[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Printable View

Show 40 post(s) from this thread on one page

25-01-23, 09:06
Stivi

Quote:

Originally Posted by Cass

evo i ostave izdaju https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-103600

pise li ovo na oglas poslovni prostor 3m2 :joy::joy::joy::joy:

ovo je sve poslo po onajjj
25-01-23, 09:15
stefke

Koliko onda ja mogu ostavu od 50m2 izdati? :D

Mlati narod…
25-01-23, 09:41
joni

Quote:

Originally Posted by stefke

Koliko onda ja mogu ostavu od 50m2 izdati? :D

Mlati narod…

Pa ako možeš doći kolima do nje,kao,čini mk se do ove ostave od 3m² i još da imaš opciju da je zaključaš,vjeruj mi dosta.
Generalno,stanari većine novih zgrada imaju problem đe ostaviti ljetna dj.kolica zimi i obratno,dje s biciklima,đe s džakom krtole i kupusa koji je striko posla sa sela,đe sa zimskim gumama...a na kraju, pored svega ovoga u 50m² moš smjestiti još 2 kola[emoji23].
Ja bih volio da se kod nas,kao u USA(bar je tako na filmove) mogu iznajmiti one garaže,odnosno skladišta od od 15-20m² kojima je moguće prići autom,pa makar bila i na periferiji grada

Sent from my 2201117TY using Tapatalk
25-01-23, 10:35
Dutch

Cuo sam skoro na radio oglase, ima i to.
25-01-23, 10:51
GaD

Pa koliko iznamljuju, daju li ga za 10 eur 10m2?
25-01-23, 11:20
stefke

Quote:

Originally Posted by joni

Pa ako možeš doći kolima do nje,kao,čini mk se do ove ostave od 3m² i još da imaš opciju da je zaključaš,vjeruj mi dosta.
Generalno,stanari većine novih zgrada imaju problem đe ostaviti ljetna dj.kolica zimi i obratno,dje s biciklima,đe s džakom krtole i kupusa koji je striko posla sa sela,đe sa zimskim gumama...a na kraju, pored svega ovoga u 50m² moš smjestiti još 2 kola[emoji23].
Ja bih volio da se kod nas,kao u USA(bar je tako na filmove) mogu iznajmiti one garaže,odnosno skladišta od od 15-20m² kojima je moguće prići autom,pa makar bila i na periferiji grada

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Imam i parking mjesto ispred nje [emoji23]

Mislim da ovo 3m3 preko 15-20€ šanse nema da može izdati :D
25-01-23, 11:37
Cass

Ovo dize cijenu parking mjestu momentalno:joy:
25-01-23, 12:05
extravaganca

Quote:

Originally Posted by joni

Pa ako možeš doći kolima do nje,kao,čini mk se do ove ostave od 3m² i još da imaš opciju da je zaključaš,vjeruj mi dosta.
Generalno,stanari većine novih zgrada imaju problem đe ostaviti ljetna dj.kolica zimi i obratno,dje s biciklima,đe s džakom krtole i kupusa koji je striko posla sa sela,đe sa zimskim gumama...a na kraju, pored svega ovoga u 50m² moš smjestiti još 2 kola[emoji23].
Ja bih volio da se kod nas,kao u USA(bar je tako na filmove) mogu iznajmiti one garaže,odnosno skladišta od od 15-20m² kojima je moguće prići autom,pa makar bila i na periferiji grada

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Imali smo ja i drug ideju još prije nekolike godine da pravimo tako nešto na Marezu (ima on plac) ali se nismo dovoljno ozbiljno posvetili zbog poslova koje inače radimo. Možda je sad pravo vrijeme. [emoji846]

Sent from my SM-G998B using Tapatalk
25-01-23, 12:54
NetworkMaster

a marezu magacini svi rade :)

Sent from my 2201117TY using Tapatalk
25-01-23, 13:31
extravaganca

Ovo nam se činjelo kao manja investicija. Postepeno može da se širi itd.

Sent from my SM-G998B using Tapatalk
25-01-23, 13:43
grundeljski

Je li imao ko skorije iskustva sa izgradnjom brvnara?
25-01-23, 13:58
joni

Quote:

Originally Posted by extravaganca

Imali smo ja i drug ideju još prije nekolike godine da pravimo tako nešto na Marezu (ima on plac) ali se nismo dovoljno ozbiljno posvetili zbog poslova koje inače radimo. Možda je sad pravo vrijeme. [emoji846]

Sent from my SM-G998B using Tapatalk

Vjeruj mi da ja imam bar 3-4 druga,porodični ljudi,koji žive u novogradnji ili u stanove bez podruma,koji ne znaju đe će sa skijama,gumama,motorima,kolicima...Samo bi trebalo naći način da se to obezbijedi i išlo bi,samo da se udari neka normalna cijena.
Ja nikad ne bi prodao mog G2 da sam ga imao đe ubačit u suvo,pa ga neka sinu da se zanima i restaurira ga za 10-20 g...G2 bio odličan,registrovan,'85.godište,kad ga prodah bio je već 32g.star...dao ga za registraciju i veliki servis za auto kojim sam ga zamijenio...a žao mi bilo da trune ispred zgrade

Sent from my 2201117TY using Tapatalk
25-01-23, 14:32
Orgullo

Sta ti je normalna cijena za tu uslugu?

Sent from my iPhone using Tapatalk
25-01-23, 14:59
joni

Quote:

Originally Posted by Orgullo

Sta ti je normalna cijena za tu uslugu?

Sent from my iPhone using Tapatalk

Aaaa,ispitivanje tržišta se ipak plaća agencijama namijenjenim za to.
Šalim,se.Ne znam baš.Ono, imam podrum u zgradi od nekih 6-7m² i manje više zadovoljava moje potrebe.Kad se "zatrpa" ide "proljećno/jesenje" čišćenje,ali mana mu je da iz gepeka do podruma i nije baš blizu,da moram otključati 3 vrata do podruma pa i nije uvjek praktično.
Ono,postavi se cijena na tržište pa se koriguje u +/-.
Da mi je neko rekao da će postojati "hotel za gume" ne bih vjerovao,ali sve mi je bilo jasno kad sam prije neki dan vidio facu kuma kako je bio zadovoljan i srećan što uvali novu jelku od 2m kod mene u podrum do sledeće NG.Ka da sam uzeo dijete da mu pričuvam[emoji23]

Sent from my 2201117TY using Tapatalk
25-01-23, 15:11
MeDo_JE

Ja sam žrtvovao dodatni wc u stanu, za ostavu, a imam i podrum 8m2. Jedva sve stane.

Mada kad stignem veći dio podruma ću da pokrijem policama, pa će se malo rasteretiti. Prostora nikad dovoljno.

Sent using Tapatalk
25-01-23, 17:36
GaD

Ja sam uz stan uzeo ostavu od 3-4 m2. Nalazi se na istom spratu i od ulaznih vrata 3 metra. Imam struju tamo i vezana je za moje brojilo. Znam da se sci obraduju kada im kazem to. Kolega je kupio garazu u drugu zgradu udaljenu 200-300m da bi napravio ostavu. 15000eur.

Sto znam, kome treba, a vecini treba, kao sto treba i garazno mjesto. Drugo je sto je skupo.
25-01-23, 19:41
pauki

https://i.postimg.cc/DfFF2nHd/Screen...-Instagram.png

Bolja ponuda od City kvarta...
25-01-23, 19:56
Bugi

Zna li neko koliko se kreću stanovi na sledećim lokacijama.
1) Zgrada iza Stadiona?
2) Zgrada Mljekara?
3) Zgrada Juzna kapija?
4) zgrada na ulazu u Staru Varoš?
5) Zgrada preko puta hotela Nikić?

Poslato sa Ultra S22 pisaće mašine

............ ¯\_(ツ )_/¯.............
25-01-23, 20:37
jakov_ct

Quote:

Originally Posted by Bugi

Zna li neko koliko se kreću stanovi na sledećim lokacijama.
1) Zgrada iza Stadiona?
2) Zgrada Mljekara?
3) Zgrada Juzna kapija?
4) zgrada na ulazu u Staru Varoš?
5) Zgrada preko puta hotela Nikić?

Poslato sa Ultra S22 pisaće mašine

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

1. Ako mislis na onu pored crkve vidio sam oglas na 3000e prije nedje
2. Nijesam gleda oglasene vjerujem dajeispod 1800e
3. 1400-1600
4. Ako je pored volata cuo sam 2000-2500
5. Ne koje mislis, prekoputa rijeke? Davno sam ima informaciju da je 2000e, ali racunam da je sad mnogo vise

Sent from my SM-A528B using Tapatalk
25-01-23, 20:48
Pasha

Za mljekaru pare ne pomazu da se kupi stan. Ispod 2000€ centa ne ide.

Sent from my iPhone using Tapatalk
25-01-23, 21:01
Bugi

Quote:

Originally Posted by jakov_ct

1. Ako mislis na onu pored crkve vidio sam oglas na 3000e prije nedje
2. Nijesam gleda oglasene vjerujem dajeispod 1800e
3. 1400-1600
4. Ako je pored volata cuo sam 2000-2500
5. Ne koje mislis, prekoputa rijeke? Davno sam ima informaciju da je 2000e, ali racunam da je sad mnogo vise

Sent from my SM-A528B using Tapatalk

1) zanima me što freškije
Onda je najbolje uzeti ovo kod Volata ili Mljekara. Obje su možda ispod 2000e.

Quote:

Originally Posted by Pasha

Za mljekaru pare ne pomazu da se kupi stan. Ispod 2000€ centa ne ide.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Ovo sam i ja čuo, a odgovara mi pozicija
Ako što naleti javite, nebitna je cijena (i onako ne vjerujem prvim cijenama), pa ću pregovarati

Poslato sa Ultra S22 pisaće mašine

............ ¯\_(ツ )_/¯.............
25-01-23, 21:10
Zhuangzi

Quote:

Originally Posted by Pasha

Za mljekaru pare ne pomazu da se kupi stan. Ispod 2000€ centa ne ide.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Pa pomazu li pare ili ne?
25-01-23, 21:13
Pasha

Quote:

Originally Posted by Zhuangzi

Pa pomazu li pare ili ne?

Ne jer ga niko ne prodaje. Zadnji da ja znam je tamo prodat 2000€ prije pola godine.
Treba li prevod na engleski ?

Sent from my iPhone using Tapatalk
25-01-23, 21:15
Zhuangzi

Quote:

Originally Posted by Pasha

Ne jer ga niko ne prodaje. Zadnji da ja znam je tamo prodat 2000€ prije pola godine.
Treba li prevod na engleski ?

Sent from my iPhone using Tapatalk

Treba.

Znaci prica je da ga niko ne bi prodao za 2500e ili 3000 jer pare ne pomazu.
25-01-23, 21:19
Pasha

Drzi se toalet papira ti, ne ide ti ovo najbolje.

Sent from my iPhone using Tapatalk
25-01-23, 21:24
Pasha

[mention]Bugi [/mention] Jesi li razgledao onu zgradu ispod hotela Nikic ? Strasna. :) Ako nisi, obavezno.

Sent from my iPhone using Tapatalk
26-01-23, 07:11
montenegrina

Quote:

Originally Posted by joni

Vjeruj mi da ja imam bar 3-4 druga,porodični ljudi,koji žive u novogradnji ili u stanove bez podruma,koji ne znaju đe će sa skijama,gumama,motorima,kolicima...Samo bi trebalo naći način da se to obezbijedi i išlo bi,samo da se udari neka normalna cijena.
Ja nikad ne bi prodao mog G2 da sam ga imao đe ubačit u suvo,pa ga neka sinu da se zanima i restaurira ga za 10-20 g...G2 bio odličan,registrovan,'85.godište,kad ga prodah bio je već 32g.star...dao ga za registraciju i veliki servis za auto kojim sam ga zamijenio...a žao mi bilo da trune ispred zgrade

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Quote:

Originally Posted by GaD

Ja sam uz stan uzeo ostavu od 3-4 m2. Nalazi se na istom spratu i od ulaznih vrata 3 metra. Imam struju tamo i vezana je za moje brojilo. Znam da se sci obraduju kada im kazem to. Kolega je kupio garazu u drugu zgradu udaljenu 200-300m da bi napravio ostavu. 15000eur.

Sto znam, kome treba, a vecini treba, kao sto treba i garazno mjesto. Drugo je sto je skupo.

Moj kolega je kupio stan u Nikšić, novogradnja, i sa stanom u podrumu dobio ostavu 40m2. Cijela zgrada ima ostave. To je najbolja stvar koja se može napraviti a da se balkoni ne pretvaraju u cirkus.
Nove zgrade Kips-a iza Super Volija, imaju ostavu. Garaža i iz aparking mjesta ostava. Mi smo tamo gledali samo ostavu, ali nam je iskočila jedn abolj aponuda u zgradi pored naše. Dva parking mjesta i iza njih ostava.
Ali izdavati 3m2 za 50eur aooo. Pa to je ništa za restorane, svakako oni imaju uglavnom suterene.
26-01-23, 07:18
the Genius

Quote:

Originally Posted by johninum

ROI 10 godina ako izdaješ za 100 eura. A baš teško da se može izdati za toliko

Sent from my iPhone using Tapatalk

ROI od 10 godina na bukvalno goli beton bez ikakvog OPEXa je po meni dobra investicija.
26-01-23, 09:05
stefke

[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Još ne čuh da je neko parking izdao preko 50€

Možda neko ko je lude sreće pa 60-70€ al to je 1 u 100 :)

Garaže su sad u master 15 000€

Tako da ROI ni za 20 godina nije moguć :)
26-01-23, 09:50
LadyHawk

Sve mi ovo lici na pricu o onom romu koji je kuvao vareniku, pa kad je pocela da se ukuvava i pjeni, govorio " aj Boze pomozi od litra ide na vise".. Pjenila mu varenika i isparila. Toliko o CG ROI.
26-01-23, 12:51
joni

Quote:

Originally Posted by stefke

Još ne čuh da je neko parking izdao preko 50€

Možda neko ko je lude sreće pa 60-70€ al to je 1 u 100 :)

Garaže su sad u master 15 000€

Tako da ROI ni za 20 godina nije moguć :)

Odavno je 60€ parking mjesto u garaži Prevlake,preko puta Pejtona

Sent from my 2201117TY using Tapatalk
26-01-23, 13:24
Pasha

50€ iza Mljekare. Iza Pc Gamera 40€. Profesorska 40€. Drug mi je izdao u profesorsku parking mjesto nekim strancima na 4 godine 2000€.

Sent from my iPhone using Tapatalk
26-01-23, 14:18
montenegrina

Zetagradnja centar, garaza sa cuvarem 50e
26-01-23, 14:19
branko.kotor

u mljekaru je zadnji prodao mugosin sin direktoru erste banke, 250m2 za 350 000
prije toga ja prodao za 1800e/m3, mogao sam vise da sam malo cekao, ali mi je ispala kombinacija za stan preko puta elektrotehnicke skole za 1500e/m2 pa sam pristao na tu cijenu.
par mjeseci prije mene je prodat fenomenalan stan od oko 100m2, 6 sprat, gleda na limenku, namjesten, za 2000e/m2

jedno garazno mjesto je tamo prodato za 20 000 e

probajte https://www.jutro.me/nekretnine/tros...-preko-morace/ 240 000e
koga bas interesuje, moze trazit da ga ubace na WA grupu, tamo se uvjek ponudi prije agencija
26-01-23, 14:27
avet

Valjda 150m2?
26-01-23, 14:29
beatnological

Quote:

Originally Posted by Mojsije

Pa je li se ne sjecas kad su se u Bd prodavali obicni stanovi po 3000?

Ja sam stan u Tv pretprosle godine kupio za 1400, sad ga mogu prodat za 2200-2400.

Ali ne gajim nade da ce dostic 3000+... Mislim valjalo bi da oce, ali ne bih da vjerujem u jednoroge...

Ko ima pamcenje koje seze 20+ godina unazad, zna sto su ciklusi u prodaji nekretnina... Osim ko oce da vjeruje u jednoroge ... A imamo i takvih :)

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Ajd i my 2 cents i jedno pitanje.

Ako si toliko uvjeren da ce cijene da se vrate na nekih 1400-1500 zasto fino ne prodas svoj stan, odes u postanare tih par godina i lagano ugrabis nekih 800-1000 evrica zarade po kvadratu tako sto ces, kada cijene padnu, kupiti novi stan? Zar nije korektno pitanje?

Sto se tice samih pada cijena i situacije od prije 15-ak godina dodao bih da nije bas uporedivo jer je sama cijena materijala dramaticno skocila i pitanje je kada ce se stabilizovati i da li ce (a ako hoce koliko) ikada. Po meni je neminovno da cijene u nekom trenutku moraju stati da rastu, te da ce pasti ali ne bih rekao da ce se desiti drastican pad jer je jednostavno neizvodljivo posto je inflacija uradila svoje (a tek ce).
26-01-23, 14:34
avet

Cijene će pasti kad više ne bude ljudi koji će moći ili šćeti platit te sume. Može li? [emoji16]
26-01-23, 14:35
Pasha

Pricaju o padu cijena taman nedje od kad je u Mljekaru bio kvadrat 1200€. Evo ga sad po 2000€.

Kad se' uhvate Budve pricaju samo Old Bakery, dje su ljudi na ciju se zemlju zgrada radila prodavali stanove od 1000-1200 po kvadratu jer im te pare nisu mogle prenocit bukvalno sto su cinjeli.
Ali dobro.

Jer odje ima ljudi koji ne bi priznali da grijese po cijenu zivota. Nego samo vrte jednu te istu pjesmu kao pokvarena ploca.

1450 u izgradnji u Zagoric, 10 metara od pruge. 1350 bilo prije mjesec. Mislim da sam sa ovim sve rekao.
Ali past' ce. A inflacija i recesija tek dolaze.
Ali past' ce. Aha.

Sent from my iPhone using Tapatalk
26-01-23, 15:10
Mojsije

Quote:

Originally Posted by beatnological

Ajd i my 2 cents i jedno pitanje.

Ako si toliko uvjeren da ce cijene da se vrate na nekih 1400-1500 zasto fino ne prodas svoj stan, odes u postanare tih par godina i lagano ugrabis nekih 800-1000 evrica zarade po kvadratu tako sto ces, kada cijene padnu, kupiti novi stan? Zar nije korektno pitanje?

Sto se tice samih pada cijena i situacije od prije 15-ak godina dodao bih da nije bas uporedivo jer je sama cijena materijala dramaticno skocila i pitanje je kada ce se stabilizovati i da li ce (a ako hoce koliko) ikada. Po meni je neminovno da cijene u nekom trenutku moraju stati da rastu, te da ce pasti ali ne bih rekao da ce se desiti drastican pad jer je jednostavno neizvodljivo posto je inflacija uradila svoje (a tek ce).

Ja moj prodajem 2500, ako ima interesanata :)
I kupujem na Bali od 250m2 cetvorosobnu vilu s bazenom :)

Sent from my Mi 9T using Tapatalk
26-01-23, 15:31
Pasha

I u Hurgadi u Egiptu 1500€ kvadrat u sred centra. :)

Sent from my iPhone using Tapatalk

Show 40 post(s) from this thread on one page

All times are GMT +1. The time now is 14:14.