedna. Pazi, nikada ni u jednoj novogradnji realno nećeš dobiti kvalitet kao kada bi čovjek pravio kuću i ugrađivao skupe stvari. Ali ovdje je npr aluminijska, a ne pvc spoljna stolarija, pločice ok, ali ne spektakularne, vrata unutrašnja srednja žalos što bi se reklo. Ne toliko loše da bih odma mijenjao. Stavio sam svoja blind vrata, bila drvena.
Ono što je dobro to je raspored, makar gdje sam ja i kako je skockan 3-sobni stan u 96 m2. Onako, konzervatino, kao u vojnim zgradama. Ovamo je dnevni dio, ovamo spavaći dio stana... Sviđa mi se još što kad izađeš iz lifta, imaš plato 5x6m otprilike i sa strane stepenište i širinom stepeništa, cijelom vidinom zgrade zastakljeno i posledično veliko dnevno svijetlo. Ovo su stvari koje je Vojska smislila crtajući zgradu i slabo vidjeh toga u novogradnjama, ma i u starim zgradama da časte stanare 30M2 po spratu.

I meni se svidja ta zgrada, dugacki hodnici a opet nekako odvojeni, nisu svi stanari u jednoj ravni. I lijep polozaj zgrade, samo rijetko stanova za prodaju ima tamo

Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока

[Director]

Directore, licno iskustvo mi je reklo kad imas pare iskoristi ih jer ove 50 su trebale da su 70 a ako ostanu bice 30. Pa ce bit da se kupuje livada u bjelopavlice. No je i tamo sad kad je put prosao vidimo se sa cijenom

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

Ok, jasno. Imaj na umu koliko god izgledalo utopija živjeti van grada, da će đeca porasti i morati u škole, u srednju, fakultet Bože zdravlja...jednostavno, nije to baš lako izabrati. Posebno zbog činjenice da ne baš veliki broj investitora pravi iole pristojne stambene zgrade. Mnogo fušeraja, sve manje dobrih lokacija..na kraju, razlikuju se mišljenja što je dobra lokacija, đe stan uzeti a da ne izgubi na vrijednosti, nego da joj raste cijena. Mada jednosoban stan je ipak najsigurnija investicija. Lako se izda i lako proda, samo da je lokacija dobra

[Director]

Ima utičnica malo više nego jedna. Pazi, nikada ni u jednoj novogradnji realno nećeš dobiti kvalitet kao kada bi čovjek pravio kuću i ugrađivao skupe stvari. Ali ovdje je npr aluminijska, a ne pvc spoljna stolarija, pločice ok, ali ne spektakularne, vrata unutrašnja srednja žalos što bi se reklo. Ne toliko loše da bih odma mijenjao. Stavio sam svoja blind vrata, bila drvena.
Ono što je dobro to je raspored, makar gdje sam ja i kako je skockan 3-sobni stan u 96 m2. Onako, konzervatino, kao u vojnim zgradama. Ovamo je dnevni dio, ovamo spavaći dio stana... Sviđa mi se još što kad izađeš iz lifta, imaš plato 5x6m otprilike i sa strane stepenište i širinom stepeništa, cijelom vidinom zgrade zastakljeno i posledično veliko dnevno svijetlo. Ovo su stvari koje je Vojska smislila crtajući zgradu i slabo vidjeh toga u novogradnjama, ma i u starim zgradama da časte stanare 30M2 po spratu.

Ma nije bitan hodnik zgrade, važno je da su makar u unutrašnjosti stavljali solidniju keramiku, da ne otpada poslije 5-6 godina, da parket postave kako treba, da je izolacija dobra. Lokacija je svakako dobra pa ako je tako kako kažeš onda svakako neka je sa srećom. Lijepo je čuti pozitivne primjere.