https://me.ekapija.com/real-estate/3...u-sa-zelenilom
Printable View
A okle, nema UCG novca za ovakav projekat. To neće ni narednih 15 godina.
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...d36cceaaf4.jpgQuote:
Originally Posted by stefke
Poslano sa mog SM-S908B koristeći Tapatalk
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...3d21270811.jpg
Zna li neko sto bi sa onom zgradom na zabjelo, gradnje promet, sto se svadjaju oko trafostanice.... jesu li i dalje bez struje ? ne mogu nidje naci info, zadnja je iz maja, jos to nije bilo gotovo
Završena priča, zaboravio sam kako, uglavnom prijateljica uselila i ima struju ...
TT
Useljena je koliko ja znam.
ovo sam upravo pretrazivala, mislim da bas drze cijene, s obzirom da se za te novce moze mnogo bolje naci. /Mislim na zain park.
a sto mislite o ovome, ja nemam pojma gdje ovo planiraju, mozda nedje kod ekonomske, po ovim slikama sto vidim...a ovi renderi - planiraju li ovako da ih prodaju opremljene? https://estitor.com/me/nekretnine/na...orica/id-70257
Ovo sa profesorskim zgradama je horor, sve u onom dijelu je horor :(
JUče sam išla kod očnog u City kvart i idem uvijek pješke da izbjegnem stres vožnje u onom kraju, ao.
I još da grade da unište sve što se uništit može :(
Što se tiče posta iznad, ova zgrada, dorice, pominjali smo par strana unazad je Kraljeva rezidencija ili kako je već zovu. Naravno da ne dodje opremljeno nego to da malo uljepšaju u navuku kupce :)
Bude gužve kao i svuđe ali vala nije ni primać hororu. Ništa nije gore kada ujutru vozim usput sina u školu izneđu Bloka 5 i 6. Zna da bude povećanog prometa saobraćaja ali manje u odnosu na Stari ili Zabjelo u nekim ulicama. Opterećena bude studentska u špicevima, kao i Baku ulica jer semafor traje prilično kratko kod tološke šume.Quote:
Originally Posted by montenegrina
Mislila sam onkretno na citav City kvart, one ulice svi na 4 zmigavca, guzva. Ulica Baku isto, dobro si, ali od City ka bloku bas zbog loseg semafora.
Ja do psoal i sa posla nemam ni smeafore ni guzve pa to slabo primijetim, ovo je cisto ono popodne kad nedje idem a uvijek je City kvart guzva i oko Central Pointa, ona raskrsnica ka delti i garazi City Mall. Nisam iz garaze mogla izaci, ni tamo ni ovamo, zauzete dvije trake na 4 zmigavca.
Mislim sve je to logicno radi trznog i velikog broja stanova pa me to sludi. Mozda je samo navika, ne znam. Ali preferiram krajeve bez guzve.
Odlična i važna vijest [emoji846]Quote:
Originally Posted by Dasho
Sve je stvar utiska. Meni lično je sada sve mnogo laganije nego ranije. Baš zbog lokacije. Gužva zavisi od vremena u kojem se prolazi. Žena ujutru kreće neđe poslije 7, lagano dolazi na posao, nema gužve, a prolazi dobar dio grada i jako brzo stigne. Ja gužve ali baš rijetko konstatujem kao prije nekog dana kada su bile. Obično od pola 8 kada se ide iz pravca ka Blokovima kroz Baku ulicu kada su kiše, a mnogo ljudi se vraća sa posla od 16 - 17 h tako da se stvaraju gužve ali rijetko nesnosne, sve se u 10-15 minuta raščisti. Kružni kod Delte koliko god da je opterećen, bolji je 5 puta od drugih kroz koje prolaze važnje saobraćajnice. Meni lično je sada najveći problem popodnevni crveni talas iz pravca dijela grada preko Morače do centra ili Starog A s obzirom da se stane na svaki semafor bukvalno. Sve drugo manje više mogu lako da podnesem. Čak i one gužve jutarnje u Baku ulici su mi podnošljivije od semafora na Drač pješačkog koji ničemu ne služi, a traje vječnost...[emoji846]Quote:
Originally Posted by montenegrina
Znate li možda po kojoj cijeni se izdaju poslovni u Hill Homes?
Sent from my SM-G998B using Tapatalk
10e m2, ali je problem sto ulica ispred poslovnih nije u funkciji jer nema izlaz (ka trgovinskoj), samo ulaz sa glavnog parkinga, a jednosmjerna je.
Ja prolazih sad tuda - tu kao da je svijet stao.Quote:
Originally Posted by Pterodaktil
Horor naselje.
Kako ide kupovina stana u izgradnji u vezi papira?
Konkretno mislim na legalizaciju i PD broj?
U kojoj fazi investitor dobija PD broj stanova?
Sent from my Mi 9T using Tapatalk
Predugovor ti ide.
Kad se zavrse, upisu u katastar dobije LN, dobijas pd brojeve.
Na osnovu toga radis ugovor.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Koja je minimalma cijena novogradnje u PG?
Ako pitas odje reci ce ti oko nove ces imat' za 1000€.
Sent from my iPhone using Tapatalk
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...c28f4dd9d1.jpg
Sent from my iPhone using Tapatalk
Jos samo da odgonetnemo oko koje nove godine. :DQuote:
Originally Posted by Pasha
2000 i nijedne nikad vise. :)
Sent from my iPhone using Tapatalk
Bice 3000te isto videt cete [emoji4]
Sent from my Mate 40 pro using Tapatalk
https://www.vijesti.me/vijesti/drust...anarinu-u-nebo
Jednosobni stanovi do 500€
Dvosobni od 500€ do 800€
Trosobni do 1000€+
ali samo dobro namjesteni i novogradnjeQuote:
Originally Posted by pauki
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
I lokacija dobra, ostalo je duplo jeftinije.
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Bgm ne bjeze ni starogradnja ni podrucja dalje od centra puno sa cijenama ne mozes naci nista vise ispod 300e
Quote:
Originally Posted by pauki
Quote:
Originally Posted by NetworkMaster
Ko ne izdaje ne može vjerovati što se dešava na ovom tržištu. Grabež. Ja sam stavial oglas ujutro, dvosoban stan, za dva sata je bio izdat. U medjuvremenu me zvalo bar 15 agencija koji su već imali ljude na čekanju. Ludilo totalno. Govorim o Bloku 9, ne znam na druga mjesta.Quote:
Originally Posted by jakov_ct
Tako je bilo i krajem avgusta kad smo mi gledali. Zoves agenciju i kazes da pogledamo taj i taj stan koji vam je websajtu, a ne ne vec je izdat. 90% onoga sto im stoji na webu vec izdato. Bar od vecih stanova 100+ kvadrata. Jedva ulecesmo u jedan, vidjeli stan sat vremena posto je zena odlucila da izda.Quote:
Originally Posted by montenegrina
na koji period je izdat? i kako se dogovaras sa agencijom vezano za depozit itd?Quote:
Originally Posted by montenegrina
Minimum godinu, dobili smo dva depozita plus jedna kirija za agenciju. Agencija ti pošalje ugovor, ti pregledaš, vidiš, dodaš i oduzmeš ako te to zanima. ja voli pročitati sve ugovore i dodati ako što fali.
Kum uzeo povoljno stan neki, 38-39m2 nije ga izbacio nidje za rentu nego spomenuo samo na kafu, pet ljudi ga je taj dan zvalo tj izdao ga je za dan 300€ laganica…
Quote:
Originally Posted by montenegrina
Isto ti je i za prodaju, kao i za izdavanje.
Koleginica u pet udovica isto izdala taj dan. Stavila na oglase za 350e, zvali je iz agencije da imaju spisak ljudi koji ceka za taj dio. Uglavnom preporucili joj Rusa nekog, dao 400+400 depozit i agenciji isto onu prvu kiriju sto uzimaju. Ugovor godinu dana.
Послато са M2007J20CG помоћу Тапатока
A sto znaci ugovor na godinu dana ??? da kad rus podje u rusiju posle 3 mjeseca da je duzan da ti on plati preostale mjesece, agencija ili je cisto zbog samog Rusa da mu ne mozes povecati kiriju
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
Nama agent rece da ne znaci mnogo. Kaze da se ne moze primjeniti (ne znam da li je tacna rijec - google mi dade za enforce) i u slucaju da ti neko napusti stan. Cisto dodje kao template klauzula sporazuma. Basically, na kraju zavisis od toga da li ce stanar biti fer ili ne. Da li je to tacno neko drugi moze reci. Mi smo dodali klauzulu da vlasnik ili stanar moze raskinut ugovor uz obavkestenje 60 dana unaprijed, koje smo mi trazili jer cemo trazit da kupimo stan.Quote:
Originally Posted by NetworkMaster
Kad si vec spomenuo Ruse....u nasem ulazu 50% naroda koje srijecem u liftu su Rusi/Ukrajinci. Bas ih ima.
Ovo sve važi za otmeno namještene i novije stanove, Ruse, Turke, Ukrajince ili domaće sumnjive klijente sa kojima možete imati problema u vidu nestanka preko noći, neplaćenih računa i uništene imovine. Možda naiđete i na pristojne strance koji dolaze ovdje da rade i najčešće im firma plaća.
Što se agencija tiče, to su većinom prevaranti teški. Ne vjerujte svemu što čujete od njih.
Ja evo mjesec dana pokusavam da nadjem stan, juce vidjoh oglas za jedan perfektan, posaljem poruku zeni 5 minuta nakon sto je izbacila veli vec je jedna zena dogovorila da dodje da pogleda :D
A i ne cudi me, po zvanicnim podacima 100k rusa je uslo u CG i trazilo 90 dana da ostane, Bog zna kolko ih je sad tu + Ukrajinaca, na kraju sacekat pola godine pa mozda bude bolje nesto...
Uzimas depozit i u ugovor navedes da zadrzavas depozit ako stanar izadje prije roka od godinu dana. Onda imas jos jednu kiriju za taj mjesec praznog hoda dok ne nadjes drugoga stanara.Quote:
Originally Posted by NetworkMaster
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Svaka cast, ja sam polunamjesten novi dvosobni u Juznu kapiju jedva izda za 250e, to je bilo u avgust i nije sanse bilo za vise.Quote:
Originally Posted by stefke
Sent from my SM-A528B using Tapatalk