Dzabe!
Sent from my iPhone using Tapatalk
Dzabe!
Sent from my iPhone using Tapatalk
nothing comes from violence and nothing ever could
Cus Pero Katel. 2007 se znalo da je rekordni muljator sa stanovima i zgradama.
Tako kao on moze svako bit investitor.
U vilu ljubovic kvadrat 1300-1400 plus 5 do 7 hiljada za garazno mjesto koje je obavezno. Mada za razliku od price iznad ova zgrada je zavrsena i barem po onome sto sam cuo kvalitetno gradjena sa najsavremenijim materijalima u stanovima.
Vala za te pare vrijedi, pa da je sav u ruševine. A ovo jes cijena s foruma.
Sent from my Redmi Note 2 using Tapatalk
If there's two things that I hate-
It's havin' to cook, and tryin' to date...
Gledao sam stan od 38m2 u gore pomenutu zgradu. Komotnije izgleda od stanu u Zetagradnju (zgrada pored) od 44m2.
Nekako je bolje raspoređeno i stan mnogo veći izgleda od stvarne kvadrature.
E daa jeste li primijetili ove zgrade Zetagradnje (pričam za jednosobne stanove do 45m2) da je svaki stan isti raspored?
Pa poenta je u tome da stede na projektima. Isti projekat na vise lokacija, tako ne placaju arhitekte dodatno.
Drug je uzeo stan u City i ogorcen je na Celebica. Nijesu mu dali da on plati dodatnu zvucnu izolaciju na podu u svom stanu i stanu iznad njega, iako su mu rekli kada je placao da nema problema oko toga. Dalje, dogovorio je bio, mislim da mi je rekao da je cak i u ponudi ili ugovoru to insistirao da se stavi, da stave one USB ili OSB (ne znam kako se zovu) na zidovima gdje kaci televizore, ni to nijesu ispostovali. Vrata ni jedna ne dihtuju, zvucna izolacija izmedju stanova uzasna, bas je razocaran.
A kada je kupovao rekli su mu da ce u tim novim zgradama otkloniti sve nedostatke koje su uocili u prethodnim. Kaze jesu, stavili su jeftiniji parket i plocice nego u onim prvim
Sent from my SM-J320F using Tapatalk
Najgore sto to našem narodu prolazi... jbt, nisam mogao vjerovati da su već prodali dio stanova u tzv City Kej... a nisu ni počeli sa gradnjom bili... znaš li kakav je sad problem sa parkingom oko MUP-a u Zagoric... za nevjerovati... ali svi kupuju i dalje, pored svega... kao da su hipnotisani... evo će i novi 1000+ da im se pomogne da uvale i ovo sto im je ostalo
Sent from my iPhone using Tapatalk
Naravno da im prolazi, čiujenica je da su narodi sa ovih prostora poznati po tome da se u sve razumiju pa tako i u izgradnju zgrada, od kopanja temelja pa nadalje.
Daleko bilo da se plati nekome da odradi procjenu stana koji želite da kupite.
Pa to plaćaš svejedno ako uzimaš stan na kredit. Samo umjesto da se procjenitelj iskoristi na pravi način, naš narod ga moli da mu procijeni vrijednost stana na veću kako bi uzeo veći kredit...
Poslato sa kompaktne pisaće mašine
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
e kako se pati onaj narod u city kvart .uzmes stan i onda svaki dan i svaku noc trazis parking oko zgrade kao nesretnik.
f6
živjeti u zgradi u PG (govorim za veliku većinu) je teški mazohizam, problem za parking, problem s komšijama koji su prvi put u životu vidjeli zgradu kad su uselili u nju, problem sa kvalitetom gradnje...
She is only here to annoy herself!
Jedno jutro na auto listica i pise " Komsija, imamo veliki problem okrenite br. "
Sta je reko ovo jeben ti...
Okrenem ja, sredovjecni gospodin pocinje pricu znas li ti ko sam ja, znas li ti dje su moji.
Reko gospodine pojma nemam ko ste ostavili ste listicu da imamo problem.
Veli decko konstantno mi se parkiras na mjesto abhahahahahhahahahaha
Umro sam mu od smijeha, cekam svaki dan da mi gume iskaisha....
Skontao sam auto mi nije na PG table pa je dozivio napad ksenofobije, dolaze sjevernjaci sve djao ponese
One Ring to Rule them all...
Bratijo, jel skup stan u nk nedaleko od elektorprivrede, znaci centar grada, 57kvadrata, skoro da nema nista ulaganja, namjesten, mada bi bilo da se mijenja nekih stvari, treci sprat 30.000e?
Doslo je vrijeme da se kucim, po mom misljenju je mozda malo i skup, ali gspodji se svidio opasno... Da, starogradnja je u pitanju.
Tu es mon héro!
Brale, za te pare kucu kupujes trosobnu na 5-10 min voznje do grada.
57 kvadrata je starogradnja jednosoban. Ako je dvosoban onda je to minijatura.
Ako budes pravio jos djece i ako ti budu razliciti pol moras imati makar po sobu.
A onda poslije ako budes htio da prodas pa da kupis novi, to u nk malo teze ide sa prodajom.
Bratski savjet - ako imas nedje zemlju od tvojih ili njenih za 30 k se pravi pristojna kuca od 80 kvadrata ( i da dodas nije muka).
A sto se tice namjestena/nenamjestena. Nema toga stana koji se ne moze sa 5 k pristojno namjestiti.
Sent from my ALE-L21 using Tapatalk
One Ring to Rule them all...
Gornje ti je polje bukvalno 7-10 min voznje do grada. Nije da iz danilovgrada putujes. Sta god odlucis srecno kucenje brale, ali posto sam bio u istoj situaciji kao ti sad da ti kazem kako sam ja iskalkulisao.
Trziste nekretnina u Nk je trenutno u stagnaciji a prosjecna cijena kvadrata je izmedju 500-600eur, kuce idu i za 300-400. Posto je Niksic grad koji je u problemu jer nema poslova itd, trziste nekretnina ce ici u dalju stagnaciju tako da je moguce da ces kroz 3-5 godina izgubiti do 10% na cijeni nekretnine i to pod uslovom da uspijes da je prodas. (nemoj da ti valjaju price da se stanovi kod autobuske prodaju po 800-1000eur po kvadratu i da se ne moze doci na red, jer tu su kompenzacije, odbijanja od poreza itd itd)
Ovome da izbrojis 35k kesha odma ti ga daje 70 kvadrata
https://www.realitica.com/hr/listing/1117392
Ovaj je na 7 sprat ali ide za 20k odma
https://www.realitica.com/hr/listing/1490840
Ovaj je 70 kvadrata full namjesen i otisao bi za ispod 40k za kesh
http://www.nekretnine-crna-gora.com/...an-u-niksicu-2
Ovaj bi otisao za 3-4k dolje isto, stvarna kvadratura stana je preko 70 kvadrata jer su neki zidovi pod kosinama pa se izgubilo
http://www.nekretnine-crna-gora.com/...-niksic-35400e
Posto je cijena stanova za iznajmiti u Nk relativno mala za 120-150 eur imas dvosoban stan, nekad je cak i bolje iznajmiti pa sacekati nesto da upadne ili praviti kucu 2-3 godine postepeno i sredjivati.
Opet, srecna kupovina sta god da odlucis
Last edited by Gandalf_White; 13-01-18 at 18:24.
One Ring to Rule them all...
Teško da za 150e imaš dvosoban namješten stan u NK.
Da ti ja "sredim" 3sobno potkrovlje, 4ti sprat, preko 100 kvadrata za 50 000?
Spoljašnji i unutrašnji (zatvoreni, veličine prosječne spavaće sobe) balkon, ogromni i kuhinja i dnevni, ima špajz, ima kupatilo, ima garaža limena, ima podrum.. centralno grijanje, hidrofor u podrumu iako ne nestaje vode, ali postoji.
Ista lokacija, nedaleko od EP.
Građeno prije 25 godina, svaki šaraf i danas funkcioniše.
Last edited by Raquel; 13-01-18 at 20:15.
Samo oni koji se usude uvelike podbaciti, mogu uspjeti u velikoj mjeri.
Nemam 50 000, 30 je najvise sto imam trenutno. A i svejedno ne bi dao vise od 30 za stan u nk...
Tu es mon héro!
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks