Originally Posted by
AltaMarea88
Da ne bude da napadam stalno banke (to mi tesko pada), postoji i opravdanje za problem koji je iznio Kedown. Banka nije duzna da klijentu automatski prenese efekte rasta ili pada Euribor-a. Banka mora da zaradi, jel tako? Ako se procijeni da je moj spread, ili ti zarada , nedovoljna da pokrije troskove mog poslovanja i da obezbjedi akcionistima odredjeni rezultat za ulozeni kapital, ja banka ne mogu tebi klijentu da prenesem pozitivne efekte jednog nizeg Euribor-a. Tebi koji si uzeo kredit, obracunavacu istu kamatnu stopu kao kada se Euribor kretao recimo oko 1.5% (iako je na primjer pao na 1.2% necu ti sniziti kamatnu stopu). Al u tom slucaju, ja moram da po istom nivou Euribor-a, racunam i pasivnu kamatnu stopu (na depozite). Dakle, bitno je da se ne igram (igra koju sam opisala u postu iznad), to nije dozvoljeno, a da ti ne snizim kamatnu stopu ukoliko Euribor padne, ja imam pravo. Kad se sve sabere i oduzme, banka je na prvom mjestu i ne smije da bude na gubitku. Eto opet surovo ispade.:)
Da pojasnim na primjeru, uzmes kredit od 150 000 eura na 30 godina (racunam po kamatnim stopama u EU)
Septembar 2011 -Euribor = 1,5% + Spread 1.45 %--> Tvoja kamatna stopa 2.95% --> Mjesecna Rata=627 eura
JAnuar 2012 - Euribor =1.2 % + Spread 3.15% -- > Tvoja kamatna stopa 4.35 % --> Mejsecna Rata =746 eura
Dakle, iako je Euribor nizi (pad sa 1.5 % na 1.2 %) klijent ce placati za 119 eura vecu mjesecnu ratu. I ne mozete nikome da se zalite, jer je sve ispavno u ovom slucaju.