[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[Totalno Lagan]

Ne karirikaram nego pitam.
Ako neko prodaje stan po tržišnoj vrijednosti a tebi/meni/nekom treba u odgovara taj stan i ti/ja/neko ga ne kupimo zbog toga što he vlasnik/ca bolestan/na.

Po meni he to licemerno i tužno jer smo mogli da pomognemo a nismo.

Jbg ovako nisi nikad gledao stvari (ne očekujem da priznaš).

Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X

To sto navodis je i meni palo na pamet.
2 puta sam naisao na takav oglas i nijesam se dalje interesovao. U oba slucaja je cijena bila povoljnija a vjerovatno je mogla jos da ide dolje.
Tako da su se vjerovatno do sad prodali i da im je naletio neki drugi "spasilac".
Meni predstavlja problem kad neko nesto prodaje od muke, taj ce prodavac cijelog zivota da me gleda kao nekog neprijatelja koji je iskoristio to sto je u nevolji. Zasto bih to radio za svoje pare koje sam posteno zaradio.
Nema kod mene nikakvog licemjerja, te stanove ne bih nikad uzeo, kao ni stanove koji se prodaju preko izvrsitelja. I tu bi covjek mogao da nadje opravdanje, bolje da ga kupis ti na drugi krug prodaje i da covjeku ostane nesto novca, nego da ga banka proda u neko bescijenje u narednim krugovima.
Po tvojoj logici, ispada da im na taj nacin zapravo pomazes.
Nijesam cak ni sujevjeran niti vjerujem u karmu koju sam pomenuo, ali to mi se jednostavno ne dopada.
Sa druge strane, nemam problema kod kupovine od investitora, sve i da oni prodaju od muke. Jer to je trgovina i na te stvari covjek mora da bude spreman. Sad mozemo da se vrtimo u krug i da pricamo da se svodi na isto, ali nije tako, nije isto kad neko prodaje porodicni stan dje je proveo cijeli zivot i tamo neka firma koja prodaje 300 stanova, cisti biznis i tgovina dje neko moze da kiksa.

Meni samo nije jasno zasto ljudi uopste navode iz kojih razloga nesto prodaju, bil oda je to lijecenje, dugovi, poslovi ili nesto deseto. Odredis cijenu, zavrsis to sto treba i to je to, svako svoj posao.

[montenegrina]

Ne shvatam tu priču.
Pričaš o karmi a ne vjeruješ
Ako kupiš od nekoga ko ej bolestan, em si pomogao možda njmeu i spasio mu život, em si možda dobio kvalitetan stan.
Kupiš od inevstitora, dodao si paru na paru, em te debelo zeznuo, obećao ti jedno, dobio si drugo, nervoza, nezadovoljstvo, stres e od toag se razboljeva. Jesi o tome razmišljao?

[MeDo_JE]

Da me nekad muka naćera da prodajem nekretninu, na kupca bih gledao kao na spasioca... Ne priča se o otimanju i prodaji ispod svake cijene, no o normalnoj kupoprodaji...

Sent using Tapatalk

[acs]

Htjedoh ovo da napisem.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[kimmi]

Po zapadu se trguje na licitacijama ka dobar dan.... a odje gledamo jel čovjek dobrovoljno prodaje stan jer ga je muka naćerala i trebaju mu hitno pare, pa onda nećemo jer je to loše. Mislim.....



Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

[Totalno Lagan]

Pricao sam sa jednim agentom za nekretnine, kaze mi da cekam jedno godinu dana jer ce biti banke da prodaju masu stanova.
Nista narode, vi onda kupujte preko licitacija i pomazite ljudima u nevolji, ne znam sto bih vam drugo rekao.

[Totalno Lagan]

Da me nekad muka naćera da prodajem nekretninu, na kupca bih gledao kao na spasioca... Ne priča se o otimanju i prodaji ispod svake cijene, no o normalnoj kupoprodaji...

Sent using Tapatalk

Znaci muka te nacera da ne mozes stan da prodas onoliko koliko vrijedi, krenes da spustas cijenu, pa onda ljudi provale o cemu se radi, pa pocnu tako spustenu cijenu jos da obaraju a ti moras stan da das posto zasto jer ti gori pod noge.
I gledao bi na tog kupca kao spasioca.
Ok.
Na svu srecu ne znas o cemu govoris.

[acs]

A ovaj stan sto je banka uzela. Od koga je to ?

Ja razumijem sto pricas ali si ovdje bas uletio u jednosmjernu. Neces ovako ali oces od banke.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[AL no1]

A ovaj stan sto je banka uzela. Od koga je to ?

Ja razumijem sto pricas ali si ovdje bas uletio u jednosmjernu. Neces ovako ali oces od banke.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ja sam ga razumio da ne bi bash take trgovao.

[NSX]

a to se ne broji..

[Totalno Lagan]

Ajde procitaj ponovo sto sam napisao.

[MeDo_JE]

Znaci muka te nacera da ne mozes stan da prodas onoliko koliko vrijedi, krenes da spustas cijenu, pa onda ljudi provale o cemu se radi, pa pocnu tako spustenu cijenu jos da obaraju a ti moras stan da das posto zasto jer ti gori pod noge.
I gledao bi na tog kupca kao spasioca.
Ok.
Na svu srecu ne znas o cemu govoris.

Nema potrebe da izmišljaš sad stvari... Niđe niko nije pomenuo prodaju ispod cijene i spuštanje cijene kad se kaže razlog prodaje... Ti ako te grize savjest mu platiš preko, tj daš mu cijenu koju misliš da treba i dobiješ nekretninu kakvu želiš + još spasiš nekoga...

[Totalno Lagan]

Ok, razmislicu o tome ako nekad ponovo naletim na slican oglas.

[montenegrina]

Znaci muka te nacera da ne mozes stan da prodas onoliko koliko vrijedi, krenes da spustas cijenu, pa onda ljudi provale o cemu se radi, pa pocnu tako spustenu cijenu jos da obaraju a ti moras stan da das posto zasto jer ti gori pod noge.
I gledao bi na tog kupca kao spasioca.
Ok.
Na svu srecu ne znas o cemu govoris.

Sad okrećeš priču. Pa niko nij erekao ispod cijene, spuštanje na osnovu bolesti i slično. Pričalo se o kupovini normalno ako što bi kupio bilo kakav stan.
Osim ako ti nijesi razmišljao da spuštaš cijenu pa zato nećeš
Ja lično ne bi straogradnju jer bi me mrzilo da renoviram i to, ali koliko sam s amajstorima provlema na novogradnju, taman bi mi renoviranje lakše palo
Kakav opuč

[Fidel Castro]

Ako kapiram polemiku, u noge mi pucajte.

Znaci nece da kupi stan od bolesnog jer se boji karme u koju btw. ne vjeruje.

Evo da postavim polemiku na najbanalniji nacin... neko je bolestan i treba mu 20,000 eura za operaciju bez koje ce vjerovatno pasat' na onaj svijet. Njegova stara garsonjera vrijedi jedno 30,000 eura ali je za tu cijenu ne moze prodat', posebno ne u kratkom roku a kad je zdravlje u pitanju sat kuca mnogo brze nego inace. I tako bi on stan prodao i za 20,000 jer mu je bitniji zivot od nekretnine, jelte. Snace se vec nekako kod rodbine ili stogod, lakse je co'eku nac' krov nad glavom kod nekog bliznjeg nego 20,000 eura od najblizeg, jelte...

I ti si sad toliko posten da neces da iskoriscavas co'ekovu muku nego ces ga pustit' da umre u svom stanu, kako tradicija nalaze, jelte. To je jedina ispravna stvar koju posten i sirokogrud co'ek moze da uradi.

Mislim ono... prica jako glupa ali eto, morah napisat' koji red bez zelje da ulazim dublje u filozofiju polemike.


Nego rade li gradilista po PG? Zavrsavaju li se koje zgrade? Oce li padat' kvadrat nekretnina?

Aj da se vratimo na temu a ne da pricamo o filozofskim stvarima o kojima ocigledno nemamo svi isto misljenje niti gledamo iz iste perspektive. Sto je skroz regularno... ali nepotrebno je onda vrcet' plocu u prazno.

[montenegrina]

Gradilišta rade, stanovi se normalno završavaju, bar ovi koje ja znam.

[Totalno Lagan]

A je li svaka tema ovdje ovako dosadna i naporna? Ovaj narod nije normalan zivota mi.
Prica je potpuno skrenula sa teme i onoga sto sam pisao
-zasto ljudi navode iz kog razloga prodaju stan.
To je isto kao da kupac prica odakle mu pare
Mozda to ljudi tako rade ali ne vidim poentu...
Svako neka gleda svoj posao, zavrsi to sto treba-cist racun duga ljubav, bez potrebe da se ispovijeda i prepricava porodicnu istoriju i probleme.

Starogradnju gotovo da i ne gledam jer je precijenjena i zahtijeva ulaganje od 200-300 eura po kvadratu. I ponovo imas stari stan koji svakog dana moze da propisa od komsije ili da se javi neki drugi problem.
Par puta sam naletio na oglas koji mi se ucinio povoljnim i onda me sacekala prica (iako mi nije padalo na pamet da pitam zasto se stan prodaje) da vlasnik ima rak pluca i da mu treba lijecenje!
Ne vjerujem u karmu, ali prosto ne vidim sebe kako zivim u tom stanu i da tu podizem familiju. Jednostavno se ne bih osjecao prijatno
I ne bih se osjecao prijatno da zivim u stanu koji je zaplijenila banka.
Kao sto neko voli/ne voli odredjeni dio grada, starogradnju/novogradnju, spratnost, balkon i sl.
I onda me neko ubjedjuje da ne treba da bjezim od toga jer na taj nacin zapravo pomazem ljude i spasavam familije.
A vazi.
Pozdrav i svako dobro!

[montenegrina]

Ako kupuješ novogradnju, nemoj u izgradnji, što ti ja dobra želim .
Ili možeš ako nećeš pratiti izgradnju.

[Totalno Lagan]

Nema sanse u izgradnji, pa ne znam koji investitor da je u pitanju. Jedino to sto je zavrseno ili pri zavrsetku. Samo sto je ponuda bas tanka jer su skoro svi stanovi prodati.
I da nije kriza, ne bi mi bilo svejedno da ljuljnem sve pare tamo nekom "investitoru" za kojeg ne znam oce li mozda kiksat sa poslom iz ko zna kojih razloga.
Radio sam sa momkom sto je kupio stan u izgradnji, svaki dan je isao na gradiliste i samo o tome pricao, za 2 godine je ostarao 12

[Fidel Castro]

-zasto ljudi navode iz kog razloga prodaju stan.
To je isto kao da kupac prica odakle mu pare
Mozda to ljudi tako rade ali ne vidim poentu...
Svako neka gleda svoj posao, zavrsi to sto treba-cist racun duga ljubav, bez potrebe da se ispovijeda i prepricava porodicnu istoriju i probleme.

Ja se slazem da nema nikakve potrebe jer mene recimo ne zanima prodaje li stan zato sto je bolestan ili zato sto mu je ipak dovoljno 10 stanova u jednom gradu i oce da proda ostatak kako bi u drugom gradu uzeo jos par.

Nego je drugo pitanje tu... ako neko ima potrebe da napise da prodaje stan zbog bolesti... sto mislis, zasto? Da li to pominje zato sto su mu potrebne pare i zeli da nadje kupca sto prije ili da bi ga svi moguci kupci iskulirali i posteno ga ostavili da bolestan umre u stanu? Eto... samo malo da se prosiri pogled ili ugao gledanja i stvari postaju malo drugacije... ali eto, kao sto ti rece - svako neka radi kako misli da treba i zdra'o. Idemo dalje...

=================


Sto se Bara tice, ne gradi se skoro nista, sve je stalo. Ima bar 10-ak zgrada u izgradnji koje su se gradile do "skoro" (ima 10-20 dana) ali trenutno je izgleda sve stalo iz ne znam kojeg razloga.

[Totalno Lagan]

Nego je drugo pitanje tu... ako neko ima potrebe da napise da prodaje stan zbog bolesti... sto mislis, zasto? Da li to pominje zato sto su mu potrebne pare i zeli da nadje kupca sto prije ili da bi ga svi moguci kupci iskulirali i posteno ga ostavili da bolestan umre u stanu? Eto... samo malo da se prosiri pogled ili ugao gledanja i stvari postaju malo drugacije... ali eto, kao sto ti rece - svako neka radi kako misli .

Bas ovo se odnosi na ono o cemu sam pisao.
Po tvom misljenju- da li iznosenje tih stvari potencijalnom kupcu doprinosi brzoj i boljoj prodaji?
Mozda ja krivo gledam stvari ali mislim da normalnog covjeka ako nadje stan koji mu odgovara najvise (jedino) zanima cijena i cisti papiri.
Ako je sve u redu i ako cijena odgovara onda ce se lako postici dogovor.
A prica o tim stvarima samo moze nekog da odbije od kupovine.
Moguce da ljudi stvarno imaju neke razloge zasto to navode i nadam se da nikad necu doci u situaciju da moram da razmisljam na takav nacin, ali ovako bih rekao da to samo moze da izazove kontra efekat.

[goozica]

zamisli zivis 5 god u stanu i onda saznas da je clan prethodnih vlasnika skocio s terase.
druze, opusti se.

[kupus]

Možda je skočio jer mu vlaži u dnevnu

[joni]

Ili je skočio sa terase jer ga nije mogao prodati

Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk

[acs]

Onda mu ga zbog duga uzela banka i dodje totalno lagan da ga kupi. Kaze stvarno od banke stan to je ok


Sent from my iPhone using Tapatalk