Kroz legalizaciju se placa i kuca i plac dodatno...
Printable View
Kroz legalizaciju se placa i kuca i plac dodatno...
Da, mislim da se može dogovoriti na rate i mjesečno ne bi trebalo da bude značajno opterećenje. Mislim da je tamo III ili IV zona...Quote:
Originally Posted by Whisperer
Za te pare mogao je da kupi manji dvosoban stan u novogradnji tj u nekoj kasarni... Dobro je prošao, samo da ga ne zakolju na legalizaciji.
Sent from my LYA-L29 using Tapatalk
160m2 * 63,46 (IV zona) = 10154 evra +20% ako placas na rate (ovo je samo za kucu, posto ima i garaza idu i placanja za dodatne objekte).
A za plac sa gradom rijesava, oni izlaze na teren i daju procjenu cijene zemljista, tako da to na kraj dodje na 120k koje sam napisao...
Mislim da je 20% popust ako se placa odmah, za odlozeno je potreban kolateral.Quote:
Originally Posted by Whisperer
Ima smisla prica oko legalizacije, ali je na dugom stapu i predstavljace socijalni problem ako ne bude dodatne fleksibilnosti od strane donosilaca odluka.
Sent from my SM-A515F using Tapatalk
ja ne mogu da shvatim zašto je to socijalni problem, niko nikog ne ćera da živi u PG, ako ti je legalna kuća skupa kupi nešto u Danilovgrad ili đe bilo
Zato što je napravljeno hiljade i hiljade kuća na taj način. I sad ako kreneš sa takvom naplatom imaćeš socijalni problem. Jednostavno.
Sent from my KB2003 using Tapatalk
Najgore mi je od svega i sto me nervira kod nove vlasti, jeste sto su na sva usta govorili (Becis, Mandic i Dritan) kako ce oni to da umanje da bude kao neka simbolicna naplata, a sad o tome niko ni rijec od kada su na vlast, ali ocigledno vide i oni da ce od toga morati da finansiraju dosta toga, ali ipak se nadam da ce jos vise umanjiti te namete, jer ode sve u k....
Ne vjerujem da ce biti umanjeno, ali ce rok biti produzen da na kraju ispane da se mjesecno placa simbolicni iznos, tipa 10-20e.
Vezano za moj inicijalni post, pitao sam kolika je bila kupoprodajna cijena, a iznos je takav da smatram da je odlicna kupovina. Svakako da ne moze doci do 120k kako god da se racuna, ali da zemljiste sa kucom i objektima vrijedi vise, vrijedi.
I za stan se placa 15-20e mjesecno art glorijama i ostalima, jos pokrecu prinudnu ako se ne placa redovno...
Sent from my SM-A515F using Tapatalk
to je po meni skroz dobra kupovina, Dajbabe nisu preko svijeta josh sad kad prodje most ...
dovoljno je proci Dajbabama pa vidjet kakve su sve kuce tamo napravljene, sve vila do vile .
PS. Svudje po svijetu onaj ko malo bolje zivi, zivi u kucu jedino kod nas ljudi prodaju kuce i imanja da bi kupili stan i skucili se u 50m2
Ovo je smijesna cijena, ako su svi papiri ok... Sve i da ulozi 10-20000 i dalje je top cijena...Quote:
Originally Posted by Mile_Djikanovic
Sent from my Mi 9T using Tapatalk
za onoga ko ima fiksno radno vrijeme i ko nema djecu da razvozi tamo vamo idealnoQuote:
Originally Posted by Stivi
Vjeruj mi kad pocne da vozi na treninge itd ima da kune dan kad je posao tamo. Eto, iz iskustva
Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
Quote:
Originally Posted by NSX
Quote:
Originally Posted by kaemSe
I sa tim se slazim , mada racunam da u Dajbabe ima gadski prevoz , i mi smo isli prevozom do skole i sl. nisu nas sve roditelji vozili :D
Dajbabe su 4km od Zabjela...
Ovdje se prica o 160 kvadrata stambenog prostora i 1600m2 livade okolo... pa to je kao Eskobarovo imanje :) sa nekim dobrim prevozom do imanja, ja se ne bi guzva u grad :)
Podiga sam se na Zlaticu, i milije mi je no po centru da sam gazio asfaltom :)
Jes ali se nisi ucetvoronozio. Kazem ja da je to fantazija. Tamo nedje od 50 ljeta
Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
A nece ovome bit' problem vjeruj mi, njemu bi najveca kazna bila u stan da mora zivjeti [emoji1787]Quote:
Originally Posted by kaemSe
Sent from my SM-A515F using Tapatalk
Ovo što upoređujete kuću i stan, pa se na kraju izabere ipak stan.
Prvo mi smo takav narod koji sve gleda jedan od drugoga. E ako ima on moram i ja da ne kaskam. A sad se grade zgrade naveliko, širi se grad..al neće to dovijeka.
Kuća i plac (ni premali ni preveliki) su zakon vazda bili.
Meni stari kupio plac 93' godine 35k maraka,2150 m2,van grada u naselje.
Da ne kazem tada je mogao da kupi 2 dvosobna stana u centru za te pare,al placeve pored mora to da ne pominjem. Na to placu izgradio je bratu kucu,jer mi kao djeca nismo voljeli stan.
Cijene su posle u djavola kod nas,pogotovo od kada su dosli Rusi.
U kucu sam se rodio,sada zivim u stan i svaki dan bjezim kod mojih sa djecom ili bez njih.Mada i djeca vole tamo dok su mala,kada porastu vidjecemo. Ja sam vazda za kucu.
Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
Od septembra definitivno padaju cijene materijala, ako ste sto planirali da radite strpite se.
na osnovu čega si siguran?
Na osnovu informacija koje sam dobio od nekoliko velikih stovarišta građevinskog materijala.
a bjezao bih i ja kunem ti se, da mi tasta zivi u isti ulaz dje i ja [emoji3]Quote:
Originally Posted by miovrag
Sent from my XQ-AS52 using Tapatalk
AooooooooooooooooQuote:
Originally Posted by Dejan
Ovako nekako zamišljam ženidbu kolege @miovrag .... Krenuo je sa pjesmom
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...fac8610384.jpg
A tašta mu odgovori:
Može zeto Mijo dragi
Al na kafu moraš zvati
Svakog dana oću ja
Da je s' tobom ispijam
Da bih bila tebi blizu
Kupiću ja stan u nizu
Ne stan pored nego gore
Mislim da je tako bolje
[emoji23][emoji23][emoji23][emoji23][emoji23]Quote:
Originally Posted by kimmi
Sent from my XQ-AS52 using Tapatalk
[emoji23]
Bravo ti ga brate moj,aj sada napustite livadu[emoji16][emoji16] @kimmi @Dejan
Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
ja cuh kontra da ce.materijal da ide jos gore, a pogotovo ovaj za opremanje parket podovi....
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
ahahahahhahahhahaaahhhQuote:
Originally Posted by kimmi
Nema no si obilježen do kraja života, makar na forumu [emoji38]Quote:
Originally Posted by miovrag
A čuš, već su počele korekcije cijena, a tek ide poskupljenje. Ne znam odakle priča da će od jeseni da pojeftini kada to niđe slučaj nije. Optimistične prognoze za eventualni pad cijena Q2 2022Quote:
Originally Posted by NetworkMaster
Juce bio u Kips-u poskupjelo opet zeljezo i drvo za 20%Quote:
Originally Posted by Director
Ćao, vodim blog upravo na temu (legalne) izgradnje kuće u Crnoj Gori. Zove se Moj povratak na selo. Rado bih ti ga linkovao ovdje, ali naravno ne želim prekršiti pravila i popiti ban.
Preporučio bih firmu Trend Inženjering kao izvodjača radova.
Dobrodošao, kasniš malo na ovom forumu, ali zato na drugim mrežama iskačeš iz frižidera :joy:Quote:
Originally Posted by Seoski
Šalu na stranu, koga interesuje gradnja kuće može imati koristi od tvog bloga. Neki od nas su skorije napravili legalne kuće pa ti možda možemo pomoći sa informacijama.
Jesi li završio radove pa preporučuješ firmu zbog zadovoljstva urađenim poslom ili preporučuješ na osnovu njihovih referenci?
Quote:
Originally Posted by semikonduktor
Ćao, i ja planiram gradnju kuće. Preporučujem firmu Trend Inženjering iz Podgorice, koju i sam planiram da unajmim.
Upravo su mi radili zemljane radove na placu. A dobio sam preporuku jer su radili na projektu Emerald Garden u Podgorici za koju ste vjerovatno culi.
Sve si rekao osim koliko te to zadovoljstvo košta...i ja bih u nekom narednom periodu (trenutno sam u onoj fazi koju si pominjao kad imam želju i volju, samo mi treba lova i ona se čeka) počela jednu vikendičicu da odradim na selu...kakva je situacija sad po selima? Mora li dozvola ili još uvijek nije neophodna? Na svom imanju?
Evo da i ja napisem koliko je mene kostala gruba gradnja kuce do sada. Radio sam prizemnu kucu 280m2 bruto. Plac sam imao a kucu sam radio bez dozvole jer na toj lokaciji nema urbanistickog plana, s'tim da sam predao za legalizaciju. Angazovao sam neke lokalne radnike koji su mi odradili sve od temelja do krova, a materijal sam ja kupovao. Radnici i komplet materijal me je izaslo oko 42000 eura. U ovu cijenu je ukljuceno i postavljanje gromobranske trake u temelje,postavljanje oluka, septicka jama i postavljanje vodovodnih cijevi prije izlivanja "mrtve ploce".
e ti si dobro prošao
Siva faza ide od 150-200e po kvadratu bruto povrsine (vjerovatno blize ili nesto preko 200 po trenutnim cijenama). Naravno, moze da varira od toga rade li se npr. iskop podruma sa izolacijom.
Sent from my SM-A515F using Tapatalk
Tvoji troskovi tek sad pocinju.... kad budes krenuo da sredjujes unutrasnjost....pa bravariju... nakupi se....Quote:
Originally Posted by biancoceleste
da li bi nam postavio sliku tvoje kuce sto si radio... nevjerovatno mi je da si pravio prizemnu kucu od 280m2...bez ako nije u sklopu tolike kvadratuse i neki poslovni prostor