Printable View
Nedje 88,89 moj otac i njegova dva druga, kupe po stan u Tivtu. Jeftiniji su bili nego u Niksicu. Otac ubrzo proda svoj stan, jedan drug je i dan danas u tom stanu, a treci zamijenio stan za kucu na Seljanovu, stara kamena kuca na tri sprata, prva linija, koliko se sjecam nesto sitno je dodao. Ne znam koliko je do sada nekretnina pokupovao od te kuce. A otac kaze, a mogao sam i ja nego... Ah tata.
Teze mi je to ah mogao sam. Djed je za platu u gradjevinsko mogao da bira tada plac po Tivtu. Dobijao je za imanje u NK da bira plac dje je crvena zgrada u BD u onom dijelu. A otac je za bas smijesne pare 90ih mogao da kupi kucu u Buljaricu prvi red do mora. Ali sve e mogli su, e da smo znali. Ok je ako nemas a imas priliku pa da je propustis. Ali ako imas i imas priliku to mi je prizor. Jos smo mi familijarno ljetovali u Buljaricu tada evo sad ce preko 30g od kad se ide dolje.Quote:
Originally Posted by mrgo
Sent from my Samsung Note 10 using Tapatalk
Tada se nije cijenilo more.
Ja sam recimo molio moje da u Dobre Vode kupe kuću na jedno 100m od mora za 14.000 maraka.
Šta će nam, ko će ti da živi zimi, samo trošak...
Danas samo plac tu vrijedi preko 100.000.
Komunizam.
Poslato sa ultra moderne pisaće mašine Note X
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
Drugo je to bilo doba 60te, 70te i 80te... Nije bilo masovnog turizma, nije bilo ovakvog betoniranja, i gradjenja zgrada se se obogate pojedinci prodajuci strancima stanove.Quote:
Originally Posted by Bugi
Niko nije mogao zamisliti da ce nam se od 90ih naovamo izbetonirati more da bi 5 ljudi zaradili milijarde.
I zasto bi onda obican coek iz centralnog dijela ili sjevera kupio nesto na more?
Sent from my Mi 9T using Tapatalk
Nije to to. Svijest je bila drugacija. Koliko vidim ovdje svi smo pribliznih godina, svi stvaramo, pokusavamo. Dok te generacije su bile da trose i razgradjuju. To je jedina istina. Moj otac sa kumovima je bio posao da kupi plac u igalo/novi nesto bas povoljno. Sjeli u budvu opljanili se i razbili se. Cijena bila presmijesna. Nesto tipa po dvije mjesecne tadasnje plate. Moramo da priznamo da su generacije nasih roditelja bile ususkane i nesposobne cast izuzecima.
P.S dok su rodjaci iz BG svi kupili tada stanove po BD i lastvi. Dakle makar njih 10. Prosle godine u lastvu su prodali kucu sa placem 370000. Kupljeno tipa 10k maraka. I svi ti ljudi su pitali nase zasto nesto ne uzmete valjace. Mislim nivo svijesti da ne ulozis u nekretninu mi nije jasan. Inace ne pricam o ovome nikad sa roditeljima ali realno dje je bila pamet
Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
Đed moj i brat njegov rodjeni dobiju od drzave neko obestecenje jos 50-ih i tad djed kupi kod nas na selo 30k m˛ zemlje, a njegov brat kupi isto toliko zemlje u Bar.
Prije 30 godina na dio jedne parcele od bratovog djeda nikle su 4 zgrade, sad njegova unucad imaju po 5-6 stanova i jos masu zemlje po Baru, a moj djed i dalje ima u selo zemlju koja trenutno vrijedi 4-5€ m˛.
Nasi su vise cijenili selo. Ista prica za mog djeda. Mogao u Buljaricu da uzme neku zemlju, necu ja veli, ne treba mi to nista, ja cu u Novo selo [emoji23][emoji23][emoji23]
Послато са M2007J20CG помоћу Тапатока
Drug, ne mislim ja to baš tako. Oni su živjeli u vremenu koje je bilo pošteđeno stresova kao danas. Niti su živjeli u izobilju, niti su se sjekirali što im donosi sjutrašnji dan. Tada je malo ko i razmišljao o placevima na moru jbg. Jednostavno i mi bi se mijenjali sa njima sada za trenutke blagostanja kojeg su imale generacije koje su odrasle od 45-e...Quote:
Originally Posted by kaemSe
Ima i odje istine. Mada, drzava je ubijala inovativni nacin razmisljanja narodu a za sebe je uzimala najljepse lokacije na primorju.Quote:
Originally Posted by Director
Tačno. I danas imamo isti problem. Od djece se traži da znaju što je Napoleon volio da obiduje, a kreativnost učenika i studenata ravan nuli. Uzalud znanje ako nemamo ideje...To su generalno problemi većine građana ex YU republika...Quote:
Originally Posted by pegasus
Lako je sad pričati moj otac je moga ovo,moj đed ono.Shvatate li da njima nije bio merak dat dvije-tri plate za prdopoljinu na more.Nije im bio merak.Više su cijenili selo i to im se sviđalo.Ako vam nije jasno,uzmite 3-4 plate i stucite ih neđe na nekih 400-500 kvadrata placa u vukojebinu u okolini Plava,Plužina...ili bilo đe đe vam nije merak...jer...ko zna,možda za 40g. to bude vrijeđelo x100...ko zna.
Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
A možda za 40g tu bude i more...
Puno je 2800 za nas standard, mada Lustica i zasluzuje i mnogo jacu cijenu...
Da bi mogao zivjet komotno treba ti min 70ak m2, to dodje oko 200 k
Mnogo.
Za 200 k moze fin plac da se uzme i kuca napravi :)
A da ne bude da su nam samo stari propustali prilike. Vecina nas je bila zaposljena prije 10+ godina i po okolini PG smo mogli kupovat placeve za mali novac, cak i poslije Rusa i tada povecanih cijena.Quote:
Originally Posted by kaemSe
Sad isti ti placevi vrijede x10 ili vise.
Isto ce i nama djeca pricat :)
Pa sadasnji blok 9 i ona kompletna strana bulevara, kad je prije 15 godina bio tu paradajz posadjen i kad se moglo sve kupiti za nikakve pare, tako da svaka generacija ima svoje prilikeQuote:
Originally Posted by Antares
Kako ko moj antares, neki su ucili na greskama:) ja nisam na zalost
Sta znam,duboka analiza je potrebna
Ali da je bilo blagostanje ne znam bas. vise mi je to bio onaj studentski zivot kao sto sam ja vodio pa zapalim sa 20e do beograda pet dana. Sa tim sto je njima taj studentski zivot trajao do 45e. Posle se nije moglo vise. Blagostanje nije zivjeti na grbaci drzave i onda ostavis potomcima dugove, pokradene i ocerupane fabrike. Mada opet kako ko gleda. Slazems e da je sada stres ogroman problem i da se radi previse. Ukljucujuci i mene. Ali oni su definitivno nesto pogresno radili
Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
A dobro manje vise smo bili u prilici da smo mogli uzeti plac od 500 kvadrata po cijeni od 2.5€ na mjestu na kome plac sada vrijedi 25€.
Zivotni prioriteti se mijenjaju tokom vremena :) nije ni mene interesovao tada plac ni izgradnja kuce ali sad... :]
Quote:
Originally Posted by kaemSe
Ali nisam ni za to da se roditelji odiru, stvaraju samo z apotomstvo, i ode im zivot i onda tako potomstvo i ode zivot svima i dje si bio sto si radio, nista.
Vise sam za to da je roditelj u obavezi da djeci stvori kvalitetno obrazovanje a ne kuce n amopre i vikendice na planine. Takodje nisam ni da se sve raskuci, treba u svemu imati mjeru.
Nama je otac ostavio kucu i fakultete i smatram da je to sasvim dovoljno, na nama je sad da to nadogradjujemo.
Svakako, moji nijesu bili za bilo kakve prodaje zemlje, tako i dan danas imamo veliki plac poal metra 3m od mora, a moglo se prodati i pare bi se odavno potrosile :)
Što je to blagostanje? Kada se stekne nešto materijalno? Plac, kuća? Za mene lično je blagostanje zdrava familija, djeca, krov nad glavom. Da li bi volio da mi je otac stvorio stan na moru, apsolutno da ali ne vezujem misao o ocu samo na osnovu toga što mi je stvorio. Otac mi je čestit i obrazovan čovjek koji ne uživa blagodeti svog predanog rada jer svi znamo kakve su penzije crnogorskih penzionera. Nije on tome kriv, radio je savjesno, marljivo ali ih je sačekao pakao devedesetih...Ko se tome mogao nadati? Mi živimo u drugačijim okolnostima. Do krova nad glavom većina dolazi ili preko kredita ili nasljedstvom ili živi privatno. A raditi nekoliko poslova, to je privilegija manjeg broja ljudi.Quote:
Originally Posted by kaemSe
NIsam se tebi konkretno obratio. Ja samo kazem da to blagostanje postkomunizma nas je dovelo dovde. Samo dugovi i rad u trgovini, fabrike unistene od strane istih radnika. Naravno posle su dosle privatizacije da to dotuku. Pricam da je ta generacija ljudi koji su sada 60+ unistila drzavu ali ponavljam da je to dalja analiza i duboka. Takodje sam naveo da su ljudi koji su razmisljali o buducnosti ulagali pare i to male pare za te uslove u imanja/nekretnine na dobrim lokacijama.
ONo realno ista mi je prica kao da sam rekao dje ne rudarih bitkoin ili kupih kad je bio cent, kao da ga ne bih prodao da je dosao na 10e. No to je u ljudskoj prirodi. Odlutasmo sa teme
Samo jos montenegrina, skolovanje tada i sada je isto mnogo drugacije i to je jedino za sta odvajam od plate. Da djeca mogu studirati jednog dana nadam se nedje van iskreno.
Evo u CKB za stanove KIPS-a u New City 3.99% kamata. Pogledao sam neke snimke stanova i lijepo to izgleda unutra.
Bješe li tamo da spavaća soba ima 9 kvadrata?:(
Sent from my SM-G975F using Tapatalk
Ja evo gledam upravo neki dvosoban, jedna spavaća 11.2m2, druga spavaća 13.15m2. Dva toaleta, veća kuhinja. Sasvim ok. Ko hoće komfor , vjerovatno ima trosobne stanove preko 100 kvadrata
Mislim da nema trosobnihQuote:
Originally Posted by Director
Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk
Pa ok, samo kažem da su kvadrature soba sasvim ok.
I koliko je kvadrat tamo?
Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
Bio je na početku 1250 eura kada su govorili "ide to na 900 sad kada se surva ekonomija zbog zaključavanja...", sada je veća cijena vjerovatno.
Dje gledas to?Quote:
Originally Posted by Director
Sent from my iPhone using Tapatalk
https://kipsgradnja.me/newcity/Quote:
Originally Posted by jakov_ct
1250 do 1350 je kvadrat jednosobnih tamo
Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока
I dobra investicija za visak para za famili bas i nijeQuote:
Originally Posted by straus
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
Pomislio bi čovjek da u CG svi imaju višak para za stanove...
S obzirom kakva je inflacija meni se čini da je sad pravo vrijeme da se digne kredit i kupi nekretnina. Kad uporedimo cijene nekretnina u regionu kod nas su i dalje razumne cijene. A i sve da padnu cijene, na toj lokaciji neće ići ispod 1000€. Koliko su bili stanovi u Maxim kad se napravio? Koliko su sad?
Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk
Rekoh da si mozda ulazio [emoji16]Quote:
Originally Posted by Director
Sent from my iPhone using Tapatalk
Evo na njihovoj FB stranici objavaQuote:
Originally Posted by jakov_ct
https://www.facebook.com/31729521583...2708314288991/
Ja koliko čujem, bukvalno sve cijene vezano za gradnju su skočile, tako da pretpostavljam da će i cijene stanova otići gore. U CG su cijene nekretnina svakako daleko bolje od regiona. Iz razgovora sa prijateljima iz Sarajeva, Zagreba, Beograda...pa za većinu ljudi je tamo kupovina nekretnine nemoguća misija. Posebno Beograd, ono je pakao... Ljudi svi čekali pad cijena, a one skaču. Nije PG toliko loša sa ponudom, samo što se previše investitorima gleda kroz prste...Quote:
Originally Posted by johninum
Cijene su skocile za narod koji uzima kredit da kupi stan. Ko je imao kes uzeo je stanove ispod cijene. E na zalost kod nas 98% kupuje na kredit
Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
Ako skoči sve, od željeza, do stolarije, skočiće i za tih 10 ljudi u CG koji mogu kešom da plate...
Pricam o zavrsenim zgradama. Investitorima trebaju pare. On ne moze kao celebic, zetagradnja da ceka.
Ja nemam sta da te lazem, posao sam da vidim stan. Svidio mi se. Investitor rekao 1450e. To je bila ok cijena za zavrsenu zgradu jer je u izgradnji bio 1350. Ja sam rekao ja mogu da platim 1200. Nismo se dogovorili. Posle 5 dana su me zvali 1250e zadnja cijena i da dodjem kod notara. Sve zavrseno za manje od 24h.
Mozda sam imao i srece
Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
Moguće. Moj jedan brat je recimo i preko veze kod čuvene stipse Baće dobio odličnu cijenu, a još je preko kredita završavao , a zato isto tako znam masu slučajeva kada su bile godine dobre prodaje , đe je bila muka 70 eura da se spusti cijena za keš...Nema tu pravila. Investitor zna tačno na koji stan će da spusti cijenu, na koje neće...Znali bi i ja i ti ne boj se [emoji846]