[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[extravaganca]

hah, ja kupim 4 prodajem 2 i opet ne mogu prodat

Nema kupaca za Audia

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

[NSX]

dođu provozam ih "kad skupimo pare javljamo se" i to je to

[darko cfc]

Test voznja 10e pa nece

Sent from my P 30 pro using Tapatalk

[NSX]

nema veze merak je meni da provozam nekog ) nego odosmo u totalni off ima li moderatora da brišu ovo

[jakov_ct]

Znam jednoga što eo 3 godine prodaje stan 1700 eur kvadrat u zgradi dje je cijena 1200-1250 jer je njega neko odradio u kompenzaciji...

da drzava uvede da investitori placaju porez na novosagradjene zgrade i stanove ne bi zjapili prazni, ovako gradjevinari imaju klasicni monopol

[Biznismen Podgorica]

9 spratova - razmak izmedju spratova 20cm

[Director]

9 spratova - razmak izmedju spratova 20cm

Ako nisi znao, debljina tih ploča zavisi od raspona i ne zavisi od nečije proizvoljne volje, već od nauke. Pogledaj projekat, vidjećeš da ovo rade perfektno. 20cm nije mala debljina. Kod kuća ćeš vidjeti 10-14cm. Na to idu druge podloge.

[goozica]

na kojoj planeti ovi ljudi zive, bojim se da ce im ostat netaknuti stanovi sa ovakvim cijenama
https://instagram.com/dandelionreale...=1iwfg2kauxvdx

[outline]

700e dvosoban stan u Urban Palace a 320e jednosoban na Drač

oće li mi reć’ neko po čemu je poznat ovaj Urban Palace pa je 700e stan tamo? da nije to naš upper east side?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[goozica]

Po portirima?

[AL no1]

Mrcheni portiri,odatle Verici fora sa stražarima,hm...

[outline]

Po portirima?

što će zgradi u PG portir da mi je znati samo?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Director]

Uvijek imaš ljude sa strane koji rade u CG i nije im problem da plate 700 eura s obzirom da se po Evropi plaćaju od 800 pa naviše...Nemam pojma kakvi su stanovi po ovim palace-ima , vjerovatno imaju kvalitet ali me ne zanimaju. Meni je veći fenomen što se stalno ljudi čude cijenama. Svi imaju svoje kupce. Sada je prodaja zakočila zbog ove situacije ali nemojmo da se zanosimo da će nekretnine da puknu. Sve će to da ima ili blagu korekciju dok ne krene normalizacija ali vjerujte sve će otić u visine u doglednoj budućnosti. Bože zdravlja pisaćemo ovdje i ubuduće pa ću ponoviti svoje riječi

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[AL no1]

što će zgradi u PG portir da mi je znati samo?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Da bude glavni i odgovorni...ako kome nestane neshto,pretpostavljam,a nije da bi imao funkciju npr. kao u Londonu...dje se to zvanje cijeni kako treba!

[Auris]

Gdje sve mogu da se pronalaze ponude za kupovinu stanova u novogradnji?
Kako mogu naci ponude od podizvodjaca?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Director]

Podizvođači uglavnom imaju unaprijed dogovorene dilove sa agencijama. Nekada to izbjegnu, pa sami oglase prodaju na nekim od sajtova poput Patuljka ili realtice. Ne oglašavaju se kao podizvođači jedino da se raspituješ.

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[Because]

Koji investitori grade najkvalitetnije stambene zgrade po vama?

[johninum]

Pričaju Zetagradnja kvalitetna. Ali druže ako ja mogu da čujem kad se komšija kupa onda to ne može biti kvalitetna zgrada. Zetagradnja je možda kvalitetnija od ostalih ali kvalitetna nije. Mada i to dosta zavisi od zgrade. U drugoj Zetagradnjinoj manjoj zgradi se mnogo manje čuje, ali tu je i kvadrat bio skuplji mnogo u odnosu na prvu. Sve zavisi od zgrade do zgrade.

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

[majaa]

Pričaju Zetagradnja kvalitetna. Ali druže ako ja mogu da čujem kad se komšija kupa onda to ne može biti kvalitetna zgrada. Zetagradnja je možda kvalitetnija od ostalih ali kvalitetna nije. Mada i to dosta zavisi od zgrade. U drugoj Zetagradnjinoj manjoj zgradi se mnogo manje čuje, ali tu je i kvadrat bio skuplji mnogo u odnosu na prvu. Sve zavisi od zgrade do zgrade.

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

A mislim da nema gradnje danas a da ne cujes komsiju.

Sent from my SM-G988B using Tapatalk

[Director]

Teško pitanje. Najkvalitetniji stan u koji sam ulazio u PG je bio stan iza lovca, manja zgrada čiji je investitor Master inžinjering ali je tamo kvadrat bio papren ali zato stan, tu nema zvuka koji možeš čuti od spolja ili od komšija. Parket top, raspored top. Sa ukusom sve birano.
U klasi stanova od 1000-1500 eura po kvadratnom metru, nekada je zetagradnja pravila sasvim solidne stanove, ja lično iz mog iskustva mogu reći da su bolji stanovi nego što su Čelebića, Normala itd.

Evo jedan frešak primjer. Izbacili su slike stana koji služi za pokazivanje, lokacija ispod Ljubovića, lijepa lokacija, tačnije odlična i onda vidiš da osoba koja je osmišljavala enterijer, zapravo je osoba bez ukusa. Totalno nesklad, a cijena stana ne baš mala.

Kakvi će biti stanovi kod tološke šume , bemaxa, kakvi su manji investitori koji su gradili u zadnjih par godina po Bloku 9 to ne znam.

Moje mišljenje je da je Bemax dobro zakoračio u ovaj biznis i da će u doglednoj budućnosti izvoditi mnoge radove na stambenim objektima i kasnije polako preuzimati najveći dio tržišta i gradnje. Za tako nešto mu je potreban i dokaz kvaliteta, kao zetagradnja što je nekad radila

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[Director]

Pričaju Zetagradnja kvalitetna. Ali druže ako ja mogu da čujem kad se komšija kupa onda to ne može biti kvalitetna zgrada. Zetagradnja je možda kvalitetnija od ostalih ali kvalitetna nije. Mada i to dosta zavisi od zgrade. U drugoj Zetagradnjinoj manjoj zgradi se mnogo manje čuje, ali tu je i kvadrat bio skuplji mnogo u odnosu na prvu. Sve zavisi od zgrade do zgrade.

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

Komšiju čuješ ako se kupa jedino ako si i ti u kupatilu pa kroz ventilaciju dopiru zvukovi. Svuda se mora čuti osim ako investitor ne napravi kvalitetne podloge kao što sam gledao, ali onda kvadrat bude skup. Svakako do sada, Zetagradnja je bila bolja od većine ali se vrijeme mijenja.

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[cipiripi]

Možda sam promašio temu🤔, ima li ko iskustva sa manjim stanovima u Budvi, studio apartman, da li je isplativa investicija. Gledao sam zgradu Volvoxa, Stara pekara, izgleda kao zanimljiva priča, da li neko zna više o tom projektu, svaka suvestijaje dobro došla

[kupus]

Daleko od centra ti je i izdavaces ga maksimum 40 dana godisnje ne po visokoj cijeni, možda 35-50e naravno bez korone pricamo.

[kaemSe]

Kako je daleko kad je od tre canne maks 10min pjeske?

Sent from my Redmi 6 Pro using Tapatalk

[Mojsije]

Budva je toliko izgradjena i pregradjena, da je trziste apartmana presaturisano. Nikakve su cijene, nikakvi su gosti... Ja bi izbjegao budvu za kupovinu bilo kakve nekretnine...

Sent from my Mi 9T using Tapatalk