Printable View
Pa misliš da ja nisam probao razna rješenja i završio bih na kraju sigirno...Quote:
Originally Posted by NotRobot
Samo bi to trajalo godinama, a meni bi ugasili struju i vodu i tužila me zgrada.
Platio, računao da sam platio još 1m2 stana i šta je tu je...
Poslato sa pisaće mašine S24 x2
............ Ż\_(ツ )_/Ż............
Svašta, otkad predsjednik ulaza vodi računa ko s kim spava. Tebi je potrebno uvjerenje o vanbračnoj zajednici. Samo vodite računa da je to u smislu sticanja prava i obaveza istovremeno, znam neke koji su se poslije kajali što su sa tom potvrdom sticali imovinu.Quote:
Originally Posted by ice-Ventura
To je već bolje ideja...pod uslovom da je brojilo i dalje na starog vlasnika.Onda bi njemu išla prijava za uništavanje plombe,krađu struje,pa proračunavanje koliko je teoretski maks.moglo proteći struje x 24h x dana...Prije no što to uradiš,korektno bi bilo reći plan starom vlasniku koji duguje.Ako što ima u glavu odma će izmirit dugovanje[emoji1787]Quote:
Originally Posted by Zhuangzi
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
E za to nisma sigurna je rje ovo bio najjednostavniji način, potvrda iz MUP-a.Quote:
Originally Posted by ice-Ventura
Drugari,da postavim ovdje pitanje.
Imam kombinaciju za kupovinu jednog placa u PG,medjutim na toj parceli je upisana hipoteka od jedne banke za koju vlasnici kazu da se otplati iz kupoprodajnog ugovora preko notara i da vlasnici nekoliko parcela izvrse prenos sredstava na racun tog kredita. Koliko je to sigurno odraditi preko notara?
Velicina kredita je nekih 30k
Ovo je potrebno uraditi naravno da bi vlasnici parcele dobili posjedovni liste bez tereta.
Послато са M2102J20SG помоћу Тапатока
Najbezbjednije je preko notara.Quote:
Originally Posted by cradoje
Da,da notar je obavezan tu nego reko da nema nekih skrivenih caka u zakonima ove nase uređene drzave.
Послато са M2102J20SG помоћу Тапатока
Na kraju ugovora obavezno obrati paznju (tako je stajalo kod Mire Bogic), notar ne odgovara za stavke iz ugovora ili tako nesto.
Notar ima odgovornost da postupa u skladu sa zakonom i da proverava identitet stranaka, njihovu sposobnost i pravnu valjanost dokumenata koje overava. Međutim, notar nije odgovoran za sadržaj ugovora niti za moguće prevare među ugovornim stranama, osim ako je direktno učestvovao u nezakonitim radnjama ili propustio da obavi svoju dužnost savesno i pažljivo.
Ako notar napravi propust, na primer, ne proveri identitet stranke ili overi falsifikovani dokument, može snositi disciplinsku, građansku ili čak krivičnu odgovornost. U takvim slučajevima, oštećena strana može tužiti notara i tražiti naknadu štete.
Da li imate konkretan slučaj na umu?
:)))
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
imamo koliko oces slucajeva dje su notari prodavali iste stanove po 3x, ali se nesto ne sjecam da su odgoovarali :PQuote:
Originally Posted by NetworkMaster
@cradoje - za bilo koju transakciju preko notara postoji mogucnost da kao "dokaz" pare idu preko njih.
vidite da ugovorom "angazujete" notara da posreduje u tome - u smislu da u ugovoru stoji da ti ne isplacujes novac direktno prodavcu nego notaru koji ce iznos od XXX.XX eura uplatiti na ime izmirenja hipoteke po ugovoru/opterecenju kod banke, a preostali iznos isplatiti prodavcu. I definisete i na koga ide trosak upisa/ispisa hipoteke iz katastra jer je i to notarski ugovor ako se dobro sjecam.
Krivična prijava protiv Tivćanina, osumnjičen da je isti stan prodao dva puta
Tivatska policija podnijela je krivičnu prijavu protiv D.P. (44) iz Tivta, zbog sumnje da je počinio krivično djelo prevara na štetu jednog lica, čime je pribavio protivpravnu imovinsku korist u iznosu od 70.000 eura, saopštila je Uprava policije.
“On je, kako se sumnja doveo u zabludu oštećeno lice, da će mu na osnovu ugovora o kupoprodaji prodati stan, a od kojeg je zatim na osnovu predugovora o kupoprodaji stana u Tivtu primio 70.000 eura, s tim da ugovor nakon toga sa ovim licem nije zaključio”, naveli su iz Uprave policije.
D.P. je potom isti stan, dvije godine nakon toga, prodao ženskoj osobi iz Podgorice, za iznos od 65.000 eura, sa kojom je zaključio ugovor o kupoprodaji nepokretnosti. Ona je ovaj stan na osnovu ugovora uknjižila na svoje ime, da bi ga kasnije prodala trećem licu iz Podgorice.
Vjerovatno je sve islo preko notara
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Meni je Notar za dodatnih 400e napravio kupoprodajni ugovor u kome je eksplicitno bio odgovoran za regulatnost nekretnine.
Naime i. Prodavac i ja kao kao kupac smo sjeđeli u kancelariji, notar je otišao sa ugovorom u katastar, izvadio papire, zahvaljući ugovoru i ovlaštenju koje je on napravio prebacio u katastar sa prodavca na kupca i donio gotove papire.
U isto vrijeme dok se vraćao pustio je prenos iz banke sa mojeg na prodavčev račun i nakon 2 sata se vratio.
Ovo je bilo prije više od 10 godina, vjerujem da je sada tarifa za ovo 1000e [emoji1787]
Poslato sa pisaće mašine S24 x2
............ Ż\_(ツ )_/Ż............
Mora da se taj notar neđe na mlijeko opeka pa je i u jogurt duva'.[emoji28]
Ja bi vam oduzeo i telefone i ostala sredstva za e banking i zaključa vas u kanc.[emoji28]
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
Ili to ili da ugovorom bude nqznaceno da ces ti da kod te i te banke da uplatis iznos kredita i ostatak novca im das... Raspitaj se isto okolo lokacije placa ko su doticni i sta su eto moze da se ubode neka korisna info [emoji3526] ako nista upoznas novi komsiluk [emoji847]Quote:
Originally Posted by LuTheDuck
Sent from my iPhone using Tapatalk
Je li ko plaćao redovni godišnji porez na nepokretnosti preko sajta laris.me ? Govorim za Podgoricu, interesuje me da li je sve bilo OK i funkcioniše li normalno?
Jesam ja i sve je bilo ok. Platis, poslije trazis emailom da ti posalju da li je proknjizeno, a mozes poc i do PU. Ako te prpa da ce ti skinut sa kartice, a da nece proknjizit, uvjek mozes sacekat red u postu ili banku, a imas opciju i preko ebank sto posto sigurno.
Ne funkcioniše plaćanje preko laris.me za Podgoricu. Tj. Funkcioniše, ali Uprava lokalnih javnih prihoda ne može automatski da rasknjiži uplate, i već su nagomilali nekoliko mjeseci nerasknjiženih uplata.
Tako da je moj prijedlog da ne uplaćujete preko laris.me
Koja je procedura ako si vec uplatio?Znaju da skinu pare ali ne umiju proknjizit.Ima li sto da funkcionise u ovoj drzavi?Quote:
Originally Posted by the Genius
stigli porezi za 25. ja sam upravo platio online, javljam kad rasknjize.Quote:
Originally Posted by the Genius
mozes iz kontaktirati na [email protected], [email protected] da ti posalju analiticku karticu
Evo i ja preuzeh sa laris.me
Na primarnu nekretninu(1/1 na moje ime) smo kao članovi domaćinstva upisani ja+3 člana familije(-30%)
Na sekundarnu nekretninu (1/2 na moje ime) je 0 članova domaćinstva.
Pitanje: može li se na sekundarnu nekretninu upisati kao 1 član domaćinstva upisati neko iz moje familije?
Sent from my 24090RA29G using Tapatalk
Kada sam prije 10tak godina išao da se raspitam zašto je došlo do uvećanja poreza za 30% poslije objašnjenja gospođa me pitala:
- A momak što ne prijaviš nekoga da živi sa tobom da ti se ovo umanji?
- Pa ne živi niko sa mnom, živim sam.
- Ajde jadan, kad bi gledali poreska rješenja Crna Gora ima milon stanovnika. Svi prijave po 4oro da žive da im se umanji do 50% koliko je max.
- Hvala, ako iko ikad krene da kontroliše, koje sam sreće prvoga bi me kaznili.
E sad nisam siguran da li moraš u MUP da promijeniš adresu drugog člana ili je dovoljna izjava o zajednici.
A ovo je sve moguće jer nemamo satisički podatak o domaćintvu i članovima istog pa bi lako bilo ispratiti je li se ko klonirao ili ne. Jer za poreze imamo tendenciju da kloniramo ljude, a za zajedničke vodomjere u zgradama smanjujemo članove domaćinstva.
Inače 1810 eura m2 u Podgoricu. Mašala.
Stvar je što je jedan član domaćinstva već najavio da će da se seli u taj stan koji se vodi na mene 1/2.Dakle,nema kloniranja,nego je caka što ja ostajem nosilac na postojeći stan(1/1),ta 1/2 stana mi se vodi kao sekundarna i neću ja da se prijavljujem tamo nego sina da prijavim.Trenutno je tamo 0 članova domaćinstva.
Mada,nekom mojom brzom računicom ne isplati mi se nikakvo legalno pretumbavanje jer je osnovica za obje nekretnine skoro ista.Na primarnu nekretninu mi je 51€ porez(atalno stanovanje -20% i 3 člana domaćinstva -30%), a na sekundarnih 40m˛(to je polovina stana na mene) je porez 219€ bez umanjenja na članove domaćinstva.
Ništa,ako je ko razmišlja da mi pokloni kakvu nekretninu a da je ne mogu izdavat-neka hvala,nađite drugog[emoji1787]
Sent from my 24090RA29G using Tapatalk
To je pitanje koje zavisi od raspolozenja referenta koji radi u upravu.Quote:
Originally Posted by joni
Moze da ti trazi da doneses rjesenje o prebivalistu. U mom slucaju je nas svo cetvoro i na jedan i na drugi stan, stim sto je drugi stan prepisan na dijete.
Sent from my 24115RA8EG using Tapatalk
E to bi mi bila već ozbiljnija ušteda,mada i malverzacija[emoji1787].Quote:
Originally Posted by branko.kotor
A da li ti se drugi stan koji je prepisan na dijete vodi kao sekundarna nekretnina(0.58% porez) ili su ti oba primarna(0.29% porez)
Svakako imaš na jedan stan -50% umanjenje(jel' tako?) a na drugi...?
Sent from my 24090RA29G using Tapatalk
Obje su primarne, stim sto je maloljetno dijete ne moze da zivi samo na stan, pa kao zivi sa majkom, i zena prijavila da ima 4 clana na mali stan, a ja sam prijavio da nas ima isto 4 na stan dje stvarno zivimo.Quote:
Originally Posted by joni
Sent from my 24115RA8EG using Tapatalk
Glavni grad nastav|ja sa unapređenjem digitalnih usluga za građane: Elektronski seris koj mogućava da se porez na nepokretnosti plat elektronski- bez odlaska u banku i čekanja u redovima.
U cilju podsticanja ovog vida placanja, Glavni grad je odlukom Skupštine Glavnog grada preuzeo trošak provizije na sebe, tako da građani ovaj porez mogu platiti bez ikakvih dodatnih troškova.
Svi građani, bez obzira na to da li se nalaze u zem)j i inostranstvu, sada mogu: •preuzeti poreska rješenja, . izvršiti uvid u stanje duga,
*elektronski platiti ukupan ili jelimičan iznos, isve to brzo, jednostavno i sigurno.
Posebno napominjemo da građani iz dijaspore mogu svoje poreske obaveze izmiriti putem interneta, bez potrebe za složenim bankarskim instrukcijama i bez plaćanja visokih bankarskih provizija.
Ovim servisom Glavni grad želi da olakša svakodnevne obaveze građana, poveća kvalitet svojih usluga i podstakne edovno i efikasno izmirenje poreskih obaveza.
Pozivamo sve građane, kako one u Crnoj Gori, tako i one u inostranstvu, da iskoriste pogodnosti elektronskog plaćanja i na jednostavan način izmire porez na nepokretnosti.
Za pristup servisu posjetite: https://laris.me/
Zašto odabrati elektronsko placanje? • Nema čekanja u redovima . Nema provizije- trošak snosi Glavni grad . Uvid u rješenja i stanje duga na jednom mjestu . Pristup 24/7-bilo kad i bilo gdje.
Upravo sam platio porez, punih 50 eura je porastao od 2022. Stoka nezasita.
E ako mi je jasno zasto placam porez na nekretninu ne pomaka se...
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Da bi ti obraz bio čist, eto odma da ti ja rečem. Isto zašto ga i ja plaćam. Ako već imam stan, mogu vala platit i taj porez, ali je ovo paklenik kako raste porez.
Mozda zato jer ce ti uknjizit hipoteku na njega pa ce neko tvoj to morat da plati [emoji2369]
Inace 13e vise nego za 2024-tu...
Sent from my iPhone using Tapatalk
Znam sve ali placas porez svake godine za nekretnine pa vise mi je banka pomogla nego drzava ... nisam ga dzabe dobio...
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Imamo statističke podatke, zato smo se popisivali, nego nemamo kad da uvežemo evidencije koje imamo. Pa se zato prebrajamo po bankama, šalterima, itd...Quote:
Originally Posted by hercules
Inače kad sam ja išla jednom prilikom da se raspitam zašto je uvećan porez sjela sam sa službenicom, pregledala evidenciju i imaju ama baš sve sitnice i podatke i o nekretnini i o vlasniku. Jedino smo promijenili da na objektu nijesu plastične roletne nego drvene škure i zato je porez smanjen za 15 eura. E sad što skoro niko ne ostvari uvid i želi da smanji na sve moguće fore, to je druga stvar.
Izgleda da je proradilo na www.laris.me rasknjizavanje uplata karticom.
Jeste, evo sad ga platihQuote:
Originally Posted by hercules
Sent from my iPhone using Tapatalk
Ovo je samo za Pg?
Sent from my BVL-N49 using Tapatalk
Mislim da samo HN i Ulcinj nisu na ovom portalu. A za Niksic mozes ovdje https://porezi.niksic.me/
I Danilovgrad ja mislim da nije
Budva nije sigurno
Sent from my SM-F766B using Tapatalk
Eee doktoreQuote:
Originally Posted by hercules
Sent from my BVL-N49 using Tapatalk