Imaš temu Prodaja/Oglasi, ne vidim svrhu tvog posta ovdje.
Printable View
Eno Zeta izbacila raspored ove nove zgrade na zabjelo. Kod njih mi bas smeta sto dnevnu malu prave, a realno najvise vremena se tu provodi. Isto su to na Stari napravili, nema sanse garnitura da moze nego moras 2-3 fotelje pa da se kombinujes... E vidjeli su od Toma ove ostave pa i oni to sad rade, to je za pohvalu
Očekivano od ZG... Svaki stan uporedive kvadrature im je copy paste
Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
Uđoh kod jednoga druga u stan (pojma nisam imao ko je radio zgradu) ali čim uđosmo u dnevnu znao sam da je Zetagradnja. Dugačke uske dnevne stopljene sa trepezarijom, horor...
Svaka vama čast koji plaćate po 1200e+ za takve projekte...
Sent from my Mi Note 10 using Tapatalk
Kumu identiticna dnevna na starom sa novim stanom preko puta uprave carina...
Ja sam mu pričao da uzme 20m2 veći stan stan u Pejtonu + da full renovira za iste pare, ali on nije htio... Ne znam, lično se ne bih razmišljao...
Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
20 kvadrata veci stan za iste pare, jos na onoj lokaciji?? U cemu je caka? Peti sprat bez lifta mozda? :)
Zetagradnja sad radi ovau novu Linea zgradu od zgrade pored Atlasa pa do njihovog poslovnog centra (zanimame sto ce toliki poslovni centri, za ove velike biznise u CG). Čula sam da su cijene oko 2000 eur i računaju ekskluzivna gradnja. Sa jedne strane zagušeni bulevar, pun izduvnih gasova, sa druge strane tik uz vašu ekskluzivnu zgradu tri druge zgrade. I ko za to može da plati tolike pare.
Još lagano zazeše traku bulevara da grade zgradu, eto koliko prostora imaju, nemaju okel zgradu da prave nego sa bulevara.
https://i.postimg.cc/52ZSwtGk/Linea.jpg
Ovo ce da bude veci balon nego 2008/09, stim
sto je tada puklo u Americi i svuda u svijetu, ovaj put mi se cini da ce biti samo
kod nas.
Samo što to može zahvatiti manje od 1% stanovništva.
Bukvalno nas se velike igre ne tiču...
Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X
Pa gleda li se list nepokretnosti kad se uzima stan?
Sent from my SM-G975F using Tapatalk
Ako je u izgradnji placen, vjerovatno ne.
U BD je zadnjih dvedesetak godina vise stotina stanova tako bilo . U raznim formama prevare . Nekima je investitor na kraju platio ( jako mali broj ) , neki su sa bankama uspjeli da postignu neke dogovore a mnogo njij je ostalo i bdz novca i bez stana .
Jbg rizik kada se kupuje u izgradnji . Zato su stanovi jedan kroz jedan bar dvadeset posto skupljo
LJudi n eobraćaju pažnju, a i nema ko d aih posavjetuje ali sve se to može vidjeti. Ovo je mafijaška zemlja i mora se otvoriti 4 očiju jer ako se sam ne zaštitiš, neće niko.
Ovo je realno moglo biti samo prije Notara. Ako je kod Notara onda je Notar morao da upozori kupca o postojanju hipoteke, jer je Notar morao vidjeti list nepokretnosti.
E sad ako je Kupac svjesno prihvatio hipoteku bez neke potvrde banke da će hipoteka biti brisana, onda je Kupac budala.
Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
Koji crni notar salis li se ? Prvo je bilo da notar svojom imovinom garantuje ( a imovina taman za stolicu da se objesis ) posle to niko i ne spominje .
Drugo ako kupujes nesto u izgradnji normalno ie da nije jedan kroz jedan jer nije moguce . A sve dok ne upises stan investitor moze podici kredit i staviti banka hipoteku .
A gdje su po tri put prodan isti stan ? I nije tu notar kriv jer jos ne postoji uvjetenje iz katastra jer ga ne moze ni biti kad jos nema zgrade .
investitora zavezati u podrum dok se stan ne upiše jedina sigurna solucija
Kimi to je po zakonu i u teoriji u stvarnom zivotu i praksi je malo drugacije . Dok ti svoje dokazes stan ce biti xx godina neuknjizen sto znaci da nista ne mozes sa njim .
A da ne pricam koliko ces novca i zivaca potrositi . U ovom momentu postoji u BD jedno desetak zgrada koje se grade ohaha godina . Sve prodate a zavrsetak pa mozns bude jefnog dana a mozda i ne . Ovo je drugacijo problem ali osnova je ista .
Ja sam kupio stan u izgradnji, imao sam samo jedan uslov, pare dobijaju kad se završi i uknjiži, naravno dao sam neki sitan avans [emoji16]. Na drugi način ga ne bih kupio ni kod majke.
Ista situacija Remark...
Sent using Tapatalk
Svaka cast ako su vam investitori tako dali . Ovdje nena sanse . Moguce da ih ima takvig ali bas rijetki svi traze uplatu jer fol dobijate nizu cijenu .
Ako nije jedan kroz jedan i da se idmah moze brz tereta uknjizit ma nebi ga ni od sebe kuoio .
J.. ostanes bez para u stana . Sta sa mu radis ?
Postoji varijanta da kada se potpisuje ugovor/predugovor, novac uplati notaru na neki prelazni racun na kojem pare stoje dok se nekretnina ne izgradi, i tek onda prelaze na racun investitora. Ovo se ne placa dodatno koliko ja znam