[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[holiday]

Kupio sam na ovaj način dva apartmana u Stolivu,takođe od jedne banke (otp factoring) prije dvije godine po vrlo povoljnoj cijeni,još popust za keš.
U posjed sam odmah uredno ušao i nemam nikakvih problema u raspolaganju.

[KRKNA]

Bravo za otp i ostale ozakonjene kamataše i njihove poslovne poduhvate!
Živjeli

Na aparatima!

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

[KRKNA]

Ako neko zna: Zgrada n aDrač, n asemafore lijevo, Zlatibor gradnja (vidim da je firm au stečaju), da li je zgrada regularnai završena i sv esa papirima ok?
Treba mi za drugaricu, gleda neku garsonjeru.

ovo su ti tereti iz lista nepokretnosti te zgrade

Podaci o teretima i ograničenjima
Broj/podbroj	Broj zgrade	PD	Redni broj	Način korišćenja	Datum upisa	Opis prava
2382/4	1		1	Stambeno-poslovne zgrade	14.11.2014	OBJEKAT IZGRAĐEN DIJELOM VAN URBANISTIČKE PARCELE
2382/4	1		1	Stambeno-poslovne zgrade	01.08.2018	Zabilježba stečajnog postupka PRIVREDNOG SUDA ST. BR. 317/18 OD 20.07.2018ST. DUŽNIK GP ZLATIBOR GRADNJA
2382/4	1		2	Stambeno-poslovne zgrade	15.02.2018	ZABILJ. PRIVREMENE MJERE - ZABRANA RASPOLAGANJA ( OTUDJENJA I OPTER. ) NA OSN. RJESENJA VIŠEG SUDA U PODGORICA KRIS.BR. 80/17 OD 29.01.2018 G
2382/4	1		3	Stambeno-poslovne zgrade	01.08.2018	Zabilježba stečajnog postupka PRIVREDNOG SUDA ST. BR. 317/18 OD 20.07.2018ST. DUŽNIK GP ZLATIBOR GRADNJA

[stefke]

Nije problem kad je stan prazan, što ako u tim stanovima žive prethodni vlasnici.

Izbačice ih banka... tj policija.. neces ti )

[remark]

Izbačice ih banka... tj policija.. neces ti )

Kao na primjer:

https://www.blic.rs/vesti/hronika/po...rologa/ew5c1nr

[Bronx-PG]

Taman kao u seriju Vruć Vetar će ih iselit

[montenegrina]

ovo su ti tereti iz lista nepokretnosti te zgrade

Podaci o teretima i ograničenjima
Broj/podbroj	Broj zgrade	PD	Redni broj	Način korišćenja	Datum upisa	Opis prava
2382/4	1		1	Stambeno-poslovne zgrade	14.11.2014	OBJEKAT IZGRAĐEN DIJELOM VAN URBANISTIČKE PARCELE
2382/4	1		1	Stambeno-poslovne zgrade	01.08.2018	Zabilježba stečajnog postupka PRIVREDNOG SUDA ST. BR. 317/18 OD 20.07.2018ST. DUŽNIK GP ZLATIBOR GRADNJA
2382/4	1		2	Stambeno-poslovne zgrade	15.02.2018	ZABILJ. PRIVREMENE MJERE - ZABRANA RASPOLAGANJA ( OTUDJENJA I OPTER. ) NA OSN. RJESENJA VIŠEG SUDA U PODGORICA KRIS.BR. 80/17 OD 29.01.2018 G
2382/4	1		3	Stambeno-poslovne zgrade	01.08.2018	Zabilježba stečajnog postupka PRIVREDNOG SUDA ST. BR. 317/18 OD 20.07.2018ST. DUŽNIK GP ZLATIBOR GRADNJA

Hvala puno

[Napumpani]

Jednosoban stan 30m2

Živo me zanimalo kako to izgleda pa mi poslaše plan:





Imaju i dvosoban 39m2

[Gandalf_White]

Jes Trudbenik.

Nego su oni cak i pametni jer su skoro sve prodali...


Zamisli dvosoban stan 39 kvadrata... Kuku

Sent from my ONEPLUS A5000 using Tapatalk

[KRKNA]

Ako se tih 39m2 bolje iskoristi nego neki jednosoban od 60, 70m2, ne vidim u čemu je problem?
Ukusi su različiti, kao i potrebe osobe koja stanuje u takvom prostoru.
Lično, nikad neću shvatiti ljude koji zastakle terasu, lođu, kao u akvarijumu, ili kupe stan bez terase..meni je to kao ćelija, koliko god komforan bio, osjećala bih se kao monah...

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

[Napumpani]

Ja ću ti odma objasnit o čem se tu radi.
Brat ima stan u penzionersku zgradu na Tuški put 32 ili 33m2 sa terasom garsonjera.
I zastaklio je terasu i od nje napravio sobu.

Sam živi i dojadilo mu je da svako malo sprema krevet u dnevnu, i napravio je mini sobu sa krevetom. I meni se to dopada.

[Dutch]

Jes Trudbenik.

Nego su oni cak i pametni jer su skoro sve prodali...


Zamisli dvosoban stan 39 kvadrata... Kuku

Sent from my ONEPLUS A5000 using Tapatalk

A ja oću da dogradim 37kvadrata na kuću postojeću, da dobijem kupatilo, malu kuhinjicu,mali hodnik i malu dnevnu. A oni na to još dvije sobe ubače

[Bronx-PG]

Da je projektant bit lako projektovao bi svako.
Inače sve zavisi kako je ko isprojektovao, gledao sam stan od 38m2 koji je bolje organizovaniji i funkcionalniji nego stan od 50m2.
Oba jednosobna stana.

[institucija]

Kupatilo ima prozor, eeeee
Ozbiljno, odaaavno nisam vidio novogradnju sa prozorom u kupatilu - i definitvno bolji plan od copy-paste Zetagradnje (a svi su im isti bilo na starom, bilo u centru, bilo blizu delte) (kvalitet kod Zetagradnje je odličan ali plan sjedi&plači )

Sent from my Mi A1 using Tapatalk

[Fidel Castro]

Zetagradnja je definitivno kvalitetnija od vecine nasih gradnji ali je iskoriscenost prostora definitivno losa.. Gledah vise stanova, kako izgradjenih tako i u izgradnji u BR i PG i situacija je manje-vise dosta slicna.

Inace jedna jedina vertikala obicno ima prozor u kuhinji (sad se iskljucivo oslanjaju svi na aspiratore) a jedan jedini stan nema prozor u kupatilu.

I dalje sam misljenja da starogradnja (generalno gledano) ima mnogo bolji raspored od svake novogradnje.

Vjerovatno se tezilo ka drugim ciljevima - da stan bude sto funkcionalniji. A sad da ima sto vise kvadrata makar bio neiskoriscen prostor sa nekim ogromnim hodnicima i sl.

[Gandalf_White]

A ja oću da dogradim 37kvadrata na kuću postojeću, da dobijem kupatilo, malu kuhinjicu,mali hodnik i malu dnevnu. A oni na to još dvije sobe ubače

I feel you man

Meni je hodnik 20 kvadrata
...


Sto se tice Trudbenika i iskoriscenosti samo neka im bog pomogne samo toliko.


Evo fotke iz njihovih zgrada.


Ova rupa je ulaz u kuhinju. Nema toga ko moze unijeti frizider ili sporet sto ne bi stemao zid
Neko uvlacenje oko zidova, neki stubovi po sred stana...

Ali 39 kvadrata dvosoban stan... Ne ide mi u glavu nikako

[retype_htc]

Kakvi su to strucnjaci,najgore moguce materijale stavljaju u stanove. Sve š klasa.

Sent from my HTC U12+ using Tapatalk

[Napumpani]

Ja ne vjerujem da ovo postoji. Ovo ulaz u kuhinju? Sreće ti okači još slika...

[Petronas]

Ovuda ni tacna ne može proć...

[kikiriki]

ako je ovo jedini ulaz u kuhinju ne gine im rusenje ili makar pola metra stemanja zida

[Bronx-PG]

Evo meni se na primjer sviđa ovaj raspored. Sve funkcionalno:

[Gandalf_White]

Ja ne vjerujem da ovo postoji. Ovo ulaz u kuhinju? Sreće ti okači još slika...

Nemam izasao sam kad mi je pokazao balkon od 10 kvadrata koji ulazi u kvadraturu stana

ako je ovo jedini ulaz u kuhinju ne gine im rusenje ili makar pola metra stemanja zida

Jedini ulaz...

Evo meni se na primjer sviđa ovaj raspored. Sve funkcionalno:

Da da ludilo raspored - mozda za samca...

Da vidim tog strucnjaka koji ce u tu kuhinju upakovati masinu za pranje sudova, normalan frizider, sporet i makar 2 kuhinjska elementa ( jedan za sudoperu drugi kao radni sto )

Pa samo su sudopera i radni sto 1m20cm dugi

[AmFi]

Ovo sto ti izbaci je top.

Npr ja i djevojka zivimo u 35kv jednosoban stan koji cak ima bas veloku terasu. Koja bi da se zastakli dobila ogromnu kuhinju i trpezariju.
















Sent from my iPhone 8+ red using Tapatalk

[Dutch]

Po ovoj slici frižider može samo desno(ako neće u dnevnu) i onda otprilike ostaje mjesta za elemenat sa sudoperom gdje će biti jedno krilo(možda dva manja). Ostatak do zida pokriće element koji ide na ugao(makar ispod sudopere ima mjesta za šerpe). Otpada ti 50cm sa desne strane prozora na sudoperu, pa staviš makar fiokar(da ne budu voda i struja jedno pored drugog) od 40cm, rerna ugradna i ploča uzimaju 60cm i imaš možda(ali možda) mjesta ili za mašinu za sudje ili za jedan element do 60cm. Ne vjerujem da onamo ima 2m ispod prozora a ovo pobrojano skida 1.5m sa standardnim mjerama uređaja.

[el_del]

Ваља ли ова зграда Ентекста (Entext) на Забјелу? Какав је квалитет? Зна ли неко?